Πίνακας Κορυφαίων

Άρα, το πρόβλημα είναι ότι διαφοροποιείται ο χαρακτηρισμός δασικής έκτασης ανάμεσα στο ΣΧΟΟΑΠ και τον δασικό χάρτη. Κερδίζει ο δασικός χάρτης ως μεταγενέστερος και διότι με βάση αυτόν θα δηλώσεις τον μη δασικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας στην δήλωσή σου επί του τοπογραφικού.

Καλημέρα και καλή χρονιά, Το να βρεις σε επίπεδο ιδιαίτερου συνάδελφο που να έχει τον χρόνο και θέληση να σου δείξει κάποια πράματα θεωρώ ότι είναι από πολύ δύσκολο έως απίθανο όπως λες και εσύ. Σε 1η φάση δες μήπως μπορείς να απασχοληθείς σε κάποιο τεχνικό γραφείο, εκεί πέρα σίγουρα θα μάθεις τα βασικά. Προμηθεύσου και διάβασε τις ΤΟΤΕΕ και τους αντίστοιχους κανονισμούς για τις η/μ εγκαταστάσεις, για περαιτέρω βιβλιογραφία ας απαντήσει και κάποιος συνάδελφος κατάλληλης ειδικότητας.

Καλημέρα σε όλους τους συναδέλφους! Για άλλη μια φορά το τιτανοτεράστιο ΤΕΕ κατάφερε με ανακοίνωση που πρέπει να είσαι η Πυθία για να καταλάβεις τι θέλει να πει ο ποιητής, να φέρει το μπάχαλο μεταξύ μας. Προσωπικά μιλώντας είμαι υπέρ της έκδοσης ΗΤΚ με συνεργασία και συμμετοχή όλων των απαραίτητων ειδικοτήτων που χρειάζονται για τον σωστό έλεγχο της πολεοδομικής νομιμότητας ή όχι ενός κτιρίου όπως πολύ σωστά προανέφεραν κάποιοι συνάδελφοι ΠΕ και συμφωνώ μαζί τους. Ξέχασαν όμως να επισημάνουν πως στην ανακοίνωση του ΤΕΕ στις ειδικότητες των συναδέλφων συμπεριλαμβάνονται και οι ΑΤΜ. Αυτοί γιατί λοιπόν; Ποιες γνώσεις έχουν πέραν του ελέγχου του τοπογραφικού διαγράμματος (άντε και τις τυχόν υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης) στις υπόλοιπες μελέτες που συνοδεύουν μια οικοδομική άδεια; Γνωρίζουν από στατικές μελέτες; Από ηλεκτρολογικά; Από μηχανολογικά; Νομίζω την απάντηση την γνωρίζουμε όλοι και ας μην κρυβόμαστε πίσω από το δάχτυλο μας. Αντί να εστιάσουμε στο πως θα μπορούσε να διαμορφωθεί πιο σωστά ο θεσμός της ΗΤΚ και να συμμετέχουν όλες οι αρμόδιες ειδικότητες έτσι ώστε αυτή να συμπληρώνεται και να εκδίδεται σωστά, λογομαχούμε μεταξύ μας και μας έχουν πάρει "φαλάγγι" οι συμβολαιογράφοι και κάνουν και υποδείξεις επί της εργασίας μας πολλές φορές. Φυσικά δεν έχω κάτι συνολικά με τους συμβολαιογράφους αλλά μιλάω για περιπτώσεις που τις έχω συναντήσει σε καθημερινή βάση στην εργασία μας. Καλοί και οι προβληματισμοί για την ΗΤΚ αλλά βλέπουμε το δέντρο και χάνουμε το δάσος....οι αμοιβές πολλές φορές είναι στα τάρταρα, το ΤΕΕ είναι τελείως διακοσμητικό, η νομοθεσία έχει γίνει τέτοια που μας έχει κάνει να πεταγόμαστε σαν ελατήρια στις 02:00 τα μεσάνυχτα μήπως μας ξέφυγε η άνω τελεία και είμαστε καθημερινά έρμαια του κάθε δημοσίου υπαλλήλου που μπορεί να ξύπνησε στραβά. "Τι θες εσύ τώρα εδώ μεσημεριάτικα έλα αύριο το πρωί" μου είπε η Χ υπάλληλος της πολεοδομίας Καλαμάτας προχθές κυρίες και κύριοι αξιότιμοι συνάδελφοι....έτσι ακριβώς....και κάτι τελευταίο....χθες ήμουν παρών σε συμβολαιογραφική πράξη πώλησης αγροτεμαχίου διότι είχα συντάξει το τοπογραφικό, για να πληρωθώ. Εγώ έλαβα 300 ευρώ συν το ΦΠΑ και ο μεσίτης έλαβε από το σχήμα πωλητή-αγοραστή 8000 ευρώ τα οποία δεν φάνηκαν και πουθενά.....εντάξει είμαστε; Εντάξει είμαστε! (που λέει και μια ψυχή) Συγνώμη αν κούρασε η μακροσκελής ανάρτηση μου αλλά πραγματικά φτάνει με αυτή τη φαγωμάρα μεταξύ μας.

Αν και δεν είμαι έμπειρος, Το αντικείμενου του Έλληνα μηχανικού έχει μπόλικη δουλειά, λεφτά δεν έχει, Τώρα από μισθό σαν πολ. μηχ εξαρτα΄ται που θα δουλεύεις, Σε τεχνικά γραφεία από 600 μέχρι 1000(άν έχεις γνώσεις από 4495/17) Σε μελετητικά δε ξέρω τι πληρώνουν αν και δε νομίζω να έχεις καλύτερες απολαβές Τεχνικές εταιρείες ως μηχανικός εργοταξίου έχεις καλές απολαβές πχ ένας μέσος μισθός σε μία από τις 4 μεγάλες εργοληπτικές (ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ,ΑΒΑΞ) είναι γύρω στα 1500 ευρώ και ανεβαίνεις αλλά τα ωράρια είναι εξαντλητικά πέραν του οχταώρου Για μένα γύρισε τα όλα ώστε να έχεις σαφή άποψη για το τι θες να ακολουθήσεις επαγγελματικά

Με τον μηχανικό σου μίλησες ή έχει εξαφανιστεί μετά από τα παραπάνω;

1) 1600 2) 1250 Καλή χρονιά!

Συρματόπλεγμα με πασσάλους αποτελεί πρόχειρη κατασκευή (στα πλαίσια ΕΕΔΜΚ δεν επιτρέπεται να βάλεις σενάζ από Ο.Σ στη βάση). Επίσης, προσοχή στις ιδιοκτησίες εκτός σχεδίου/οικισμών- πλησίον παραλίας. Δεν επιτρέπεται η περίφραξη εντός ζώνης 500 μ από την ακτή (Ν. 1337/83).

στη μελέτη προσβασιμότητας που συνήθως κάνω προβλέπω τη χρήση αναβατοριού (ηλεκτρικό αναδιπλούμενο κάθισμα στο κλιμακοστάσιο) από τον τελευταίο όροφο στο δώμα για να μην χρειαστεί να βάλουμε στάση στο δώμα. Πιστεύω πω΄ς σε καλύπτει σε ενδεχόμενο έλεγχο του φακέλου από ΥΔΟΜ και τεχνικά είναι πολύ εύκολο να γίνει

Στον έλεγχο που κάνουν για την ΕΕΜΚ δεν τους ενδιαφέρει αν οι εργασίες έχουν γίνει εντός της ισχύος της ΕΕΜΚ. Ούτε καν το κοιτάζουν. Σε μένα γράψανε ότι είναι ληγμένη η ΕΕΜΚ την ώρα που γίνεται ο έλεγχος των δικαιολογητικών του εξοικονομώ, λες και απαιτείται να βγάλεις ΕΕΜΚ για να δουν τα χαρτιά που υποβάλλουμε. Νομίζω υπάρχει γραμμή από την κυβέρνηση (ή από την αναπτυξιακή τράπεζα - αν και μαζί πάνε αυτά) να καθυστερούν οι εκταμιεύσεις. Είναι το μόνο λογικό συμπέρασμα πίσω από αυτή την συμπεριφορά. Δεν ξέρω αν θα βοηθούσε δημοσιότητα και κοινοβουλευτικός έλεγχος για αυτή την κατάσταση. Ειδικά τώρα που έρχονται και εκλογές.... Καλό θα ήταν να μάζευε το ΤΕΕ τέτοιες υποθέσεις, μην βάλουν στο μάτι πολίτες ή/και υποθέσεις.

Ίσως η συντομότερη λύση απορίας από αρχής του michanikos!!!!

@tromoskaifobos Εφόσον πληρούνται οι δύο προϋποθέσεις (μη υποχρεωτικός ανελκυστήρας, προδιαγραφές για άτομα με αναπηρία), μπορεί να αφαιρεθεί η επιφάνεια. Ο αριθμός των οριζοντίων ιδιοκτησιών δεν επηρεάζει τη δυνατότητα εφαρμογής της διάταξης.

Με αποφάσεις που ελήφθησαν στο τέλος του περασμένου έτους, καθορίστηκαν προθεσμίες για τις υποχρεώσεις σχετικά με το myDATA. Χωρίς παραπομπές σε διατάξεις και εδάφια, συνοπτικά οι προθεσμίες είναι οι εξής: Έτος 2021 Διαβίβαση από λήπτη (απόκλιση ή παράλειψη διαβίβασης από εκδότη) μέχρι 31.3.2023. Δεν υπάρχει υποχρέωση διαβίβασης εφόσον η συνολική καθαρή αξία, ανά περίπτωση (μη τήρησης υποχρέωσης διαβίβασης, απόκλισης διαβίβασης) και ανά αντισυμβαλλόμενο, δεν υπερβαίνει τα εκατό ευρώ. Έτος 2022 Έσοδα τιμολόγησης μέχρι 28.2.2023. Έξοδα τιμολόγησης μέχρι 31.3.2023. Διαβίβαση από λήπτη (απόκλιση ή παράλειψη διαβίβασης από εκδότη) μέχρι 30.4.2023. Έτος 2023 Έσοδα (τιμολόγια και αποδείξεις) μέχρι τις 10 του επόμενου μήνα για όσους είχαν το προηγούμενο φορολογικό έτος ακαθάριστα έσοδα έως 10.000 ευρώ. Αλλιώς, μέχρι την επόμενη ημέρα.

Το κάθε θερμομονωτικό υλικό που αποτελεί το χιτώνιο μιας σωληνομόνωσης έχει εξεταστεί ως προς τη θερμομονωτική του συμπεριφορά και έχει πιστοποιήσεις (ΕΛΟΤ κ.α.) ως προς την αντίστασή του στη μετάδοση θερμότητας, την συμπεριφορά του στην ψύξη (δημιουργία συμπυκνωμάτων) κλπ. Το υλικό που έχουν βάλει στο σπίτι σου είναι πιστοποιημένο για άλλες δουλειές π.χ. την μηχανική του αντοχή και την προστασία που μπορεί να προσφέρει σε άλλους σωλήνες εγκιβωτισμένους σε δάπεδα τοίχους κλπ. Δεν έχει καμία θερμο-υγρομονωτική ικανότητα. ΚΑ-ΜΙ-Α. Θερμο-υγρομονωτικές ικανότητες έχουν σωληνοχιτώνια κυρίως από αφρώδη υλικά, με σχετική αεροστεγανότητα. Κοινώς...άντε γειά.

Για λειτουργία ψύξης είναι εκτός προδιαγραφών, προτυποιήσεων και τεχνικών κανόνων. Συνεπώς υγρασίες μπορεί να εμφανιστούν παντού. Το πότε δεν το ξέρω. Για θερμομόνωση τι να λέμε...

Κατ΄αρχας να ζητησω συγγνωμη για την κακη συνταξη του ερωτηματος μου . Το ορθο ειναι: Έχω ένα κτίριο με οικοδομική άδεια τον Μάρτιο του 1955 που οι ιδιοκτήτες θέλουν να κατεδαφίσουν. Ως κτίριο που ανεγέρθη μετά την 1-1-1955 δεν απαιτείται να περάσει από ΣΑ βάσει του ν 4067/2012 αρθρ 6 παρ 8 και της εγκύκλιου 23643/9-5-2016. Κάποιοι φίλοι συνάδελφοι μηχανικοί μου λένε ότι με την έκφραση « προ του 1955» στον παραπάνω νόμο υπονοεί την 30-11-1955 (που ίσχυσε το βδ 5-8-1955) και όχι την 1-1-1955. Τι ισχύει τελικά ? Μου διαφεύγει κάτι? -------------------------------------------------- Είναι πάντως ενδιαφέρον ότι υπάρχουν δυο διαφορετικές απόψεις , ενώ η έκφραση του νόμου είναι σαφέστατη μη αποδεχόμενη άλλη ερμηνεία όπως λέει ο Κελσος. Αντίθετα στο άρθρο 23 του νόμου 4067/12 καθορίζεται πότε ένα κτίριο είναι νομιμως υφιστάμενο. Εδω στην παρ 1 δ ο νόμος είναι πάλι σαφής και προσδιορίζει ως ημερομηνία την 30-11-55 (που ίσχυσε το βδ 5-8-1955) . Εάν ο νομοθέτης ήθελε να γίνεται η παραπομπή στο ΣΑ με τις ίδιες ημερομηνίες που ισχύουν για τη νομιμότητα του αρθρ 23 μπορούσε να χρησιμοποιήσει την έκφραση του αρθρ 23. Δεν το έκανε . Επομένως εσκεμμένα προσδιόρισε την 1-1-1955. Άλλωστε τα θέματα που εξετάζει το ΣΑ δεν έχουν σχέση με τη νομιμότητα του κτιρίου και θα μπορούσε να ορίσει άλλη ημερομηνία όπως 1958 ή 1938 ή ο,τι κρίνει κατάλληλο.

Το ότι μπήκε μια επιλογή χωρίς να υπάρχει στο manual δεν μας λέει τίποτα? Προφανώς και μας λέει πως η εφαρμογή δεν ήταν έτοιμη να ανέβει προς χρήση.... Ο λαός μας το λέει αυτό "στου κασίδι το κεφάλι..." όπου κασίδι βλέπε μηχανικός Δεν είναι η πρώτη φορά, έχουμε άπειρα παραδείγματα ίδιας συμπεριφοράς από την Διοίκηση....

Αρκεί βεβαίως να συμφωνεί με το προσδιορισμένο όριο και ο πελάτης σου....

Τα πράγματα είναι απλά η ΗΤΚ πλέον χρειάζεται παντού…ακομη και σε μια απλή μεταβίβαση αγροτεμαχίου… «Οι ειδικότητες» που ελέγχουν το ΤΕΕ πέταξαν ξανά έξω Ηλεκτρολόγους/Μηχανολόγους όπως έγινε και στο Κτηματολόγιο για να μοιραστούν σε λιγότερους τα έσοδα… Το αποτέλεσμα είναι να ολοκληρώνουμε την ΗΤΚ και να βάζουμε κάποιον από τις 3 ειδικότητες εικονικά στην ομάδα έργου..με το ανάλογο αντίτιμο φυσικά…

@papathvas σωστά...η ανακοίνωση του ΤΕΕ εστιάζει στην ΒΕΒΑΙΩΣΗ της ΗΤΚ αλλά υπάρχουν πλείστες των περιπτώσεων στις οποίες ΔΕΝ ΜΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ Η ΒΕΒΑΙΩΣΗ (τώρα εάν είναι συνδεμένη με το πιστοποιητικό δεν μπορούμε να κάνουμε κατι γιαυτό!!!!) όπως σύνταξη ΗΤΚ για ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΏ Ή εκμίσθωση κτιρίων δημοσίου κλπ. με απλά λόγια του ΤΕΕ σου λέει "μην δω βεβαίωση με άλλους μηχανικούς όταν αυτή πάει σε συμβολαιογράφους= δικαιοπραξίες κλπ" τώρα στις άλλες περιπτώσεις μπορούν και οι υπόλοιπες ειδικότητες...στο κατω κατω όπως είπε και ο πρόεδρος των συμβολαιογράφων η βεβαίωση ισχύει ΜΟΝΟ με σφραγίδα

Όχι βέβαια, για 1-10 έτη εμπειρία 6,75 ημέρες, για 11-20 4,5 και για 21+ 3,38 ώστε το καθένα να βγάζει νόμιμη 1577,34 Ε + ΦΠΑ. Πρόσεχε αν έχεις αμοιβή για τ.ε. η/μ θέλει επιμερισμό στα ποσοστά.

Θα πρεπε να ντρεπεσαι καταρχην να λες τετοια λογια και σε συναδελφους σου, που γνωριζουμε επ ακριβως το προγραμμα σπουδων του καθενος και το τι ειναι.Στο δια ταυτα, απο που τεκμαιρεται οτι εσυ ως Πολιτικος μηχανικος κατανοεις καλυτερα απο εμενα Γοκ,Νοκ,4014,4178,4495,1337 κοκ..Ειναι δυνατον να λες εσυ σε εμενα(επαγγελματικα ως ειδικοτητες αναφερομαι στο εγω και στο εσυ) οτι δε μπορω να κατανοησω ΔΚ,Τοπογραφικο , και αν νομιζω οτι η ΗΤΚ ειναι απλη ηλεκτρονικη καταγραφη στοιχειων? Ξερω επ ακριβως τι ειναι , ολα τα αρθρα και τη κειμενη νομοθεσια, και θα πρεπε να ντρεπεσαι παρα πολυ επαναλαμβανω να μιλας ετσι σε συναδελφο....η γλωσσα που χρησιμοποιεις στους πελατες, δεν εχει θεση εδω. Τα ΝΤΑΒΑΤΖΙΛΙΚΙΑ λοιπον του τυπου, κανε μελετες ΗΜ και τις υπογραφω εγω (ΠΜ) κανε Αρχιτεκτονικα και τα υπογραφω εγω(ΠΜ) τελειωσαν(επαναλαμβανω οτι επαγγελματικα ως ειδικοτητες αναφερομαι στο εγω και στο εσυ)....Ο καθεενας θα κριθει επι του πρακτεου το αν γνωριζει καλα τη δουλεια του και το τι ποιοτητας υπηρεσιες παραδιδει. Αυτο που κανεις, ειναι τελειως αντιδεοντολογικο,καθ οτι αποθαρρυνεις ειδκοτητες συναδελφικες να υπογραφουν δουλειες, το οποιο μεταφραζεται στο οτι προσπαθεις να αυξησεις τη πιτα(με συγκεκριμενη κατευθυνση). Το αν τη κανει ενας διοικητικος υπαλληλος , γενικα, δε καταλαβες οτι η πιτα στο επαγγελμα εχει αυξηθει σε τετοιο σημαντικο βαθμο επειδη εχουν διαλυσει ολες τις υπηρεσιες ( πολεοδομιες, τεχνικες υπηρεσιες Δημους κλπ) και τα εχουν αναθεσει ολα στους ιδιωτες στους οποιος εχει περασει και η ευθυνη? Διοικητικος υπαλληλος δε θα μπορουσε οντας μηχανικος να βγαλει ΗΤΚ? τι σχεση εχει αυτο? Μα ακομα δε μπορω να το χωνεψω......το εννοουσες ως Πολ Μηχ(δε ξερω και απο που) ρωτωντας Ηλ Μηχ Μηχ ΕΜΠ αν μπορει να κατανοησει ΝΟΚ ΓΟΚ Πολεοδομικη νομοθεσια εν γενει? Παρεπιπτοντως ειμαι και Πολ Μηχ Τ.Ε. , στην οποια σχολη πηγα με κατατακτηριες,και ολα τα παραπανω τα λεω μετα πληρους λογου γνωσεως και με ιδιαιτερη βαρυτητα εχοντας περασει και απο τα δυο(Μαλιστα,εχοντας την εμπειρια το θεωρω γελοιο απλα και ως επιχειρημα το αν υπαρχει επιστημονικη επαρκεια και δυνατοτητα κατανοησης!!). Αλλα επιμενω και μιλαω ως Ηλ Μηχ Μηχ. Εγω μιλαω συναδελφικα, θεωρωντας ενιαιο το επαγγελμα των μηχανικων και ξεκινωντας απο τη βαση οτι τα συμφεροντα ειναι κοινα(πρεπει να υπαρχει αλληλουποστηριξη και οχι ανταγωνισμος), ενω εσυ εκει.....το παιρνεις συντεχνιακα και μονο. Αντι να θεσετε το θεμα των αμοιβων και σε ποιο επιπεδο εχουν φτασει,ωστε να συννενοηθουμε να υπαρχει μια κοινη βαση ωστε να μην απαξιωνεται το επαγγελμα και οι υπηρεσιες, εσυ εκει , λες και αν αμοιφθει η ΗΤΚ με 100ευρω και ειναι Πολ Μηχ θα παρασχει υπηρεσιες επιπεδου. Τελοσπαντων.....οσον αφορα αυτα τα περι ποινων και οτι τα ματια ειναι ολα πανω μου, τα ακουω εκ του περισσου, και δε ξερω σε τι αποσκοπουν και τι νοημα εχουν.

Συναδελφοι βγαλτε κανονικα ΗΤΚ.....το ΤΕΕ, δλδη οι Πολ Μηχ(και λιγοι Αρχ) , βγαλαν μια ανακοινωση που αποφασισαν μονοι τους(για το μεροκαματο τους δλδη), οτι πρεπει να συμμετεχει και Πολ Μη ή Αρχ γιατι εκδιδεται Πιστοποιητικο Πληροτητας. Με λιγα λογια, σου βαζει νταβατζη σε δουλεια δικια σου.Ειναι καθαρα θεμα αμοιβων και μεροκαματων, και φυσικα σε οποιοδηποτε δικαστηριο δε προκειται να περασει αφου υπαρχει ΦΕΚ των επαγγελματικων δικαιωματων για τους διπλωματουχους το 2018. Ειναι ξεκαθαρο τι ρολο παιζει το ΤΕΕ, και τι εξυπηρετει.Εγω ως Διπλ. Ηλ Μηχ ΕΜΠ, σαφεστατα και θα βγαζω ΗΤΚ , γιατι δε ξερει τη πολεοδομικη νομοθεσια καλυτερα απο μενα κανενας Πολ Μηχ(απο που τεκμαιρεται κατι τετοιο?), και φυσικα εχω την επιστημονικη επαρκεια να ελεγξω μια κατοψη σε σχεση με τη πραγματικοτητα, οπως επισης και να κανω αρχιτεκτονικες κατοψεις και τομες(δισδιαστατες) για οποιαδηποτε αδειοδοτηση πλην Οικ. Αδειων. Εχει καταντησει γελοιο αυτο με τα επαγγελματικα δικαιωματα.Δε τιθεται θεμα νομου. Το ΤΕΕ εστελνε οδηγιες στις πολεοδομιες απο ποιους να δεχεται τι, και εκ των πραγματων καθοριζε τη πιτα του επαγγελματος με βαση τα συμφεροντα που εκπροσωπει.Απο την αλλη δε μπορει φυσικα να μη σε αφησει να εκδοσεις ΗΤΚ, ως μελος του ΤΕΕ και ως διπλωματουχο, γιατι το πληρωνεις και συ, και θα ηταν και παρανομο βασει επαγγελματικων δικαιωματων.Βγαζουμε, γινονται δεκτες και τερμα το παραμυθι. Μη το συζητατε αλλο,δεν εχει νοημα. Συναδελφοι καντε τη δουλεια σας, και αφηστε στην ακρη τα αστεια ποιος θα υπογραφει και τι? Οποιος ειναι σε θεση να κανει μια δουλεια θα την υπογραφει, και οποιος δεν ειναι σε θεση, δε θα την υπογραφει (και μαλιστα οχι αλλωνων μελετες και δουλειες) Τερμα τα νταβατζιλικια......ειναι προτιμοτερο να λειτουργουμε συναδελφικα και ολοι οι μηχανικοι συλλογικα, παρα να κατακερματιζουμε το επαγγελμα δημιουργωντας αντιπαλοτητες λογω του μεροκαματου. Ειτε θα υπογραφει ο καθεενας την ειδικοτητα του(στην Ελλαδα δε γινεται αυτο), ητοι ο Πολ Μηχ στατικα ΜΟΝΟ, ο Αρχ αρχιτεκτονικα ΜΟΝΟ, ο Τοπογραφος τοπογραφικα ΜΟΝΟ κλπ......ή θα τα υπογραφουμε ολοι συμφωνα με τη δουλεια μας. Τα αλλα ειναι γελοιοτητες........