Υπεύθυνη δήλωση επί του τοπογραφικού για τον χαρακτηρισμό της έκτασης ως δασική ή μη σύμφωνα με τον Ν.4483/17 'Αρθρο 142 παρ4 (ΦΕΚ107Α)

Εχω 2 τεμάχια. Στο ένα έκανε αντίρρηση οπότε περιμένουμε!
Στο 2ο δεν έκανε-σκέφτεται μελλοντικά να το εξαγοράσει! Πως τα αντιμετωπίζουμε όλες αυτές τις περιπτώσεις?

αυτες ειναι νεες ερωτησεις

ή εχουν σχεση με  την προηγούμενη???

[πισω σελιδα στο κατω κατω  .... της σελιδας... που λεει και ο  λογος]

[εξαγορα χρησης θα κανει...για δες το]

14 λεπτά πριν, Megapad said:

Εχω 2 τεμάχια. Στο ένα έκανε αντίρρηση οπότε περιμένουμε!
Στο 2ο δεν έκανε-σκέφτεται μελλοντικά να το εξαγοράσει! Πως τα αντιμετωπίζουμε όλες αυτές τις περιπτώσεις?

Μέχρι να αποδειχθεί αν είναι κύριος της έκτασης (δηλαδή ότι η έκταση δεν θα είναι δασική), "καθαρή" δήλωση Ν. 651 δεν μπορείς να υπογράψεις. Ή θα βάλεις προυποθέσεις ή δεν θα δώσεις καθόλου. Εξάλλου μεταβίβαση ακινήτου με χαρακτηρισμό ΔΑ.ΔΔ ρωτήσατε συμβολαιογράφο και σας είπε ότι μπορεί να γίνει;

Η ερώτηση μου είναι ενιαία!

Δηλαδή, στο τ/δ που θα συντάξω τι θα γράψω στην δήλωση του 651. Είχα σκεφτεί πως αυτή είχε νόημα μόνο για το ΑΑ.
Για τα υπόλοιπα τμήματα έλεγα πως πρέπει να τα εξαιρέσω καθώς αν δεν έχει κάνει αντίρρηση μπορεί μόνο να εξαγοράσει την χρήση, ενώ αν έχει κάνει αντίρρηση θα πρέπει να το αναφέρω κατά την γνώμη μου γιατί μπορεί με αυτά τα τ.μ. ένα μη άρτιο να γίνει άρτιο γήπεδο. Εσείς πως αντιμετωπίζετε τέτοιες περιπτώσεις. Μετά την ανάρτηση των κυρωμένων δασικών χαρτών υπάρχουν πολλές τέτοιες περιπτώσεις.
Αυτό που ανέφερες για ιδιωτικό δάσος, μπορείς να μου εξηγήσεις τι είναι γιατί δεν το γνωρίζω(κάποια νομοθεσία η παραπομπή). Ευχαριστώ.

σε ποια κατηγορια ειναι το ακινητο, στην αναρτηση ή στην κυρωση

δες  σε αυτο

http://kataskevesktirion.gr/τι-κάνουμε-για-να-μη-χάσουμε-το-ακίνητό/

και δεν υπογραφεις κανεναν 651  πριν δεις τα τί και τα πώς......

Εδώ Δημήτρη η κυρία από την μία γράφει ότι χάνεις το οικόπεδο , από την άλλη ότι δεν εξετάζεται το ιδιοκτησιακό στους δασικούς χάρτες που είναι και το σωστό . Δηλαδή οι δασικοί χάρτες ΟΡΙΖΟΥΝ ΜΟΝΟ ΤΗΝ ΧΡΗΣΗ . Όχι την ιδιοκτησία . Οπότε τόνισε το και εσύ από την νομική πλευρά ως προς τα ιδιοκτησιακά .

αν αναφερεσαι σε αυτο,  αναγράφεται  ρητα  οτι αφορά  τον   "χαρακτηρα" της έκτασης, 

Μπορώ εκ των υστέρων να υποβάλω αντίρρηση;

Όχι. Σε περίπτωση μη άσκησης αντιρρήσεων εντός της προθεσμίας, ο χαρακτήρας της έκτασης είναι οριστικός, όπως φαίνεται στον κυρωμένο δασικό χάρτη και δεν αλλάζει.

σωστο ειναι

αλλα και τα υπολοιπα, θεωρω οτι ειναι  σωστα.

Δεν εξετάζεται το ιδιοκτησιακό  με τους δασικούς χάρτες, αλλά σε συμβόλαιο που μου έχει τύχει, καταθέσαμε το τοπογραφικό στο δασαρχείο και μετά από βεβαίωσή του, μειώθηκε η ιδιοκτησία. Εν το μεταξύ έχουν λίγο διαφορετικό υπόβαθρο από των κυρωμένων χαρτών, οπότε σε ταλαιπωρούν να αλλάζεις τα πολύγωνα στο τοπογραφικό.

Από τη στιγμή που έχει κυρωθεί μερικώς ο δασικός χάρτης έχεις περιοχές πράσινες (οριστικά δασικές ή δάση) και περιοχές με κίτρινη διαγράμμιση (κίτρινο περίγραμμα) που είναι οι περιοχές που δεν εμπίπτουν στις δασικές εν γένει διατάξεις και τέλος έχουμε τις κενές περιοχές για τις οποίες εκκρεμεί απόφαση επιτροπής λόγω άσκησης αντίρρησης ή αιτήσεως εξαγοράς.

Μια έκταση λοιπόν που χαρακτηρίστηκε με πράσινο χρώμα και αποτελεί δάσος ή δασική έκταση δεν μπορεί να ανήκει σε ιδιωτική ιδιοκτησία. Άρα, πως θα μεταβιβαστεί και κυρίως πως θα προσμετρά σε αρτιότητα αφού δεν ανήκει στην ιδιοκτησία. Υπάρχει το ύστατο εργαλείο προσφυγής στο ΣτΕ. Μέχρι τότε και αν ποτέ γίνει προσφυγή (και πόσο μάλλον να κερδιθεί) , η έκταση δεν ανήκει στον άλλοτε φερόμενο ιδιοκτήτη. Αν διαβάσεις προσεκτικά την όλη συζήτηση του 2017 από έγκριτους νομικούς κύκλους θα δεις τι υπάρχει πίσω από την πολυδιαφημιζόμενη "εξαγορά δασικής έκτασης".

Καλησπέρα,

σε τοπογραφικό που κάνω σε πελάτη μου εκτός σχεδίου και εκτός αναδασμού και που στην περιοχή δεν υπάρχουν ακόμα αναρτημένοι χάρτες είμαι καλυμμένη να δηλώσω ότι δεν είναι αναρτημένοι ακόμα οι χάρτες της περιοχή και δε γνωρίζουμε για το χαρακτήρα της έκτασης?

ποια είναι η άποψη σας?

ευχαριστώ