Apollon

Ναι έχεις δίκιο. Στην Ελλάδα, όλα πάνε ....τρένο όπως είχε πει και ο Πρωθυπουργός και το 40% συμφωνεί.

Η ΥΔΟΜ και ο Δήμος είναι το ίδιο και αυτό πλέον. Άρα όταν λες φταίει η ΥΔΟΜ ή ο Δήμος στην ουσία είναι το ίδιο. Είναι ευθύνη του Δήμου. Δεύτερον, προφανώς είναι σφάλμα υπαλλήλου. Από αυτά που διαβάζω από την απόφαση του ΣΤΕ, είναι πως η άδεια δεν είναι σύννομη γιατί δεν υπήρχε στην άδεια σχετική απόφαση ΚΑΣ ,Υπουργού σχετικά με τα επιτρεπόμενα ύψη. Αντί αυτού η ΥΔΟΜ θεώρησε πως δεν απαιτείται κενώ το ΣΤΕ λέει το αντίθετο. Άρα προφανώς είναι θέμα ΥΔΟΜ. Και όταν λέω ΥΔΟΜ δεν λέω τον Χ, Υ, Υπάλληλο. Εδώ έχουμε να κάνουμε με ΥΔΟΜ που έχει ειδικό τμήμα που ασχολείται καθαρά με το ιστορικό κέντρο τώρα λέμε δεν ήξερε καλά τις διατάξεις και τι απαιτείται σε κάθε περίπτωση (αν υποθέσουμε ότι δεν υπήρχε και βούληση). Εγώ αν ήμουν υπάλληλος και εργαζόμουν στο εν λόγο τμήμα και έκανα έλεγχο αδειών, φαντάζομαι θα είχα ένα κατάλογο δίπλα μου που είχε όλες τις προϋποθέσεις για κάθε περίπτωση. Δηλαδή μιλάμε για κατασκευές δίπλα στην Ακρόπολη, υπάρχουν σίγουρα 300 διατάξεις και περιπτώσεις. Τώρα μπορεί να ξέπεσε, αλλά τι να κάνουμε, εκεί είναι το λάθος. Σίγουρα έχουν βγει άπειρες άδειες ("νόμιμες") με ελλείψεις. Αλλά δεν πάνε όλες ΣΤΕ. Αν πας την έκατσες φαίνεται. Το σίγουρο είναι ότι οι όροφοι θα γκρεμιστούν. Δηλαδή απόφαση ΚΑΣ λέει ότι προκαλούν πρόβλημα στο μνημείο της ακρόπολης, σιγά μην το αφήσουν και αυτοί που κάναν τις αγωγές. Το θέμα είναι πότε και ποιος θα πληρώσει. Σίγουρα η Cocomat θα διεκδικήσει τεράστια ποσά αποζημίωσης και ορθά θα κάνει κατά την άποψη μου. Είναι λάθος της διοίκησης. Εδώ ο ιδιοκτήτης δεν φταίει (αν υποθέσουμε πως δεν έχουν πέσει λεφτά κάτω από το τραπέζι). Εγώ δεν καταλαβαίνω γιατί η ΥΔΟΜ το παλεύει ας πούμε και δεν τρέχει τις διαδικασίες. Εκλογές έχουμε μάλλον...

Hυπόθεση είναι για κλάματα, αλλά εδώ μιλάμε για λάθος της διοίκησης, και εκ προκειμένου της ΥΔΟΜ. Έχουν και τμήμα ιστορικού κέντρου, δεν ήξεραν τι απαιτείται για να εκδοθεί άδεια? Τα σκάτωσαν. Το τραγικό είναι πως ο Δήμος (εκεί ανήκει η ΥΔΟΜ), παίζει τις κουμπάρες και κάνει πως δεν ξέρει. Τι συμφέροντα εξυπηρετεί? Ο τίτλος του άρθρου είναι σχετικά λανθασμένος. Το τελεσίγραφο δεν πάει στην Cocomat αλλά αντίθετα πάει στον Δήμο Αθηναίων (ξεκάθαρα) του οποίου του λέει απλά ότι αυτά που ισχυρίζεται (ο Δήμος) είναι πίπ*ς. Σε αυτήν την χώρα, το "άμεσα" αντιμετωπίζεται ως "σε 5+ χρόνια".

όχι

"Πολύ καλύτερα αποτελέσματα", και ο κόσμος λυγίζει με τους λογαριασμούς. Που να καταλάβουν αυτοί τι εστί κοινωνικό αγαθό. Ακόμα τα αρνούνται.

Μόνο στην Ελλάδα τα πουλάμε όλα, αλλά μυαλό δεν βάζουμε. Γιατί αν δεν έβγαζε το ΣΤΕ απόφαση ξέρουμε τι θα είχε γίνει... εν έτη 2020. ΔΕΗ bonus χιλιάδων € στον CEO γιατί αγόρασε την παλιά εταιρία που διεύθυνε και προφανώς πήγαινε από το κακό στο χειρότερο.

Σε απουσία ελέγχου, το μόνο που λειτουργεί τελικά είναι η άφεση αμαρτιών.

Υπάρχει και το ίσες ευκαιρίες για όλους. Δεν βρίσκω κάτι δίκαιο στο αναπτυξιακό μοντέλο που παρουσιάζεις, δηλαδή οποίος προλάβει τα leftovers 5 εταιριών που έχουν κολλητούς στην εκάστοτε κυβέρνηση. Ναι δουλεύουν μηχανικοί, αμφιβάλω αν περιμένουν πως και πως να διαβάσουν σε site αν πουλήθηκαν τα διαμερίσματα. Διαφήμιση ψευτο ανάπτυξης είναι. Δεν είναι ανάπτυξη να τρώνε 5 άτομα χαβιάρι και οι λοιποί ψωμί με λάδι. Και όχι, ο Riviera Tower δεν είναι αναβάθμιση της περιοχής.

Είναι καταγεγγραμενο το φαινόμενο της αχρηστίας του ΤΕΕ, τουλάχιστον σε επίπεδο κορυφής (προέδρου). Αυτοί είναι αποδεδειγμένο ότι το βλέπουν ως ένα βήμα πριν την υπουργοποίηση τους. Ειδικά τώρα που επιστρέφουμε στον παλιό καλό δικοματισμο που εθρεψε γενιές και προκάλεσε φυσικά την γνωστή κρίση, η αναγέννηση του χώρου μάλλον αποτελεί όνειρο θερινής νυχτός. Απλα δεν μπορείς να περιμένεις τίποτα από αυτούς. Η τέλος πάντων ο απλός μηχανικός, ο ελεύθερος επαγγελματίας απλά δεν έχει μέλλον. Μονο οι εταιριες, οι μεγάλες κατασκευαστές και τα μεγάλα έργα προμοταρονται. Δες και τα newfeed του Forum. 80% αφορούν μεγάλα έργα, λες και νοιάζει τώρα την πλειονότητα των μηχανικών αν πουλήθηκαν τα διαμερίσματα στο Riviera Tower, η ότι γίνεται το νέο ξενοδοχείο 5αστερων η ότι ο ΟΤΕ έχει 2000 ακίνητα. Ειδικά τώρα που θα "ρυθμίσει" η νέα κυβέρνηση τους Ελ. επαγγελματίες σχετικά με την φορολογία, θα δούμε τι εστι βερυκοκο. Κατά τα άλλα όλα πάνε.... τρένο.

Τελικά δεν ξέρω τι έκανες, αλλά η λογική μου θα ήταν πως ξεκινάς με το δικό σου και ας τα βρουν αυτοί. Αν το πας αλλιώς, θα πρέπει να αρχίσεις να αλλάζεις όλα τα KAEK λες και είσαι ο ανάδοχος του κτηματολογίου. Δεν ξέρω εάν γίνεται αυτό, πάντως, η διαδικασία ήδη είναι χρονοβόρα λογικά, καθώς θα απαιτείται και συναίνεση όμορων ιδιοκτητών. Μάλλον θα πρέπει να έρθεις σε συνεννόηση με το κτηματολόγιο και να σου πουν αυτοί. Μπορεί απλά να σου πουν, "οκ διόρθωσετα όλα", οπότε θα πρέπει να φας τα μούτρα σου, και φυσικά ποιος πληρώνει. Πάντως εάν δεν υπάρχει ασυμβατότητα εμβαδού γιατί τόσο περιπέτεια. Η ύπαρξη του πυλώνα απλά "αφαιρεί" ένα τμήμα εμβαδού. Αν το κτηματοφύλακας το έκοψε, και η εναλλακτική είναι 1χρόνος καθυστέρηση καλό θα ήταν να του κάνεις μια καλύτερη συζήτηση. Δεν είναι ότι το ακίνητο έχει διαφορετικό σχήμα ή είναι σημαντικά μετατοπισμένο. Δηλαδή που λέει και ο λόγος, ποιο νόμο κτλ επικαλείται? Αν όντως είναι εκεί το ακίνητο.... Σωστά πάντως είπε ο συνάδελφος, άλλα λένε τα σχέδια και οι διανομές, και άλλο η χάραξη τους στο έδαφος. Όποτε θέλει και αυτό έλεγχο. Στοιχεία από τον ΑΔΜΗΕ καλό είναι να ζητήσεις καθώς έτσι θα έχεις και λεπτομέρειες για τις πραγματικές διαστάσεις του πυλώνα (δεν είναι μόνο ο σκελετός αλλά μπορεί π.χ. να είναι 10χ10 το τετράγωνο του) καθώς και για την εναέρια δουλεία (20-25μ) που περνάει και από το ακίνητο (και εν γένει τον περιορισμό στο ύψος στους όρους δόμησης) και άρα θα πρέπει να τα έχεις βάλει και στο τοπογραφικό. Επίσης, στον ΑΔΜΗΕ, έχουν και τους παλαιούς κτηματολογικούς χάρτες (για τις απαλλοτριώσεις και χαράξεις των γραμμών) στους οποίους φαίνεται και οι παλαιοί ιδιοκτήτες, και άρα μπορείς να δεις σίγουρα εάν π.χ. ο πυλώνας είναι όντως εντός του γηπέδου ή όχι και απλά δεν έχει γίνει κάποιο λάθος στην χάραξη των χωραφιών. Πάντως όχι τόσο τραγικό. Λίγο να μεγαλώσει ο 2032 εις βάρος του κάτω και μια χαρά. Θα μπορούσε να ήταν 300φορές χειρότερο :P. Ερώτηση για να είμαι σίγουρος. Σε ΔΓΜ για κατάργηση κάθετων ιδιοκτησιών στις συχνές ερωτήσεις αναγράφεται: Άρα δηλαδή δεν βάζουμε ούτε layer VST ούτε VST_Final. Ή μήπως πρέπει να βάλω VST (παλιές κάθετες - αυτές που τροποποιούνται) και VST_FINAL τίποτα με την λογική ότι αυτές οι κάθετε και τροποποιούνται σε "τίποτα"? Εγώ έτσι όπως το διαβάζω τείνω στο πρώτο, δηλαδή απλά κανένα VST. Απλά είναι οξύμωρο διότι είναι σαν να κάνω ένα ΔΓΜ που δεν λέει τι αλλάζει. Suggestions? Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, ntanos

Υπάρχουν και χωρίς token. Είναι από ιδιωτικούς παρόχους ασφαλείας. Γνωρίζω μηχανικό που έβγαλε τέτοιο σε μία μέρα και υπέγραψε τοπογραφικό κανονικά.

Λάθος η λίστα. Λείπει η Αθήνα του Μπακογιάννη. Μα γιατί? Υπάρχει σταθερότητα. Είναι όλα τέλεια. Civil unrest? Τι εννοεί? Επειδή διαμαρτυρηθήκαμε για την ακρίβεια? Την μη δικαιοσύνη? Ντροπή μας. Εμείς (οι πολίτες) πάλι φταίμε που πάμε πίσω. Ο δήμαρχος κάνει ότι μπορεί. Εμείς φταίμε :(.

Τραγικό. Επιχορήγηση σε άκυρο χρόνο. Ποιος θέλει ψηφ. υπογρ. και δεν έχει αποκτήσει? Τι εννοεί ο ποιητής με την 3-ετή διάρκεια? Μετά δηλαδή πληρώνεις συνδρομή? Πεταμένα λεφτά. Περίμεναν τις εκλογές για να το πουν αυτό? Μάλλον απλά καλά ξεκίνησε το πάρτι.

Ας προστατεύσει το ΤΕΕ τους μηχανικούς γιατι η συγκεκριμένη εργασία δεν είναι για να μην κοιμόμαστε τα βράδια φοβοντας παρανοϊκους. Ότι οι τίτλοι έχουν προβλήματα εδώ και 100 χρόνια δεν είναι λόγως ακύρωσης προγενεστερου συμβολαίου, τώρα βρήκαν την βεβαίωση μηχανικου. Όταν πριν το 2011 μεταβιβαζαν ότι θέλανε, υπάρχει δεν υπάρχει η αποθήκη, το αυθαίρετο δωμάτιο κτλ κτλ, και δήλωναν λάθος εφορίες που αναγράφονται στο συμβόλαιο δεν υπήρχε πρόβλημα. Όταν κάνουν έτος 2023 αποδοχές κληρονομιάς ΟΤΙΝΑΝΑΙ, δεν είναι λόγως ακύρωσης συμβολαίου Όλα αυτά δεν μπορούσαν δηλαδή να τα προβλέψουν όταν γραφαν τους νόμους; Δεν δικαιούται δηλαδή κάποιος να κάνει ένα λάθος, να ξεχάσει κάτι; Δεν έχουν όλοι 30χρονια εμπειρία. Δεν μιλάμε για στατικά 10οροφης πολυκατοικίας, δεν κρίνονται ζωές εδώ.

Εγώ την είχα πατησει αντιστοιχα με πάγια εντολή. Μάλλον δεν είχε ο λογαριασμός λεφτα για έναν μήνα και δεν πληρώθηκε, ένας μήνας, με αποτέλεσμα μετά να τραβιετε κάθε φορά ποσό που αναφερόταν 2 μήνες πριν. Δηλαδή δεν είπε, οκ τώρα χρωστάς 2φορες άρα πρέπει να πληρώσεις πχ 2χ288 αλλά έβαζε το ίδιο νούμερο κάθε μήνα και προσαύξηση λόγο ότι είναι εκπρόθεσμη. Δηλαδή τραγικό. Πήγα και πλήρωσα χειροκίνητα 1μηνα επιπλέον. Τώρα που να συνεννοηθείς για 10 ευρώ... Τραγικό σύστημα. Και γενικά γιατί να πληρώνω κομισιον με πάγια εντολή αφού υποτίθεται έτσι γίνομαι και καλός πληρωτης. Δηλαδή την πληρώνουν οι καλό πληρωμές... Τι θα γίνει με τις τράπεζες, θα τους βάλει κανείς στην θέση τους; Γιατι κομισιον;

Ρε παιδιά, έχω τρελαθεί. Τώρα το είδα, να μου πεις είμαι αργός γιατί το έχω στο αυτόματο (πάγια εντολή) την πληρωμή εισφορών. Από το 2023 αυξήθηκαν οι εισφορές 10% πάνω για μη μισθωτούς? Από 288€ σε 311€? Και από ότι διαβάζω αυτό κάθε χρόνο θα αυξάνει. Δηλαδή έχουμε που έχουμε τον πληθωρισμό και έχουμε πρόβλημα, να πληρώνουμε και παραπάνω. Μόνο οι μη-μιθωτοί. Τι είναι αυτή η τρέλα? Μετά τους έφταιγε ο Κατρούγκαλος? ΡΕ για να ξυπνήσουμε λίγο, γιατί αυτό το 52% των ελ. επαγγελματιών που και καλά "τιμώρησαν" τον Σύριζα γιατί μίλησε ο Κατρούγκαλος για αυξήσεις και καλά τους τρόμαξε. Ο άλλος τα παίρνει από κολότσεπη και δεν μιλάει κανείς. Τι είναι αυτά? Αίσχος για τον κλάδο μας.

OpenstreetMap download θα πέσει. Σαν τους δασικούς χάρτες. Θα γίνει ένας αυτοματισμός και μετά όποιος θέλει ας διορθώσει. 14 Μήνες είναι μόνο για το πουν ποιοι είναι οι δρόμοι. Ούτε ιεράρχηση, ούτε κύρωση κοινόχρηστου. Βλέπεις χωματόδρομο, βάλτο μέσα αν δεν είναι ιδιοκτησία. Άρα το πραγματικό χρονοδιάγραμμα είναι στον αέρα. Προδιαγραφές υπάρχουν? Δηλαδή θα πουν τίποτα πλάτος δρόμου και τέτοια ή απλά μια γραμμή με "χρώμα", έχει άσφαλτο, είναι χώμα? Θα πέσει OpenstreetMap download (έχει ιεράρχηση) σε συνδυασμό με το τι έχει το κτηματολόγιο που θα έχει "sic" συμπληρωθεί έως τότε σε ένα σημαντικό βαθμό.

Ένας είναι και είναι ο e-ΕΦΚΑ. Άρα άκυρο το σχόλιο. Προφανώς κάποιοι θέλανε να βγάλουν λεφτά εις βάρος του πολιτισμού.

Case study ασχήμιας και παραδείγματος προς αποφυγήν. Φαίνεται και από το 3D η ασχήμια και ποσο ξένο σώμα φαίνεται. Μονο και μόνο για να ικανοποιηθουν οι ορέξεις κάποιων εκατομμυρίουχων. Με ένα κτήριο βγήκε το 50% του κόστους εκμετάλλευσης του Ελληνικού. Αυτα είναι business. Να δούμε στο τέλος την χασούρα του δημοσίου, πόσο θα φτάσει.

Απλά φανταστείτε την φάτσα του υπουργού με το που διαβάσει την επιστολή. Μετά θα πει: "Το είπαμε, θα το κάνουμε (...όταν μας ψηφίσεις)". (Εκνευριστικό ότι το θεωρούν και δεδομένο ότι θα ψηφιστούν). Μιλάμε για αυτούς που έχουν διαλύσει την εκτός σχεδίου δόμηση. Τι να περιμένεις από αυτούς δηλαδή. Για αυτούς εκτός σχεδίου είναι μόνο τα Τουριστικά πάρκα και ξενοδοχεία. Όλα τα άλλα δεν νομίζω να τους νοιάζει.

Τα εθνικά μητρώα, εθνικοί φορείς και οι αντίστοιχες ανεξάρτητες αρχές μας μάραναν. Υπάρχουν και οι τεχνικές υπηρεσίες του Δήμου, και οι αντίστοιχες της περιφέρειας που είναι οι υπεύθυνοι να κάνουν αυτή τη δουλειά. Τι να το κάνεις π.χ. το μητρώο όταν δεν θα έχεις κόσμο να επιθεωρήσει τα σχετικά. Φυσικά με 2 νοματεόυς στο δήμο που να πας. Εδώ θέλεις προσωπικό. Θέλεις προσλήψεις. Ηκατάσταση του οδικού δικτύου, π.χ. οι ασφαλτόστρωσεις κτλ, δεν είναι κάτι το οποίο και αυτό χρήζει αυτοψίας και αντίστοιχη επιδιόρθωση. Το να οδηγείς σε έναν δρόμο με λακούβες και 30 μπαλώματα είναι το φυσιολογικό. Κούνα που τους κούναγε... Κλασσικά η κατάσταση είναι φάση πριν και μετά τα Τέμπη. Τώρα τρέχει ο καθένας να πει "εγώ είχα ενημερώσει", γιατί σε κάποια στιγμή θα σκάσει η μπόμπα. Απλά να μην βρίσκεσαι εσύ πάνω στην γέφυρα ή τα αντίστοιχα. Οι έχοντες θέση ευθύνης θα πρέπει να προσέξουν καλά τα βήματα τους. Κοινώς να κάνουν την δουλειά τους.

Θα, θα θα θα. Δεν έχουμε διαβάσει τίποτα. Τελος, έλεος με το Τοπογραφικό νομίζω έχει αναλυθεί εκτενώς. Το βρίσκω και ακραίο να γράφουμε τα ναι μεν αλλα. Όπως πάνε τα πράγματα όλες οι δηλώσεις είναι με την επιφύλαξη. Κοινως κατά την άποψή μου θα πρέπει να καταργηθεί η σχετική δήλωση στο Τοπογραφικο, και να αντικατασταθεί με μια νέα δήλωση- βεβαίωση τύπου Ηλεκτρονικής ταυτότητας με δεδομένη χρονική διάρκεια. Να μου πεις πάλι το ίδιο πρόβλημα, αλλά ας πούμε και η διοίκηση απλά να κάνει σωστή δουλειά να βγάζει νόμους γρήγορα. Δεν γίνεται στην τελική το ΣΤΕ να λέει κάτι και μετά να περιμένουμε 10χρονια να το "καθαρόγράψει".

Θα μπορουσαν να το διαφημιζαν ως και με επιδοτηση εως 100%. Δλδ αυτος που ειναι κοινονικο τιμολόγιο και δεν εχει μια θα πάει να κανει τετοια επένδυση. Ολοι οι αλλοι κατω απο το 30%. Κοινώς οι έχοντες μονοκατοικιες η τμήμα αυτων οπου η τοποθετηση και η εξοικονόμηση ειναι η πιο εύκολη και βέλτιστη , απλα εξαιρουνται καθως δεν κερδιζουν σχεδον τιποτα, αλλα μονο γραφειοκρατια. Τέλος πάντων ας πουμε οτι δεν υπαρχουν λεφτα. Ας μην το διαφημιζουν με έως 65%. Ελεος. Τρελή πολιτική.

Αν ηταν ετσι, ολα θεμα αυτοσεβασμου θα ηταν. Γιαυτο υπαρχει το κρατος. Τα εχουμε μπερδεψει λιγο. Περισσοτερο αξιολογο κρατος θελουμε. Οχι λιγοτερο και αναξιοπρεπες, οτι πρεπει για να δινει απευθείας αναθεσεις. Τελος παντων, το προβλημα ειναι ο έλεγχος. Οταν υπαρχει μηδεν ελεγχος απο την πολιτεια, ολοι αρχιζουμε να κανουμε οτι θελουμε, και ο πολιτης πρωτος πρωτος. Ειναι απλα στη φυση του ανθρώπου. Απλα σε σχεση με παλια οι εργασιες του μηχανικου φορτωθηκαν. Τι να πρωτοπληρωσει ο πολιτης. Μια γονικη θελει να κανει και πληρωνει δεξια αριστερα. Ε μετα σου λεει αστο. Διαθηκη και οτι ναναι.

Πάντως δεν καταλαβαίνω γιατί τα προ του 85 (ή τέλος πάντων τα προ του 78) δεν επηρεάζονται από την απόφαση αυτή. Αφού ο ν. του 85 αντικαθιστά τον ν. του 78. Ρητά δηλαδή αναγράφεται ότι δεν ισχύουν τα άρθρα του 78 ταδε ταδε. Άρα...? Μου ξεφεύγει κάτι?