Jump to content
  • Novatron
  • Featured
    Engineer
    Engineer

    ΥΠΕΝ: Δεν θα δοθεί νέα παράταση για τα αυθαίρετα

    Υπενθυμίζουμε ότι την 30η Σεπτεμβρίου 2020 λήγει η προθεσμία για την τακτοποίηση αυθαιρέτων με «βαριές» αυθαιρεσίες, «κατηγορίας 5» (κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, που αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή κατά 20% καθ’ ύψος, χωρίς οικοδομική άδεια κ.ά.). Επιπλέον, για τις «κατηγορίες αυθαιρέτων 1 έως 4» οι ιδιοκτήτες αυτών των αυθαιρέτων θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Σεπτεμβρίου, με καταληκτική ημερομηνία την 31η Μαρτίου 2026, καταβάλλοντας -ωστόσο- προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης. Το ύψος της προσαύξησης είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται κατά 5 μονάδες. Υπογραμμίζεται ότι η τακτοποίηση αυθαιρέτων δεν αφορά σε κατασκευές ή αλλαγές χρήσης μεταγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011.

    Επίσης, υπενθυμίζουμε ότι η υπαγωγή στη ρύθμιση είναι απλή και γίνεται με αίτηση του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα και εν συνεχεία καταβολή του σχετικού παραβόλου. Ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του παραβόλου. Από την πληρωμή του παράβολουο μηχανικός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.

    Όπως είναι γνωστό την τελευταία δεκαετία σχεδόν όλες οι κυβερνήσεις με νομοθετικές ρυθμίσεις και διαδοχικές παρατάσεις έδωσαν τη δυνατότητα και το χρόνο στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να τακτοποιήσουν τα ακίνητά τους. Το ίδιο έπραξε και η σημερινή ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειες με 2 παρατάσεις: μία που δόθηκε τον Δεκέμβριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν μία που δόθηκε τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.

    Νέα παράταση δεν θα δοθεί! Είναι θέμα θεσμικής τάξης να σπάσει ο φαύλος κύκλος των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα αυτό. Αφενός διότι έχει δοθεί μέχρι τώρα επαρκέστατος χρόνος στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων για να προχωρήσουν σε τακτοποίηση των ακινήτων τους και αφετέρου διότι κανείς δεν μπορεί να διασφαλίσει ότι και μετά από μια νέα παράταση κάποιοι την τελευταία στιγμή δε θα ζητούν μια νέα παράταση.

    Καλούμε λοιπόν όσους πολίτες έχουν αυθαίρετα και δεν τα έχουν ακόμα τακτοποιήσει να το πράξουν μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου.

    Edited by Engineer



    User Feedback




    2 λεπτά πριν, Elounda said:

    Το ερώτημα είναι οτι  στο μεσοδιάστημα που δεν θα λειτουργεί η ταυτότητα,ε'ιπαν αρχές του 21, σαν σύστημα τι θα γίνεται?Κανένα συμβόλαιο?

    Aυτό σήμερα μόνο ο Μεγάλος Αρχιτέκτονας Του Σύμπαντος μπορεί να το απαντήσει.....

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Η κατηγορία 5 είναι το τεράστιο θέμα, στα άλλα θα γίνονται κανονικά οι δηλώσεις, με αυξημένο βέβαια πρόστιμο. Κάθε μέρα βέβαια ακούμε ότι γίνονται δόσεις και ελαφρύνσεις παντού γιατί ο κόσμος δεν μπορεί να ανταπεξέλθει οικονομικά, αλλά ως δια μαγείας θα βρει λεφτά να τακτοποιήσει τις αυθαιρεσίες του! Κοροϊδευόμαστε. Από τα μέχρι τώρα δηλωμενα τετραγωνικά στους δήμους προκύπτει ότι αυτά είναι πολλαπλάσια των δηλωμένων αυθαίρετων τετραγωνικών στο σύστημα. Και ο κόσμος θα κάνει τακτοποίηση όταν θα θελήσει να κάνει μεταβίβαση, όσο νωρίτερα το καταλάβουν, τόσο καλύτερα! Να αφήσουν επιτέλους ανοιχτό το σύστημα για δηλώσεις χωρίς καταληκτική ημερομηνία. 

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Είναι δυνατόν να έχει προσαύξηση 20,% αμέσως και μετά 5%???? Αντί να είναι ανάποδα. Έλεος αν νομίζουν ότι το 20% είναι απλό

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Όλα είναι δυνατά ...Σκέψου ότι παλιότερα πίστευαν ότι η γη είναι επιπεδη. Οποιος πίστευε αντίθετα τον έκαιγαν, οι τότε αρχων των κοινωνιων.Στο 20 % θα κολλήσουν σήμερα???

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Και ο 4495 προέβλεπε προσαυξήσεις οι οποίες καταργήθηκαν.

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Δεν θα μάθουμε ποτέ σε τι εξυπηρετεί η λήξη για την κατηγορία 5. Υπάρχουν πόσα σπίτια με φάση β  του 1337 που δεν έχουν ιδέα ότι δεν ισοδυναμεί με άδεια... Είναι ανόητο όλο αυτό.

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    γιατί η κατηγορία 5 στον 4178 να είναι περαιωμένη  μέχρι 30/09 και όχι σε υπαγωγή  ?αφού στον 4495 όσοι ενταχθούν μέχρι 30/09 στην κατηγορία 5 θα είναι σε αρχική υποβολή.  Αναρωτιέμαι το γιατί? 

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    ποτέ δεν είπε κανείς ότι πρέπει να είναι

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites
    5 ώρες πριν, Arche said:

    ποτέ δεν είπε κανείς ότι πρέπει να είναι

    Με γνώμονα την ενδιάμεση καταληκτική ημερομηνία 30/9/2020 για την τακτοποίηση αυθαιρέτων σύμφωνα με τον N. 4495/2017, το ΤΕΕ έχει προβλέψει τη δυνατότητα εξυπηρέτησης μηχανικών από το πληροφοριακό σύστημα δηλώσεων αυθαιρέτων κατασκευών κατά 300% περισσότερο από τον μέσο ημερήσιο όρο.

    Ωστόσο, ο -πλέον και του ανωτέρω- φόρτος που προκαλείται από την επικείμενη λήξη προθεσμιών, δημιουργεί επιμέρους καθυστερήσεις και προβλήματα. Εξειδικευμένο προσωπικό του ΤΕΕ εργάζεται επί 24ώρου βάσεως για τη διατήρηση της διαθεσιμότητας των συστημάτων.
    Προκειμένου να εξυπηρετηθούν όλοι, συστήνεται στους διαχειριστές μηχανικούς να αξιοποιήσουν το υπολειπόμενο χρονικό διάστημα για την καταχώρηση στοιχείων με την εξής προτεραιότητα:

    1. ένταξη ακινήτων στον Ν. 4495/2017 με αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις της κατηγορίας 5. Η ανωτέρω ημερομηνία είναι καταληκτική για την καταβολή του παραβόλου ή τη μεταφορά τους από τον Ν. 4178/2013.
    2. ένταξη ακινήτων στον Ν. 4495/2017 με αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις των κατηγοριών 1-4. Εάν η καταβολή του παραβόλου ή η μεταφορά τους από τον Ν. 4178/2013 υλοποιηθεί από 01/10/2020, το πρόστιμο υπολογίζεται αυξημένο κατά 20%.
    3. περαίωση δηλώσεων του Ν. 4178/13 με φύλλα καταγραφής κατηγορίας 5.

    Εφιστούμε την προσοχή σε δηλώσεις που παραμένουν στον Ν. 4014/2011, οι οποίες, για ολοκλήρωση και οποιαδήποτε διοικητική ή συμβολαιογραφική πράξη, απαιτείται να μεταφερθούν στον Ν. 4495/2017.

    Προτείνεται, επίσης, μέχρι την προθεσμία της 30ης Σεπτεμβρίου να μην αποτελεί προτεραιότητα για τους διαχειριστές μηχανικούς η υποβολή στο σύστημα σχεδίων και δικαιολογητικών στις δηλώσεις των Ν. 4178/2013  και Ν. 4495/2017,  παρά μόνο στις περιπτώσεις που ολοκληρώνεται η τελική προθεσμία υποβολής τους.

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Θα  συμφωνήσω  με την  άποψη   ότι  η   30/9/2020   είναι  καταληκτική  ημερομηνία   για τις  δηλώσεις   κατηγορίας  5  του  4178 ,  για  την  ολοκλήρωση  της  διαδικασίας  υπαγωγής ,  όπως  ρητά  αναφέρει  η  διάταξη   (υπαγωγή  σημαίνει   υποβολή  αίτησης, πληρωμή  παραβόλου  και  ανταποδοτικού  τέλους).

    Ενω   στο  εδάφιο  που   αναφέρει  τις  ημερομηνίες   περαίωσης   των  δηλώσεων  του  4178,  αναφέρει   ότι  ο  μηχανικός υποχρεούται  να  ολοκληρώσει  την  ηλεκτρονική υποβολή  των  απαραίτητων  δικαιολογητικών.

     

     

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites



    Create an account or sign in to comment

    You need to be a member in order to leave a comment

    Create an account

    Sign up for a new account in our community. It's easy!

    Register a new account

    Sign in

    Already have an account? Sign in here.

    Sign In Now

  • ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.