Jump to content
  • Novatron
  • Engineer
    Engineer

    ΥΠΕΝ: Λήγει η τελευταία παράταση για τα αυθαίρετα

    Υπενθυμίζουμε ότι στις 30 Σεπτεμβρίου 2020 λήγει η τελευταία παράταση για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες ρυθμίσεις του νόμου 4495/2017 (κατασκευές μέχρι την 28η Ιουλίου 2011).

    Ειδικότερα:

    1. Για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5 (κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, που αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή κατά 20% καθ’ ύψος, χωρίς οικοδομική άδεια κ.ά.) τερματίζεται η διαδικασία τακτοποίησης.

    2. Για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1 έως 4 η διαδικασία της τακτοποίησης συνεχίζεται μέχρι την 31η Μαρτίου 2026. Ωστόσο μετά την 30η Σεπτεμβρίου 2020 θα καταβάλλονται προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης. Το ύψος της προσαύξησης είναι 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης, ενώ για κάθε επιπλέον έτος καθυστέρησης το ποσοστό αυξάνεται κατά 5 μονάδες.

    Είναι παντελώς ανακριβές ότι η εξέλιξη αυτή προκαλεί πρόβλημα στις μεταβιβάσεις ακινήτων. Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων εφόσον δεν έχει ενεργοποιηθεί δεν μπορεί να αποτελεί προϋπόθεση για τις μεταβιβάσεις. Για το θέμα αυτό θα εκδοθεί άμεσα από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας διευκρινιστική εγκύκλιος. Και ασφαλώς θα ληφθεί κάθε απαραίτητο μέτρο ώστε να μην δημιουργηθεί το οποιοδήποτε πρόβλημα στην κτηματαγορά. Επομένως το θέμα αυτό δεν αποτελεί δικαιολογία για να δοθεί ακόμα μια παράταση για τα αυθαίρετα.

    Όπως είναι γνωστό η διαδικασία τακτοποίησης διαρκεί ήδη 9 χρόνια!! Με 3 νομοθετικές παρεμβάσεις (ν. 4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017) και πολλές παρατάσεις. Ειδικά δε για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1-4 η διαδικασία τακτοποίησης θα διαρκέσει συνολικά 15 χρόνια!!

    Η σημερινή ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έδωσε 2 παρατάσεις: μία που δόθηκε τον Δεκέμβριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν μία που δόθηκε τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.
    Ωστόσο είχε προειδοποιήσει και ενημερώσει έγκαιρα τους πολίτες, τους μηχανικούς και όλους τους εμπλεκόμενους ότι σκοπεύει να βάλει τέλος στον φαύλο κύκλο των αναβολών και των παρατάσεων στο θέμα των αυθαιρέτων. Διότι είναι θέμα σοβαρότητας για το δημόσιο να βάλει τέλος στις συνεχείς ολιγόμηνες παρατάσεις που οδηγούν σε ένα γαϊτανάκι χωρίς τέλος.

    Συνιστούμε λοιπόν σε όσους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων σκοπεύουν να υποβάλουν σχετική αίτηση να το πράξουν άμεσα και να μην περιμένουν την τελευταία μέρα, γιατί πιθανότατα θα ταλαιπωρηθούν.

    Ειδικότερα όλοι οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ότι:

    - Η υπαγωγή στη ρύθμιση γίνεται με αίτηση του μηχανικού στο πληροφοριακό σύστημα και εν συνεχεία καταβολή του σχετικού παραβόλου.
    - Ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του παραβόλου.
    - Από την πληρωμή του παράβολου ο μηχανικός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προκειμένου να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών. Οι 18 μήνες ισχύουν και για τα αυθαίρετα της Κατηγορίας 5.

    Επιπλέον υπενθυμίζουμε στους μηχανικούς ότι η 30η Σεπτεμβρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων που έχουν υπαχθεί στις παλαιότερες ρυθμίσεις.

    Συγκεκριμένα δεν αφορά: α) περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και β) περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013.

    Για αυτές τις παλαιότερες υπαγωγές υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με το νόμο ισχύουν οι ακόλουθες ημερομηνίες:

    - έως 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α` 209) στον ν. 4178/2013 (Α` 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013,
    - έως 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2014 έως 31.12.2014,
    - έως 8.2.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2015 έως 31.12.2015,
    - έως 8.5.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2016 έως 31.12.2016,
    - έως 8.8.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2017 έως 3.11.2017.


    Πηγή: http://www.ypeka.gr/

    User Feedback

    Recommended Comments



    8 λεπτά πριν, dimpol said:

    Καλησπερα. Για εμένα πέρα από ότι μπορεί να λέμε για υπουργεία και τα λοιπά έχουν μεγάλο μερίδιο ευθύνης και οι σύλλογοι. Λίγα πράγματα και γενικότερα καθόλου πραγματική πίεση. Να πιεστούν πραγματικά και όχι να χαϊδέψουμε αυτιά.

    Από την ίδια κατσαρόλα τρώνε

    Link to comment
    Share on other sites

    Μπορεί και να συμβαίνει αλλά δε νοείται ΤΕΕ να εκπροσωπείς χιλιάδες μηχανικούς και να μην μπορείς να απαιτήσεις 2-3 πράγματα. Όχι να παρακαλέσεις να απαιτήσεις. Εκτός και αν συμφωνείς και εσύ με το όλο σκηνικό άσχετα αν βγάζεις σαν ΤΕΕ 2-3 ήπιες συστάσεις. Όταν έχεις τέτοια δύναμη και εκπροσωπείς τόσο τεχνικό κόσμο απαιτείς και δεν παρακαλάς.

    Τώρα ο καθένας μας θα πράξει όπως θεωρεί εκείνος σωστό, για να ανταποκριθεί στους πελάτες του καθώς από ότι φαίνεται παράταση δεν θα δοθεί.

    Link to comment
    Share on other sites

    Κάποια στιγμή πρέπει να σταματήσουμε να ασχολούμαστε με νομικίστικες μπαρούφες και να γινόμαστε εισπράκτορες κάθε κυβέρνησης. Νομικίστικες μπαρούφες ήταν οι νόμοι 4014, 4178 και 4495. Ο νόμος 3843 ήταν πιο πολεοδομικός, κατατιθόταν στην πολεοδομία. Για αυτούς του λόγους να κλείσει ο νόμος 4495, τουλάχιστον για την Κατηγορία 5 αν και θα έπρεπε για όλες τις Κατηγορίες. 

    Να σταματήσουμε να είμαστε υποχείρια των δικηγόρων και των συνβολαιογράφων που πουλούν αέρα κοπανιστό με αμοιβές τριπλάσιες από τις δικές μας και με ταρίφα μάλιστα. 

    Να σταματήσουν οι σύλλογοι να ζητούν να συνεχιστεί η νομικίστικη μπαρούφα του Ν.4495 και να σταματήσουν να αποδέχονται τους συναδέλφους οποιασδήποτε ειδικότητας να παράγουν συνεχώς παράνομες μελέτες και οικοδομές. Χρειάζεται αυτοκριτική από όλους μας.

    Να προχωρήσουμε στην ηλεκτρονική ταυτότητα.

    Να ασχοληθούμε με το κτηματολόγιο που μας έχουν σχεδόν πετάξει από έξω. Παράδειγμα: λανθασμένα κτηματολογικά διαγράμματα που τα αποδέχονται οι αεριτζήδες συμβολαιογράφοι-δικηγόροι. Παράδειγμα: δεν αναγράφεται η οικοδομική άδεια των κτιρίων στο κτηματολόγιο. κλπ κλπ κλπ

    Να ασχοληθούμε τουλάχιστον με τις ανακαινίσεις που τις έχουν αναλάβει όλοι οι ψευτοεργολάβοι, οι μεσίτες, τα μαστόριακλπ. Έχουμε γίνει και εδώ υποχείρια τους. Παράδειγμα: ικριώματα σε πολυκατοικίες χωρίς ΕΕΜΚ με δύο ατυχήματα τουλάχιστον το τελευταίο εξάμηνο.

    Να ζητήσουν οι σύλλογοι να γίνουν ηλεκτρονικά τα αρχεία των πολεοδομιών. Γενικότερα ηλεκτρονική αρχειοθέτηση, αιτήσεις, κλπ. Να ζητήσουν οι σύλλογοι αληθινή εκπαίδευση των εργατών, μαστόρων, εργολάβων, κλπ ώστε να μειωθεί η μεγάλη ψαλίδα με τους μηχανικούς. Δεν είναι μειωτική η εκπαίδευση όλων.  Για να μην πούμε για τα "μηχανόσημα" στις πολεοδομίες και γενικότερα στις υπηρεσίες που έχουν αυξηθεί με μειωμένο βέβαια ποσό.

    Επιζήσαμε οι μηχανικοί λίγο με αυτούς τους νόμους τακτοποίησης στην κρίση, αλλά να σταματήσουν εδώ και να προχωρήσουμε να αναλάβουμε εργασίες που τείνουν περισσότερο στην έννοια του μηχανικού.

     

    Link to comment
    Share on other sites

    και  ποιος θα  τακτοποιήσει  εκατομμύρια  αυθαίρετα  κτίσματα  εντός  ελλαδικού  χώρου   που  ακόμα  είναι  ατακτοποίητα εκτός  εάν  καταργήσουν  την  βεβαίωση  μηχανικού  όποτε  και  εγω  θα  κτίσω  αυθαίρετο  σε  κάτι  αγροτεμάχια , μήπως  δεν ζείς  Ελλαδα;;   δεν  μπορεί ,  κάτι  θα  έχεις  ακούσει  για  το  μπάχαλο  της  χώρας  μας ,  μαφίες  διαχειρίζονται   τα  αυθαίρετα  και  εκτελούν  όποιαν  έχει  αντίθετη  άποψη.  Το  υπουργείο    κουνά  μόνο  το  δάκτυλο  στους  ΝΟΜΟΤΑΓΕΙΣ . Δεν ζούμε στην  ΛΟΥΛΟΥΔΟΧΩΡΑ. Για  να  μπεί  τάξη  πρέπει  να  καταμετρηθούν  τα  αυθαίρετα . αυτό  θα  γίνει  μέχρι  το 2030  οπότε  θα  καταργηθούν  οι  αυθαιρετονόμοι. Όλα όσα  λές  είναι  σωστά περί ΕΕΜΚ  και  λοιπά.  

    Edited by Pavlos33
    Link to comment
    Share on other sites

    "και  ποιος θα  τακτοποιήσει  εκατομμύρια  αυθαίρετα  κτίσματα  εντός  ελλαδικού  χώρου   που  ακόμα  είναι  ατακτοποίητα εκτός  εάν  καταργήσουν  την  βεβαίωση  μηχανικού": Τακτοποίηση αυθαιρέτου γίνεται εδώ και 9 ΟΛΟΚΛΗΡΑ ΧΡΟΝΙΑ και όσο για τη δικαιολογία τη Κρίσης που θα επικαλεστείς για αρκετού Έλληνες ήταν μία Παραμύθα να μην πληρώνουν και κλπ κλπ κλπ Μάλλον σκέφτεσαι τις σκοτωμένες αμοιβές που θα πάρεις με τις βεαιώσεις που θα δώσεις.

    "όποτε  και  εγω  θα  κτίσω  αυθαίρετο  σε  κάτι  αγροτεμάχια , μήπως  δεν ζείς  Ελλαδα;;": κτίστο αφού και οι μηχανικοί  στο ίδιο τσουβάλι με τους υπόλοιπος αυθαιρεσίες, εμείς δώσαμε το καλό "παράδειγμα"

    "δεν  μπορεί ,  κάτι  θα  έχεις  ακούσει  για  το  μπάχαλο  της  χώρας  μας ,  μαφίες  διαχειρίζονται   τα  αυθαίρετα  και  εκτελούν  όποιαν  έχει  αντίθετη  άποψη." μαφίες και εκτελέσεις φαντάζονται αυτοί που πιστεύουν δυστυχώς σε συνομωσίες...

    "Το  υπουργείο    κουνά  μόνο  το  δάκτυλο  στους  ΝΟΜΟΤΑΓΕΙΣ .": αυτό ισχύει και το πληρώνουν αυτοί που δεν λαδώνουν τους υπαλλήλους του κάθε υπουργείου

    "Δεν ζούμε στην  ΛΟΥΛΟΥΔΟΧΩΡΑ.": τογνωρίζω ότι δεν είναι θέμα ΛΟΥΛΟΔΟΧΩΡΑΣ, είναι ότι ζούμε σε ΤΡΙΤΟΚΟΣΜΙΚΗ ΧΩΡΑ και κάποια στιγμή χρειάζεται να σταματήσει αλλά που να σταματήσει με άτομα που θα κτίσουν αυθαίρετο στην 1η ευκαρία!   

    "Για  να  μπεί  τάξη  πρέπει  να  καταμετρηθούν  τα  αυθαίρετα . αυτό  θα  γίνει  μέχρι  το 2030  οπότε  θα  καταργηθούν  οι  αυθαιρετονόμοι": Η λήξη του νόμου τώρα δεν απαγορεύει την καταμέτρηση τους. Το 2030 πάλι με το ίδιο θέμα και με την ίδια κλάψα θα ασχολούμαστε οι μηχανικοί αν συνεχίσει το υπάρχον καθεστώς με τα αυθαίρετα και τις τακτοποιήσεις τους. Άσε που και πολύ φοβάμαι ότι πάλι θα υπάρξουν αυθαίρετα πάλι θα βγουν νέοι νόμοι, όπως πχ νόμος 1983, νόμος 3843, κλπ, κλπ, κλπ 

    Ανέβασε λίγο επίπεδο σκέψης και λογικής πριν επικρίνεις κάποιο με αναφορές σε ΛΟΥΛΟΥΔΟΧΩΡΑ, μαφία, εκτελέσεις.

    Link to comment
    Share on other sites

    Είναι  τόσο  ανεβασμένο  ώστε έχω  επίγνωση  που  ζω.  πρόσφατα  σε  νησί  των  Κυκλάδων  έδειραν  μέχρι  θανάτου πολίτη  για  καταγγελίες αυθαιρέτων  , είμαστε  από  τις  μοναδικές  ευρωπαϊκές  χώρες (  με  Μεγάλο  ερωτηματικό)   (με  ανατολίτικη   σκέψη  και  προσανατολισμό), με  τόσο  Μεγάλο  όγκο  αυθαιρέτων. 

    Link to comment
    Share on other sites

    να λειτουργούσε και αυτο το ρημάδι το σύστημα .. απο το πρωί και όλο μούντζα ""500 ιντερναλ σερβερ ερρορ"" ..

     

    Link to comment
    Share on other sites

    Και έρχεται η ΕΕΤΕΜ και τα λέει περισσότερο δεικτικά (περισσότερο οργισμένα) από το ίδιο το ΤΕΕ στις ανακοινώσεις. Που φτάσαμε το ΤΕΕ που μας εκπροσωπεί χιλιάδες πτυχιούχους ΑΕΙ να χαϊδεύει αυτιά αντί να βγει και αυτό ΠΡΩΤΟ από όλους πιο επιθετικά. Αλλά προφανώς κάπου ελέγχονται και αυτοί και προσπαθούν να ισορροπήσουν.

    Link to comment
    Share on other sites
    7 ώρες πριν, zazeng said:

     

    Όσους μου λένε θα το σκεφτώ και θα σου απαντήσω δευτερα, το βγάζω με το αφμ μου με εντοπισμό στη θαλασσα να το έχω ετοιμο. Ομολογώ ότι έχω μπει στον πειρασμό να βάλω στον εντοπισμό τη Βουλή ή το υπεν, αλλά μετά με πιάνει θεσμική τάξη!

    Σήμερα λίγα πρόστιμα ακόμα, αύριο μόνο παράβολα (με την παραπάνω μέθοδο όπου χρειαστεί) και την Κυριακή πάω για μπύρες!!

    Λολ

     

    +1

     

    Είσαι θεός!

     

    Από την Πέμπτη παράβολα κατηγορίας 5 στη μαύρη για 2.000€ το καθενα

    Link to comment
    Share on other sites



    Create an account or sign in to comment

    You need to be a member in order to leave a comment

    Create an account

    Sign up for a new account in our community. It's easy!

    Register a new account

    Sign in

    Already have an account? Sign in here.

    Sign In Now

  • ΔΗΜΟΦΙΛΕΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.