ppanag

Κι εγώ θέλω να μιλάω με τους γείτονες, που έχω, γιατί τους βλέπω κάθε μέρα και το κάνω ... αλλά τους τρίζω και τα δόντια όταν παραλογίζονται, όπως επίσης δεν μιλάω και σε αυτούς που δεν θέλουν να ακούσουν...

κάτω δεξιά υπάρχει κουμπάκι με επιλογή show/hide lineweight (ή εντολή LWDISPLAY), όταν είναι επιλεγμένο δείχνει τα πάχη γραμμών αλλά όχι υπό κλίμακα όταν κάνεις zoom..... Το ίδιο κουμπί σε πάει στις ρυθμίσεις για τα πάχη ... με το βελάκι και μοναδική επιλογή lineweight settings (εντολή LW)... δες εκεί και τις μονάδες να είναι mm και όχι ίντσες....

@krank Το ζήτημα είναι πολύ λεπτό και θέλει προσεχτικούς χειρισμούς.... Τη μεταφορά στον 4495/2017 πρέπει να την δεις προσεχτικά, μη σε δελεάζει το μικρό πρόστιμο ... μήπως συνεπάγεται ΜΣΕ ??? Κατά τ' άλλα εφόσον δεν θίγονται τα παράπλευρα στοιχεία της μεταβίβασης (φόροι που υπολογίσθηκαν και πληρώθηκαν, λοιπά πιστοποιητικά, στοιχεία συμβολαίων και κτηματολογίου, κατηγορία υπαγωγής) γιατί να μην κάνεις μια προσπάθεια να διορθώσεις τα λάθη ??? Η νομοθεσία αναφέρει ότι οι μεταβολές θα γίνουν με ευθύνη δική σου, όχι ότι απαγορεύονται μεταβολές...

δεν χρειάζεται καν να ακριβύνουν .... αρκεί μόνο να πληθύνουν .... θα μειωθεί η κίνηση !!!!

@niktac Να προσθέσω κι εγώ: απαιτείται δικηγόρος άμεσα !!! Οι καλοί λογαριασμοί κάνουν τους καλούς φίλους !!!

μπερδεύτηκα .... εσωτερική θα τοποθετηθεί ή εξωτερική ??????

Δες κι αυτό: Ίσως έχει άλλες χρήσιμες πληροφορίες ... (το Δ.Κ. δεν είναι πάντα απαραίτητο...)

Όταν κάνεις νομιμοποίηση πας με το τι ίσχυε κατά τον χρόνο κατασκευής της όποιας αυθαιρεσίας (με την τεχνική έκθεση δηλαδή του 4495/17 και επιλογή προς έκδοση άδειας) και διόρθωσε με αν κάνω λάθος. Σχετικά με το 3 θα έλεγχα αν μπορεί να πάει με αναλυτικό στον 4495/2017 εξασφαλίζοντας ότι δεν απαιτείται και ΜΣΕ βέβαια..... αλλιώς καλύτερα με άδεια νομιμοποίησης...

δεν μπορεί να μετρήσει κάτι που δεν τοποθετείται.... (φαντάζομαι εννοείς συρόμενο επι τοίχου, χωρίς εσοχή)

Το θέμα αυτό έχει ήδη απαντηθεί, μπορείς να το βρεις με αναζήτηση (πάνω δεξιά) Επίσης μπορείς να προσθέσεις εκεί επιπλέον ερωτήσεις. Δεν βοηθάει να υπάρχουν πολλά νήματα για το ίδιο θέμα...

Για αυθαίρεσίες που έγιναν προ του '83, δεν απαιτείται ΜΣΕ (η κατηγορία 1, 2 και 3 εξαιρείται από ΜΣΕ) Για το 3 νομίζω δεν απαιτείται (διαβάζοντας τα άρθρα 99η και 112), αλλά θέλει πολύ προσοχή .....

ότι φάμε ... ότι πιούμε ... κι ότι αρπάξει ο κ@#@$ μας !!! Ο δίκος του μόνο, κοιτάνε μην αρπάξει τίποτα !!!

Πότε έγινε ή σύσταση ??? (προ της 28/7/2011 ???) Αν "ναι" τότε το 2ο μπορεί να χτίσει κανονικά το μερίδιό του. Επίσης δεν έχει σημασία ποιός έχει μεγαλύτερη αποκλειστική χρήση, αλλά ποιός έχει μεγαλύτερο ποσοστό επί του οικοπέδου (που μπορεί να διαφέρει από το εμβαδό αποκλειστικής χρήσης) Το αν απαιτείται τροποποίηση της σύστασης εξαρτάται από το τι γράφει μέσα η σύσταση για τη δόμηση !!! Θα το απαντήσει καλύτερα συμβολαιογράφος όταν θα έχει όλα τα στοιχεία στα χέρια του !!! Οι συστάσεις τροποποιούνται μονομερώς για περιπτώσεις που αφορούν αποκλειστικά την ιδιοκτησία του ενδιαφερόμενου ή συγκεκριμένες κοινόχρηστες παραβάσεις επί κοινοχρήστων.

μου κάνει εντύπωση πώς κατά τη διαδικασία της άδειας δεν φάνηκε το προβληματικό ιδιοκτησιακό ... του πότε είναι η άδεια?? βγήκε με απόσπασμα κτηματολογίου ή πρόσφατο πιστοποιητικό υποθηκοφυλακείου ??? εκεί δεν είχε τίποτα ύποπτο ??? (... απλή περιέργεια και γνώση για το μέλλον...) Η επιστολή της ΥΔΟΜ δεν αρκεί για να γίνουν εργασίες εφόσον υπάρχει ανάκληση. Πρέπει να ζητηθεί προθεσμία για συγκεκριμένες εργασίες από την ΥΔΟΜ με ανάθεση σε επιβλέποντα εκ νέου !!! Κατά τ' άλλα συμφωνώ μαζί σου σε όλα !!! κουράγιο ... και μίλα με ΥΔΟΜ για το αν παύει η ευθύνη της επίβλεψης με την ανάκληση ή πρέπει να κάνεις και αίτηση εκεί !!! Δεν μας κουράζεις ... καλό είναι να ενημερωνόμαστε για να προσέχουμε !!!

Όταν σβήνεις το φως, τα ψάρια φωσφορίζουν ??? Ας το δει ηλεκτρολόγος μην υπάρχει διαρροή και τα κλάψεις όλα μαζί !!!

@ANDRKOR Πολύ καλά κάνεις και σκέφτεσαι τον άνθρωπο που έχει προβλήματα και είναι και πολύ ανθρώπινο !!! Αλλά η πραγματικά αγνή και ορθή κίνηση θα ήταν να του κάνεις δώρο το παράβολο και να μην του χρεώσεις την εργασία σου για τη ρύθμιση !!!! Η αξία της καλής πράξης είναι μεγάλη όταν συνολικά η πράξη είναι καλή !!!!

Τώρα που είναι εγγεγραμμένος ο εγγυητής, μπορείς να τον δηλώσεις μπαίνοντας ως ωφελούμενος. Στη συνέχεια (μπαίνοντας ως εγγυητής), ακριβώς στην εικόνα που ανέβασες θα βλέπεις κάτω την αίτηση στην οποία είναι εγγυητής...

Επίσης οι περισσότεροι Δήμοι δεν δίνουν βεβαίωση υψομέτρου όταν εκκρεμεί προσκυρωση ή άλλες οφειλές. Άρα και άρτιο/οικοδομήσιμο να είναι κολλάει η άδεια. Γίνεται η προσκυρωση, μεταγράφεται και μετά βγαίνει άδεια...

Αν ακυρώσεις την αίτηση πας ως επιλαχόντας ..... νομίζω πως πρέπει να επιλέξει ο ιδιοκτήτης, διότι ρισκάρει να μην πάρει τίποτα....

Αν έχει συναίνεση 51% (ή ο ίδιος έχει τουλάχιστον 51%) μπορεί υποβάλει αίτηση στον 4495/2017... τι σχέση έχει η παλαιότητα ??? αρκεί που είναι προ της 28/7/2011... Να το πουλήσει είναι δύσκολο, γιατί απαιτείται τροποποίηση της σύστασης οριζοντίων, που προϋποθέτει 100% συναίνεση. Άλλωστε αυτό είναι και το λογικό !!!! Πώς θα πουλήσει κάτι που είναι κοινόχρηστο ???? .....προσοχή !!!

Γιατί να κάνεις υπαγωγή και να μην την κάνεις σωστά ???? Τώρα έχει ένα πρόβλημα ... Μετά θα έχει 2 τουλάχιστον... Ενημέρωσε τον ιδιοκτήτη για το πρόβλημα: απαιτείται συναίνεση άνω του 50% και κανονικά πρέπει να βρει χώρο και για τη Θ.Σ. που έκανε αυτός γαργάρα ...

@klapadora Δες πώς υπολογίζει τον επιλέξιμο προϋπολογισμό προσεχτικά ... π.χ. πόσα τ.μ. είναι το διαμέρισμα ??? Και μετά τις παρεμβάσεις μια-μια... Μήπως έχει περαστεί κάτι λανθασμένα ???

@Πάνος Δες προσεχτικά το σχέδιο της σύστασης και την περιγραφή του κάθε χώρου στη σύσταση, μήπως προκύπτει κάτι άλλο. Αν ισχύουν όσα είπες, τότε και μόνο τότε, μπορείς να κάνεις υπαγωγή στον ν. 4495/2017, όπου θα ρυθμιστούν οι πολεοδομικές παραβάσεις.... Στη συνέχεια όμως απαιτείται τροποποίηση της σύστασης, που προϋποθέτει συναίνεση 100% Γιατί να κάνεις μόνο το πρώτο χωρίς το δεύτερο ??? Δεν κερδίζεις κάτι ιδιαίτερο...