Πίνακας Κορυφαίων

Οικονομική λύση: Ενα οποιοδήπότε αποστασιόμετρο laser (ακόμη και τα κινέζικα των 30€ έχουν την ακρίβεια που χρειάζεται) και φωτοτυπία κάτοψης για κροκί στο χέρι. Μέση λύση: Ενα αποστασιόμετρο laser με κάμερα και bluetooth. Θα βρεις σε επώνυμα όπως πχ bosch ή leica. Η android εφαρμογή δε λέει πολλά, όμως σαν καταγραφικό είναι εντάξει. Κάτι τέτοιο χρησιμοποιούμε οι περισσότεροι. Εφετζίδικη λύση: με το lidar του ipad. Κάνει το 3d που θες, όμως χάνει σε ακρίβεια (μπορεί και >5εκ). Χρειάζεται και συνδρομή για την επεξεργασία του point cloud. Ακριβή λύση: 3d laser scanner χειρός. Κάνει ακριβώς αυτό που ζητάς, όμως κοστίζει πενταψήφιο νούμερο. Υ.Γ. Αναρωτιέμαι πότε θα βγάλουν καμία λύση σαν τις ρομποτικές σκούπες με περιστροφικό lidar για αποτύπωση. Υπάρχουν κάποια ακαδημαϊκά procects με το diy rplidar A1, όμως σαν τελικό προϊόν θα ήταν πολύ εξυπηρετικό να το αμολάς στο διαμέρισμα και να σου βγάζει κάτοψη (ακόμη και με τα έπιπλα).

Δες το άρθρο 12 του Ν. 4122/2015.

Καλημέρα, ναι χρειάζεται πλέον ΠΕΑ και για διαμέρισμα μικρότερο των 50 τμ. Αν θυμάμαι καλά η υποχρέωση υπάρχει από 1/1/16 οπότε αν νοικιαζόταν χρόνια χωρίς ΠΕΑ ήταν και είναι παράνομο.

Η συγκεκριμένη διαδικασία είναι υποχρέωση της Υπηρεσίας, μετά από δική σου τεκμηριωμένη αίτηση. Επειδή όμως θα το καθυστερήσουν, πέφτει σε σένα ο κλήρος. Απ' ό,τι αντιλαμβάνομαι, πρόκειται για λάθος της μελέτης, το οποίο διαπιστώθηκε κατά την κατασκευή. Σε αυτή την περίπτωση, η τεχνική έκθεση θα αναφέρει το συγκεκριμένο σημείο της μελέτης και το γιατί δεν είναι εφικτό να κατασκευαστεί έτσι. Θα προτείνεις την τεχνική τροποποίηση με όσο το δυνατόν καλύτερη τεκμηρίωση και θα την υποβάλεις (αίτημα προς έγκρισή της) στην Υπηρεσία. Η τεχνική έκθεση θα συνοδεύεται από σχέδιο ΑΠΕ (και ΠΚΤΜΝΕ?) με τις προτεινόμενες αλλαγές

@chrisa_dou Η εξωτερική αποτύπωση κτιρίου, μπορεί να γίνει και με γεωδαιτικό σταθμό no prism. Είναι πιο οικονομικός από οποιαδήποτε "μαγική λύση/μαύρο κουτί" και προσφέρει πλήρη εποπτεία. Χώρια που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σε άλλες εργασίες. Η εσωτερική, γίνεται με τον τρόπο που αναφέρει ο Άκης. Η χρήση "εξελιγμένων" (και ιδιαίτερα ακριβών) μεθόδων αφορά σε κτίρια πολύπλοκων όψεων (μνημεία κλπ). Αν δεν έχεις διασφαλίσει ότι θα κάνεις απόσβεση στα τρία (το πολύ) χρόνια, μην επιχειρήσεις τέτοια αγορά. Εκτός κι αν σου περισσεύουν τα χρήματα, οπότε τα διαθέτεις όπως επιθυμείς

Καλησπέρα, γνώμη μου και επειδή είσαι νέα συν/φος να πας σε μία λύση αρχικά οικονομική. Βρες ένα αξιόπιστο laser μέτρησης αποστάσεων (πχ. Leica) και δοκίμασε να αποτυπώσεις με αυτό και κορδέλα όπου χρειάζεται ίσως και με την παρουσία βοηθού. Το να πας με την μία σε λύση 3d scanner είναι κάτι το εξαιρετικά ακριβό με μικρή πιθανότητα άμεσης απόσβεσης.

Δεν είναι απαραίτητη η αγορά. Μπορείς να τα κατεβάσεις από εδώ. Τα όρια των ιδιοκτησιών είναι ανοιχτά δεδομένα. https://data.ktimatologio.gr/dataset/a7870ace-b5f0-47dc-b86c-3f487377899c Πράξη συνένωσης δεν υφίσταται διότι δεν προβλέπεται από τον κώδικα αμοιβών συμβολαιογράφων το πως πληρώνεται. Όταν βρεθεί ο τρόπος, μια χαρά θα βλέπουμε πράξεις συνένωσης, και μια χαρά θα μεταγράφονται.

Κύριοι σας ευχαριστώ για τις «αστραπιαίες» απαντήσεις σας.: ΓιώργοΒασίλη: Είναι δεδομένο ότι ο όμορος «Γ» ΔΕΝ θα δεχθεί αλλαγή ορίων (μέσω διαδικασίας κτηματολογίου) , επομένως θα γίνει δικαστικός αγώνας. Τα αποτελέσματα του αγώνα θα αργήσουν μερικά χρόνια. Η συνένωση (και τα μετά από αυτήν) θα πρέπει να γίνουν γρήγορα. Η άποψη σου είναι : - PST_KAEK τα όρια των ΚΑΕΚ των Α και Β (δύο polylines κλειστές), TOPO_PROP με δύο κλειστές polylines (αφού έχω δύο γεωτεμάχια (Α,Β) με τα πραγματικά όρια, - TOPO_PROP_NEW τα πραγματικά όρια του συνενωμένου γεωτεμαχίου (τα οποία ΔΕΝ θα επηρεάσουν την κτηματολογική βάση) - DGM_PROP_FINAL τα όρια του συνενωμένου γεωτεμαχίου της κτηματολογικής βάσης (που θα είναι διαφορετικά από τα όρια του TOPO_PROP_NEW Μάλλον συμφωνώ. Τέτρις: Θα μιλήσω με τον συμβολαιογράφο { όχι γατί δεν σε πιστεύω, αλλά γιατί το με συμβόλαιο συνενωμένο θα είναι ποιο ξεκάθαρο (λόγω τίτλου) για-στις επόμενες κινήσεις } . Επικοινωνώ με το κτηματολόγιο για την ερώτηση χορήγησης νέου ΚΑΕΚ στο [email protected] ή σε άλλο email ?

@Μιχαήλ Ρ. Συνάδελφε οι περισσότεροι έχουμε περάσει από το στάδιο που βρίσκεσαι και είχαμε τις ίδιες αναζητήσεις και τα ίδια συναισθήματα με εσένα. Και όταν ρωτούσαμε μέντορες να μας πουν τη γνώμη τους, το ίδιο ασαφείς ήταν οι απαντήσεις τους με αυτή που σου έδωσε ο tetris. Και ο λόγος είναι ότι για να εκτελεστεί μια συναλλαγή, πρέπει τα 2 μέρη (αγοραστής και πωλητής) να συμφωνήσουν στο αντάλλαγμα. Αυτός είναι ένας συμπεριφορικός μηχανισμός που ισχύει από την εποχή που ο άνθρωπος ήταν πίθηκος. Επομένως: Στο ερώτημα 'πόσα πρέπει να παίρνεις για το επίπεδο μόρφωσής σου' η απάντηση είναι όσα είναι διατεθιμένος να σου δώσει κάποιος, σύμφωνα με την αξία που απαιτείται να παράγει η θέση που καταλαμβάνεις. Στο ερώτημα 'αν αμοίβομαι αρκετά καλά για τη θέση που εξυπηρετώ' η απάντηση είναι ότι αμοίβεσαι όσα είσαι σε θέση να διαπραγματευτείς. Άρα αν θεωρείς ότι δεν αμοίβεσαι καλά, τότε βρες ποιό είναι το διαπραγματευτικό σου πλεονέκτημα για να ζητήσεις περισσότερα. Στο θέμα της προσπάθειάς σου και των ικανοτήτων σου, παραθέτω τα δικά μου μαθήματα ζωής: αν η θέση είναι αναλώσιμη τότε κανείς δεν θα σου πληρώσει τις επιπλέον ικανότητές σου, αν δουλεύεις πολλές ώρες και αφιερώνεις μεγαλύτερο κομμάτι της ζωής σου απ΄ ό,τι θέλεις τότε αυτή είναι μια επιλογή δική σου και δεν σου φταίει κανείς άλλος, αν μαθαίνεις γρήγορα τότε αυτό είναι υπέρ σου για να κατοχυρώσεις τη θέση σου και δεν σου δίνει περισσότερους πόντους στον εργοδότη, το επίπεδο σπουδών σου δεν σημαίνει απαραιτήτως ότι παράγει περισσότερη αξία το πόσο τζίρο κάνει η επιχείρηση που δεν είναι δική σου δεν είναι αυτό που δίνει περισσότερη αξία στη θέση σου, αλλά οι ευθύνες που αναλαμβάνεις δίνουν (πχ πόσο κοστίζει το λάθος του οποίου την αποφυγή καλείσαι να διαχειριστείς, ή άλλο παράδειγμα πόσο χρόνο/ποιότητα/κόστος κερδίζει στην επιχείρηση η εφαρμογή μιας ιδέας σου) δεν υπάρχει fixed price στο πόσο πρέπει να πληρώνεται κάποιος που εργάζεται 45-50 ώρες την εβδομάδα. Υπάρχουν θέσεις στις οποίες εργάζεσαι τόσο και αντί να πληρώνεσαι, πληρώνεις εσύ γιατί κερδίζεις αξία από την επιχείρηση (πχ όταν δουλεύεις σε μονοπωλιακή επιχείρηση). Δεν λέω ότι συμφωνώ με αυτό, απλά λέω ότι υπάρχουν και αυτές, άρα δεν υπάρχει λογική σε ρητορικά ερωτήματα τύπου fixed price. όταν όλα τριγύρω σου ακριβαίνουν, τότε αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να πληρώνεσαι περισσότερο αν δεν το έχεις ζητήσει ήδη εκ των προτέρω να πληρώνεσαι. Το φαινόμενο αυτό λέγεται πληθωρισμός, είναι φυσική συνέπεια του χρηματοπιστωτικού συστήματος, και το 99% του πληθυσμού του πλανήτη που δουλεύει σε υπαλληλικές συνθήκες δεν μπορεί να το καταλάβει, πόσο μάλλον να το διαχειριστεί ως φαινόμενο. Οι μισθωτοί είναι αυτοί που κουβαλάνε στις πλάτες τους την αγορά. Αν δεν σου αρέσει αυτό, τότε είναι επιλογή σου να γίνεις κάτι άλλο στο μέλλον. Επομένως εν συντομία ο tetris σου τα είπε σωστά. Τις καλύτερες ευχές μου.

Αυτές οι σελιδες με τις εξαιρετικά τιμές πουλάνε εκπαιδευτικές αδειες. Νόμιμες μεν ΟΧΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΔΕ Προφανώς σε πιθανο έλεγχο δεν εισαι καλυμένος. Το προβλημα δεν ειναι το τιμολόγιο αλλά το ειδος της άδειας που έχεις αγοράσει

Αγαπητέ συνάδελφε, θα διαφωνήσω μαζί σου για πρώτη φορά! Δυστυχώς, από την εμπειρία μου σε κτηματολόγιο κλπ, το επίπεδο επαγγελματισμού είναι γενικά χαμηλό, και όσοι γράφετε σε αυτό το φόρουμ γενικά αποτελείτε εξαίρεση.. δεν θέλω να επεκταθώ σε λεπτομέρειες για το τι λάθη εντοπίζω σε τοπογραφικά συναδέλφων, όλων των ειδικοτήτων.. είτε στην αποτύπωση είτε στο πολεοδομικό καθεστώς. Οι πολίτες, παίρνουν συχνά αντικρουόμενες απαντήσεις από τους μηχανικούς για τα θέματα που τους απασχολούν, οπότε είναι απόλυτα λογικό να θέλουν να κάνουν crosscheck.. Για να το θέσω και αλλιώς, με την πολυπλοκότητα της νομοθεσίας είναι πολύ εύκολο όλοι να κάνουμε λάθος όσο και να το ψάξουμε. Και το φοβάμαι και ο ίδιος προσωπικά. Μακάρι, αν κάπου έχω κάνει λάθος σε τοπογραφικό, να με πάρει τηλέφωνο μια μέρα ένας άγνωστος συνάδελφος και να μου πει "αγαπητέ, θα ήθελα να ξαναδείς το τάδε τοπογραφικό σου διότι έχω τις αμφιβολίες μου..", πριν γίνει κάποια αγοραπωλησία ή έκδοση άδειας δόμησης κλπ. Νομίζω είναι μια μορφή αλληλεγγύης και αυτό, αν γίνει καλόπιστα.

επειδη δεν υπαρχει "ευθεια"απαντηση ....δες αυτα http://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/22700/taxisnet-ypovoli-misthotirion-symvolaion-odigies ειδικα στην παρ. 13 και συννενοησου με τον λογιστη σου οσο για το ΠΕΑ.... "δεν ειναι υποχρεωτικα... υποχρεωτικο"

ΓΟΚ 55 Άρθρον 5 4. Μέγιστος συντελεστής κατ επιφανειαν εκμεταλλεύσεως του οικοπ. καλείται το πηλίκον του αθροίσματος των μεγίστων επιτρεπομένων οικοδομήσιμων επιφανειών του ισογείου και όλων των επιτρεπόμενων υπέρ το έδαφος ορόφων για Δια της όλης επιφάνειας του οικοπέδου. Δια Για τον υπολογισμόν της επιφανείας των ορόφων προς καθορισμον του εκάστοτε πραγματικού συντελεστού της κατ επιφάνειαν εκμεταλλεύσεως, προσμετρώνται και τα πάχη όλων των τοίχων εκάστου ορόφου και οι τυχόν κλειστοί εξώσται, δεν προσμετρώνται δε αι υπόλοιποι προεξοχαί εν γένει (άρθρ. 11) και αι κλεισταί ή ανοικταί αυλαί (Σχ.9).

Γενικώς, για την αποστολή αρχείων του Autocad, ιδιαίτερα όταν έχουν xref και εικόνες, ο καλύτερος τρόπος είναι η χρήση της εντολής eTransmit (File -> eTransmit) η οποία δημιουργεί zip με όλα τα απαραίτητα αρχεία (π.χ. fonts) και εξασφαλίζεται οτι ο παραλήπτης θα το ανοίξει σωστά (π.χ. κάνει σχετικά τα path στα xref).