Πίνακας Κορυφαίων

Αγωγή και θα βρείτε στο δικαστήριο...

Η νομοθεσία δυστυχώς καλύπτει τον πωλητή. Ότι προβλήματα συνοδεύουν ένα ακίνητο βαραίνουν τον ιδιοκτήτη. Γι αυτό οι συνάδερφοι απορούν πως δεν έγινε έλεγχος, ιδίως αν αναλογιστεί κανείς τα ποσά που επενδύθηκαν. Ίσως να υπάρχει δυνατότητα να κινηθείτε νομικά κατά του εργολάβου που σας το πούλησε αλλά θα πρέπει να συμβουλευτείτε νομικό σχετικά. Πάντως μη δέχεστε αβίαστα, ότι ο γείτονας έχει δίκιο. Μπορεί ο τίτλος του να έχει σφάλμα ή ο τοπογράφος του να κάνει το λάθος. Μιλάμε για μία πιθαμή γής. Εξάλλου και σε διανομές/αναδασμούς πολλές φορές συναντάμε σφάλματα αυτού του μεγέθους.

Καλησπέρα, δυστυχώς όπως τα λες είναι, αν δεν τελειώσεις με τις εγκρίσεις δεν μπορεί να βγει η ΕΕΔΜΚ. Αν θες ρώτα και στις εμπλεκόμενες υπηρεσίες μήπως υπάρχει κάποιο παραθυράκι και μπορείς να το προχωρήσεις πιο γρήγορα.

Πριν ασχοληθείς με αυθαίρετα, μελέτησε καλά το κεφ Γ του 4495 και τα παραρτήματα (για τον υπολογισμό προστίμου). Επίσης στο φόρουμ θα βρεις απαντήσεις για οποιαδήποτε περίπτωση τύχει. Θα προσπαθήσω να απαντήσω επιγραμματικά γιατί δε γίνεται να εμβαθύνεις σε 11!!! ερωτήσεις μαζεμένες. 1) Το παράβολο μετράει ως τμήμα του προστίμου. Αν το πρόστιμο είναι μεγαλύτερο βγάζει υπόλοιπο (Η κατ 1 δεν έχει πρόστιμο πέραν του παραβόλου, η κατ 2 υπολογίζεται βάσει τμ) 2) Την ομαδοποίηση την επιλέγεις εσύ. Δεν έχει διαφορά (εκτός αν ανοίξεις πολλά ΦΚ με λοιπή) 3) ΔΚ ζητείται σε κατηγορία 4 και 5 4) Η διαμερισμάτωση συνήθως είναι κατηγορία 4. Για δήλωση διαμερισμάτωσης το σύστημα ζητάει λιγότερα δικαιολογητικά. 5) Τον υπολογίζεις όταν έχεις λοιπές παραβάσεις (1 ανα 15000). Κάνεις μνεία στην ΤΕ και αν θες μπορείς να τον ανεβάσεις μαζί στο ίδιο πεδίο, χωρίς να είναι υποχρεωτικό 6) Για να το πω μπακάλικα, το να τραβάς γραμμές επάνω σε υφιστάμενο σχέδιο δεν είναι σωστή δουλεία μηχανικού. Υποβάλεις δική σου κάτοψη αποτύπωσης. 7) Ισχύει το πρόστιμο του ΤΕΕ. Πιθανόν το excel να μην υπολογίζει την προσαύξηση του χρόνου υπαγωγής. 8. Όχι. Αν έχεις την εξουσιοδότηση του 100% κάνεις απ' ευθείας ενημέρωση. 9) Συναινέσεις βάζεις στις εξουσιοδοτήσεις. 10) Ναί έτσι έβγαιναν οι βεβαίωσεις. 11) Για να πάρεις πρωτόκολλο (υπαγωγή) πρέπει να πληρωθούν τα παράβολα και να ανεβάσεις τις εξουσιοδοτήσεις. Αρχεία ανεβάσεις ακόμη και σε οριστική υπαγωγή. Με την περαίωση "κλείνεις" τη δήλωση.

Καλησπέρα, προφανώς η viva εκ του νόμου απαιτεί την γνωστοποίηση των στοιχείων που παραθέτεις. Οπότε δεν μπορείς να κάνεις διαφορετικά, θα τα αποδεχτείς αν θες να κάνεις login κανονικά.

Γιατί να μπλέξουμε τους ελεγτές δόμησης με ΕΕΔΜΚ; Το άρθρο 44 του 4495/17 ξεκινάει: Ο έλεγχος ορθής εφαρμογής είναι υποχρεωτικός για κάθε έργο που εκτελείται με οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης, με έναρξη εργασιών μετά την 1.3.2012. Οι έλεγχοι διενεργούνται από διαφορετικούς κάθε φορά Ελεγκτές Δόμησης με αυτοψία και έλεγχο της εφαρμογής των μελετών, σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια δόμησης ή η οικοδομική άδεια Τά άρθρα 29 (ΕΕΔΜΚ) και 30 διαχωρίζουν ξεκάθαρα την έγκριση εργασιών απο τις οικοδομικές άδειες. Στην απόφαση 299 που αναφέρεται παραπάνω στο άρθρο 1 λέει "περιπτώσεις όπου απαιτείται έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης" και εννοεί τις έντυπες άδειες που βγάζαμε με τον Ν.4030/11 που ήταν χωρισμένες σε έγκριση δόμησης και άδεια δόμησης, όχι στις ΕΕΔΜΚ

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για την απάντηση. Όντως είμαι ανάμεσα στο phantom 4 rtk και το standard. Fixed wing δεν τα ακουμπάω. Επειδή τα επιδοτούμαι μπορώ να αγοράσω και τα 2 αλλα οι απόψεις διίστανται όσον αφορά το rtk σε αυτή την κατηγορία χρημάτων. Επισης εννοείται οτι σε κάθε περίπτωση θα χρησιμοποιώ φωτοσταθερά και σημεία ελέγχου απλά πιστεύω πως το rtk θα μου χρειαστεί σίγουρα κάποια φορά σε ένα δύσβατο μέρος.

margo45 λύση υπάρχει... δεν ξέρω μόνο κατά πόσο οικονομικά σε/σας συμφέρει.... και είναι απλή.... μιλάς με δικηγόρο ... ζητάτε με ασφαλιστικά μέτρα πραγματογνωμοσύνη από πραγματογνώμονα μηχανικό που θα ορίσει το δικαστήριο... και ζητάτε επίσης προθεσμία εντός της οποίας θα γίνουν οι απαραίτητες επισκευές βάσει του κανονισμού της πολυκατοικίας σε ό,τι αφορά τις κοινόχρηστες δαπάνες... αν δεν συμορφωθεί η "πολυκατοικία" με όλα αυτά... προχωράς στην επισκευή βάσει της πραγματογνωμοσύνης, την εξοφλείς εσύ... και έπειτα αγωγή προς τους ιδιοκτήτες για να καταβάλουν την αναλογία της δαπάνης αυτής.... εν ολίγοις, νομικά το πρόβλημα είναι λυμένο... οικονομικά δεν ξέρω ποιος μπορεί να το αντέξει....

Κανενα φθηνο προγραμμα για να φτιαχνουμε ορθοφωτοχαρτες υπαρχει....ή ολα ειναι στα 4000 ευρω?

πήρα το θάρρος να σας ρωτήσω για κάτι που με απασχολεί τον τελευταίο καιρό. Θέλω να κάνω ένα τοπογραφικό και να εξαρτήσω από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ. 1. Μπορώ να αποτυπώσω τις κορυφές του αγροτεμαχίου με το από gps που έχω για να βρίσκω τον δρόμο με το αυτοκίνητο?? Να σημειώσω ότι το gps μου δίνει το γεωγραφικό πλάτος και μήκος για την θέση στην οποία βρίσκομαι. 2. Μετά μπορώ να τις μετατρέψω σε ΕΓΣΑ (δηλαδή από WGS84 σε ΕΓΣΑ) ?? 3. Αν μπορώ όλα τα παραπάνω, τότε ποιος ο λόγος που οι τοπογράφοι συνάδελφοι αγοράζουν τόσο ακριβά όργανα ??? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντηση Παρακαλώ προσέχετε το μέγεθος της γραμματοσειράς που χρησιμοποιείτε! DIMITRIS80