ΚΑΝΑ

Ο ΓΟΚ 85 χρησιμοποιούσε τον όρο "ενσωματωμένος όροφος στη στέγη" και ήταν σαφέστατος Ο όρος αυτός όμως δεν προσέδιδε κύρος στους νεόπλουτους Έλληνες και τον άλλαξαν με την φιλολαϊκή νεοπλουτίστικη έννοια της "σοφίτας" και επιπλέον θέλησαν να τον "βγάλουν" και από το σ.δ και γίνεται "το έλα να δεις" ενώ θα μπορούσαν αυτόν τον "ενσωματωμένο όροφο" απλά να τον συνδέσουν λειτουργικά με τον από κάτω όροφο και αφαιρείται το από το σ.δ κατά το 1/2 (όπως π.χ στα υπόγεια του ΝΟΚ) και να μην υπάρχουν αυτές οι διχογνωμίες αμφισβητήσεις και προστριβές

εντάξει τότε αφού συμφωνείς γιατί διαμαρτύρεσαι και δεν της τα δίνεις ενώ από την άλλη την υπερασπίζεσαι -ενώ δεν ενεργεί νόμιμα αφού ακόμη και ψέματα σου λέει για να σου κάνει την έξυπνη!

Έχεις δίκαιο γιατί πλέον δεν υπάρχει στο Ν 4495/17 αυτό που αναφέρει ο nik "Βάσει του άρθρου 2 του ΝΟΚ"

nik και τι θα πει σαφής εν μέρει Για μένα σαφής είναι μόνο σε μια περίπτωση Να έχεις αυθαίρετη κατασκευή σοφίτας (με ΟΛΑ όσα προβλέπονται στο άρθρο 2 του ΝΟΚ εμβαδό ύψος κλπ) 1. είτε σε εντελώς αυθαίρετη οικοδομή 2. είτε σε νόμιμη οικοδομή στην οποία δεν προβλέπονταν η κατασκευή της

Γιώργο πολύ γρήγορα "τα πιάνεις τα θέματα" μπράβο σου!

δυστυχώς ενώ είναι απλό και μπορούσε να διορθωθεί άμεσα από το ίδιο το ΤΕΕ το σύστημα αυθαιρέτων του ΤΕΕ (όπως και το ίδιο κάνεις και εσύ συνάδελφε) δεν λαμβάνει υπόψη του ότι άσχετα με τις μειώσεις το πρόστιμο σε καμιά περίπτωση δεν μπορεί να είναι μικρότερο του παραβόλου (στην περίπτωσή σου είναι 250€)

μια

μα το αναφέρει το ΒΔ του 1959 ότι οι αποστάσεις των κτιρίων δεν ισχύουν για το εντός του οικισμού τμήμα της οδού (αλλά μόνο για το εκτός) Η ανέγερσις οικοδομών ως και οιωνδήποτε βοηθητικών αυτών παραρτημάτων παρά τας διεθνείς αρτηρίας ή τας εθνικάς και επαρχιακάς οδούς, εκτός του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου ή κατωκημένων περιοχών οικισμών στερουμένων τοιούτου σχεδίου, εφ' όσον υπό ειδικής διατάξεως ισχυούσης διά συγκεκριμένην οδόν δεν ορίζεται άλλως

Έχε υπόψη σου ότι με σαφήνεια ορίζεται στον 4495 ότι ο χρόνος κατασκευής του Φ.Ο λαμβάνεται ως χρόνος κατασκευής

Σε επόμενο στάδιο και αυτή θα πάρει παράταση αλλά αυτό γιατί να σε ενδιαφέρει τόσο αφού περάτωσες την κατασκευή σου? Όσο για την μην έγκαιρη υποβολή αίτησης σου για έλεγχο από Ε.Δ αν δεν έχεις αυθαιρεσία ποιος ο λόγος να στεναχωριέσαι!

http://www.michanikos.gr/topic/38775-%CE%91%CF%80%CE%BF%CF%83%CF%84%CE%AC%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CE%AC%CE%BE%CE%BF%CE%BD%CE%B1-%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CF%8D-%CE%95%CF%80%CE%B1%CF%81%CF%87%CE%B9%CE%B1%CE%BA%CF%8C-%CE%94%CE%AF%CE%BA%CF%84%CF%85%CE%BF/?do=findComment&comment=685737

φυσικά και άλλαξε

η κατηγορία 3 με τους Ν 4014 και 4178 δεν είχε ημερομηνία λήξης Άρθρο 28 Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής Η προθεσμία υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος νόμου για τις κατηγορίες 1, 2, 4 και 5 του άρθρου 9 λήγει με την πάροδο δεκαοκτώ (18) μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος

gio έφταιγε ότι είχα την έκδοση 10 (που παρουσίαζε αυτά τα προβλήματα) ενώ τώρα εκδόθηκε η 10.2 Σ' ευχαριστώ πάντως

μάλλον καταλήγω στα εξής Για υπερβάσεις μέχρι 2% δίνεις τη βεβαίωση μεταβίβασης αλλά για υπερβάσεις από 3 έως 5% πρέπει να το εντάξεις στην κατηγ 3 του άρθρου 96 (κάτι που δεν απαιτούνταν με τους 4014 και 4178-γιατί μπορούσαν να συμπληρωθούν με την Η.Τ κτιρίου) και για >5% το εντάσεις με Υ.Δ κλπ

σου ανέφερα συγκεκριμένη διάταξη 4. Συγκύριοι εξ αδιαιρέτου σε οριζόντια ................

Κατερίνα στα εξ αδιαιρέτου μπορεί εγώ να έχω ποσοστό 99 και ο άλλος 1% Επομένως αν το δηλώσω εγώ με το 99% πιθανά να έχω άλλη κατηγορία απ' αυτή του άλλου με το 1%

σωστά υ.γ γιατί (σε όλες τις περιπτώσεις που υπερβαίνεις το 2%) πρέπει να υπολογίσεις μια παράβαση κατηγ 3 κατά το άρθρο 96 (που με τους προηγούμενους νόμους δεν απαιτούνταν και μπορούσες να δώσεις βεβαίωση -ΠΟΥ έρχεται σε αντίθεση με όσα αναφέρονται στις βεβαιώσεις που εκδίδει το σύστημα ΤΕΕ δηλαδή η ίδια η βεβαίωση ΤΕΕ του συστήματος είναι παράνομη) ιειε) αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας έως πέντε τοις εκατό (5%) και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού πέντε τοις εκατό (5%) και κατά παρέκκλιση των περιπτώσεων α΄, β΄ και γ΄ της παραγράφου 2 του άρθρου 89

καλημέρα Faethon αυτά λέει και άντε να βγάλεις ασφαλές συμπέρασμα! κ) συντήρηση και επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων, κστ) ανακατασκευή στέγης, με υποβολή δήλωσης στατικής επάρκειας αρμόδιου μηχανικού Υπόψη ότι με εγκύκλιο στα φορολογικά αμοιβών μηχανικών και κρατήσεων ιδιοκτήτη αναφέρεται: ότι με το "αντικατάσταση στέγης" εννοείται και η "κατασκευή ΝΕΑΣ στέγης"

που κει που την είδες την λογική? Μήπως τα ίδια απ' όσα αναφέρεις δεν ισχύει στην περίπτωση εξ αδιαιρέτου Ο. ιδιοκτησιών με αυθαιρεσίες 4. Συγκύριοι εξ αδιαιρέτου σε οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, ανεξαρτήτως ποσοστού συγκυριότητας, αυθαίρετων κτισμάτων ή νόμιμων κτισμάτων με αυθαίρετες μικρές παραβάσεις ή αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης μπορούν να ζητούν την υπαγωγή τους στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 99 κ.επ, ανεξαρτήτως της σύμφωνης γνώμης των λοιπών εξ αδιαιρέτου συγκυρίων. που διαφορετικά θα αντιμετωπίζονταν αν απαιτούνταν η από κοινού ένταξη στο Ν 4495 γιατί άλλη η κατηγορία (4 ή 5) στην από κοινού και άλλη (4 ή 5) στην εκ μέρους του ενός?

Φυσικά και του κτιρίου ήτοι ότι στατικά δύναται το ίδιο (κτίριο) να φέρει την νέα στέγη ή την παλιά με τα νέα υλικά επικάλυψης της

ναι είναι Π.Π αλλά τακτοποιείται μόνο αν έχει γίνει πριν την 28-7-11 ενώ αν έχει γίνει μετά πηγαίνει σύμφωνα με το άρθρο 94 παρ 4 Αν ο υπόχρεος συμμορφωθεί με τις πολεοδομικές διατάξεις και αποκαταστήσει την πολεοδομική παράβαση με την απομάκρυνση της χρήσης ή την κατεδάφιση της αυθαίρετης κατασκευής ή εκδώσει την προβλεπόμενη οικοδομική άδεια όπου επιτρέπεται, μέσα σε προθεσμία τεσσάρων (4) μηνών από τη διαπίστωσή της δεν επιβάλλεται πρόστιμο διατήρησης και το πρόστιμο ανέγερσης περιορίζεται στο ελάχιστο ποσό των διακοσίων (200) ευρώ.

παρατηρήσατε καμιά δυσλειτουργία στη μεταφορά από το INSOFT στο σύστημα ΤΕΕ ή μόνο εγώ την έχω y.g συγκεκριμένα δεν μπορεί να μεταφέρει τα στοιχεία από τη βάση μηχανικών

ναι με του 4495 (που είναι ίδιος αν δεν κάνω λάθος με του 4178)

Γιώργο είσαι απίθανος και σ' ευχαριστώ πολύ! Και μετά από την συνδρομή των αξιέπαινων συναδέλφων danaikaterina και georgegaleos έχουμε πλέον το ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ Άρθρο 19.docx