Ασφάλιση και στα ακίνητα

Όλο το post του kan62 είναι όλο το ζουμί...

Αποκλείεται να περάσει κάτι τέτοιο, πλάκα μας κάνουν.

Τικ, τοκ, τικ, τοκ ...

http://www.zougla.gr/money/article/ipertrapeza-gia-ta-kokina-dania

Συνάδελφοι , πέρα του ότι αν συμβεί αυτό είναι από μόνο του μια σοβαρή (κακή) εξέλιξη για την ιδιοκτησία , η ενδεχόμενη εμπλοκή μας την κάνει ακόμα πιο σοβαρή .

Με ποιά λογική και δεδομένα , θα έρθουμε εμείς , χρόνια μετά την κατασκευή ενός κτιρίου μέσω μιας μη πιστοποιημένης διαδικασίας από την αρχή έως το τέλος ,

να πιστοποιήσουμε βεβαιώσουμε το οτιδήποτε αναλαμβάνοντας φυσικά και την ευθύνη έναντι ασφαλιστικών οργανισμών και αγοραστών ? Δεν θέλω να το σκέφτομαι.

Προσωπικά ανέκαθεν θεωρούσα τους ασφαλιστές ως τους μεγαλύτερους αεριτζήδες. Στραβά λεφτά προς ανθρώπους που δεν παράγουν τίποτα , στις πλάτες αυτών που παράγουν.

Οτι συμβαίνει στο εξωτερικό δεν είναι κατ'ανάγκη και σωστό συνάδελφοι .

Οτι συμβαίνει στο εξωτερικό δεν είναι κατ'ανάγκη και σωστό συνάδελφοι .

Προφανώς ... όμως το δικό μας μοντέλο αλλάζει ... και δεν ορίζουμε πλέον εμείς τους όρους.

Όσο για το τι θα πιστοποιήσουμε τελικά και εκεί νομίζω ισχύει το παραπάνω ... για καιρό ακόμη θα μαθαίνουμε (ως κοινωνία) περί της έννοιας της πιστοποίησης ...

H '' πληροφορία '' πως προέκυψε ; Είναι διαρροή απο το υπουργείο οικονομικών ή απο κάποιον - κάποιους άλλους ; Στην κατάσταση που βρίσκεται η Ελληνική κοινωνία , στο σύνολό της , μόνο αυτό της έλειπε τώρα , για να μη νοιώθει ότι δεν ανήκει στον ανατολικό κόσμο ( αν και η πραγματικότητα αυτό δείχνει ) . Μήπως , κάποια στιγμή , μας υποχρεώσουν να κυκλοφορούμε και με φορητό μετρητή ημερήσιας εισπνοής οξυγόνου μιας και ο αέρας που αναπνέουμε ( ειδικά τον τελευταίο καιρό ) έχει όλο και λιγότερο ;

Και εγώ τίποτα διαρροές μυρίζομαι, από τα κλασσικά κόλπα δηλαδή για να λέμε μετά πάλι καλά που δεν πέρασε το τάδε μέτρο. Με τόσα χαράτσια και φόρους στα ακίνητα που έχουμε να πληρώσουμε μπροστά μας είναι ασύλληπτων διαστάσεων προκλητικότητα να ανακοινώνουν τώρα κάτι τέτοιο. Μπορεί να γίνει σε 4 ή 5 χρόνια λέω γω αλλά όχι τώρα.

Με τόσα χαράτσια και φόρους στα ακίνητα που έχουμε να πληρώσουμε μπροστά μας είναι ασύλληπτων διαστάσεων προκλητικότητα να ανακοινώνουν τώρα κάτι τέτοιο. Μπορεί να γίνει σε 4 ή 5 χρόνια λέω γω αλλά όχι τώρα.

Δεν πιστεύω να συσχετίζονται άμεσα φόροι και έκτακτες εισφορές

με το θέμα - κόστος - της ασφάλισης.

Τόσα χρόνια οι αγοροπωλησίες ακινήτων πραγματοποιούνταν με θεωρητικό - φορολογήσιμο

αντίτιμο πολύ μικρότερο του πραγματικού.

Δηλαδή το κράτος με τους σημερινούς φόρους και χαράτσια

έρχεται να εισπράξει κατόπιν εορτής ότι μπορέσει από τα (άμεσα και έμμεσα) έσοδα που έχασε λόγο απόκλισης των πραγματικών από τις αντικειμενικές αξίες.

Δεν πιστεύω να συσχετίζονται άμεσα φόροι και έκτακτες εισφορές

με το θέμα - κόστος - της ασφάλισης.

Τόσα χρόνια οι αγοροπωλησίες ακινήτων πραγματοποιούνταν με θεωρητικό - φορολογήσιμο

αντίτιμο πολύ μικρότερο του πραγματικού.

Δηλαδή το κράτος με τους σημερινούς φόρους και χαράτσια

έρχεται να εισπράξει κατόπιν εορτής ότι μπορέσει από τα (άμεσα και έμμεσα) έσοδα που έχασε λόγο απόκλισης των πραγματικών από τις αντικειμενικές αξίες.

Δεν είπα πουθενά οτι το κόστος ασφάλισης εξαρτάται από τους φόρους, είπα οτι είναι ασύλληπτα προκλητικό ένας ιδιοκτήτης να αναγκαστεί μετά από όλους αυτούς τους φόρους κατοχής που επιβλήθηκαν να πρέπει τώρα να ασφαλίσει και κάθε σπίτι που έχει αλλιώς όταν θα έρθει η ώρα να το πουλήσει/εκμισθώσει δεν θα μπορέσει.

Έχω μπροστά μου να πληρώσω τα χαράτσια της ΔΕΗ και τόσους ΦΑΠ, για ένα διατηρητέο και τώρα άμα θέλω να νοικιάσω το ισόγειο απο το σπίτι μου για να έχω κάποια έσοδα για την συντήρηση του ακινήτου ή αν θέλω να το πουλήσω στο μέλλον θα τα σκάω και από πάνω και σε ασφαλιστικές εταιρείες και θα πληρώνω κάθε χρόνο ασφάλιστρο για να δεχθεί η εφορία την πώληση/μίσθωση?

Άμα θέλει το κράτος να ελέγχει τις αναγραφόμενες αξίες των συμβολαίων ας προβλέψει με νόμο να έρχεται ένας εκτιμητής που θα εκτιμάει την εμπορική αξία του κάθε ακινήτου για λογαριασμό της εφορίας.

Γιατί, πριν καθιερωθούν οι αντικειμενικές

πως νομίζεις πως γινόταν ο προσδιορισμός της αξίας ενός ακίνητου?

Ο υπάλληλος της εφορίας, αποσπασματικά για κάθε συμβόλαιο καθόριζε την αξία

και πολλές φορές με "καλοπιασμα" από τον πωλητή..

Εγώ πάντως ακόμα εχω την απορία:

Η ασφάλιση

για ποιους κινδύνους θα είναι υποχρεωτική?