kfil

Η θεμελίωση με πασσάλους είναι εξόχως ακριβή κατασκευή που απαιτεί αφ ενός πλήρη εδαφοτεχνική μελέτη αφ ετέρου ειδικούς κατασκευαστές. Δεν μιλάμε προφανώς για τους μικρούς πασσάλους για θερμοκήπια κ.λ.π

Όσο αφορά το βάθος εκσκαφής (όπως έγραψα παραπάνω), εφ όσον έχει καλό υπόστρωμα (έτσι τουλάχιστον γράφεις) ,τότε ένα βάθος 30-40 εκατ. είναι επαρκές .Άλλωστε και στην μεταλλική κατασκευή σε τέτοιο βάθος θα πας σε συνδυασμό με το απαιτούμενο μήκος αγκύρωσης των μεταλλικών στύλων στο θεμέλιο . Θα στα εξηγήσει με περισσότερη λεπτομέρεια ο μηχανικός που θα κάνει την μελέτη.

Να κοιτάξεις το σύνολο του κόστους. Η μεταλλική κατασκευή εφ όσον γίνει σύμφωνα με τις προδιαγραφές κοστίζει περισσότερο από τα συνήθη από σκυρόδεμα κτίρια. (εισαγόμενα υλικά , εξειδικευμένος κατασκευαστής και όχι αυτός που φτιάχνει κάγκελα, ειδικοί χρωματισμοί ανάλογα με την θέση του κτιρίου,αδυναμία παρακολούθησης των συνδέσεων στον χρόνο λόγω επικάλυψης τους ώστε να μην είναι ορατές, κ.λ.π κ.λ.π ).

Το βάθος εκσκαφής εξαρτάται κυρίως από τα εδαφοτεχνικά χαρακτηριστικά και την ευαισθησία της ανωδομής. Από εκεί και πέρα να υπάρχει ένα ελάχιστο βάθος (ανεξάρτητα του είδους του εδάφους) ώστε να μην επηρεάζεται από τις μεταβαλλόμενες συνθήκες του περιβάλλοντος ). Το βάθος αυτό θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 30 -50 εκατ. (αν έχεις βράχο καλής ποιότητας μπορείς να περιοριστείς στα 30 εκατ. (βλ. σχετική βιβλιογραφία όπως "Επιφανειακές Θεμελιώσεις " των Α.Γ.Αναγνωστόπουλου-Β.Π.Παπαδόπουλου (Ε.Μ.Π) , "Αντιστηρίξεις και θεμελιώσεις " του Δημ. Βαλαλά (Α.Π.Θ.) κ.λ.π Ο μηχανικός σου θα σου υποδείξει μέσω της μελέτης του το τι ακριβώς πρέπει να κάνεις. .

Η δουλειά του μηχανικού είναι βαρύτατη (και από πλευράς ωραρίου). Ο ελεύθερος χρόνος ελάχιστος,Αν δε δουλεύεις υπάλληλος σε ιδιώτη τότε ακόμα και κάποια Σ/Κ μπορεί να σε απασχολεί. Από εκεί και πέρα η δουλειά σε δημόσια υπηρεσία ή δημοσίου δικαίου υπηρεσία σαφώς δίνει ελεύθερο χρόνο. Και μην νομίζεις ότι αυτό είναι "προτέρημα' της Ελλάδας. Συγγενικό μου πρόσωπο (μηχανικός) που δουλεύει στην jαcombs (από τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες στην Αμερική ) τον απασχολούν και πολλά Σ/Κ χωρίς να λογαριάζουν τίποτα.Το καλοκαίρι του δίνουν (με τα βίας) μόλις 15 μέρες άδεια.Την υπόλοιπη την δίνουν μόνο Χριστούγεννα (χειμώνας ,κλειστά εργοτάξια). Απαιτουν δε να έχει πάντα ανοιχτό το wiber για οδηγίες. Ξεκινάς κατά την γνώμη μου όπως λέει ο Tetris.Μετά βλέποντας και κάνοντας .

Θα ήταν χρήσιμο η έκθεση να έβγαινε στον αέρα από το ΤΕΕ.

ΠΔ 99/18 ΑΡΘΡΟ 12

Δες το σχετικο Προεδρικο Διαταγμα περι δικαιωματων μηχανικων

Ο συντονιστης του Φορουμ τι λεει;;

Λύση από απόσταση δεν υπάρχει. Όποιος σου πει ότι θα δώσει λύση μέσω φωτογραφιών και μηνυμάτων απλά σε κοροϊδεύει.

Ανήκεις στο άρθρο 1 &ββ της εν λόγω απόφασης (προτεραιότητα Υ στο ΔΕΔΟΤΑ);;

Σε πολλές ΔΕΥΑ δεν τα πληρώνουν διότι έτσι τους λένε οι νομικοί τους σύμβουλοι. Ψάχνοντας στο google κάτι θα βρεις.

Κανονικά στα Νομικά πρόσωπα ιδιωτικού Δικαίου (όπως οι ΔΕΥΑ ) δίνονται δώρα και επιδόματα αδείας.Καλύτερα ρώτα κάποιον υπάλληλο σε ΔΕΥΑ.

Κοτσάνες των παρόχων. Είναι βέβαιο ότι το πλήθος θα παραμείνει όπως είναι σήμερα.

https://kede.gr/ypegrafi-kladiki-syllogiki-symvasi-ergasias-metaxy-edeva-kai-poe-deva-ti-provlepei/

Επίσης αν βάλεις τούβλα ή οποιαδήποτε άλλο δύσκαμπτο υλικό τοίχων θέλει ειδική σύνδεση με τον μεταλλικό σκελετό (δεν στο συνιστώ). Όσο αφορά τα υπόλοιπα αν γίνει σωστός σχεδιασμός και κατασκευή τότε είναι ασφαλείς όλων των ειδών οι σκελετοί. Από εκεί και πέρα υπάρχει μια αρχή .Όταν χρησιμοποιείς εισαγόμενα υλικά (όπως είναι π.χ ο σίδηρος) τότε το τελικό προϊόν είναι ακριβότερο εκτός από ειδικές περιπτώσεις . Και μια συμβουλή. Άσε τις εταιρείες και να πας σε αρμόδιο μηχανικό .Αυτός θα σου υποδείξει λύσεις .

Το δοκίμασα και με ec και δεν βρίσκω πάλι τρελά πράγματα.

Όχι όμως με ec αλλά με ΕΑΚ

Σε μια μόνο περίπτωσή μου (ισόγειο και 5 όροφοι κατηγορία Ζ2) δεν είχα τρελά πράγματα.Φυσιολογικοί οπλισμοί για δοκούς έως 6.00μ στατικό άνοιγμα .

Ουτως ή αλλως κατω απο 25 χιλ. δεν επιτρεπεται. Θα σου προτεινα μια επαλειψη με εποξικο υλικο. (ψαξε π.χ και στην renovat) spme_texniki_odigia_7 επιλαλυψεις ολισμων.pdf

Κοίτα και εδώ μήπως βοηθάει . 08-01-03-01(1).pdf 08-01-03-02.pdf

Όλες οι στατικές μελέτες στον Ελληνικό Χώρο απαιτούν και αντισ. υπολογισμό. Γιαυτό και δεν επιτρέπεται (δες Προεδρικό Διάταγμα 99/18 περί δικαιωμάτων μηχανικών

Η στατικη μελετη περιλαμβαμει παντα αντισεισμικο σχεδιασμο.

βασει του σχετικου νομου περι δικαιωματων μονο οι Πολιτικοι Μηχανικοι για μεταλλικες κατασκευες.

«Φρένο» στη νομιμοποίηση αυθαιρέτων δίχως τη συμφωνία των συνιδιοκτητών ή έστω την ανοχή τους βάζει το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ). Με νέα απόφαση του, το πέμπτο τμήμα, με την επταμελή του σύνθεση, στο οποίο παραπέμφθηκε προς επίλυση η υπόθεση λόγω της σπουδαιότητας που εμφάνιζε, ακυρώνει ρύθμιση του 2014, η οποία επέτρεπε όλα αυτά τα χρόνια τη νομιμοποίηση πολεοδομικών παρανομιών σε εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες δίχως τη συναίνεση συνιδιοκτητών. Η ρύθμιση του 2014 Τι προέβλεπε η ρύθμιση του 2014 που ίσχυε έως σήμερα; Ότι για ακίνητα, εκτός σχεδίου, άνω των τεσσάρων στρεμμάτων, οι συγκύριοι μπορούσαν να υπαχθούν στις διατάξεις του νόμου περί αυθαιρέτων 4178/2013 χωρίς τη συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών υπό την προϋπόθεση ότι ασκούσαν πέραν της δεκαετίας αδιαλείπτως πράξεις νομής και κατοχής στην αποκλειστική χρήση τμήματος του ακινήτου, στο οποίο δεν έχει συσταθεί διηρημένη ιδιοκτησία. Ωστόσο, οι ανώτατοι δικαστές έκριναν ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση «δεν είναι νόμιμη». Όπως αναφέρεται στην απόφαση, «για την υπαγωγή στις διατάξεις του νόμου 4178/2013 κατασκευών επί ακινήτου στο οποίο υφίσταται εξ αδιαιρέτου συγκυριότητα, πέραν των προβλεπομένων σε αυτό προϋποθέσεων, εξακολουθεί, σε κάθε περίπτωση, να απαιτείται συμφωνία όλων των συγκυρίων ή έστω ανοχή τους, η οποία, ωστόσο, αρκεί να συνάγεται από τα υποβαλλόμενα έγγραφα και στοιχεία, ενώ, αντιθέτως, αποκλείεται η υπαγωγή στις ως άνω διατάξεις όταν από τα ως άνω στοιχεία προκύπτει εκπεφρασμένη αντίθετη βούληση κάποιου εκ των συνιδιοκτητών». Η σύμφωνη γνώμη Με απλά λόγια, μπορεί να νομιμοποιηθεί αυθαίρετο σε εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες, αλλά θα πρέπει να υπάρχει σύμφωνη γνώμη όλων των συγκύριων. Όπως υπογραμμίζεται στην απόφαση του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου «αντίθετη εκδοχή θα συνιστούσε παραβίαση τόσο του συνταγματικού δικαιώματος της ιδιοκτησίας και των εξ αυτού εκπορευόμενων εξουσιών του συγκυρίου που δεν επιθυμεί την υπαγωγή του αυθαιρέτου στις διατάξεις του ν. 4178/ 2013, όσο και της συνταγματικής επιταγής για πολεοδομική διαμόρφωση της χώρας με βάση ορθολογικό σχεδιασμό, υπαγορευόμενο από πολεοδομικά κριτήρια, η οποία επιβάλλει την στενή ερμηνεία των διατάξεων που επιτρέπουν, κατ’ εξαίρεση, την διατήρηση κατασκευών ανεγερθεισών χωρίς νόμιμη άδεια». Η προσφυγή Η απόφαση αφορούσε προσφυγή σε εξ αδιαιρέτου ακίνητο 4.003,50 τετραγωνικών μέτρων, εκτός σχεδίου πόλεως, στα Σύβοτα Ηγουμενίτσας, που αγοράστηκε το 2000. Δέκα χρόνια αργότερα, ο ένας ιδιοκτήτης ζήτησε με εξώδικες προσκλήσεις από τον έτερο ιδιοκτήτη να απομακρύνει αυθαίρετες κατασκευές που φέρεται να ανήγειρε και τον κάλεσε να προβούν στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Έπειτα από πολλές περιπέτειες, με καταγγελίες, αγωγές, ενστάσεις εκατέρωθεν, ο ιδιοκτήτης της αυθαίρετης κατασκευής ζήτησε την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 4178/2013 κατοικίας που είχε χτιστεί χωρίς οικοδομική άδεια το 2001 ενώ ο άλλος την ανάκληση της δήλωσης ένταξης τον νόμο, ενώ η υπόθεση έφτασε στο ΣΥΠΟΘΑ (Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων) Θεσπρωτίας που αποφάσισε ότι μπορούν να υπαχθούν οι αυθαίρετες κατασκευές στις διατάξεις του 4178/2013, χωρίς τη συναίνεση του άλλου ιδιοκτήτη. Ωστόσο, το ΣτΕ δικαίωσε τον συνιδιοκτήτη που προσέφυγε, ακυρώνοντας την απόφαση του ΣΥΠΟΘΑ Θεσπρωτίας που είχε κρίνει ως νόμιμη την υπαγωγή του αυθαιρέτου στον νόμο 4178/2013 και τη νομοθετική ρύθμιση του 2014 για υπαγωγή αυθαιρέτου χωρίς τη συμφωνία ή έστω ανοχή των συνιδιοκτητών. Η δικαίωση Όπως αναφέρεται την απόφαση, υπήρχαν έγγραφα και στοιχεία που αποδείκνυαν την εκπεφρασμένη αντίθεση του εκκαλούντος σχετικά με την υπαγωγή των επίμαχων αυθαίρετων κατασκευών του αντίδικου στις διατάξεις του ν. 4178/2013. Συγκεκριμένα, την περίοδο 2010-2014 ο αιτών με εξώδικες προσκλήσεις είχε ζητήσει την απομάκρυνση των επίμαχων κατασκευών. Στη συνέχεια, με αγωγή είχε ζητήσει να του επιτραπεί η κατεδάφιση του αυθαιρέτου κτίσματος και να του καταβληθεί σχετική αποζημίωση, ενώ με καταγγελία του είχε ζητήσει την ανάκληση προηγούμενης (από 25.2.2014) δήλωσης εντάξεως του αυθαιρέτου στον ν. 4178/2013. «Εν προκειμένω δεν συνέτρεχαν οι προϋποθέσεις για την υπαγωγή των επίμαχων αυθαιρέτων κατασκευών εντός του κοινού ακινήτου στις διατάξεις του ν. 4178/2013, η δε προσβαλλόμενη 6/8/31.10.2016 απόφαση του ΣΥΠΟΘΑ Π.Ε. Θεσπρωτίας, με την οποία κρίθηκαν τα αντίθετα, είναι, για το λόγο αυτό, ακυρωτέα, όπως βασίμως προβάλλεται από τον αιτούντα, παρελκούσης ως αλυσιτελούς της εξετάσεως των λοιπών προβαλλόμενων λόγων ακυρώσεως», αναφέρει η απόφαση του ΣτΕ. https://www.ot.gr/2023/11/18/oikonomia/akinita/aythaireta-mploko-ste-sti-nomimopoiisi-dixos-symfonia-synidioktiton/?utm_source=tovimagr&utm_medium=article_mustread_widget&utm_campaign=NetworkWidget View full είδηση