Πίνακας Κορυφαίων

Εννοείς μάλλον να κατασκευάσεις στηθαίο περιμετρικά της μπαζωμένης βεράντας. Για μένα δεν εμπίπτει στο τελευταίο εδάφιο καθώς το στηθαίο ύψους 1 μέτρου τι πλαγιοκάλυψη και ανεμοπροστασία να προσφέρει; Όμως, επειδή έχουμε δει πολλούς παραλογισμούς, να είσαι προετοιμασμένος ακόμη και για Σ.Α. 60. Πέργκολα είναι η εξωτερική ασκεπής σταθερή κατασκευή, που προορίζεται για την αναρρίχηση των φυτών ή "για την ηλιοπροστασία με"(**) την τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων από ύφασμα, "προσωρινών σκιάστρων από"(***) καλαμωτή και κινητών στοιχείων, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων "ή οριζόντιων" στοιχείων πλήρωσης του φέροντα οργανισμού της κατασκευής. "Κατ' εξαίρεση ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής (ΣΑ) επιτρέπεται η κατασκευή κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης του φέροντος οργανισμού της κατασκευής για λόγους ανεμοπροστασίας και μέχρι ύψους 2,00 μ., αποκλειόμενης της δημιουργίας κλειστού χώρου.

Αν και στο pdf δεν φαίνονται καθαρά οι γραμμές (διότι χρησιμοποιείς ανοιχτά χρώματα σε άσπρο φόντο), δεν μπορεί να υφίσταται "ορφανό" κι "αδέσποτο" γεωτεμάχιο. Είτε αποτελεί τμήμα του δουλεύντος, είτε του δρόμου, είτε ιδιοκτησία κάποιου τρίτου. Ψάξε το καλύτερα, και τα λέμε

Έχε όμως κατά νου ότι αν πας και για Σ.Α. οι πιθανότητες εκπλήξεων είναι ισχυρές

Τα όρια θα προκύψουν μετά από μελέτη: Της αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης Της υπόδειξης του ιδιοκτήτη Τις πλευρές και το σχήμα που προκύπτει από τον τίτλο Τις όμορές και έναντι ιδιοκτησίες Την διαμορφωμένη υφιστάμενη κατάσταση αρκετά πριν και αρκετά μετά το ακίνητο και των απέναντι (αποτύπωση)

Ναι , και pdf και dwg

Όλοι αυτο χρησιμοποιούμε απ ότι βλέπω... Αλλά έχω κτίριο με συνολικά 11 στάθμες και η συμπίεση καταλήγει στα 33ΜΒ. Εκεί που ανεβάζουμε τοπογραφικό και διάγραμμα ανεβάζουμε από δύο αρχεία σε κάθε περίπτωση? Από ένα pdf και ένα dwg?

>90% λάθος * * * * * Δεν είναι κακό να έχεις ερωτήσεις που σε δυσκολεύουν ειδικά όταν είσαι φρέσκος στο κουρμπέτι. Κίνηση Α αναγκαία και υποχρεωτική να γίνει πριν πας στο Β και σε άλλες ερωτήσεις. Κατέβασε αυτό. Διάβασε το καλά μια πρώτη καλή ανάγνωση Μετά πάρε χαρτιά και κλιμακόμετρα και ότι θες και κάνε παραδείγματα ή σενάρια με αυτά. Μπες και στην πλατφόρμα υπαγωγής και άνοιξε ένα δύο τέστ υπαγωγής. Μετά ξανακάνεις ερωτήσεις αλλά αν είναι περίπου οι ίδιες σημαίνει ότι δεν τα έκανες τα αναγκαία Α βήματα.

Συνήθως ο δρόμος δεν ορίζεται από τα διαμορφωμένα όρια της ασφάλτου (ή του χωματόδρομου) αλλά ως η κοινόχρηστη λωρίδα μεταξύ των ορίων των ιδιοκτησιών. Τα πλάτος της οδού είναι από τα όρια της μίας ιδιοκτησίας μέχρι την απέναντι. Π.χ. μία οδός πλάτους 5μ. μπορεί να είναι διαμορφωμένη με άσφαλτο πλάτους 3μ., και κάποτε να γίνουν και πεζοδρόμια ή κανάλια ή αύλακες ή να διαστρωθεί με άσφαλτο σε όλο το πλάτος κ.λ.π. Αν ο τίτλος περιγράφει όριο με δρόμο τότε φαίνεται να ισχύει αυτό και σήμερα από το σχέδιό σου, ακόμα περισσότερο όταν δεν έχει διεκδικήσει κάποιος τρίτος την λωρίδα μεταξύ ορίου ιδιοκτησίας και της διαμόρφωσης.

πολυ σωστα Με τι γραφει το συμβολαιο οτι συνορευει το δουλευον γηπεδο [και η λωριδα δουλειας];

Λεφτά δεν δίνεις ΠΟΤΕ . Δεν είσαι συγκαταβατικός αλλά αυστηρός , τυπικός και δίκαιος . Επίσης ελέγχεις τις τυχόν αυθαιρεσίες του ομόρου και διακριτικά τις επισημαίνεις ώστε να ισχυροποιείς την διαπραγματευτική σου θέση . Πάντα όμως προσπαθείς να τελειώσεις γρήγορα και έντεχνα την κατασκευή σου ώστε να μειώσεις την πιθανότητα διενέξεων . Επίσης δεν αφήνεις τους ιδιοκτήτες και ιδιαίτερα τις συζύγους τους να διπαραγματεύονται γιά το θέμα .

αν και απαντώ σχετικά αργά σε σχέση με το πρόβλημα του συνάδελφου (και συμφωνώ απόλυτα με την ψυχοφθορά της κατάστασης), λέω τα εξής: σε όλες τις οικοδομές που έχω κατασκευάσει, αμέσως μετά την κατεδάφιση σοβάτιζα τα διπλανά. Μην το κοιτάς στενά-νομικά. Είναι πολύ καλό, σχεδόν αφοπλιστικό να τους προλαβαίνεις και με ύφος ακέραιου και ευσυνείδητου μηχανικού να τονίζεις στους γ@μ... τους γείτονες ότι εσένα δεν σε απασχολεί απαραίτητα τίνος υποχρέωση είναι (και καλά...). Αυτή η περίπτωση με το σοβάτισμα των γειτονικών σε βρίσκει στην πολλή αρχή της οικοδομής και είναι πολύ σημαντικό να δείχνεις πρόθεση και διάθεση για το σωστό και ωραίο. Θα στο πω και με άλλους τρόπους. 1) είναι δική σου ευθύνη να προστατεύσεις την ιδιοκτησία του άλλου όσο κακοφτιαγμένη ή παράνομη κι αν είναι. Σκέψου την περίπτωση θεμελίωσης με ντουλάπια, πασσάλους κλπ. Δεν εξετάζει ο νόμος αν έιναι παράνομο το διπλανό. Πρέπει να λάβεις τα μέτρα σου. 2) σίγουρα θα βάλει νερά το διπλανό, είτε από βροχή είτε όταν θα βρέχεις τις πλάκες όταν θα ρίξεις μπετά. Οπότε, σοβάτισέ το. Και ωραίος βγαίνεις από την αρχή και εξασφαλίζεσαι από τις μετέπειτα υγρασίες. Σίγουρα κατανοώ ότι είναι μια 4όροφη. Και αν θέλεις να σοβατίσεις από πριν, θα θες σκαλωσιές. Τα γειτονικά τα έχουν αυτά. Το οικονομικό αντισταθμίζεται αν σκεφτείς ότι σοβατίζεις του γείτονα αλλά δεν σοβατίζεις το δικό σου μέχρι την ταράτσα του. Σου έχω και ένα καλό όμως! Αν δεν σε αφήνει να βάλεις σκαλωσιές στην ταράτσα του για να σοβατίσεις ή να εξέχουν τα ελατάκια από πάνω του κλπ. πας και κάνεις εισαγγελική παραγγελία, του την θυροκολείς για να την δει και όλη η γειτονιά και είναι υποχρεωμένος να σε αφήσει να κάνεις ό,τι ακριβώς κρίνεις ότι απαιτείται. Γι'αυτό σου λέω. Δείξε ένα καλό πρόσωπο στο καλημέρα, σε βλέπει όλη γειτονιά ότι είσαι κύριος και "μόλις θαρθει την Κυριακή...καλώς τα παιδιά! Καλώς τα 3-0" ....

Το παραπάνω μήνυμα, απευθύνεται στο συνάδελφο zavi και όχι στον ikanaris..και για να λήξει το θέμα εδώ, νόμιζα ότι αυτό το forum είναι για να γίνεται ανταλλαγή απόψεων και όχι ειρωνικά σχόλια περί αξιοπιστίας, ιδίως από νέους ανθρώπους..λυπάμαι πολύ ******************* μάλλον ikarnaris με πρόλαβες πριν κάνω τη διόρθωση