Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • Τροπολογία για τα αυθαίρετα: Παράταση προθεσμιών υπαγωγής και υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών

     Share

    Με τη νέα τροπολογία στο σχέδιο νόμου «Συνέργειες Πανεπιστημίων και Τ.Ε.Ι., πρόσβαση στην τριτοβάθμια εκπαίδευση, πειραματικά σχολεία, Γενικά Αρχεία του Κράτους και λοιπές διατάξεις.», ρυθμίζονται επιμέρους ζητήματα εφαρμογής του ν.4495/2017 για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος και, μεταξύ άλλων, προβλέπονται τα ακόλουθα:

    α. Η απαιτούμενη, για την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας, αυτοψία διενεργείται εφεξής από ελεγκτή δόμησης και όχι από τις Υπηρεσίες Δόμησης.

    β. Παρατείνεται η προθεσμία υποβολής από τους μηχανικούς των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων στο ν.4178/2013 που δεν μεταφέρονται στο ν.4495/2017.

    γ. Παρατείνονται οι προθεσμίες υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων στο πληροφοριακό σύστημα και προβλέπονται μειώσεις και προσαυξήσεις του καταβαλλόμενου, υπέρ του Πράσινου Ταμείου, ενιαίου ειδικού προστίμου ως ακολούθως:
    Παρατείνεται έως 10-5-2019, η καταληκτική ημερομηνία υποβολής στο σύστημα αυθαιρέτων (από 8-4-2019, που ισχύει), για τη μείωση του σχετικού προστίμου κατά 10%.
    Παρέχεται μείωση του προστίμου κατά 20%, για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς οικισμούς και προστατευόμενες περιοχές, όπως αυτές επανακαθορίζονται, με καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής τις 8-11- 2019.

    δ. Σε περίπτωση διαφωνίας με το πόρισμα του ελεγκτή δόμησης, κατά τη διαδικασία ελέγχου των δηλώσεων υπαγωγής στο ν.4495/2017, παρέχεται η δυνατότητα στον κύριο του ακινήτου να αιτηθεί, από το αρμόδιο γραφείο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), τον ορισμό διαμεσολαβητή για την εξέταση της υπόθεσης και την επίλυση της διαφωνίας.
    Από την εν λόγω διαδικασία διαμεσολάβησης, εξαιρούνται διαφωνίες που αφορούν την απαγόρευση υπαγωγής ακινήτων στη νομοθεσία για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης (ν.4014/2011, ν.4178/2013, ν.4495/2017 κ.λπ.).
    Παρέχεται η εξουσιοδότηση για τον καθορισμό, με κ.υ.α., επιμέρους ζητημάτων σχετικά με την εφαρμογή της ανωτέρω διαδικασίας καθώς και για τον καθορισμό του ύψους της αποζημίωσης των διαμεσολαβητών και των ελεγκτών δόμησης.

    ε. Καθορίζεται νέα διαδικασία για την υπαγωγή στο ν.4495/2017 αυθαιρέτων σε παραδοσιακούς οικισμούς, τις προστατευόμενες περιοχές και σε διατηρητέα κτήρια.
    Μεταξύ άλλων, ανάλογα με την περιπτωσιολογία αυθαίρετων κατασκευών και χρήσεων, καθιερώνεται διαδικασία έγκρισης από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού ή γνωμοδότησης από όργανο ή Υπηρεσία αυτού ή από επταμελή επιτροπή που συγκροτείται για τα σκοπό αυτό, μετά την αρχική ηλεκτρονική υποβολή στο σύστημα της σχετικής δήλωσης υπαγωγής.

    Πλήρες άρθρο: https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/44441?fbclid=IwAR2BWubumMaLw4HZT1MapqI5nOfJ9M2YcfP7zl5QullAUHd60TfXYRTZtPQ

    Πηγή: https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/44441?fbclid=IwAR2BWubumMaLw4HZT1MapqI5nOfJ9M2YcfP7zl5QullAUHd60TfXYRTZtPQ


    Michanikos.gr

    Edited by Engineer

    Engineer

    Από Engineer, στο Επικαιρότητα, (edited)

    • Upvote 2
     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    mendo

    Συνάδελφοι  καλημέρα, χρόνια  πολλά,  καλή  ανάσταση  για  όλους!

    καλή  η  παράταση  της  προθεσμίας ,  αλλά  διαπιστώνω  ότι   δεν   γίνεται  καμιά  επισήμανση  για την  πλήρη  αλλαγή  του άρθρου  116  ,  με  το  οποίο   παρά  την  από  29/03/2019  έγγραφη  διευκρίνηση  της  υπουργού  Πολιτισμού  προς  την  Βουλή ,  (περί  οικισμών  που  είναι  ταυτόχρονα  χαρακτηρισμένοι  παραδοσιακοί  και  ιστορικοί  τόποι, αρχαιολογικοί  χώροι) ,  το  αλλάζουν   και  για  υπαγωγή   αυθαιρ'ετου   πλέον  σε  αρχαιολογικό  χώρο,  ιστορικό  τόπο,  ανεξάρτητα  αν  είναι   και  παραδοσιακός , απαιτείται   γνωμοδότηση   ΥΠΠΟΑ  και  στη  συνέχεια    έγκριση  από  επιτροπή  που  θα  συσταθεί,  με  συνολικό  χρόνο   εξέτασης  του αιτήματος   4  μήνες.

    Στην  Χίο  πάντως ,  που  έχουν  κηρύξει   όλη  την  πόλη  αρχαιολογικό χώρο   και  μάλιστα  το  ....2016 , (άρα  καμιά  σχέση  με  αυθαίρετα  προ  του  2011,  παρά  ταύτα   η  ΕΦΑ  Χίου    απαιτεί   την  τήρηση  της  παραπάνω  διαδικασίας ) ,   υπάρχουν   έντονες  αντιδράσεις   και  εξετάζονται  μορφές   κινητοποίησης.

    Link to comment
    Share on other sites
    kan62
    25 λεπτά πριν, mendo said:

    ...   δεν   γίνεται  καμιά  επισήμανση  για την  πλήρη  αλλαγή  του άρθρου  116  ,  με  το  οποίο   παρά  την  από  29/03/2019  έγγραφη  διευκρίνηση  της  υπουργού  Πολιτισμού  προς  την  Βουλή ,  (περί  οικισμών  που  είναι  ταυτόχρονα  χαρακτηρισμένοι  παραδοσιακοί  και  ιστορικοί  τόποι, αρχαιολογικοί  χώροι) ,  το  αλλάζουν   και  για  υπαγωγή   αυθαιρ'ετου   πλέον  σε  αρχαιολογικό  χώρο,  ιστορικό  τόπο,  ανεξάρτητα  αν  είναι   και  παραδοσιακός , απαιτείται   γνωμοδότηση   ΥΠΠΟΑ  και  στη  συνέχεια    έγκριση  από  επιτροπή  που  θα  συσταθεί,  με  συνολικό  χρόνο   εξέτασης  του αιτήματος   4  μήνες.

    Συνάδελφε αυτό πάντα έτσι ήταν και εδώ το λέγαμε από την αρχή. Το άρθρο 116 είχε ελλείψεις στον τίτλο και πολύ κακογραμμένο περιεχόμενο.

    Το ΥΠΠΟ δεν μπορούσε ποτέ να μην προηγείται γιατί το απαιτεί το ίδιο το Σύνταγμα και όλοι οι προηγούμενοι νόμοι.

    Τα ίδια προσπαθούσε να πει και η προηγούμενη εκδοχή του άρθρου 116 αλλά η γραφίδα του νομοθέτη ήταν αδύναμη. Έτσι μπήκαν μπροστά τα κακώς εννοούμενα "συμφέροντα" και έχουμε σήμερα πλήθος πράξεων που κινδυνεύουν με ακύρωση ή μηχανικών που θα υφίστανται τις συνέπειες.

    Ακόμη και με την τροπολογία η διατύπωση έχει πάλι προβλήματα και το άμεσα εξαρτώμενο άρθρο 89 δεν τροποποιήθηκε ...

    Όλα αυτά δεν ανατρέπονται με προεκλογικές προσδοκίες υπουργών να εξυπηρετήσουν αυθαιρετονόμους. Περιμένουν πολλοί στη γωνία ...

    Αλήθεια ποιά είναι αυτή η έγγραφη διευκρίνιση της υπουργού προς τη Βουλή που αναφέρεις και τι έλεγε ;

    Link to comment
    Share on other sites
    mendo

    ευχαριστώ  kan62

    αυτό  με  το  άρθρο  89  έχει  πολύ  ενδιαφέρον ,  επειδή  το  89  επιτρέπει  την  υπαγωγή  σε  αρχαιολογικό  χώρο    χωρίς  καμιά  επιφύλαξη , εφόσον  δεν  απαγορευόταν  η  εκτέλεση  οικοδομικών  εργασιών,  κατά  τον  χρόνο  κατασκευής  του αυθαιρέτου , (μιλώ  για  αρχαιολογικό  χώρο  εκτός  ζώνης  Α) ,  το  ίδιο  όριζε  και  για  ιστορικό  τόπο ,   ενώ   το  116   παραπέμπει   σε   γνωμοδοτήσεις  και  επιτροπές,  έτσι  όπως  πέρασε  χθές  η  τροπολογία.

    η  υπουργός  έγραφε   ότι  το  άρθρο  116  έχει  εφαρμογή  σε  περιοχές  που  είναι  ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ  ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟΙ  ΟΙΚΙΣΜΟΙ  ΚΑΙ  ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΟΙ  ΧΩΡΟΙ  ¨η  ΙΣΤΟΡΙΚΟΙ ΤΟΠΟΙ. (βλ. συνημμένο)

     

     

    ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΥΠΠΟΑ ΓΙΑ ΑΡΘΡΟ 116.pdf

    Link to comment
    Share on other sites
    berti

    Το θέμα είναι ότι θα έπρεπε με την συγκεκριμένη τροπολογία οπωσδήποτε να αλλάξει και η ημερομηνία για την ανάρτηση των δικαιολογητικών του Ν.4495/2017 που τώρα είναι ένας χρόνος.  Δεν είναι δυνατόν να δίνονται μονίμως παρατάσεις στα δικαιολογητικά του Ν.4178/2013 και για τα δικαιολογητικά του Ν.4495/2017 ,όπου έχουμε θέματα με τις συστάσεις των επιτροπών και την Αρχαιολογία, να εξακολουθεί να ισχύει ο ένας χρόνος από την ημερομηνία υποβολής. Με τη χθεσινή τροπολογία αποδεικνύεται ότι ακόμα προσπαθούν αυτά τα θέματα να ρυθμίσουν. Για να είμαστε ακριβείς θα έλεγα ότι και πολλές από τις διαδικασίες που ακολουθούνταν με την Αρχαιολογία και τις εγκρίσεις τους μέχρι τώρα,  δεν "πατούσαν" και ακριβώς στο γράμμα του Νόμου. Επομένως, δεν επηρεάζει τον τεχνικό κόσμο που είναι ιδιαίτερα φορτωμένος αυτή την περίοδο με το κτηματολόγιο και με το κατ΄οικον εξοικονόμηση μόνο ο Ν.4178/2013 αλλά και ο Ν.4495/2017. Παρόλ΄αυτά για το συγεκριμένο θέμα δεν βλέπω να γίνεται καμία νύξη από το ΤΕΕ, ενώ θα έπρεπε!Νομίζω ότι πρέπει και συλλογικά να κινηθούμε προς αυτή την κατεύθυνση και να ζητήσουμε να συμπεριληφθεί αυτή η αλλαγή στην προθεσμία, έστω και σε μελλοντική τροποποίηση του Ν.4495/2017!

     

    Edited by berti
    Link to comment
    Share on other sites
    berti

    Αυτό είναι το έγγραφο που λέει ο συνάδελφος, απάντηση σε ερώτημα Βουλευτή Χίου. Και μέσα σε ελάχιστο χρόνο δεν έχει καμία ισχύ απ΄ ότι φαίνεται! Υποψιάζομαι ότι με την χθεσινή τροπολογία αυτή την απάντηση προσπάθησαν να "μαζέψουν".

    ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΥΠ-1.jpg

    ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΥΠ-2.jpg

    ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΥΠ-3.jpg

    Edited by berti
    Link to comment
    Share on other sites
    kan62

    Το έγγραφο αυτό δεν λέει κάτι παραπάνω από αυτά που υποστήριζε το ΥΠΠΟ πριν την τελευταία τροποποίηση του νόμου. Και δεν θα μπορούσε άλλωστε ...

    Το θέμα είναι τι λέει μετά την τροποποίηση του νόμου και αφού δεν κατάφερε με αυτή να ξεκαθαρίσει εντελώς τα πράγματα.

    Θα αρχίσω τον σχολιασμό στο αρμόδιο θέμα του άρθρου 116 ...

    https://www.michanikos.gr/forums/topic/50374-αρθρο-116-ν-449517-αυθαίρετες-κατασκευές-σε-παραδοσιακό-οικισμό/?do=findComment&comment=1020968

     

    Edited by kan62
    Link to comment
    Share on other sites
    dsworks

    Μόλις βγήκε το ΦΕΚ του νόμου. Είναι 70/Α/07.05.2019

    http://www.et.gr/idocs-nph/search/pdfViewerForm.html?args=5C7QrtC22wFqnM3eAbJzrXdtvSoClrL8_NSNYUWRl5HtIl9LGdkF53UIxsx942CdyqxSQYNuqAGCF0IfB9HI6qSYtMQEkEHLwnFqmgJSA5WIsluV-nRwO1oKqSe4BlOTSpEWYhszF8P8UqWb_zFijP667FmbQ9Yg4E3EKLZs7E6EgYLU5SCyfcmc_6sLitmR

    Μας ενδιαφέρει το άρθρο 227

    οπότε, η έκπτωση 10% λήγει οριστικά αύριο, και η προθεσμία για τα σχέδια του 4178 είναι η 03.11.2019

    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.