ΙΑΣΟΝΑΣ

Χρόνια πολλά φίλε... Χριστός Ανέστη! Επίτρεψέ μου να συνεχίζω να θεωρώ ως απίθανο το γεγονός ότι, συμβολαιογράφος έχει συστήσει ΣΟΙ σε ακίνητο στο οποίο συμπεριλαμβάνονται και μελλοντικοί όροφοι, χωρίς όμως ν' αναφέρει ότι, αυτοί οι μελλοντικοί όροφοι, είναι "μελλοντικοί".

Σωστό αυτό που αναφέρεις....! Η δική μου όμως επισήμανση περί ΜΣΕ είχε άλλη "αφετηρία"..... Προς το παρόν δεν την αναφέρω, δίδοντας με τον τρόπο αυτό "τροφή για σκέψη" σε όσους ενδιαφέρονται....

Είσαι απολύτως βέβαιος γι' αυτό;;;;; Πρόσεχε.....

Αν το θέλετε (π.χ. διότι συμφέρει οικονομικά κ.λπ.) τότε ναι μπορείτε να το κάνετε, εφόσον βεβαίως ξαναδηλωθούν και οι με το Ν.3843/2010 δηλωμένοι χώροι (μην ξεχάσετε και την "αίτηση απόσυρσης" του φακέλλου Ν.3843/2010 από την οικεία πολεοδομία).

Αυτό είναι ΑΠΙΘΑΝΟ να συμβαίνει. Μελετήστε καλύτερα τη σύσταση....

Υπέρβαση Δόμησης Κύριου Χώρου με ταυτόχρονη Υπέρβαση Κάλυψης για όλα.

Κι από ΜΣΕ (ειδικά αν τα ξαναβάλεις);;;;

Το "κλειδί" είναι το αν η σύζυγος επιβαρύνεται ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ από τον σύζυγο....

Ορθότατα!

Ποιά ειναι τότε η διαφορά της "κλοπής πνευματικής ιδιοκτησίας προς ίδιον όφελος";;;;

1. Ο "έξυπνος" στο αρχείο της Αργυρουπολης, αν πας πρωί και είσαι ευγενής μαζι του, σε εξυπηρετεί, αν έχεις τα κατάλληλα στοιχεία. Αν δεν τα έχεις δεν μπορεί να βοηθήσει. 2. Η εύρεση μιας οικοδομικής άδειας και των εγκεκριμενων σχεδίων αυτής, από το "τίποτα", σε πολεοδομία ή όπου αλλού εκτός της περιοχής του, χρεώνεται από έναν μηχανικό, τουλάχιστον min 100 έως max 200 ευρώ. 3. Οι διαχειριστές της πολυκατοικίας όπου βρίσκεται π.χ. ένα διαμέρισμα που ψάχνουμε την οικοδομική άδεια που κατασκευάστηκε κ.λπ., οι οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες ΔΕΝ δινουν αντίγραφα αδειών ή σχεδίων οικοδομικων αδειών σε αγνώστους. 4. Η ευθύνη της εύρεσης της οικοδομικής άδειας και των εγκεκριμένων σχεδίων ενός ακινήτου είναι του ιδιοκτήτη αυτού και κανενός άλλου. 5. Η γιαγιά μου έλεγε ότι, "όταν κάποιον τον καλομαθαίνεις θα βρει τον τρόπο να σε πηδήξ.....".

Καλέ μου φίλε, συμφωνώ κι επαυξάνω!!

Ορθότατα!!!

Ναι, ψηφιστηκε σήμερα....

Λεπτομέρειες δεν ξέρω... Τα δικά μου παιδιά πηγαίνουν με το ταμείο της μαμάς τους, που ειναι πολύ πιο ευκολα τα πράγματα καθότι ΔΕΚΟ.....

Sport Village Athitakis εκεί αξίζει τον κόπο να στείλει κάποιος τα παιδιά του.... Τα δικά μου πηγαίνουν τα τελευταία 5 χρόνια.... Φέτος είναι η τελευταία χρονιά του μεγάλου. Ψάξτε το.... P.S. Προς Θεού, παρακαλώ να μην ληφθεί ως διαφήμιση...

Εσύ καλά κάνεις, εγώ πως θα ξεμπλέξω με τον "πελάτη" που θέλει να τα κάνω όπως του είπε ο "κτηματολόγος" του αδελφού του να τα κάνει.... Πώς θα δείξω το χωράφι μέσα στη θάλασσα ή το άλλο στο διπλανό δήμο;;; Αϊ σιχτίρ με τη μαμακία τους....

Πήγε μόνος του και τον βοήθησαν στο γραφείο κτηματογράφησης της περιοχής του...... (!!!!)

Σήμερα ήρθε στο γραφείο ένας πελάτης για να δηλώσει στο κτηματολόγιο ηλεκτρονικά 10 ακινητα (οικόπεδα, χωράφια κ.λπ) σε έναν ΟΤΑ ενός νησίου. Είχε το 50% της πλήρους κυριότητας όλων. Το υπόλοιπο 50% το είχε ο αδελφός του, που ζει στο νησί και που είχε κάνει την αντίστοιχη δήλωση στο εκεί γραφείο κτηματογράφησης κι είχε ολοκληρώσει. Είχε δε δώσει στον αδελφό του φωτοτυπίες της δήλωσης από το γραφείο κτηματογράφησης, με τα πλήρη δεδομένα καθώς και συντεταγμένες στο "κέντρο" των γεωτεμαχίων.... Ήταν ΟΛΕΣ λάθος!!!! Λάθη στους ταχυδρομικούς κώδικες, λάθη στις θέσεις των γεωτεμαχίων, λάθη στα εμβαδά, λάθη και στον προκαποδιστριακό ΟΤΑ, σε πολλά οι συντεταγμένες έδειχναν άλλα ακίνητα, σε δύο έδειχναν θάλασσα και σε ένα κάποιον διπλανό ΟΤΑ κ.λπ. Πλήρωσε τα δικαιώματα, που ήταν 175 ευρώ και τα έστειλε για πρότυπο.... Το καταθέτω απλώς χωρίς άλλη κρίση....

Δεν έγραψα ότι, ισχύει αυτό που λες!!!! Απάντησα, ότι ισχύει αυτό που λέει ο bag, δηλαδή ότι και στον 4495 ΔΕΝ μπορεί να πάρει μειωτικο συντελεστή....

Που 'ναι η καλησπέρα βρε Βασίλη;;;

Αυτά τα δύο, δεν είναι αντικρουόμενα (κυρίως για τον 4495);;;;; Το κατάλαβες καλά;;;; Στην πολεοδομία το κατάλαβαν καλά;;;; Η' μήπως εγώ δεν καταλαβαίνω κάτι καλά.....

Έτσι ΑΚΡΙΒΩΣ γίνεται Δημήτρη. Έχω κάποιες περιπτώσεις, που μου βγηκαν τώρα με το κτηματολόγιο.

Λύσεις προφανώς υπάρχουν.... Αλλά κοστίζουν.... Και προβλέπω ότι, οι ιδιοκτήτες μάλλον δεν έχουν διάθεση.... Άρα, άστους να κανουν κι άλλη "εξυπνάδα"..... Οπότε, καλή Μεγαλη Εβδομάδα....