ppanag

@Gwgw_M θα "απογράψετε" ΚΑΙ τη μητέρα

Ανεβάστε πρώτα ΟΛΑ όσα ζητάει ο Νόμος και μετά θα κρίνετε, ανάλογα... Προηγούνται οι κατόψεις από την άδεια και από την τακτοποίηση!

Απ' ότι κατάλαβα η οικοδομή ξεκίνησε το 2017, αλλά τον επιβλέποντα μηχανικό τον θυμήθηκαν το 2024 ... Το μόνο σίγουρο είναι ότι πρώτα πρέπει να συνεννοηθούν με τον επιβλέποντα και μετά όλα τ' άλλα, ώστε αν δεν τους κάνει να συνεχίσουν με άλλον. Κάλλιο αργά παρά αργότερα.

Θα ήθελα μια τιμή ζώνης για Αλυκή Πάρου Χ,Υ = 600780 , 4095120 Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ναί ... πάτα ξανά έκδοση 2-3 φορές ή κάνε αυτό που λέει ο Άκης

@chrisa_dou επιπρόσθετα στα ανωτέρω θα πρέπει να λάβετε υπόψιν ότι τα ακριβά μηχανήματα, απαιτούν ακόμα ακριβότερα software... Σε καμία περίπτωση μην αρκεστείτε σε υποσχέσεις διαφημίσεων περί θαυματουργών εργαλείων !!!! Όλα δοκιμάζονται στο πεδίο και τίποτα δεν αντικαθιστά την εμπειρία του χειριστή, οπότε αναζητήστε συνεργασίες με έμπειρούς ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ μηχανικούς, όπου έχετε να κερδίσετε πολύ περισσότερα ως προς το επαγγελματικό κομμάτι.

Δεν το ξέρω, αλλά θέλει σίγουρες κινήσεις, γιατί σε περίπτωση που βρεθεί ότι ο μετρητής λειτουργεί σωστά, τότε θα χρεωθείτε όλο το κόστος ελέγχου και αντικατάστασης... Είναι προτιμότερο ο ειδικός να κάνει τους ελέγχους στη δική σας εγκατάσταση πρώτα !!!

Συνεπώς ο μετρητής της παροχής έχει πρόβλημα. Νομίζω ότι πρέπει να το αναφέρεις στον ΔΕΔΔΗΕ

Είσαι σίγουρος ότι ο δικό σου μετρητής Δηλαδή ο μετρητής της ΔΕΗ μετράει μόνο τις μισές κιλοβατώρες από αυτές που μετράς στον ψηφιακό μετρητή ???

Σίγουρα όχι ο δάσκαλος ή ο γιατρός ...

Προσπαθώ να κατανοήσω τι διαφορά ή ποιά οφέλη έχει η Γνωστοποίηση εκτέλεσης πρόσθετων εργασιών έναντι της ενημέρωσης φακέλου ή της αναθεώρησης... Το μόνο που εντοπίζω είναι ότι αφορά ήδη εκτελεσθείσες εργασίες, ενώ η αναθεώρηση αποτελεί αλλαγή της μελέτης πριν εκτελεσθούν οι εργασίες. Τι άλλο μου διαφεύγει ???

@thessalon-77 α) ναί β) ναί γ) δεν καταχωρείται στις χρήσεις (η χρήση της προκύπτει από τη χρήση του κύριου χώρου του οποίου αποτελεί παρακολούθημα π.χ. κατοικίες) .... Στην καρτέλα "Χρήσεις" καταχωρούνται μόνο οι χώροι που έχουν επιφάνεια στις στήλες κύριου ή βοηθητικού χώρου

Σε κάθε περίπτωση θα περίμενες 1-2 μέρες να φανεί η πληρωμή και μετά να εκδόσεις τη νέα εντολή πληρωμής.

Το καλύτερο είναι να περιμένεις απάντηση από το αρμόδιο τμήμα του ΤΕΕ, μήπως και μπορούν να συμψηφίσουν τις εγγραφές... πρώτα ο Θεός, που δεν το βλέπω... (που έλεγε και ο Πανούσης) Διαφορετικά θα γίνει ακριβώς αυτό που γράφεις ως plan b

Δείτε μήπως το αντίγραφο της άδειας που έχει η πολεοδομία διαφέρει ως προς την θεώρηση και μιλήστε με το αρμόδιο τμήμα που ελέγχει τις βεβαιώσεις που εκδίδουμε για τα παρακάτω βήματα. Προσωπικά δεν δίνω βεβαιώσεις σύνδεσης σε ακίνητα που δεν έχουν ξεκάθαρη θεώρηση στην άδεια πλην των εντελώς αυθαίρετων κτισμάτων εφόσον πληρούν όλες τις προύποθέσεις.

@ΚΑΝΑ πολύ σωστά ως προς τη διαδικασία... το αν αξίζει για τα 248 ευρώ εξαρτάται από το ύψος των κρατήσεων. @OLINAPAL Να προσθέσω εδώ ότι δεν επιστρέφονται όλες οι εισφορές... Τα μόνα σίγουρα είναι η προκαταβολή του ΕΦΚΑ... τα υπόλοιπα σχεδόν όλα (ανάλογα και τι πληρώθηκε) αφορούν κρατήσεις για την έκδοση της άδειας ... γιατί να επιστραφούν, αφού η έκδοση της άδειας ολοκληρώθηκε.

... και την τεχνική έκθεση που κατεβάζεις με υδατογράφημα, φυσικά.

@natali.soutz Τα ένσημα (εισφορές ΕΦΚΑ) είναι υποχρεωτικά για οποιαδήποτε εργασία και δεν έχουν καμία σχέση με τις διαδικασίες αδειοδότησης κλπ. πλήν του ότι ο ΕΦΚΑ ενημερώνεται για τις άδειες κλπ. ώστε να ελέγχει αν πληρώθηκαν οι απαιτούμενες εισφορές. Το πιθανότερο είναι ότι θα ενημερωθεί ο ΕΦΚΑ για τη νομιμοποίηση και οφείλει να ελέγξει αν καταβλήθηκαν εισφορές και να καταλογίσει τα ανάλογαμ πρόστιμα και προσυξήσεις μέσα στα επόμενα 10 χρόνια. Συνεπώς είναι πολυ ξεκάθαρο ότι ο εργοδότης θα πρέπει άμεσα να κάνει αναγγελία έργου και να πληρώσει τις εισφορές που αναλογούν στους εργαζόμενου που απασχολήθηκαν στο έργο του.

Ο επιβλέπων είναι υποχρεωμένος να παραιτηθεί αν δεν τηρούνται τα σχέδια και οι μελέτες της άδειας (δεν ειναι επιλογή... είναι υποχρέωση). Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναθέσει την ενημέρωση φακέλου ή την αναθεώρηση σε όποιον μελετητή κρίνει αυτός, με την αμοιβή που θα συμφωνηθεί, για να γλιτώσει την παύση και τις κρυώσεις, αρκεί οι κατασκευές να είναι εν δυνάμει νόμιμες και να πληρούν προδιαγραφές όλων των κανονισμών και των ειδικών διατάξεων. Διαφορετικά η παραίτηση επιφέρει παύση εργασιών και κυρώσεις για τις αυθαίρετες κατασκευές

Η κατεδάφιση υπολογίζεται με πίνακα 1. Η προκαταβολή είναι υποχρεωτική εφόσον δεν έχει ήδη εκδοθεί οικοδομική άδεια όταν γίνεται η αναγγελία του έργου και επιστρέφεται στο τέλος. Τα ένσημα στα ιδιωτικά έργα τα "κολλάει" πάντα ο εργοδότης. Όντως μπορεί ο ΕΦΚΑ να δεχτεί ότι δεν θα πληρώσει εισφορές ο εργοδότης, αφού προσκομίζει τιμολόγιο εργολάβου για εργασία κατεδάφισης, που όντως μπορεί να γίνει με μηχανικά μέσα αποκλειστικά από τον εργολάβο (χωματουργό).

Η οικοδομή υπάγεται στις διατάξεις του Ν. 4495/17 για τον σκελετό και μόνο ή οποιαδήποτε εργασία έγινε προ του 2011 και μάλιστα θα πρέπει να αναφέρεται αναλυτικά στην τακτοποίηση το στάδιο στο οποίο βρισκόταν η οικοδομή στις 28.7.2011 και το στάδιο στο οποίο βρισκόταν όταν έγινε η υπαγωγή (ημερομηνία αυτοψίας) ... Η υπαγωγή αυτή δεν είναι άδεια για εργασία. Οι υπόλοιπες εργασίες έπρεπε να γίνουν βάσει κάποιας οικοδομικής άδειας η οποία οφείλει να τηρηθεί κατά γράμμα. Προφανώς η παλιά άδεια δεν σας καλύπτει, αφού λέτε ότι υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές και απαιτείται αναθεώρηση για την αποπεράτωση των νόμιμων και των προς ρύθμιση κατασκευών. Θα πρότεινα να τα βρείτε με το γείτονα, στον οποίο χρωστάτε πλέόν, με τόσες αυθαίρετες κατασκευές, που έχει ανεχθεί και να αποφύγετε οποιαδήποτε άλλη αυθαίρετη κατασκευή, θεραπεύοντας τις ήδη υπάρχουσες.

@MAIRIPAPS επιλέγετε "Εισαγωγή πράξης σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής" και εισάγετε τον αριθμό αίτησης ή πράξης της τελευταίας συσχετισμένης πράξης.

Συνοψίζοντας (για να δούμε αν καταλάβαμε καλά): Στην περιγραφή του ακινήτου αναγράφουμε την πλήρη κατάστασή της λειτουργικής ενότητας που αφορά η βεβαίωση σύνδεσης: π.χ. Διαμέρισμα Β-1 εμβαδού 48 τ.μ. Στην καρτέλα "Στοιχεία Υφισταμένου" καταγράφουμε τα νομιμοποιητικά στοιχεία που κατοχυρώνουν το δικαίωμα σύνδεσης, χωρίς να αναγράφουμε εμβαδά. Στην καρτέλα “Δόμηση/Χρήσεις/Θέσεις στάθμευσης” δεν συμπληρώνουμε τίποτα. ... Εγώ μέχρι τώρα έγραφα στην καρτέλα "στοιχεία υφισταμένου" έβαζα το εμβαδόν του χώρου που αφορά η βεβαίωση .... Τελικά όμως το εμβαδόν που γράφουμε στη βεβαίωση μόνο πρόβλημα μπορεί να δημιουργήσει, καθώς αυτό το εμβαδόν λαμβάνεται από τη βεβαίωση (υπεύθυνη δήλωση) του Δήμου. Επίσης να θυμάστε πάντα ότι εντός των 6 μηνών που ισχύει η βεβαίωση, μπορούμε να κάνουμε όσες τροποποιήσεις χρειάζονται χωρίς νέο παράβολο