ppanag

@gktpgeue Υπάρχει δυνατότητα για τον ιδιοκτήτη, να ζητήσει αντίγραφα από τον εκδότη του ΠΕΑ ή από το buildingcert

Ναί, φυσικά και γίνεται. Προφανώς η κάθετη με το μικρότερο ποσοστό δόμησης θα έχει και μικρότερη αξία, αφού θα έχει και μικρότερο δικαίωμα στη δόμηση. Φαντάζομαι το οικόπεδο είναι αδόμητο για να συζητάμε κάτι τέτοιο.

@Faethon11 Στα δικά μου μάτια, ΟΧΙ δεν θα γίνει ποτέ τετραέρειστή. Επειδή όμως τα περισσότερα προγράμματα θα την λύσουν εσφαλμένα ως τετραέρειστη αν βάλεις δοκό στην ελεύθερη πλευρά, καλύτερα άσε το όπως είναι .... που λέει και @tetris Άραγε υπάρχει ελληνικό πρόγραμμα που να "συν"υπολογίζει τη συνεισφορά των ωπλισμών δοκών και πλάκας ταυτόχρονα, στην περίπτωση αυτή; (εννοείται ότι μόνο με πεπερασμένα μπορεί να εξομοιωθεί σωστά το πρόβλημα)

@kijis Δείτε τον Ν. 4495/17. Νομίζω η περίπτωση ελέγχου από ΣΥΠΟΘΑ αφορά μόνο δηλώσεις που είναι σε κατάσταση "περαιωμένη" ή/και "οριστική υπαγωγή".

@BAS Εγώ καταλαβαίνω ότι ΚΑΙ η θεώρηση έντυπης άδειας γίνεται μέσω ηλεκτρονικής αίτησης

Συμφωνώ... Επιπρόσθετα δείτε το και από τη σκοπιά της αντοχής στο χρόνο .... Ο μονός τοίχος κινδυνεύει να αποκοληθεί συντομότερα από τον φέροντα οργανισμό με αποτέλεσμα να βλέπετε ρωγμές.

@Sofia34 Στις μεταβιβάσεις καθέτων υπάρχει νομικό κενό (κλασικά η ελληνική πολιτεία είναι πολλά χρόνια πίσω με εντελώς νεκρά αντανακλαστικά) και ταυτόχρονα ημιμάθεια στους υπεύθυνους των κτηματολογίων/υποθηκοφυλακείων, οι οποίοι αρνούνται τη μεταγραφή με αποκλίσεις !!!! Άκουσον άκουσον ... Οι υπεύθυνοι/αρμόδιοι προϊστάμενοι "ανώτερου επιπέδου μορφώσεως" υποθηκοφύλακες και κτηματολόγοι αγνοούν ότι ΟΛΕΣ οι μετρήσεις έχουν σφάλμα εξ ορισμού !!! Ορίσαμε υποθηκοφύλακες και συμβούλους αυτών, ειδικότητες που ούτε καν ξέρουν να διαβάσουν τα έγγραφα που δήθεν ελέγχουν! Τι περιμένουμε;

Καλή μου τύχη!

@koulosb Το 22300 δουλεύει κανονικά... Προτείνω μετά την καταχώρηση του ΤΚ να πατάτε το Tab στο πληκτρολόγιο ή να κλικάρετε σε ένα κενό λευκό σημείο της οθόνης ώστε να ενεργοποιηθεί η αναζήτηση και να συμπληρωθεί το DROP DOWN MENU του πεδίου "Πολη". Στη συγκεκριμένη περίπτωση πρκύπτουν οι εξής μια επιλογές: "ΛΕΩΝΙΔΙ"... Το επιλέγουμε και μετά επιλέγουμε νομό ΑΡΚΑΔΙΑΣ (γειά σου πατριώτη ... έχω και καταγωγή από εκεί ... Αγρίδι) ... Στην οδό βάζουμε παύλα ή συμπληρώνουμε την ακριβή θέση ή οικισμό ή χωριό του έργου Το 22131 δεν λειτουργεί... μήπως έχει αλλάξει; Δοκίμασε με 22100 μήπως κάνεις τη δουλειά σου ...

Ποιός ή ποιοί είναι οι ΤΚ που δεν περνάνε?? Για δώστε να δοκιμάσουμε

Δυστυχώς ναί. Ακριβώς αυτό λέει ο νόμος. Ο οποίος νόμος αρχικά επέτρεπε την υπαγωγή έστω και στην κατηγορία 5. Με την ίδια λογική που ο ιδιοκτήτης, ο μηχανικός και η συμβολαιογράφος του δεν ασχολήθηκαν με τις παράπλευρες απώλειες και επιπτώσεις όταν έκαναν την κατάτμηση, έτσι ακριβώς και ο υπουργός με την ομάδα σοφών που τον συμβούλευαν όταν κατήργησε την κατηγορία 5 δεν φρόντισαν να διορθώσουν ή να συμπληρώσουν οτιδήποτε επηρεάζεται από την αλλαγή αυτή. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι έχουμε εμείς δικαίωμα να το αλλάζουμε μη εφαρμόζοντας τον νόμο.

Δεν παίζει αυτό. Ξεκάθαρη παραβίαση της σύστασης καθέτων. Αργά ή γρήγορα θα αναγκαστούν να επιλέξουν ένα από τα δύο: α) Να καταργήσουν την κάθετη σύσταση, το οποίο σημαίνει αυτομάτως και κατάργηση των οριζοντίων ιδιοκτησιών, οπότε πεταμένα λεφτά τα μπαλαμούτια της συμβολαιογράφου, ή β) θα κόψουν με αδιατάραχη τα πλεονάζοντα τμήματα. Αυτό είναι και το πιθανότερο, ακόμα και αν η σύσταση καθέτων έγινε εκ των υστέρων.

Αναθέστε σε πολιτικό μηχανικό να σας κάνει μια μικρή μελέτη, γραπτά και με σφραγίδα/υπογραφή, για το πώς θα επισκευαστεί η κολώνα. Αυτό είναι πολύ πιο σημαντικό από το τι έκανε ο αδαής υδραυλικός... Αυτά είναι τα αποτελέσματα επικίνδυνων εργασιών χωρίς επίβλεψη. Δυστυχώς τα σοβαρά προβλήματα δεν έχουν έρθει ακόμα, αλλά φροντίζει ο υδραυλικός για αυτό!

Αν δεν προκύπτει το σύνολο της αμοιβής, βάζουμε μηδέν "0"

Η προσαύξηση ισχύει, αλλά δεν εφαρμόζεται... και μάλλον είναι και αντισυνταγματική! Περιμένουμε απάντηση από το Υπουργείο αν και δεν το βλέπω στα επόμενα 5-10 χρόνια.

Δεν μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος κύριας χρήσης. Και φυσικά δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί !!

@APSP Μη υλοποίηση αντισεισμικού αρμού, σημαίνει ότι άλλαξε ο φέροντας οργανισμός του κτιρίου και αυτό δεν είναι κάτι, που τακτοποιείται με πληρωμή προστίμου. Αν εννοείτε ότι το κτίριο επεκτάθηκε "αρχιτεκτονικά" εντός του αντισεισμικού αρμού, τότα αυτό ίσως αποτελεί υπερβαση δόμησης, αν υπερβαίνει τα περί 2% ή μπορεί και να βολεύεται με κατηγορία 3, περ. ιειε που αφορά το 5%. Η διαπίστωση αυτού βέβαια, απαιτεί εξονυχιστικούς ελέγχους αφαιρουμένων των επικαλύψεων του κτιρίου και συνήθως δεν αξίζει αν μιλάμε για 5-10 εκ. Αυτός είναι και ο λόγος που επινοήθηκε η κατηγορία 3, περ. ιειε

@ΙΑΣΟΝΑΣ αρνητική διαφήμιση λέγεται.... για να τονίσει την απάντηση σου το έκανε βρε! 😄

@Alfani το απαιτούμενο ποσοστό συναίνεσης εξαρτάται από τον κανονισμό και όσα ορίζονται λεπτομερώς σε αυτόν. Διαφορετικά 100%

Σωστά ... και συμπληρώνω ότι ο μηχανικός που έβγαλε την άδεια μπορεί να δώσει πάντα καλύτερη και ορθότερη απάντηση, καθώς γνωρίζει και τις ιδιαιτερότητες της συγκεκριμένης περίπτωσης

Επίσης η "μελέτη εφαρμογής" αμέτρητες επιλογές για το τι περιλαμβάνει και η αμοιβή φυσικά είναι ανάλογη του όγκου δουλειάς. Παρόμοια κατάσταση ισχύει και στις άδειες... άλλο έκδοση άδειας τσάτρα - πάτρα, απλά για να έχει ένα χαρτί ο εργολάβος, με μελέτες που ντρέπεται μέχρι και ο κάδος ανακύκλωσης να τις αντικρύσει και άλλο μελέτες που προκύπτουν με κόπο και ανταποκρίνονται στις πραγματικές ανάγκες του έργου.

Καλή επιτυχία !!!

Ωωωωχ τώρα θα θέλουν κι αυτοί να επιστρέψουν τα "μάρμαρα του Παρθενώνα" στη χώρα τους !!! 🤣

@akis73 Φυσικά και γίνεται αυτό (πάντα γινόταν), όπως είναι φυσικό να συμβαίνει και στην πραγματικότητα ... μήπως είναι αλλού το λάθος? Τι μήνυμα βγάζει?? Ουσιαστικά περνάμε 2 φορές τον ίδιο εργάτη... μια φορά για τη φάση 3 και άλλη μια για τη φάση 5... πρόσεχε να έχει τα ίδια στοιχεία (έγγαμος/άγαμος και ειδικότητα τεχνίτη) ... τα υπόλοιπα έρχονται αυτόματα από τον ΑΜ ΙΚΑ... σωστά? Έχεις ξαναπεράσει αυτόν τον εργάτη σε προηγούμενη κατάσταση ??? (δες και εκεί τι στοιχεία είχε ο ίδιος)

@panala Δεν επιτρέπεται να γράφεις άλλα στον τίτλο της άδειας και άλλα να επιλέγεις, γιατί θα καταλήξεις με παραπλανητικό τίτλο και παραποιημένη άδεια. Δηλώνεις τις σωστές εργασίες, π.χ. θ. χρήση ικριωμάτων και ζητάς από τον εργοδότη να σου φέρουν δηλώσεις ανάθεσης ΚΑΙ ανάληψης από επιβλέποντα μηχανικό, τον οποίο προσθέτεις στην ομάδα και κάνει αποδοχή. Πολύ σωστά στον Πίνακα 3 δηλώνεις όλες τις εργασίες και τον παραδίδεις στον εργοδότη να κάνει ότι νομίζει με τον ΕΦΚΑ.... είναι δική του δουλειά και ευθύνη.