Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 07/07/2023 in Δημοσιεύσεις
-
κατά τη γνώμη μου και οσον αφορά τη θέρμανση - 1) για υπολογισμό θερμικού φορτίου EN 12831 2) ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ. Οτιδήποτε ασχολείται με λέβητες και DIN είναι πλέον παρωχημένο (όχι λόγω DIN που είναι οκ ακόμα) αλλά λόγω αγοράς: ποιος κάνει κεντρικές θερμάνσεις; Η βιβλιογραφία στην ελλάδα έχει αρχίσει και μένει πίσω σε σχέση με τι ζητάει η αγορά και που το πάει η Ε.Ε στην θέρμανση.1 point
-
υπερβολή το βρίσκω. Αφού στο επίπεδο του ανοικτού εξώστη ΔΕΝ υφίσταται έρκερ (είναι από κάτω) τι ποτά έπινε ο υπάλληλος ΥΔΟΜ; Τα έχουμε ακούσει όλα πλέον με τις ερμηνείες του κάθε ευθυνόφοβου ΑΣΧΕΤΟΥ με πραγματικές κατασκευές1 point
-
1. Από το χάρτη ΥΠΠΟ η Λ. Αμαλίας συμπεριλαμβάνεται στο ιστορικό κέντρο ( έλεγξέ το ), οπότε επιτροπή του αρθ. 116 παρ.9. 2. Το Σ.Α. είναι αρμόδιο μόνο για παραδοσιακούς οικισμούς . όχι για ιστορικούς τόπους -αρχαιολογικούς χώρους. Όλα τα αιτήματα για εγκριση απο Σ.Α. υποβάλλονται ηλεκτρονικά στο e-αδειες ( εγκρίσεις επιτροπών )1 point
-
Το πάχος ενός τσιμεντόλιθου είναι 17 εκατοστά. Τι τοίχο έχετε; Είναι σκέτος μαντρότοιχος ή ακουμπάνε και τα σπίτια σας πάνω στο όριο; Ύστερα, μου γεννούνται απορίες. Γιατί κάποιος να αγοράσει πιθανών μερικές δεκάδες χιλιάδες ευρώ ένα οικόπεδο, να πληρώσει μηχανικό, συμβολαιογράφο, παράβολα στο κράτος το οποίο οικόπεδο δεν χτίζει για να ζητήσει από τους 3 σας 1500€ συνολικά, κρατήστε εσείς τον τοίχο και αυτός ας μη χτίσει ποτέ; Κάτι λείπει από την ιστορία η οποία πάντα έχει δύο όψεις. Δηλαδή μπορεί στο καπάκι μετά από εσάς να βγει κάποιος άλλος και να πεί, ότι αγόρασε 1001τμ σε οικισμό με αρτιότητα 1000τμ για να χτίσει και τελικά το οικόπεδό του είναι 970τμ γιατί οι γείτονες μπήκαν σε όλο το μήκος μιας πλευράς 30 εκατοστά μέσα στο οικόπεδό του, βοήθεια! Και σας ξαναρωτάω, για να βοηθήσω το ρωτάω, βάση ποιας αρχής, ποιου σημείου μηδέν είστε 30 εκατοστά μέσα στο οικόπεδό του; Αν σας έστειλε εξώδικο, πρέπει να του απαντήσετε και να πληρώσετε αναγκαστικά.1 point
-
Η νομοθεσία δυστυχώς καλύπτει τον πωλητή. Ότι προβλήματα συνοδεύουν ένα ακίνητο βαραίνουν τον ιδιοκτήτη. Γι αυτό οι συνάδερφοι απορούν πως δεν έγινε έλεγχος, ιδίως αν αναλογιστεί κανείς τα ποσά που επενδύθηκαν. Ίσως να υπάρχει δυνατότητα να κινηθείτε νομικά κατά του εργολάβου που σας το πούλησε αλλά θα πρέπει να συμβουλευτείτε νομικό σχετικά. Πάντως μη δέχεστε αβίαστα, ότι ο γείτονας έχει δίκιο. Μπορεί ο τίτλος του να έχει σφάλμα ή ο τοπογράφος του να κάνει το λάθος. Μιλάμε για μία πιθαμή γής. Εξάλλου και σε διανομές/αναδασμούς πολλές φορές συναντάμε σφάλματα αυτού του μεγέθους.1 point
-
Η όλη κουβέντα γίνεται διότι οι αγοραστές θεωρούν ότι (αφού το λέει ο εργολάβος/πωλητής, έτσι είναι) ο σύμβουλος μηχανικός είναι περιττός. Και μετά, ψάχνουν στο διαδίκτυο να βρουν το δίκιο τους!!! Κι εμείς, να προσπαθούμε να εξηγήσουμε τα αυτονόητα, κάνοντας (ενίοτε) τους μάντεις. Κι ας το έχουμε τονίσει επανειλημμένως ότι μια μικρή δαπάνη, για τεχνικό σύμβουλο σε παρόμοιες περιπτώσεις, έχει τεράστιο όφελος για τον αγοραστή1 point
-
Έτσι για την ιστορία εάν στο όριο είχε κατασκευαστεί μάντρα τοίχος και όχι σκέτο συρματόπλεγμα το πιο πιθανό λάθος ή επί τούτου λάθος να έγινε από τον μαντρά ... Δηλαδή ο Τοπογράφος να έχει οριοθετήσει ορθά τα όρια και αντί να κατασκευαστεί η μάντρα όπου το μέσον της να έιναι το όριο την έκτισαν όλη προς την άλλη πλευρά ..... (για αυτό και 30εκ) αλλά αυτά είναι καθαρά για ιστορία και δεν επιδρά σε τίποτα στο σήμερα. Σήμερα λοιπόν εγώ στην θέση σου και αφού όλο κι όλο που ζητά η όμορη κάθετη ειναι 500€ Θα έδινα τα 500€ θα φρόντιζα να γίνει διόρθωση των τίτλων και το τοπογραφικό του τίτλου με την νέα κατάσταση θα έκανα και ενημέρωση στο κτηματολόγιο με βάση τις διορθώσεις των τίτλων και τέλος Όλα τα άλλα είναι χάσιμο χρόνου και χρήματος. στην τελική τελική το συμβόλαιο αγοράς που υπέγραψες, έχεις υπογράψει ότι ΄για ότι αναγράφει το έλεγξες και ότι το αποδέχεσαι ..... Επικουρικά Τα βάρη ή τα οφέλη του κάθε οικοπέδου ακολουθούν τον εκάστοτε ιδιοκτήτη. Και περίμενε όσο θες να τρέχουν άλλους στα δικαστήρια..... μέχρι να γίνει αυτό θα τρέχουν εσένα και τους κληρονόμους σου.1 point
-
Σήμερα, αν όχι πάντα (και κακώς κατά τη γνώμη μου δεν το κάνουν κάποιοι) οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων, δίνουν εντολή ελέγχου του ακινήτου σε δικό τους μηχανικό για να έχουν το κεφάλι τους ήσυχο και δεν επαναπαύονται μόνο στα στοιχεία που χορηγεί ο πωλητής. Καλά ξεμπερδέματα εύχομαι. Από εδώ δεν μπορούμε να προσφέρουμε κάτι περισσότερο.1 point
-
συνάδερφε δεν είναι το φόρτε μου τα εκτός σχεδίου..... Οπότε σε ποιες ειδικές περιπτώσεις απαιτηθεί ή μη έλαβα έναυσμα με βάση την τοποθέτηση του Παύλου που το κατέχει καλά. Εγώ απλά τόνισα ότι ΑΝ πρέπει να πας τι προβλήματα θα υπάρξουν με βάση την εικόνα που είδα. (και η οποία φυσικά δεν επαρκεί για να έχω ουσιαστική άποψη) Ενδεχόμενα άλλοι συνάδερφοι με μεγάλη εμπειρία στα εκτός σχεδίου να μπορέσουν να σε βοηθήσουν για τις απαιτήσεις ή μη να πρέπει να περάσει από ΣΑ1 point
-
Ενδέχεται, αν το σχέδιο είναι παλιό κι επίκειται αναθεώρησή του λόγω παραρεμάτιας ζώνης, να υπάρχουν κάποιοι περιορισμοί στη δόμηση. Ψάξε το στην Υ.ΔΟΜ. Η παραχώρηση του ρυμοτομούμενου τμήματος σε κ.χ., είναι απαραίτητη για την απόκτηση προσώπου και οικοδομησιμότητα του οικοπέδου1 point
-
Ναι, βγήκε ίδιο με μια απόκλιση 0,05m2 Και σε αυτό φταίει η στρογγυλοποίηση που κάνουμε προς τα πάνω αν μετά το δεύτερο δεκαδικό ακολουθεί αριθμός μεγαλύτερος ή ίσος του 5 Τώρα τι νόημα έχει 0,05 του τετραγωνικού σε μια πισίνα που αφορά μόνο τον (έτσι κι αλλιώς ανούσιο) έλεγχο της φύτευσης, και μάλιστα σε τόσο μεγάλα έργα...1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).
Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.
Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.
2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.
3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.
4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς:-
-
- 62 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.
Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:
α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.
β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,-
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.
Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).
Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.
Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-