Πίνακας Κορυφαίων

αγαπητέ συνάδελφε ΜΑΚΑΡ όλα τα παλιά διαγράμματα των απαλλοτριώσεων δεν ήταν εξηρτημένα. Άλλο πράγμα το διάγραμμα δεν είναι εξηρτημένο άλλο δεν υπάρχει διάγραμμα. Με τον άξονα την οδού και κάποιες επιπεδομετρικές λεπτομέρειες μπορεί σήμερα να γίνει γεωαναφορά και συσχετισμός Η απάντηση πρέπει να είναι υπάρχει διάγραμμα ή δεν υπάρχει έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση ή όχι και το τελευταίο και πιο επιτακτικό το Εθνικό Κτηματολόγιο έχει περάσει τις απαλλοτριώσεις και πώς ???? Υπενθυμίζω "Σύμφωνα με το άρθρο 12 Καταχωριζόμενες στα Κτηματολογικά φύλλα πράξεις) του Ν. 2664/1998, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, «Στα κτηματολογικά φύλλα καταχωρίζονται :α)…………… β) Οι αναφερόμενες στην παράγραφο 1 και υπό τον αριθμό 2 του άρθρου 1192 του Αστικού Κώδικα : αα) επιδικάσεις, ββ) προσκυρώσεις, όπως ιδίως οι συντελεσμένες αναγκαστικές απαλλοτριώσεις, οι κυρωμένοι αναδασμοί, οι πράξεις εφαρμογής ρυθμιστικών και πολεοδομικών σχεδίων και μελετών ή μεταφοράς συντελεστή δόμησης, καθώς και οι τυχόν ανακλητικές αυτών διοικητικές πράξεις και γγ)………….. .» Υ.Γ η Δ12 είναι πλέον Δ25

Καλησπέρα συνάδελφοι η απάντησή μου σε απάντηση της Δ12 σε αίτημα χορήγησης στοιχείων απαλλοτρίωσης που είχα κάνει 3 μήνες πριν. Φαντάζομαι θα έχετε λάβει την ίδια απαξιωτική απάντηση και του λόγου σας. Τα ανεβάζω εδώ να υπάρχουν για την ιστορία και να γνωρίζετε ότι δεν είστε οι μόνοι που γκρινιάζετε. Κάποια στιγμή καλό θα ήταν να ενδιαφερθεί κάποιος είτε από το σύλλογο τοπογράφων είτε απο το ΤΕΕ να κάνει μια κουβέντα στον Υπουργό, γιατί και τα μπινελίκια που τους χώνω εδώ, στον αέρα θα πάνε. Υπομονή και καλό κουράγιο σε όλους που προσπαθείτε να κάνετε τους ελεύθερους επαγγελματίες σε αυτή τη Μπανανία και κάποια στιγμή στο μακρινό μέλλον ας ελπίσουμε οτι θα συμμορφωθούμε είτε με το καλό είτε με το κακό.

Δε φταίει η αρχική μελέτη, φταίει ο εγκαταστάτης που ήταν άτεχνος.

Μετά από δώδεκα (12) χρόνια από την τελευταία δημοσίευση, ναι, και εγώ πιστεύω ότι ενδέχεται να απαντά στα ερωτήματα που είχαν τεθεί (υπερσυντέλικος).

και χωρίς ουσιαστική επίβλεψη από τον αρμόδιο Μηχανικό (90% δεν τον κάλεσαν καν)

α) 1200 β) 900 1450

Ναί, απαιτείται έγκριση και για τη μείωση!

Συνάδελφοι καλημέρα, βρηκα και το παρακάτω σχετικά με τη συζήτηση που γίνεται σε αυτό το θέμα. Εάν κάποιος έχει ολοκληρώσει ή βρίσκεται σε κάποιο στάδιο της διαδικασίας, ας μας ενημερώσει σχετικά. https://www.dnews.gr/dikaiologitika/perifereies/13923/anagnorisi-tyfloy-oikopedou Αναγνώριση τυφλού οικοπέδου δικαιολογητικά Αφορά σε χορήγηση όρων δόμησης οικοπέδων εντός ρυμοτομικού τα οποία δεν έχουν πρόσωπο σε εγκεκριμένο δρόμο. Απαιτούμενα δικαιολογητικά: 1. Αίτηση 2. Τίτλοι ιδιοκτησίας (διαδοχικούς από την ένταξη της περιοχής στο ρυμοτομικό σχέδιο έως σήμερα με τα προσαρτημένα σε αυτούς τοπογραφικά διαγράμματα) 3. Τοπογραφικό διάγραμμα (εις τριπλούν και σε ηλεκτρονική μορφή) Τοπογραφικό με θεωρημένους όρους δόμησης και ΟΓ & ΡΓ Απαιτούνται: Όροι δόμησης, Δήλωση μηχανικού του Ν. 651//77 & 1337/83, Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου, Δήλωση ορίων ιδιοκτήτη, Πρόχειρο κτημ. Πίνακα, Εμβαδομέτρηση 4. Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας περί μη εκποίησης 5. Πρωτόκολλο αδύνατου τακτοποίησης 3.1. Α. Πρωτόκολλο αδυνάτου τακτοποίησης ιδιοκτησιών: 1. Αίτηση ενδιαφερομένου με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά στην Υπηρεσία Δόμησης (1 έως 4 του παραπάνω πίνακα) που υπάγεται η ιδιοκτησία του, με αίτημα την σύνταξη πρωτοκόλλου αδυνάτου τακτοποίησης. 2. Η υπηρεσία δόμησης ελέγχει τα υποβληθέντα δικαιολογητικά και ακολουθεί τα κάτωθι στάδια για την ολοκλήρωση της διαδικασίας: (α) Αυτοψία: Απαιτούνται: Πρόσκληση αυτοψίας, Βεβαιώσεις επίδοσης (β) Πρωτόκολλο αδυνάτου τακτοποίησης: Απαιτούνται: Πράξη με τοπογραφικό, Βεβαιώσεις επίδοσης (γ) Ενστάσεις ή βεβαίωση του Δήμου ότι δεν υποβλήθηκαν εμπρόθεσμα ενστάσεις. 3. Η υπηρεσία δόμησης του Δήμου διαβιβάζει τον φάκελο με το πρωτόκολλο αδυνάτου τακτοποίησης, στην Δ/νση Χωρικού Σχεδιασμού, για έκδοση απόφασης κύρωσης. 4. Η Δ/νση Χωρικού Σχεδιασμού ελέγχει τα υποβληθέντα στοιχεία, εκδίδει απόφαση κύρωσης της πρωτοκόλλου αδυνάτου τακτοποίησης ιδιοκτησιών και ακολουθεί τα κάτωθι στάδια για την ολοκλήρωση της διαδικασίας: (α) Ανάρτηση απόφασης στο διαδίκτυο (β) Κοινοποίηση απόφασης: Με δικαστικό επιμελητή εξόδοις του ενδιαφερομένου (γ) Εκδίκαση προσφυγών από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση. (δ) Έκδοση βεβαίωσης τελεσιδικίας: Απαιτούνται: Βεβαίωση Αποκεντρωμένης Διοίκησης, Βεβαιώσεις επίδοσης. 5. Διαβιβάζεται ο φάκελος στην Υπηρεσία Δόμησης για τις ενέργειές της. 3.2. Β. Αναγνώριση αποκεκλεισμένου οικοπέδου σε οικοδομήσιμο Απαιτούμενα δικαιολογητικά: 1. Αίτηση ενδιαφερομένου με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, με αίτημα την αναγνώριση του τυφλού οικοπέδου σε οικοδομήσιμο με την χορήγηση όρων και περιορισμών δόμησης. 2. Έλεγχος δικαιολογητικών. 3. Σύνταξη απόφασης αναγνώρισης αποκεκλεισμένου οικοπέδου σε οικοδομήσιμο. 4. Ανάρτηση απόφασης στο διαδίκτυο. 5. Κοινοποίηση απόφασης

Kαλησπέρα. Δεν μπορείς να υπάγεις τον εξώστη στην κατηγορία 3. Θα τον υπάγεις με μια λοιπή παράβαση άρθρου 100 στην κατηγορία 4. Το αν παραβιάζει η όχι την Δ, δεν σε απασχολεί. Το πρόβλημα που συνήθως έχουμε με τους αυθαίρετους εξώστες είναι όταν βρίσκονται πάνω από δρόμο.

Εφόσον τροποποιείς την όψη ναι. Πάντα ήθελες. Αν όχι, δεν απαιτείται. Στην ΕΕΔΜΚ υποβάλλεις υπ. δήλωση ότι με την θερμοπρόσοψη δεν τροποποιείται η όψη του κτιρίου. Ο νομοθέτης δεν εξετάζει αν η θερμοπρόσοψη γίνεται τμηματικά (διαμέρισμα-διαμέρισμα) ή όλη μαζι. Εξετάζει αν στο τέλος θα αλλάξει η όψη (τουλάχιστον όπως είναι γραμμένο). Οποιαδήποτε διασταλτική ερμηνεία βέβαια είναι πιθανή. Καλό είναι να είσαι όσο πιο προετοιμασμένος γίνεται. Ζήτα από τον ιδιοκτήτη να σου φέρει τον κανονισμό πολυκατοικίας (αν υπάρχει) και να συνεννοηθείτε τουλάχιστον με τον διαχειριστή. Επίσης θες αντίστοιχη συναίνεση (ή να προβλέπεται στο καταστατικό) ελευθέρη τοποθέτηση ηλιακού στο δώμα.

καλημέρα, σχετικά με το σφάλμα DXF / ZIP: Σφάλμα στην ψηφιακή υπογραφή - Μη αποδεκτός τύπος αρχείου έλεγχου πιστοποιητικού, και μετά από πολύ format, έκδοση νέων πιστοποιητικών, κατέληξα με το ίδιο σφάλμα. Η λύση ήρθε από τύχη στη μετατροπή του φακέλλου zip. Όταν δημιουργούσα φάκελλο με τα 2 αρχεία και "ζιπάριζα" τον φάκελλο μου έβγαζε το παραπάνω σφάλμα. Όταν έπιασα τα 2 αρχεία του φακέλλου μαζί και πάτησα δεξί κλικ - winzip - add to folder.zip όλα πήγαν καλά.