ppanag

... Φωτιά στα μπατζάκια μας δηλαδή ....

Δες σε ποια διεύθυνση είναι η ροπή .... και πώς προσομειώνεται στο μοντέλο (αν λύνεις με πρόγραμμα) Αν λύνεις στο χέρι πρόσεξε πάλι τη διεύθυνση και πώς μοιράζεται στις κολώνες και στον κορμό...

@ANTONIS130 Σε αυτή την περίπτωση (που συμφωνώ κι εγώ με τον Δημήτρη) μήπως καλό θα ήταν να αιτηθείς οικοδομισημότητα από την πολεοδομία ???

Δυστυχώς και η κατηγορία 3 περ. ιδιδ, μιλάει για αλλαγή θέσης εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις.... Στην περίπτωση του κενού 0,50μ. ή 0,40 μ. δεν παραβιάζονται ??? Στην πραγματικότητα ο νομοθέτης δεν έχει προβλέψει την περίπτωση παραβίασης Δ χωρίς ΥΔ... Αυτό μας δίνει όντως τη δυνατότητα να πάμε με 1 λ.π. ???? Ίσως και ναι ....

Δες το λίγο πιο προσεχτικά στους όρους δόμησης, γιατί και τα 25.000 τ.μ. μπορεί να έχουν τον ίδιο ΣΔ ...

@karanus Συμφωνώ απόλυτα με την απάντηση ... και προσθέτω ότι, κατά την άποψή μου, το τμήμα έξω από το Δ μπορεί να βολευτεί με λοιπή παράβαση ή κατ3, καθώς δεν προκαλεί ΥΔ, αρκεί να μην αντίκειται σε άλλες πολεοδομικές διατάξεις...

Βασικά οι οπλισμοί είναι ανάλογοι του σεπ (αν μελετάς με επιτρεπόμενες τάσεις) Μεγάλο σεπ σημαίνει μεγαλύτερη αντίδραση, άρα και περισσότεροι οπλισμοί για την ίδια επιφάνεια και είδος θεμελίωσης... ... Λίγο μπακαλίστικα βέβαια γιατί παίζει ρόλο και το είδος της θεμελίωσης ...

Πολύ σωστά τα ανωτέρω... Σχετικά με τους αρχιτέκτονες θα "διαφωνήσω" γιατί υπάρχουν και κάποιοι που προτείνουν το βιομηχανικό !!! Όσο για τα συνεργεία η μόνη "καλή" μέθοδος είναι να έχετε τουλάχιστον 3 προσφορές (γραπτές και πλήρεις από λεπτομέρειες) και οπωσδήποτε συστάσεις !!! Ειδικά στην πατητή το Α και το Ω είναι το χέρι του μάστορα....

@apostolidis Για εγγραφή νέου εγγυητή τα βήματα είναι τα εξής: https://exoikonomisi.ypen.gr/ Είσοδος στο πληροφοριακό σύστημα > Σύνδεση > Σύνδεση ως Εγγυητής > Συνέχεια > username/password του taxis > Εξουσιοδότηση > Διεύθυνση email > Συνέχεια Μετά έρχεται email στη διεύθυνση που δήλωσες (που δε πρέπει να έχει χρησιμοποιηθεί ξανά στο σύστημα)...

Πρέπει οπωσδήποτε να δει μηχανικός όλα τα απαραίτητα στοιχεία για να απαντήσει στα ερωτήματα αυτά. Και σε δικηγόρο καλό είναι να απευθυνθείτε γρήγορα, ο οποίος θα ζητήσει σίγουρα τη συμβολή μηχανικού !!!

Δεν ξέρω για ποιά χώρα μιλάς (αν και φαντάζομαι), αλλά αυτά που λες εδώ δεν πληρώνονται, οπότε καλώς και δεν γίνονται... Μόνο σε έργα κάποιας σχετικά μεγάλης κλίμακας εφαρμόζονται όσα ανέφερες, κατά κάποιο τρόπο... Εδώ στα ιδιωτικά έργα ισχύει το εξής: Με το βάρος της ευθύνης όλο στις πλάτες σου, καλό είναι να μην γίνει λάθος και ακόμα καλύτερο να μην χρειαστεί να το τσεκάρει κανένας. Το συμπέρασμα είναι ότι εδώ έχεις πολύ περισσότερη ευθύνη, άρα περισσότερο άγχος και μικρότερη αμοιβή .... Οπότε προσέχεις και πάρα πολύ τις προσφορές σου !!! Φιλικά τελείως θα σου πω ότι εδώ ισχύει το εξής: Προκειμένου να μάθω τη δουλειά, θα πρέπει να βρω κάποιον έμπειρο να συνεργαστώ !!! Το ότι επιτρέπεται, δεν σημαίνει ότι θα βγω ατομικά όπως να 'ναι (ατομικά) στις κατασκευές !!!! Επίσης όλα εξαρτόνται και από το μέγεθος του ιδιωτικού έργου....

Τώρα μάλιστα .... άλλο "κάτι περίεργα" και άλλο "κάτι συγκεκριμένα" (μήπως ο πελάτης σου δεν έχει λογαριασμό σε αυτή την τράπεζα??? καλό θα ήταν να πάει από το κατάστημα να δει τι συμβαίνει) Σχετικά με την ακύρωση τώρα ... αν δεν μπορέσεις να ολοκληρώσεις την αίτηση, τότε θα περιμένεις γιατί δεν ακυρώνεται στα μισά (ακόμα).... Αλλά και τα ίδια κεφάλαια, πάλι περιμένουν !!! Υπομονή .....

Πολύ σωστά .... Και για επιπλέον ξεκαθάρισμα... το μελετητικό και το κατασκευαστικό πτυχίο είναι απαραίτητα στα Δημόσια Έργα και μόνο !!!

Εγκρίνω.... και επαυξάνω ..... Ισχύουν όλα τα παραπάνω !!! Τώρα που το σκέφτομαι ... και πολύ καλή θέση έχουμε στην κατάταξη .... Για άλλες χώρες είναι ντροπή και μόνο το γεγονός ότι είμαστε στον ίδιο συγκριτικό πίνακα....

Ωραία .... υπομονή !!!

Ναι η αίτηση μπορεί να ακυρωθεί από τον ωφελούμενο. Τι εννοείς όμως δεν προχωράει ? Εν τω μεταξύ ούτε τα ίδια κεφάλαια "προχωράνε" ....

Οι χώροι που επικοινωνούν με το συνεργείο πρέπει να τηρούν τις προδιαγραφές του συνεργείου. Όταν έρθει η Πυροσβεστική για αυτοψία τι θα κάνετε ??? Θα τραβήξετε κόκκινη γραμμή με κιμωλία και θα τους πείτε ο μηχανολόγος είπε ότι μέχρι εδώ να κοιτάτε????

Όχι ... προτείνω επίλυση του θέματος σε συνεργασία με συμβολαιογράφο και... Πάντα θα απαιτείται νομιμότητα !!!!

Ναι ΒΧΚΧ, η οποία συνήθως απαιτείται από μηχανικό για την άδεια λειτουργίας (τι κατάστημα θα είναι???) Δες λίγο την προηγούμενη απάντηση γιατί έγινε επεξεργασία...

Η ΒΧΚΧ είναι το λιγότερο..... Η δήλωση του ν. 4495/2017 είναι το δυσκολότερο !!! Μίλα και με συμβολαιογράφο (όχι ακαδημαϊκά) αλλά με αμοιβή διότι η "πολεοδομική ρύθμιση του οικοπέδου" ίσως απαιτεί ή συνεπάγεται και συμβολαιογραφική ρύθμιση !!! Μην μπλέξει ακόμα χειρότερα.... Έτσι κι αλλιώς χρειάζονται και σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών εκεί μπας και μπει τάξη .... πολύ μπερδεμένα πράγματα ... Επίσης νόμιμο κατάστημα με εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε σπίτι είναι ανήκουστο....

Από τα διάσπαρτα πλέον συμφραζόμενα καταλαβαίνω ότι μάλλον έγινε κατάτμηση πριν το ΦΕΚ των όρων δόμησης.... Δεν έχουμε πλήρη στοιχεία των αδειών όμως για να δούμε τη νομιμότητα του κτηρίου....Οι οικοδομικές άδειες συμβαδίζουν με τα συμβόλαια ή παρουσιάζουν άλλη εικόνα ??? Νομίζω ότι διαφορετικά οικόπεδα, διαφορετικών ιδιοκτητών είναι δύσκολο να έχουν μια κοινή δήλωση.... Αν ήταν μόνο η λειτουργική συνένωση των όμορων το συζητάγαμε...

Μακροσκοπικά θα απαντούσα ότι βάζεις στον αναλυτικό μόνο ότι αφορά την οριζόντια ιδιοκτησία για την οποία γίνεται η αίτηση.... (εφόσον έχεις σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών φυσικά)

Τους κάνω εικόνα .... τα κέντρα υπολογισμού εισφορών έχουν πάρει φωτιά !!!!!! Οι ΙΤ manager δίνουν το κέφι : "... συγχώρα με που δεν καταλαβαίνω τι λένε τα κουμπιουτερ κι οι αρθιμοί ...."

... πρόσεξε στην ΥΔ του ιδιοκτήτη να λέει τη σωστή ΤΖ