ΚΑΝΑ

άσε .. τη ΜΣΕ τον εξώστη σε οικ προ του 1980 δεν θα τον έβαζα καθόλου

Αντιλαμβάνομαι ότι πίσω από τη θέση που κτίστηκε αυτή η καπνοδόχος (κατά τα λεγόμενα σας έγινε μετέπειτα της αρχικής κατασκευής της πολυκατοικίας) προφανώς προϋπήρχε κάποια σωλήνωση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης (ίσως η σωλήνωση -αν πρόκειται για πολύ παλιά οικοδομή ή για τσαπατσούλη εγκ ηλεκτ/γο να διέρχεται και μέσα από τις τρύπες των τούβλων της τοιχοποιίας των εξωτ τοίχων) Λόγω του διερχόμενου θερμού καπνού κάποιο υλικό (τούβλο ή σοβάς που κάλυπτε τη σωλήνωση) αλλοιώθηκε - φθάρθηκε -γέρασε και ο θερμός καπνός πλέον εισέρχεται εντός της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης με αποτέλεσμα ο πλαστικός σωλήνας να βγάζει καπνό αλλά και να θερμαίνεται με συνέπεια ο ίδιος να διογκώνεται και να ραγίζει το σοβά

με αναλυτικό

Εγώ δεν το έκανα ακόμη γιατί πρόκειται περί αντλητικού ΓΟΕΒ και περιμένω να μου το επιβεβαιώσει ο ΓΟΕΒ Εσύ από ότι καταλαβαίνω το έκανες με αυτό το τρόπο Πράγματι -είχα ξεχάσει να το αναφέρω-με επιλογή "αντλητικές" σου ζητάει παρ ΤΕΕ 15 € Ίσως αυτό όμως να είναι το σωστό! Σ' ευχαριστώ πάντως

το πρόβλημα Ηλία δεν είναι πως τα το δηλώσεις αλλά αν απαγορεύεται αυτή η ένταξη!

To σύστημα ΤΕΕ δεν έχει την επιλογή "αντλητικές εγκαταστάσεις" (ώστε να μπορείς να δηλώσεις τ.μ αντλητικού και συγχρόνως να μην σου ζητήσει παράβολο ένταξης) Επίσης προσπάθησα να βάλω τ.μ και κατηγ 3 αλλά δεν την δέχεται Οπότε μάλλον ή θα βάλω ότι έχω Ο.Α και ότι όλα είναι σύμφωνα με αυτή ή θα το δηλώσω αδόμητο και στην Τ.Ε θα αναφέρω τα παραπάνω Δεν βλέπω άλλη λύση! υ.γ Αν και μάλλον αν το βάλω με Ο.Α ...θα μου ζητάει ως δικαιολογητικά Ο.Α τ.δ κλπ οπότε? Υπόψη επίσης ότι από το 1978 που ισχύει Π.Δ. ΤΗΣ 6/17.10.1978 (ΦΕΚ 538 Δ΄) "περί εκτός σχεδίου Δόμηση" οι Ο.Α αντλητικών οικίσκων εκδίδονταν με συμπλήρωση ενός εντύπου Ο.Α από τον ιδιοκτήτη και βάσει αυτού εκδίδονταν η Ο.Α απευθείας από τις Πολεοδομίες δηλαδή χωρίς την μεσολάβηση μηχανικού (όλα αυτά προβλέπονταν από εγκύκλιο της εποχής μου)

Σε μένα έρχονται με το χαρτί από το συμβ/φο με ποσοστά ιδιοκτησίας-ονόματα συν/τών τοποθεσία Αν δεν το έχουν το απαιτώ Το βρίσκω στο google και GEODATA και αν δεν μπορεί να με καθοδηγήσει ο πελάτης τον στέλνω στην Ένωση Αγρ Συνεταιρισμών για συντεταγμένες Αν κάτι με κινεί την περιέργεια στο google ή στο GEODATA κάνω αυτοψία άλλως προχωρώ απ' ευθείας στην έκδοση της Β/Μ

Ρυθμίζεις ότι τ.μ βρίσκονται: 1. εντός ιδιοκτησίας και 2. στο μη απαλλοτριωθέν πλήρως και απλά δεν μπορείς να δώσεις Β/Μ αν πρώτα ή δεν κατεδαφισθεί ή δεν τροπ/θεί το Σ.Π

μα τότε πως θα έκανες νομιμοποίηση αν πρώτα δεν συνταχθεί Ε.Α?

κάνε μια αίτηση με την οποία να ζητάς την ακύρωση της Ο.Α (που σε κάθε περίπτωση είναι δικαίωμα του ιδιοκτήτη ακόμη και αν η Ο.Α βγήκε την προηγούμενη ημέρα και ισχύει για 4 χρόνια)

Μόνο ο γνωστός Δημήτρης GR μπορεί να μας πει αν γίνεται αυτό στο οποίο κατέληξε ο ερωτών!

Largy μπορεί στην άδεια να φαίνεται ολόκληρο αλλά πέραν αυτού θα φαίνονται και τα όρια της καθέτου στην οποία θέλουν να εκδώσουν Ο.Α Βάσει δε του άρθρου 107 παρ 2 η έκδοση της Ο.Α δεν επηρεάζεται από τα αυθαίρετα των άλλων καθέτων. Τώρα αν τυχόν από την αποτύπωση του όλου γεωτεμαχίου και των κτισμάτων του προκύπτουν αυθαίρετες κατασκευές στις άλλες κάθετες οι οποίες δεν είναι ρυθμισμένες είναι προφανές ότι η ΥΔΟΜ για αυτές θα πρέπει να συντάξει Έκθ Αυτοψίας 2. Αν το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους συνιδιοκτήτες και έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, για τον υπολογισμό των πολεοδομικών μεγεθών και την έκδοση οικοδομικής άδειας που αναλογούν στα ιδανικά μερίδια κάθε συνιδιοκτήτη δεν λαμβάνονται υπόψη οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί σε άλλη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία μέχρι τις 28.7.2011.

αν υποθέσουμε ότι ισχύει ας πούμε μέχρι τέλους του 18 Τότε ποιο πρόβλημα σε δημιουργεί?

γιατί όμως ενώ ισχύουν τα παρακάτω?: Άρθρο 101 Καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου – Προθεσμίες 1. Για την εφαρμογή του παρόντος ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του σχετικού παραβόλου, όπως αυτή παρουσιάζεται διά της ηλεκτρονικής διαδικασίας στο πληροφοριακό σύστημα. 2. Το πρόστιμο καταβάλλεται σε εκατό (100) μηνιαίες δόσεις. 3. Αν δεν καταβληθεί εμπροθέσμως το ποσό της μηνιαίας δόσης, το ανεξόφλητο ποσό της δόσης προσαυξάνεται κατά ένα τοις εκατό (1%) για κάθε μήνα καθυστέρησης. 4. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής (σ.σ του ενιαίου ε.π) έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα της ημερομηνίας υπαγωγής, όπως αυτή αναφέρεται στην παράγραφο 1, παρέχεται έκπτωση είκοσι τοις εκατό (20%) επί του συνολικού ποσού του προστίμου. Άρθρο 102 Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής 2. Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο υπολογίζεται σύμφωνα με το Παράρτημα Α΄, και μειώνεται όπου ειδικώς ορίζεται στις διατάξεις του παρόντος. Το πρόστιμο (σ.σ προφανώς κατά την επικεφαλίδα εννοεί το ειδικό πρόστιμο) μειώνεται στις ακόλουθες περιπτώσεις: α) κατά είκοσι τοις εκατό (20%), αν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος έως τις 8.4.2018, Επομένως κρίνω ότι αθροιστικά πηγαίνουν οι μειώσεις στο αρχικό ειδ πρόστιμο

Δεν το καταλαβαίνω αυτό! δηλαδή η μεταβίβαση δεν θα μεταγραφεί ΠΡΩΤΑ στο Υποθηκοφυλακείο και ΜΕΤΑ θα ενημερωθεί και το Κτηματολόγιο βάσει του συμβολαίου μεταβίβασης και της μεταγραφής του??

Μα όταν υπάρχει Ο.Α σε ισχύ δεν εκδίδεις Ε.Ε.Μ.Κ αλλά ενημερώνεις το φάκελο της εν ισχύ Ο.Α Δες την http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=k3ouK2EJBz0%3D&tabid=762&.. 3. Σε περίπτωση που έχει εκδοθεί για το ακίνητο άδεια δόμησης ή οικοδομική άδεια, η οποία βρίσκεται σε ισχύ, δεν απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, αλλά ενημέρωση της τρέχουσας άδειας ή / και ενημέρωση της Ταυτότητας του κτιρίου

karanus Σωστά δεν το είχα σκεφτεί! (βλέπεις ότι το πήγαινα με την ίσια γραφή του νόμου ενώ υπάρχει και η πλαγία!)

έχω αντλητικό συγκρότημα 3*3*2,50μ επομένως υπάγεται εδώ (κατηγ 3) ηη) οικίσκοι που καλύπτουν αντλητικές εγκαταστάσεις, εφόσον έχουν τις συγκεκριμένες διαστάσεις που ορίζει το π.δ. της 24ης.5.1985 (Δ΄270). Για την εν λόγω περίπτωση δεν απαιτείται καταβολή παραβόλου, Ερώτηση Αμοιβή μηχανικού χρειάζεται ή όχι?

Παίδες μήπως αυτά πρέπει να γίνουν ως εξής: το Α' εξάμηνο Π-Π*(0.20+0,20)=Π*0,60 το Β' εξάμηνο Π-Π(0,20+0,10)=Π*0,70 το Γ' εξάμηνο Π-Π(0,20-0,10)=Π*0,90 και το Δ' εξάμηνο Π-Π(0,20-0,20)=Π

καλά ρε Largy δεν φτάνει που τον τιμωρείς "μια φορά σε θάνατο" (με το που το βάζεις χωρίς Ο.Α) ψάχνεις και για "δις ή και τρις εις θάνατο" (αλλαγή θέσης+μίρορ)

υποχρεωτικά πας για νέα δήλωση με τον Ν 4495 (με δεδομένο ότι αφού δεν πληρώθηκε παράβολο η παλιά είναι σαν να μην "υπάρχει")

Προβλέπεται να υπάρξει στο μέλλον (που σε ανησυχεί) και η Ταυτότητα Κτιρίου Οπότε τώρα (και αφού δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες) αγόρασέ το ως 25 τ.μ (που αναφέρουν τα συμβόλαια ) και όταν έλθει η ταυτότητα "θέλει δεν θέλει" θα "επανέλθει" στα σωστά 23

Παίδες έχω δήλωση του ν 4178 που όταν την ενέταξα ο ιδιοκτήτης δεν ήταν άνεργος Σήμερα όμως θεωρείται ως μακροχρόνια άνεργος Από το τελευταίο εδάφιο του άρθ 103/Μειώσεις προστίμων σε ειδικές ομάδες πληθυσμού έχω: 9. Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου εφαρμόζονται και για τις αιτήσεις της παραγράφου 1 του άρθρου 125 του παρόντος. (σ.σ δηλώσεις του Ν 4178/13) Η παρ 1 άρθρου 125 αναφέρει: 1. Αν έχει πραγματοποιηθεί υπαγωγή στο ν. 4178/ 2013, τότε είναι δυνατό με αίτηση του ενδιαφερομένου να επανυπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος. Στην περίπτωση αυτή, καταβληθέντα ποσά στο πλαίσιο του ν. 4178/2013 συμψηφίζονται με το οφειλόμενο ενιαίο πρόστιμο ως αυτό υπολογίζεται με βάση το Παράρτημα Α΄. Αν από τον επανυπολογισμό προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου με βάση τις διατάξεις του παρόντος δεν αναζητούνται. Από τα παραπάνω συμπεραίνω ότι για να δικαιωθεί της έκπτωσης του 70% πρέπει να κάνω νέα δήλωση και να συμψηφίσω τα πρόστιμα Ερώτημα Θα ξαναπληρώσω παράβολο ναι ή όχι??

αν σκεφτείς ότι υπάρχει αυτό του άρθρου 17 (Τ.Ο) Οι επιφάνειες εδάφους που συμμετέχουν στη φύτευση δεν μπορεί να επιστρώνονται με διάτρητες πλάκες ή να χρησιμεύουν για τη διέλευση οχημάτων. τότε δεν επιτρέπεται αλλά αν σκεφτείς ότι επιτρέπονται ράμπες εντός πρασιάς τότε καταλήγεις στο γιατί να μην επιτρέπεται και η στάθμευση σ' αυτές!

απευθύνεσαι στην ΥΔΟΜ η ΥΔΟΜ στην ΠΕΧΩ και αν δεν σ' αρέσει η απάντηση ζητάς να την απευθύνουν στο ΥΠΕΝ