ppanag

Δεν βλέπω κάπου στον 4495/2017 ή στο άρθρο 30 να λέει ότι είναι μόνο για εντός σχεδίου... Μάλλον πρέπει να υποβάλεις γραπτό ερώτημα στην ΥΔΟΜ ή τουλάχιστον να πουν οι υπάλληλοι βάσει ποιας νομοθεσίας δεν επιτρέπεται η ανωτέρω εργασία...

Προσωπικά θα κοίταζα πολύ προσεχτικά το κτίσμα των 45 τ.μ. και θα το ξαναδήλωνα (όλο ή τυχόν αυθαίρετες προσθήκες, έστω και λοιπές παραβάσεις). Άλλωστε έχει πολύ μικρό πρόστιμο λόγω παλαιότητας. Με αυτό τον τρόπο θα είχα ουσιαστικά μια τεχνική έκθεση που θα εμβαδομετρούσε εκ νέου τα κτίσματα. Σχετικά με την εμβαδομέτρηση κακώς λαμβάνουν την εμβαδομέτρηση του ν. 720/77, η οποία άλλωστε έγινε για να υπολογιστεί το τότε πρόστιμο. Η εμβαδομέτρηση πρέπει να γίνει εκ νέου και να προβούν σε Σύσταση Οριζοντίων Ιδιοκτησιών, με τα μέτρα που θα υπολογίσεις (45 + 20=65... το κλιμακοστάσιο φαντάζομαι είναι ανοιχτή σκάλα...) Το Ε9 συμπληρώνεται με βάση τη ΣΟΙ

Αν εννοείς να δεις τις συντεταγμένες ενός σημείου, η εντολή είναι η "id"

Δεν τα έχω πρόχειρα, αλλά ανέβασα στα downloads τον ΓΟΚ του '73 και την τροποποίηση του '74, στο link: Προσοχή στον χρόνο ισχύος, καθώς κάποια άρθρα τροποποίησης, ίσχυσαν 3 μήνες μετά τη δημοσίευση...

άλλη καυτή πατάτα ....

ή θα βρεθούν σχέδια άδειας ή δεν δίνεις βεβαίωση... τι να κάνουμε, ο νόμο είναι αυστηρός και δεν τον τηρήσουμε ... εκεί να δεις πόσο οξύνονται οι σχέσεις!!! Τα μεμονωμένα σχέδια αποτύπωσης για το διαμέρισμα δεν αφορούν ανασύσταση φακέλου ... είναι απλό κάρφωμα στο ΤΕΚ για αυτοψία με πρόστιμο !!! Διάβασε προσεχτικά και ευλαβικά το άρθρο της ανασύστασης φακέλου γιατί μπορεί να γίνει χοντρή πατάτα που δεν διορθώνεται χωρίς τακτοποίηση αυθαιρέτων μετά !!!! Ο συνάδελφος που έδωσε τη βεβαίωση του ν. 4014/11, θα λογοδοτήσει μόνος του όταν και αν χρειαστεί !!!

Απαξιώ να το διαβάσω !!!! Ας ψηφιστεί και βλέπουμε....

όχι, αλλά μπορούν να τους "βγάλουν απ' τα ρούχα τους"... εύκολα

Γράφει η βεβαίωση ότι δεν έχει διαφοροποιήσεις στα ανοίγματα????? Μήπως βεβαιώνει κάτι άλλο??? π.χ. μη υπέρβαση δόμησης,κάλυψης, ύψους ????

1) φυσικά και ΟΧΙ !!! 2) Η γνώμη μου είναι ότι οι προφορικές απαντήσεις της πολεοδομίας είναι άκυρες και επικίνδυνες ... αγνόησέ τες αν σέβεσαι την επιστημονική σου υπόσταση και θες να κοιμάσαι ήσυχος !!! ... είναι σαν να μην πήρες απάντηση και σίγουρα για ότι γίνει τη ευθύνη τη φέρεις εσύ !!! για γραπτές απαντήσεις το ξανασυζητάμε... 3) αν σκέφτεσαι σοβαρά να τα υποβάλλεις θα πρέπει να είναι πλήρης ο φάκελος, όπως ορίζει το ανωτέρω άρθρο, οπότε θα ξέρεις εκ των προτέρων αν είναι εν δυνάμει νόμιμα ή αυθαίρετα από το διάγραμμα κάλυψης που θα συντάξεις για όλο το κτήριο, οπότε και αποφασίζεται τι θα κάνετε !!! (tip: το δύσκολο είναι το διάγραμμα κάλυψης, όχι οι κατόψεις...) Το ευκολότερο όλων είναι να βρεθούν τα σχέδια της άδειας τελικά από την εμπειρία μου και θα είναι πολύ εύκολο ξεκινώντας από τον συνάδελφο που έδωσε βεβαίωση με τον ν. 4014/2011... Τότε και μόνο τότε μπορείς να δώσεις βεβαίωση και όχι με σχέδια της σύστασης ή το περίγραμμα από το στέλεχος της άδειας !!!

πολύ σωστά .... κι εμένα ο λογιστής μου απλά παίρνει κάθε μήνα το ειδοποιητήριο μαζί με την πληρωμή... τα δύσκολα αρχίζουν μόνο αν πληρωθεί εκπρόθεσμα ...

Νομίζω ότι μπορεί, αφού η αναθεώρηση έχει αμοιβές !!! Αυτό που δεν μπορεί είναι η ενημέρωση φακέλου... νομίζω ... Μισό λεπτό όμως.... Μήπως είσαι στην περίπτωση ενημέρωσης φακέλου ??? γιατί αναθεώρηση σημαίνει αλλαγή του διαγράμματος δόμησης και όχι στατικών μελετών (άρθρο 42, Ν. 4495/2017)

Συμφωνώ !!! Οπότε θα διαβάζεται και τραγουδιστά !!! Τεχνική έκθεση με βαθύτερα νοήματα ....

Μην περιμένεις να αλλάξει παράγραφο .... απλά άσε 8-10 κενά σε κάθε αλλαγή γραμμής ή παραγράφου, ώστε να διαβάζεται λίγο καλύτερα το pdf....

@kapas2004 Το σύστημα βλέπει ότι το παράβολο πληρώθηκε εμπρόθεσμα και σωστά θεωρεί ότι έχεις δικαίωμα για 20% έκπτωση. Προς το παρόν δεν το έχουν "πάει παρακάτω", ώστε να υπολογίζει προσαυξήσεις, οπότε ας εξοφλήσουν το συντομότερο !!!

... και χτίσαν αυτοί καλά ... κι εμείς καλύτερα ....

Δεν βλέπεις κενά πουθενά ή σε συγκεκριμένα σημεία ???? Γενικά το σύστημα κόβει τα κενά μεταξύ παραγράφων ή αλλαγής γραμμής, οπότε εκεί οφείλεις να προσθέσεις έξτρα κενά .....

προσωπικά στα Βόρεια Προάστια πέρυσι για να πάρω μετρητή εργοταξιακού ρεύματος κατέληξα να είμαι σχεδόν κάθε μέρα στο γραφείο του προϊσταμένοου του ΔΕΔΔΗΕ. Μόνο με καθημερινό πρήξιμο γίνεται δουλειά !!!! Αναγκάστηκε να με εξυπηρετήσει .... πράγμα που σημαίνει ότι δεν τηρείται πραγματικά η σειρά, αλλά παίρνει μετρητή όποιος πιέσει !!!! Άλλη μια "εκπληκτική" υπηρεσία του Δημοσίου Τομέα !!!!

... δεν είμαι απ' αυτούς που τους στήνουν στα ραντεβού.... όταν λέω 10 θα περιμένω το πολύ μέχρι τις 11 ... αν πάει 12, τότε στη μια θα φύγω !!!!

Εγώ επιλέγω αυτή τη μέθοδο του ΙΑΣΟΝΑ για 1,2Χ1,5 χώρο .... μη σου πω ότι η παλαιότητα τεκμέρεται από τον τρόπο κατασκευής και είναι "άρρηκτα" συνδεδεμένημε την αρχική κατασκευή... και πολλές άλλες σάλτσες στην ΤΕ.... Κατά τα άλλα, αν θέλει ο πελάτης να πληρώσει, πάντα τον ενημερώνω για τις επιλογές του και την ευθύνη του σχετικά με την απόδειξη της παλαιότητας των κατασκευών. Αν δεν θες να είσαι και προκλητικός, βάλε παλαιότητα προ της 287.7.2011

Να δεις που ο επόμενος υπουργός θα προσθέσει στα αιτήματα του συστήματος, "μεταφορά δήλωσης από τον 4495/2017 στον 4178/2013" !!! Μεγάλη επιτυχία θα έχει, ειδικά αν επανέλθει η πλήρης απαλλαγή από ΜΣΕ...

έτσι κι αλλιώς τους περιμένει στη γωνία η τροποποίηση σύστασης που απαιτεί 100% συναίνεση, οπότε δεν είναι και τελείως άδικο το να τους δίνει το δικαίωμα να "πληρώσουν" για τις αμαρτίες τους... και μετά να απολογηθούν και στους υπόλοιπους για να αποφανθούν αν θα δώσουν συναίνεση να προχωρήσει η τροποποίηση σύστασης όπου απαιτείται !!!

@avgoust εννοεί άραγε η ΥΑ να αναγράφεται στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης ή τελείως ξεχωριστό έντυπο ????

Πάντως εγώ για τα εντός σχεδίου και εντός ΑΠΑΑ, δέχομαι ευλαβικά την τιμή ζώνης που ορίζει η εφορία (π.χ. ΕΝΦΙΑ)