Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 02/11/2025 σε όλες τις περιοχές
-
1 point
-
Εγώ βλέπω (ίσως να κάνω λάθος) πως: Ο Χάρτης που μα δίνεις είναι παλαιός και δεν έχει σχέση με την υφιστάμενη κατάσταση. Οι ισοϋψείς γραμμές δείχνουν έντονη κλίση και σίγουρα δυτικά από το γήπεδό σου να δημιουργούν και "βαθιά Γραμμή" (είναι σχεδιασμένη με διακεκομμένη). Ο δρόμος (που δεν υπάρχει στον χάρτη) κακώς δεν έχει σωληνωτό στο σημείο που τέμνει την Β.Γ. Το νερό πάντως ποτέ δεν ξεχνάει την πορεία του. Βλέποντας ταυτόχρονα και τις φωτογραφίες που μας δίνεις βγάζω το συμπέρασμα (ρώτα τον ιδιοκτήτη) πως δούλεψε και .... τσάπα πριν το φύτεμα των δένδρων. Και οι βατσινιές πάντως βγαίνουν στα ρέματα. Καλάμια έχουμε σε ρέματα που υπάρχουν στάσιμα νερά.1 point
-
1 point
-
Μπορεί στο χάρτη να μην είναι σχεδιασμένη η βαθιά γραμμή αλλά, η πτύχωση του εδάφους, προϊδεάζει για ρέμα (στην αρχή του). Για να είσαι σίγουρος κάνε ερώτημα στην αρμόδια υπηρεσία της Π.Ε..1 point
-
@kosvas ως μη κατασκευή (ή καθαίρεση) του διαχωριστικού μεταξύ καταστήματος και κλιμακοστασίου. Δεν τίθεται καν ζήτημα (λειτουργικής ή πλήρους) συνενώσεως μεταξύ ενός καταστήματος και ενός χώρου που δεν έχει ούτε χρήση (με την πολεοδομική έννοια) ούτε λειτουργία. Τα εμβαδά καταστήματος και κοινοχρήστων παραμένουν ως έχουν. Με τον συνάδελφο Didonis βρισκόμαστε στο ίδιο μήκος κύματος, γενικά, για τη διαμερισμάτωση και την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Όμως, στην προκειμένη περίπτωση δεν απαιτούνται αλλαγές συμβολαιογραφικά, αφού δεν αλλάζουν οι επιφάνειες. @liumier δεν υπάρχει ξεκάθαρη απάντηση για τον αριθμό των δηλώσεων. Εκ του νόμου, η δήλωση μπορεί να γίνει είτε για όλη την οικοδομή είτε για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. Οι φράσεις «κατ' επιλογή των ιδιοκτητών» και «περισσότερες αιτήσεις» αφήνουν (με ερωτηματικό) το περιθώριο υποβολής μίας δήλωσης για δύο ή περισσότερες αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Η απόφαση, όπως πάντα, λαμβάνεται από τον μηχανικό (οι απαντήσεις του ΤΕΕ έχουν συμβουλευτικό χαρακτήρα).1 point
-
1 point
-
Πρώτ' απ' όλα, τόσο η εγκύκλιος όσο και ο νόμος λένε τα ίδια πράγματα για τη διαμερισμάτωση. @kosvas από την περιγραφή σου προκύπτει ότι μεταξύ του κλιμακοστασίου και του καταστήματος προβλεπόταν τοίχος που δεν κατασκευάστηκε. Η αυθαιρεσία, λοιπόν, είναι αυτή. Δεν βλέπω να έχεις περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης. Ο χώρος κάτω από το κλιμακοστάσιο θα περιλαμβάνεται στο κατάστημα; Δηλαδή, η επιφάνεια των κοινοχρήστων θα μειωθεί; Η απάντηση και στα δύο ερωτήματα είναι αρνητική. Για την έννοια της λειτουργικής συνένωσης:1 point
-
Έχουμε γράψει (το αναφέρει και η νομοθεσία) ότι για το "θεωρητικό" οικόπεδο ισχύουν οι όροι του εντός οικισμού. Δηλ. θεωρείται όλη η έκταση της κατά κανόνα αρτιότητας ως εντός οικσιμού με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Σύμφωνα λοιπόν με το ΠΔ 209/98, για πρωτεύοντες επαρχιακούς δρόμους εντός οικισμού, η απόσταση στην οποία τοποθετείται το κτίριο είναι >=10 μ από τον άξονα του δρόμου. Συνεπώς, κακώς η άδεια αναφέρει 20 μ. Αυτή η απόσταση ισχύει για εκτός σχεδίου. Συνεχίζεις βάσει αυτών.1 point
-
@K-K Καλησπέρα. Καλό θα ήταν σε τέτοιο ερώτημα να ανέβαζες δ. κάλυψης και αποτύπωση. Αν το γήπεδο εφάπτονταν στο εκτός οικισμού τμήμα του με τον πρωτεύοντα επαρχιακό δρόμο τότε η ελάχιστη απόσταση γραμμής δόμησης (ΠΔ 209/98) είναι 20 μ από τον άξονα του δρόμου. Αν εφάπτονταν με το εντός οικισμού ήταν 10 μ. η ελάχιστη απόσταση και μπορούσε με απόφαση Νομάρχη να οριστεί και μικρότερη (π.χ ακόμη και 3 μέτρα από το όριο σε εντός οικισμού). Μπορείς να τακτοποιήσεις αυθαίρετο που βρίσκεται στο ήμισυ και εσώτερα προς την ιδιοκτησία-της ελάχιστης απόστασης ασφαλείας (10 μέτρα και εσώτερα ή 5 μέτρα και εσώτερα, αναλόγως της περίπτωσης όπως την ανέφερα).1 point
-
Το στέλεχος της άδειας με το τοπογραφικό και το διάγραμμα κάλυψης μπορεί οποισδήποτε να τα βρει ελεύθερα στη σελίδα αναζήτησης αδειών του ΤΕΕ. Για τα υπόλοιπα αρχεία που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια, ο ιδιοκτήτης μπορεί να τα βρει και να τα κατεβάσει με τους εξής δύο τρόπους: 1. Να πάρει από τον μηχανικό, που είχε αναλάβει τη διαχείριση της αίτησης, το αρχείο της αίτησης κάθε πράξης, το οποίο περιέχει όλα ηλεκτρονικά κλειδιά των αρχείων της άδειας και να τα κατεβάσει από τη σελίδα του ΤΕΕ 2. Να πάρει από την ΥΔΟΜ κατόπιν αίτησης, το αρχείο της αίτησης κάθε πράξης, το οποίο περιέχει όλα ηλεκτρονικά κλειδιά των αρχείων της άδειας και να τα κατεβάσει από τη σελίδα του ΤΕΕ.1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
GTnews posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».
Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.
Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο το οποίο απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς, περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
Engineer posted μια είδηση in Ενέργεια-ΑΠΕ,
Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».
Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).
Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).
Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:
τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,
τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,
το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,
τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
GTnews posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».
Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ
Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
Engineer posted μια είδηση in Εργασιακά,
Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.
Πιο συγκεκριμένα:
Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου
Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας
1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.-
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
