ppanag

Σε κάθε στέλεχος άδειας οικοδομής βλέπουμε πόσα διαμερίσματα έχει μια οικοδομή. Με τη σφραγίδα θεώρησης της άδειας για σύνδεση με τα δίκτυα μπορούμε να πάρουμε τόσες παροχές, όσες τα διαμερίσματα + 1 κοινόχρηστο Το 1960 είχαν δικαίωμα για έξτρα παροχές στους βοηθητικούς χώρους. Να μοιράζονται ρεύματα κατά βούληση με ενδιάμεσους μετρητές δεν επιτρεπόταν ούτε το 1960, ούτε σήμερα. Γενικά ο ενοικιαστής σε τέτοιες καταστάσεις δεν μπορεί να κάνει και πολλά...μεγάλη κουβέντα... Αυτά τα θέματα αφορούν τον ιδιοκτήτη του ακινήτου που είναι και ο υπεύθυνος να τα λύσει. Ο ενοικιαστής απλά κάνει συμφωνίες με τον ιδιοκτήτη και κινείται ανάλογα... Πόσο νόμιμο είναι το εν λόγω διαμέρισμα ???? Αν είναι 100% νόμιμο μπορεί να πάρει δικό του ρολόι !!! Αλλά αυτό είναι δουλειά του ιδιοκτήτη...

Καλησπέρα, Μπορείτε να κάνετε αίτηση αλλαγής ιδιοκτήτη στην ΕΥΔΑΠ με το συμβόλαιο και αν δεν το δεχτεί, τότε θα πρέπει να ζητήσετε διακοπή άμεσα !!! Μετά ο νέος ιδιοκτήτης ας ζητήσει μεταφορά στο όνομά του και επανασύνδεση αν απαιτείται.

Φυσικά και πληρώνεται αυτή η δουλειά !!! Όλες οι δουλειές πληρώνονται, αρκεί να το ζητήσουμε !!! Επίσης δεν είναι δουλειά μας να κάνουμε αίτηση στην τράπεζα αντί του ιδιοκτήτη !!! Αν χρειαστεί βοήθεια ο ιδιοκτήτης, θα την έχει απεριόριστη, αρκεί να είναι μέσα στα πλαίσια του σύμβουλου έργου ... Η δουλειά του λογιστή και του τραπεζικού υπαλλήλου είναι ευδιάκριτα διαφορετική από αυτή του σύμβουλου έργου...

νομίζω ότι έχει λήξει η τριετία, εκτός κι αν παρατείνεται με την τελευταία παράταση, του ν. 4495/2017, όπου όλα δικαιολογητικά του 4178/2013 έχουν προθεσμία 1 χρόνο να κατατεθούν (από την ημερομηνία ισχύος του ν. 4495/2017) Σε κάθε περίπτωση μπορεί να περάσει και στον ν. 4495/2017 με ότι επιβάλει ο ν. 4495/2017 για αυτά. Επίσης επιβάλλεται επικοινωνία με την αρμόδια ΥΔΟΜ με το τεύχος υπαγωγής ανά χείρας...

Μην βιαστείτε να καταθέσετε λεφτά σε λογαριασμούς τρίτων, πριν βγουν διεκρινήσεις !!! Τα μόνα σίγουρα είναι τα χρήματα για τα 2 ΠΕΑ... για τα υπόλοιπα θα δοθούν οδηγίες και σίγουρα δεν θα καταθέτει ο ιδιώτης στον εργολάβο !!!

Εφ' όσον υπάρχει καταγγελία, ξεκινάς απ' ευθείας από το αρμόδιο ΤΕΚ για να πάρεις τη λεγόμενη "προθεσμία θεραπείας" Θα ζητηθεί σίγουρα ανάληψη επίβλεψης από μηχανικό και το πολύ να ζητήσουν ΕΕΜΚ για τη σκαλωσιά (ίσως και όχι) Αν ζητηθεί συναίνεση, η πολεοδομία απαιτεί 100%, εκτός κι αν ορίζεται διαφορετικά στον κανονισμό της πολυκατοικίας.

@ΙΑΣΟΝΑΣ Συμφωνώ: αν η περιοχή είναι σήμερα εκτός σχεδίου, τότε ο Νομάρχης δεν είχε κανένα δικαίωμα να αποφασίσει υπέρ της οριστικής εξαίρεσης Έχω δει αρκετές οριστικές εξαιρέσεις σε εντός σχεδίου, αλλά καμία (εννοείται) σε εκτός σχεδίου !!!

εκ του μακρόθεν νομίζω ότι έχεις στα χέρια σου οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση !!!

Αν το αυθαίρετο είναι ημιτελές πρέπει να βγεί άδεια αποπεράτωσης...

κατ' αρχάς μπες στο σύστημα του 4178/2013 και δες τι γράφει στον δείκτη "κατάσταση δήλωσης" ... γράφει "ληξιπρόθεσμη" ??? Ο διαχειριστής της δήλωσης μπορεί το "προς έκδοση οικοδομικής άδειας" να το κάνει "ρύθμιση" ή και να υποβάλει αίτημα για μεταφορά στον 4495/2017. Το πληρωμένο παράβολο δεν χάνεται. *** Σε μια παρατημένη από τον ιδιοκτήτη, που έχω με ημ/νια υπαγωγής 4/2/2014 δεν μου βγάζει ληξιπρόθεσμη.... τι να σημαίνει αυτό άραγε ???

Τι γράφει η σφραγίδα που έχει??? Οριστική ή προσωρινή ???

καλό είναι να περιμένουμε να ψηφιστεί και μετά βλέπουμε ...

αυτό είναι και το λογικό με την ανάλογη επισήμανση ....

ο υπάλληλος που θα ελέγξει το διάγραμμα δόμησης που θα προσκομίσεις έχει δικαίωμα (δεν ξέρω αν έχει υποχρέωση) να στείλει τον φάκελο στο ΤΕΚ για έλεγχο του δίπλα (αυτοψία, καταλογισμός προστίμων κλπ...) Η δικιά σου άδεια προχωράει κανονικά !!! Το σωστό (ηθικά) είναι να ενημερωθεί ο ενδιαφερόμενος και ας αποφασίσει τι θέλει να κάνει ...

μάλλον δεν πούλησε ....

Λύσεις πολλές: α) βάζεις το δοκάρι 1μ. πριν την πόρτα και μετά ακολουθεί πρόβολος !!! β) βαριά μεταλλική κατασκευή αντί κάσας στην πόρτα που αντικαθιστά το δοκάρι εντελώς !!! γ) και επειδή τα ανωτέρω είναι ημίμετρα ....τοξοτό στέγαστρο ημικυκλικό ή υπερπαραβολοειδές δίριχτο χωρίς στήριξη στις μικρές πλευρές του (κατά προτίμιση γυάλινο) !!! Τώρα σοβαρά γιατί να βάλεις δοκάρι 50 εκ. στην απόληξη δώματος ???? Είναι τόσο μεγάλο το άνοιγμα της πλάκας ??? Συνήθως και 30 εκ. πολύ είναι ... Ίσως και μικρότερο !!!! ή καθόλου .... ακόμα και η πλάκα της απόληξης σχεδιάζεται με τα minimum επιτρεπόμενα πάχη .... περιττό βάρος !!!

@qwert ... χμμμμμ νομίζω μπορείς να εφαρμόσεις ότι παρεμβάσεις θέλεις, αρκεί να πιάνεις τον στόχο του 40%/70%. Φυσικά ο επιλέξιμος προϋπολογισμός θα είναι πάντα αυτός που έχει ήδη εγκριθεί !!! Η άλλη σου επιλογή είναι να ακυρώσεις τη δήλωσή σου και να την υποβάλεις εκ νέου χάνοντας τον αρ. πρωτ. της αρχικής αίτησης (μεγάλο ρίσκο !!!) Δεν θα ακύρωνα ποτέ μια δήλωση, εκτός κι αν το επιθυμεί ο πελάτης !!!

Συμφωνώ με τους προηγούμενους... γνώμη μου είναι ότι εξαιρείται η αλλαγή διαμερισμάτωσης από ΜΣΕ (έλεος !!! ) Επιστημονικά όμως η αλλαγή διαμερισμάτωσης έγινε με κάποιες εργασίες καθαίρεσης και προσθήκης τοίχων... άρα με αυτές τις "προσθαφαιρέσεις" θα μπορούσε να πει ένας μηχανικός αν εξακολουθούμε να είμαστε εντός του περιθωρίου ασφαλείας που δίνει η αρχική στατική μελέτη του κτηρίου !!!

Μία αίτηση αρκεί για διαφορετική διαμερισμάτωση ανά όροφο, απλά θα δηλωθούν και οι δύο ιδιοκτήτες. Αν δώσουν και οι δύο Υ/Δ ιδιοκτήτη και ανάθεση στον μηχανικό, τότε είναι και οι δύο αιτούντες. Σχετικά με το ποσοστό % του καθενός, εφ΄ όσον είναι ανεξάρτητες ΟΙ, δεν έχει και πολύ νόημα (μπορείς να κάνεις αναγωγή των χιλιοστών τους ή να τους βάλεις και 50-50) Αυτό που έχει μεγάλη σημασία: να είναι σωστό το σχέδιο και πολύ προσοχή στην τεχνική έκθεση με τα εμβαδά τους !!!

Αν είναι σύμφωνα με την πραγματικότητα, τότε ο κάθε ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα, μονομερώς, να κάνει υπαγωγή στον ν. 4495/2017, χωρίς να χρειάζεται συναίνεση άλλου. Άρα δεν καταγράφεις άλλους, εκτός κι αν το επιθυμούν ...

Τι είδους ανάκληση είναι και με ποια αιτία ???

ή ίσως να περάσει στον 4495/2017 προς έκδοση άδειας, αν αυτό εξυπηρετεί....

Ο νόμος δεν ορίζει 1 ιδιοκτησία = 1 παροχή ... η σύμβαση με τον πάροχο ορίζει το ρευματοδοτούμενο ακίνητο (είναι συμβόλαιο που έχει συνταχθεί με βάση πλαίσιο διαφόρων νόμων), η νομοθεσία περί είσπραξης των πόρων των ΟΤΑ ορίζει το πως γίνεται η είσπραξή τους και πώς δηλώνονται μέσω των λογαριασμών ΔΕΗ, η νομοθεσία του υπουργείου οικονομικών ορίζει πώς θα δηλώνεται στο Ε9 (ρευματοδοτούμενο ή μη κλπ...) και πρέπει ταυτόχρονα να ικανοποιούνται όλες οι παραπάνω συνθήκες, ώστε να είσαι εντός του πλαισίου νομιμότητας.

Προτείνω να υποβάλλεις εγγράφως το ερώτημά σου στην αρμόδια ΥΔΟΜ για να λάβεις επίσημη απάντηση !!!

Φαντάζομαι ότι η ανάκληση άδειας συνοδεύεται και απο διακοπή εργασιών. Όποτε μοιάζει περιττό να δηλώσει ο επιβλέπων παραίτηση. Παρ' όλα αυτά εγώ θα υπέβαλα και παραίτηση εγγράφως στην αρμόδια ΥΔΟΜ, αφού τακτοποιούσαν και τις αμοιβές.