Πίνακας Κορυφαίων

1. 950 2. 950 3. 1050 Πες καμιά οδό διπλανή...δεν την βρίσκω με αυτό το όνομα... Στείλε ΕΓΣΑ Στείλε ΕΓΣΑ Για Λάκκωμα εκτός, 500.

κατά τη γνώμη μου και οσον αφορά τη θέρμανση - 1) για υπολογισμό θερμικού φορτίου EN 12831 2) ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ. Οτιδήποτε ασχολείται με λέβητες και DIN είναι πλέον παρωχημένο (όχι λόγω DIN που είναι οκ ακόμα) αλλά λόγω αγοράς: ποιος κάνει κεντρικές θερμάνσεις; Η βιβλιογραφία στην ελλάδα έχει αρχίσει και μένει πίσω σε σχέση με τι ζητάει η αγορά και που το πάει η Ε.Ε στην θέρμανση.

υπερβολή το βρίσκω. Αφού στο επίπεδο του ανοικτού εξώστη ΔΕΝ υφίσταται έρκερ (είναι από κάτω) τι ποτά έπινε ο υπάλληλος ΥΔΟΜ; Τα έχουμε ακούσει όλα πλέον με τις ερμηνείες του κάθε ευθυνόφοβου ΑΣΧΕΤΟΥ με πραγματικές κατασκευές

1. Από το χάρτη ΥΠΠΟ η Λ. Αμαλίας συμπεριλαμβάνεται στο ιστορικό κέντρο ( έλεγξέ το ), οπότε επιτροπή του αρθ. 116 παρ.9. 2. Το Σ.Α. είναι αρμόδιο μόνο για παραδοσιακούς οικισμούς . όχι για ιστορικούς τόπους -αρχαιολογικούς χώρους. Όλα τα αιτήματα για εγκριση απο Σ.Α. υποβάλλονται ηλεκτρονικά στο e-αδειες ( εγκρίσεις επιτροπών )

900 1100 & 850 Ξαναδές τις συντ/νες...κάτι δεν πάει καλά...

Το πάχος ενός τσιμεντόλιθου είναι 17 εκατοστά. Τι τοίχο έχετε; Είναι σκέτος μαντρότοιχος ή ακουμπάνε και τα σπίτια σας πάνω στο όριο; Ύστερα, μου γεννούνται απορίες. Γιατί κάποιος να αγοράσει πιθανών μερικές δεκάδες χιλιάδες ευρώ ένα οικόπεδο, να πληρώσει μηχανικό, συμβολαιογράφο, παράβολα στο κράτος το οποίο οικόπεδο δεν χτίζει για να ζητήσει από τους 3 σας 1500€ συνολικά, κρατήστε εσείς τον τοίχο και αυτός ας μη χτίσει ποτέ; Κάτι λείπει από την ιστορία η οποία πάντα έχει δύο όψεις. Δηλαδή μπορεί στο καπάκι μετά από εσάς να βγει κάποιος άλλος και να πεί, ότι αγόρασε 1001τμ σε οικισμό με αρτιότητα 1000τμ για να χτίσει και τελικά το οικόπεδό του είναι 970τμ γιατί οι γείτονες μπήκαν σε όλο το μήκος μιας πλευράς 30 εκατοστά μέσα στο οικόπεδό του, βοήθεια! Και σας ξαναρωτάω, για να βοηθήσω το ρωτάω, βάση ποιας αρχής, ποιου σημείου μηδέν είστε 30 εκατοστά μέσα στο οικόπεδό του; Αν σας έστειλε εξώδικο, πρέπει να του απαντήσετε και να πληρώσετε αναγκαστικά.

Η νομοθεσία δυστυχώς καλύπτει τον πωλητή. Ότι προβλήματα συνοδεύουν ένα ακίνητο βαραίνουν τον ιδιοκτήτη. Γι αυτό οι συνάδερφοι απορούν πως δεν έγινε έλεγχος, ιδίως αν αναλογιστεί κανείς τα ποσά που επενδύθηκαν. Ίσως να υπάρχει δυνατότητα να κινηθείτε νομικά κατά του εργολάβου που σας το πούλησε αλλά θα πρέπει να συμβουλευτείτε νομικό σχετικά. Πάντως μη δέχεστε αβίαστα, ότι ο γείτονας έχει δίκιο. Μπορεί ο τίτλος του να έχει σφάλμα ή ο τοπογράφος του να κάνει το λάθος. Μιλάμε για μία πιθαμή γής. Εξάλλου και σε διανομές/αναδασμούς πολλές φορές συναντάμε σφάλματα αυτού του μεγέθους.

Η όλη κουβέντα γίνεται διότι οι αγοραστές θεωρούν ότι (αφού το λέει ο εργολάβος/πωλητής, έτσι είναι) ο σύμβουλος μηχανικός είναι περιττός. Και μετά, ψάχνουν στο διαδίκτυο να βρουν το δίκιο τους!!! Κι εμείς, να προσπαθούμε να εξηγήσουμε τα αυτονόητα, κάνοντας (ενίοτε) τους μάντεις. Κι ας το έχουμε τονίσει επανειλημμένως ότι μια μικρή δαπάνη, για τεχνικό σύμβουλο σε παρόμοιες περιπτώσεις, έχει τεράστιο όφελος για τον αγοραστή

Έτσι για την ιστορία εάν στο όριο είχε κατασκευαστεί μάντρα τοίχος και όχι σκέτο συρματόπλεγμα το πιο πιθανό λάθος ή επί τούτου λάθος να έγινε από τον μαντρά ... Δηλαδή ο Τοπογράφος να έχει οριοθετήσει ορθά τα όρια και αντί να κατασκευαστεί η μάντρα όπου το μέσον της να έιναι το όριο την έκτισαν όλη προς την άλλη πλευρά ..... (για αυτό και 30εκ) αλλά αυτά είναι καθαρά για ιστορία και δεν επιδρά σε τίποτα στο σήμερα. Σήμερα λοιπόν εγώ στην θέση σου και αφού όλο κι όλο που ζητά η όμορη κάθετη ειναι 500€ Θα έδινα τα 500€ θα φρόντιζα να γίνει διόρθωση των τίτλων και το τοπογραφικό του τίτλου με την νέα κατάσταση θα έκανα και ενημέρωση στο κτηματολόγιο με βάση τις διορθώσεις των τίτλων και τέλος Όλα τα άλλα είναι χάσιμο χρόνου και χρήματος. στην τελική τελική το συμβόλαιο αγοράς που υπέγραψες, έχεις υπογράψει ότι ΄για ότι αναγράφει το έλεγξες και ότι το αποδέχεσαι ..... Επικουρικά Τα βάρη ή τα οφέλη του κάθε οικοπέδου ακολουθούν τον εκάστοτε ιδιοκτήτη. Και περίμενε όσο θες να τρέχουν άλλους στα δικαστήρια..... μέχρι να γίνει αυτό θα τρέχουν εσένα και τους κληρονόμους σου.

Σήμερα, αν όχι πάντα (και κακώς κατά τη γνώμη μου δεν το κάνουν κάποιοι) οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων, δίνουν εντολή ελέγχου του ακινήτου σε δικό τους μηχανικό για να έχουν το κεφάλι τους ήσυχο και δεν επαναπαύονται μόνο στα στοιχεία που χορηγεί ο πωλητής. Καλά ξεμπερδέματα εύχομαι. Από εδώ δεν μπορούμε να προσφέρουμε κάτι περισσότερο.

συνάδερφε δεν είναι το φόρτε μου τα εκτός σχεδίου..... Οπότε σε ποιες ειδικές περιπτώσεις απαιτηθεί ή μη έλαβα έναυσμα με βάση την τοποθέτηση του Παύλου που το κατέχει καλά. Εγώ απλά τόνισα ότι ΑΝ πρέπει να πας τι προβλήματα θα υπάρξουν με βάση την εικόνα που είδα. (και η οποία φυσικά δεν επαρκεί για να έχω ουσιαστική άποψη) Ενδεχόμενα άλλοι συνάδερφοι με μεγάλη εμπειρία στα εκτός σχεδίου να μπορέσουν να σε βοηθήσουν για τις απαιτήσεις ή μη να πρέπει να περάσει από ΣΑ

Ενδέχεται, αν το σχέδιο είναι παλιό κι επίκειται αναθεώρησή του λόγω παραρεμάτιας ζώνης, να υπάρχουν κάποιοι περιορισμοί στη δόμηση. Ψάξε το στην Υ.ΔΟΜ. Η παραχώρηση του ρυμοτομούμενου τμήματος σε κ.χ., είναι απαραίτητη για την απόκτηση προσώπου και οικοδομησιμότητα του οικοπέδου

500

Ναι, βγήκε ίδιο με μια απόκλιση 0,05m2 Και σε αυτό φταίει η στρογγυλοποίηση που κάνουμε προς τα πάνω αν μετά το δεύτερο δεκαδικό ακολουθεί αριθμός μεγαλύτερος ή ίσος του 5 Τώρα τι νόημα έχει 0,05 του τετραγωνικού σε μια πισίνα που αφορά μόνο τον (έτσι κι αλλιώς ανούσιο) έλεγχο της φύτευσης, και μάλιστα σε τόσο μεγάλα έργα...

500