-
Περιεχόμενα
11.957 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
86
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΚΑΝΑ
-
δεν βλέπω κανένα πρόβλημα Θα χαλάσετε και θα χαλάσετε τον εσωτερικό βόθρο! (είτε το θέλετε είτε δεν το θέλετε!-γιατί έτσι επιβάλλεται όταν δημιουργείται αποχ δίκτυο) επίσης θα συνδέσετε και θα συνδέσετε το δικό σας κατάστημα! που είναι ο λόγος να μη συνδεθεί συγχρόνως και η όλη οικοδομή μέσω της ίδια σωλήνας που έτσι και αλλιώς από κάπου πρέπει να περάσει ή από το δικό σας ή από το άλλο κατάστημα? Το μόνο που πρέπει να προσέξετε είναι το προφανές! Τα τέλη σύνδεσης που θα πληρωθούν στο Δήμο σας να υπολογισθούν αναλογικά και σύμφωνα με τα ποσοστά κυριότητας
-
Επειδή ο νέος Νόμος δεν αναφέρεται μόνο στα αυθαίρετα! Έχω στα σκαριά μια α.δ (με δηλωμένες αυθαιρεσίες) Τι μου προτείνεται να βιαστώ ή να την αφήσω ( εννοείται για καλύτερα!) με τον νέο νόμο?
-
Εγώ νομίζω σ'αυτές τις περιπτώσεις ότι πρέπει να ακολουθείται η εξής διαδικασία Με εξώδικο ο ιδιοκτήτης να ζητά από τον μηχανικό ή να αναλάβει την αναθεώρηση της αδείας για την τάδε.. νόμιμη εργασία (πιθανώς όπως θα τη βεβαιώνεις εσύ!) ή με δήλωση του προς την ΥΔΟΜ να παραιτηθεί της επίβλεψης Μετά ακολουθείς την παρακάτω διαδικασία Ν 4030/11 7. Ο επιβλέπων θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη των εργασιών δόμησης που ανέλαβε και απαλλάσσεται των ευθυνών του, μόνο εάν δηλώσει εγγράφως την αποχή από την επίβλεψη στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Αν ο επιβλέπων μηχανικός απέχει χωρίς την παραπάνω δήλωση, η Υ.ΔΟΜ. μετά από αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, μπορεί να προχωρήσει στην αντικατάστασή του, ύστερα από έλεγχο που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης για την πιστοποίηση του σταδίου των εργασιών και καταβολής της αμοιβής. Στο διάστημα μέχρι τη χορήγηση της αναθεώρησης δεν εκτελούνται οικοδομικές εργασίες. Όταν συντρέχει λόγος διακοπής των οικοδομικών εργασιών η αρμόδια υπηρεσία δόμησης εκδίδει σήμα διακοπής εργασιών, το οποίο γνωστοποιείται αμέσως στην αρμόδια αστυνομική αρχή, η οποία το κοινοποιεί.
-
Θόδωρε αυτό θυμόμουν (που ίσχυε σε αγροτικούς οικισμούς) άρθρο 86 ΓΟΚ/73 5. Προκειμένου περί αγροτικών οικισμών επιτρέπεται επαύξησις της επιφανείας των βοηθητικών κτιρίων επί αντιστοίχω μειώσει της επιφανείας του δυναμένου να ανεγερθή επί του οικοπέδου κυρίου κτιρίου ως και επαύξησις του ύψους αυτών δια λειτουργικούς λόγους, κατόπιν εγκρίσεως της Αρχής. 6. Τα βοηθητικά κτίρια δύνανται να εφάπτωνται των ορίων του οικοπέδου δέον δε όπως αφίστανται τουλάχιστον 1 μέτρου από των οιωνδήποτε υφισταμένων εν τω οικοπέδω κυρίων κτιρίων.
-
Οικοδομησιμο οικοπεδο κατα παρέκκλιση
ΚΑΝΑ replied to NikosMelbourne's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
για δώσε αριθμό ΦΕΚ και έτος Κάτι δεν ευσταθεί και κάπου γίνεται λάθος! -
Faethon η αποθήκη γίνονταν βάσει αυτής της παρ του άρθρου 6 του Π.Δ 1985 "περί εκτός σχεδίου δόμησης" 4. Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων. Αν θυμάμαι καλά (σαν παππούς και σαν παππούς μηχανικός) κάποτε εκδόθηκε μια εγκύκλιος που ανέφερε ότι αυτή η αποθήκη έπρεπε να απέχει κατ' ελάχιστο 1,0μ από την κύρια κατοικία Οπότε μάλλον (αν και δεν αναφέρεται στο παρόν έγγραφο) εκεί πρέπει να στηρίζεται αυτή η γνωμάτευση!
-
Αλλαγη χρησης ισογειου σε ΚΥΕ και απωλεια φακελου πολεοδομιας
ΚΑΝΑ replied to KaterinaTsir's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
μπράβο dada σαν νταντά μπορείς να συμβουλεύεις/σεις πολλά παιδιά που τραβάνε το Γολγοθά με αυτή τη νομοθεσία μας που έγινε σκ.τά!- 6 απαντήσεις
-
Όροι δόμησης σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων
ΚΑΝΑ replied to rotGio's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
100 τ.μ -
να προσθέσεις και υπέρβαση πρασιάς (που στην περίπτωση σου λόγω Ε>500 τ.μ θεωρείται πλάτους 2.5μ)
- 506 απαντήσεις
-
- ανευ οικ. αδειάς
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Θόδωρε -kan62 Ούτε στο Εθν Τυπογραφείο να δούλευες ρε φίλε! Ευχαριστούμε
-
http://www.michanikos.gr/topic/42151-%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B5%CE%B4%CE%AC%CF%86%CE%B9%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%AE-%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%AF%CE%B5%CF%82-%CF%85%CE%B4%CE%BF%CE%BC-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%80%CF%81%CE%BF-%CF%84%CE%BF%CF%85-55-%CE%AE-%CE%B4/page-3
- 12 απαντήσεις
-
- πατάρι
- κατεδάφιση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
οι εφημερίδες αναφέρουν για ένα μήνα
-
τα έξοδα της ταυτότητας κτιρίου μάλλον τυπικά θα τα αναλαμβάνει ο αγοραστής αλλά στην ουσία (και αυτό είναι σίγουρο) θα τα πληρώνει ο πωλητής (με ανάλογη μείωση του τιμήματος πώλησης)
-
Κατερίνα Πολύ καλά τα λες σχετικά με τον παραπάνω τρόπο κατεδάφισης αλλά οι περισσότερες ΥΔΟΜ δεν την εφαρμόζουν και ζητάνε ά.δ κατεδάφισης
- 12 απαντήσεις
-
- πατάρι
- κατεδάφιση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
περίμενε το νέο νόμο αυθαιρέτων Όταν ισχύσει δήλωσέτο ως προ του 1975 Πλήρωσε το πρόστιμο 250€ +15 ΤΕΕ+αμοιβή δική σου και μετά εξέδωσε α.δ για κατεδάφιση η οποία με τον νέο νόμο απλοποιείται γιατί καταργείται η έκδοση ε.α.δ και το τ.δ Αυτό σε συμφέρει γιατί δεν χρειάζεσαι έγκριση Α.Σ ως προ του 55 (εκτός και αν πράγματι δύναται κατά το άρθρο 6 του ΝΟΚ να προταθεί από την ΥΔΟΜ για να χαρακτηρισθεί ως αρχιτεκτονικά διατηρητέο οπότε δεν θα γλυτώσεις την έγκριση Α.Σ) το ΙΚΑ δεν το γλυτώνεις -αλλά δεν είναι και τίποτα σπουδαίο 3 με 7 ένσημα είναι -περίπου Χ30€=210€ Επειδή είσαι νέος σου θυμίζω και την απαίτηση ν.4030, άρθρο 17 1. Για την κατασκευή κάθε εργασίας δόμησης και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου του κτιρίου τηρούνται τα προβλεπόμενα από τη σχετική νομοθεσία μέτρα για την εναλλακτική διαχείριση των αποβλήτων από εκσκαφές, κατασκευές και κατεδαφίσεις, όπως εκάστοτε ισχύει.
- 12 απαντήσεις
-
- πατάρι
- κατεδάφιση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Έλεγχος τοπογραφικού άδειας από πολεοδομία
ΚΑΝΑ replied to fotis6779's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Συγνώμη αλλά μάλλον ανάποδα τα κατάλαβες! 1. Τα πρόστιμα πρέπει να μπουν (και δεν ενδιαφέρουν τον άκτιστο) 2. υπογραφή του κτισμένου δεν απαιτείται και 3. η α.δ πρέπει να εκδοθεί άσχετα με τα αυθαίρετα του κτισμένου υ.γ δες την κατάληξη και αυτού του εγγράφου http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=faFXP4QiBCU%3d&tabid=777&language=el-GR -
Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας στον ΝΟΚ
ΚΑΝΑ replied to Faethon11's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
ΚΥΑ Ε.Ε.Μ.Κ 55174 15-10-13 ΦΕΚ 2605Β/13 Η έγκριση περιλαμβάνει εκτός από τις εργασίες για τη συνένωση των όμορων χώρων και τυχόν εσωτερικές εργασίες διαρρυθμίσεων που απαιτούνται για την ενιαία λειτουργία του χώρου. -
Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας στον ΝΟΚ
ΚΑΝΑ replied to Faethon11's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
β. Για την λειτουργική συνένωση χώρων της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Αποφ. 3046/89, ΦΕΚ 59 Δ), όπως συμπληρώθηκε με την υπ΄ αριθμ. 13448/9−4−2012 (ΑΑΠ’ 116) και της παρ. 5 του άρθρου 23 του ν.4067/2012 (Α΄ 79) μετά από αίτηση εκάστου των ιδιοκτητών των προς συνένωση χώρων ή νομίμως εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου τους, κατατίθενται τα εξής δικαιολογητικά: i) επικυρωμένα αντίγραφα των οικοδομικών αδειών των όμορων κτιρίων ii) τεχνική έκθεση μηχανικού όπου θα περιγράφεται η τήρηση των προϋποθέσεων της λειτουργικής συνέ− νωσης της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού. iii) σχέδια αρχιτεκτονικής μελέτης (κάτοψη, τομή) και μελέτης πυροπροστασίας του ενιαίου χώρου, όπου απαιτείται. iv) συμβολαιογραφική δήλωση του ν. 1221/81 και μεταγραφή της, για την εξασφάλιση των υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης, όπου απαιτείται. Η έγκριση περιλαμβάνει εκτός από τις εργασίες για τη συνένωση των όμορων χώρων και τυχόν εσωτερικές εργασίες διαρρυθμίσεων που απαιτούνται για την ενιαία λειτουργία του χώρου. -
δεξιά είναι ο κωδικός παραβόλου π.χ 1656 (οπότε με αυτόν τον αριθμό μπορείς να κάνεις αναζήτηση στο σαιτ e-paravolo στο αναφέρω για να μην ζαλίζεσαι στο ψάξιμο) εγώ πάντα αυτό πληρώνω όσο και αν είναι το χωράφι Scan1 (2).PDF
-
μάλλον σου πρότειναν να το δηλώσεις στον ν 4178 ως μετά το 1955 και μετά να βγάλεις άδεια κατεδάφισης υ.γ αλλιώς περνάει από Αρχ. Συμβούλιο (δες Ν 4030/11 και ΝΟΚ)
- 12 απαντήσεις
-
- πατάρι
- κατεδάφιση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Να πεις στην συμβ/φο ότι δεν χρειάζεται νέο τ.δ καθότι έχει εκδοθεί Ο.Α στο ακίνητο (αν δεν κάνω λάθος νέο τ.δ -με έλεχο του +- 5%-απαιτείται μόνο αν δεν έχει εκδοθεί Ο.Α ή δεν έχει συσταθεί Σ.Ο.Ι μέχρι την δημοσίευση του νόμου 4178)
-
paktomenos δεν κατάλαβα ποιο είναι το πρόβλημά σου! Αλλά αν πρόκειται για περίπτωση νομιμοποίησης κλεισίματος πυλωτής τότε δεν απαιτείται η υποβολή καμιάς στατικής μελέτης