ΚΑΝΑ

Παύλο μήπως εννοείς ότι δεν μπορεί να αποφανθεί αν πρόκειται για "επισκευή στέγης" ή για "αντικατάσταση στέγης"?

Υπέβαλα στην ΥΔΟΜ μια 48ωρη (όταν ακόμη ίσχυαν) για "επισκευή στέγης" Συνάμα την ίδια μέρα έφτασε στην ΥΔΟΜ και κάποιο σήμα της Αστυνομίας (δεν γνωρίζω τι έγραφε) Η ΥΔΟΜ αντί να μου δώσει την 48ωρη - να απαντήσει στην Αστυνομία ότι υπέβαλα 48ωρη και μετά να κάνει αυτοψία έκανε την αυτοψία μετά από μια εβδομάδα αναφέροντας όσα σας προανέφερα και επιβάλλοντας πρόστιμα "αντικατάστασης στέγης" (1979€ για 73 τ.μ στέγης)

και γιατί δεν συμπεριέλαβες στη ρύθμιση που έκανες και τη χρήση τους ως καταστήματα για να τελειώνεις μια και καλή?

Έχω μια περίεργη έκθεση αυτοψίας, η οποία ενώ συντάχθηκε κατά τα γνωστά από ΔΥΟ υπαλλήλους (την Πρ/νη ΥΔΟΜ και από ένα υπάλληλο της ΥΔΟΜ) και ενώ γενικά στο "σώμα της" αναφέρεται σε "αντικατάσταση στέγης" ο 2ος Υπάλληλος στο τέλος την υπογράφει "με επιφύλαξη ως προς την αντικατάσταση στέγης" Τι ισχύει? έχω αυθαίρετο και ποια είναι η αυθαιρεσία?

δεν πρόκειται να το δεχτεί Παύλο, γιατί δεν έχει "πάτημα" η ΥΔΟΜ για να το δεχτεί. Κάποτε και εγώ είχα ένα τριγωνικό γήπεδο και αναγκάστηκα να κτίσω πολύ λιγότερα τ.μ απ΄αυτά που δικαιούταν το γήπεδο βάσει εμβαδού, καθώς η ΕΠΑΕ δεν δέχτηκε τριγωνική κατασκευή

δες τις οδηγίες του ή βοήθεια -εκεί αναφέρει πως γίνεται

όχι πιθανότερο αλλά σίγουρο

όχι και 10χ10! [γιατί τότε το εμβαδό γηπέδου θα ήταν 25Χ25=625τ.μ <4.000τ.μ] αλλά μόνο 10ΧΑ

παρ 1.α) VI του άρθρου 5α της ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/25509/1143 (ΦΕΚ Β' 1049/29-03-2019)- που επικαλούμαι ως σχετικό στην παραπάνω αίτηση -έχει ως εξής: «1. Η αναθεώρηση παλαιών (σ.σ έντυπων) οικοδομικών αδειών και αδειών δόμησης, χωρίς μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών κάλυψης, δόμησης και όγκου, καθώς και η αναθεώρηση των αδειών αυτών για αλλαγή επιβλέποντα, ή για παράταση ως προς τον χρόνο ισχύος τους, εκδίδεται από το πληροφοριακό σύστημα με την εξής διαδικασία: α) Υποβάλλεται αίτηση από τον διαχειριστή, με εισαγωγή στο σύστημα των εξής στοιχείων και δικαιολογητικών: αίτηση για αναθεώρηση υπεύθυνη δήλωση του κυρίου του έργου ή του έχοντος το νόμιμο δικαίωμα για την ανάθεση της διαχείρισης της αίτησης στον Διαχειριστή αίτησης τον αριθμό της (έντυπης) οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης του κτιρίου, καθώς και τυχόν αναθεωρήσεων αυτής τα στοιχεία του κυρίου του έργου ή του έχοντος το νόμιμο δικαίωμα τεχνική έκθεση μηχανικού και φωτογραφίες της κατασκευής ή του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου το στέλεχος και τα εγκεκριμένα σχέδια όλων των μελετών της αδείας σε ηλεκτρονικά αρχεία τύπου pdf στοιχεία, σχέδια και δικαιολογητικά που τροποποιούνται σε σχέση με την αρχική οικοδομική άδεια εισφορές και κρατήσεις σύμφωνα με την περ. β της παρ. 9 του άρθρου 42 του ν. 4495/2017 αμοιβή επίβλεψης του παλαιού επιβλέποντα μηχανικού σε περίπτωση αλλαγής αυτού υπεύθυνη δήλωση του διαχειριστή της αίτησης ότι αναλαμβάνει την ευθύνη της πληρότητας των υποβαλλόμενων στοιχείων και δικαιολογητικών που συνοδεύουν την αίτηση πόρισμα αυτοψίας, στην περίπτωση που απαιτείται σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις (π.χ παράταση χρόνου ισχύος, αλλαγή επιβλέποντος χωρίς την συναίνεση του).»

ναι ενημέρωση

Τι τούβλα μας αραδιάζεις Δημήτρη μου!

6Φ10Ω9Γ-ΘΣΘ.pdf Ψ1ΧΤΩ9Γ-ΕΟΕ.pdf Δεν τον ξέρω τον συν/φο και φυσικά δεν έχω κανένα πρόβλημα μαζί του Αλλά είδατε ονοματεπώνυμο επιβλέποντα: Κων/νος Παράνομος!

θα ελέγξεις όσα στοιχεία περιλαμβάνονται στο έντυπο τελικού ελέγχου

από το 1981 και μετά δεν εκδόθηκε καμιά Ο.Α για αυτόν τον οικισμό?

τα οικόπεδα του παλιού οικισμού που εντάσσονται στο Σ.Π, ποτέ ΔΕΝ μεταγράφονται στο Υποθηκοφυλακείο

μα αν πρώτα εκδώσεις Ο.Α και μετά ζητήσεις να εκτελέσεις εργασίες μικρής κλίμακας, τότε κατά την Υ.Α "έκδοσης ηλεκτρονικών Ο.Α" δεν μπορείς να εκδώσεις Ε.Ε.Δ.Μ.Κ, αλλά επιβάλλεται να ενημερώσεις την υπάρχουσα και ισχύουσα Ο.Α. Οπότε προφανώς και μπορείς και επιβάλλεται να τις συμπεριλάβεις στην υπό έκδοση Ο.Α

Ναι υποχρεωτικά. Αλλά δεν ασχολούμαστε με λεπτομέρειες πλέον, καθώς άσχετα με το ποσό της νόμιμης ισχύει η συμφωνηθείσα. Προσωπικά όλες τις πάω με τις ελάχιστες ημέρες απασχόλησης

και για να μην ψάχνεις από δω και από κει δες εδώ -το Νομοσκόπιο βοηθάει! http://www.nomoskopio.gr/index.html?n_4495_17_89.php

Σε αυτές τις περιπτώσεις αρκεί να ανεβάσεις στο ε-άδειες ένα ενημερωτικό σημείωμα

Όλοι αναφέρονται σε κατεδάφιση ενώ αποκλείεται αυτό το κτίριο να μην μπορεί να αναστηλωθεί!

Γεια σου didonis και χρόνια πολλά σε όλους Να συμπληρώσω ...και ίσως και τα τ.μ κοινοχρήστων

Όταν λέτε 75 τ.μ τι ακριβώς εννοείτε? Μήπως ότι μετρήσατε τον κάθε χώρο εσωτερικά και στο τέλος προσθέσατε τα τετραγωνικά?

Φυσικά και δεν είναι απαραίτητη σε όλες τις περιπτώσεις η αλλαγή χρήσης με έκδοση Ο.Α. Το λέει πεντακάθαρα ο Ν 4495/17 (ως ο τελευταίος ισχύον -που με τις μεταβατικές διατάξεις καταργεί ..κτλ) Όσο για την ενημέρωση παλιάς Ο.Α και αυτό είναι πεντακάθαρο ότι ισχύει για οποιαδήποτε άδεια -παλιά ή νέα- και η δική μου άδεια ήταν του 1980.

Εφόσον κατά την εγκ 3 ή 4 του Ν 4178 πρέπει να τα υπολογίζεις με αναλυτικό όλα τα άλλα τα παραβλέπεις (για να μην σου πω ότι σ΄αυτές τις περιπτώσεις -πάλι κατά τις ίδιες εγκ -ακόμη και η υπέρβαση ύψους πάλι με αναλυτικό υπολογίζεται πράγμα που σημαίνει ότι με έναν αναλυτικό έχεις καλύψει και τις 2 -κατά πως λες παραβάσεις)

Faethon Πέραν αυτού, που λες που και εγώ πρότεινα, για την Αθήνα (ανάλογα με το που βρίσκεται το ακίνητο) πιθανά να ισχύει και αυτό του ΝΟΚ "αν προϋπήρχε της έγκρισης του σχεδίου πόλης και συγχρόνως οποιουδήποτε κανονισμού δόμησης στην περιοχή προ της δημοσίευσης του προεδρικού διατάγματος της 23.10.1928 για τις εκτός σχεδίου δόμησης περιοχές και προ της δημοσίευσης του Ν.Δ. της 16.8.1923 για τις εντός σχεδίου περιοχές"