ΙΑΣΟΝΑΣ

Θεωρώ πως ναι και ναι και στα δύο ερωτήματα και ταυτοχρόνως αναλυτικό για το ξεμπάζωμα. Δες και τις πλάγιες αποστάσεις.

Και πολύ ορθώς θα έπραττες! Ας δει και λίγο τις πλάγιες αποστάσεις.....

Και πρωτίστως να εξασφαλίσουμε τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου (ανεξαρτήτως αν ο χώρος είναι στην αποκλειστική μας χρήση).

Τα ίδια λέω εδώ και 30 χρόνια!!!!

Προφανώς ναι και σε ιδιωτικά ΑΕΙ, αλλά με αυστηρότατες προδιαγραφές ίδρυσης, λειτουργίας και εποπτείας - ελέγχου, όχι "σαχλαμάρες" κολλέγια συνεργαζόμενα με ξένα πανεπιστήμια κ.λπ.

Σε μια χώρα 11.000.000 κατοίκων αρκούν μόνο 10 ΑΕΙ με περίπου συνολικά 30.000 νεοεισερχόμενους φοιτητές κάθε χρόνο!!!

Μια ωραιότατη σπανακόπιτα!!!!

Μάλλον για τον ΠΑΟΚ προορίζεται....

Είμαι ήδη καρφωμένος στο Σταυρό και περιμένω το ...τετέλεσται!!!

Και πολλά έκοψες....

Δεν είναι "σπίτι" για να μείνεις, "να μεγαλώσεις" παιδιά και "να φροντίσεις" μια οικογένεια.... Είναι απλώς μια "εμπνευσμένη δουλειά" που της αξίζει ένα βραβείο!

46 ημέρες έμειναν μέχρι την Ανάσταση!!! Τότε όλα θα λυθούν!

Ούτε ..."γάτα", ούτε ...."ζημιά"!!!

Ο κανόνας είναι πως μετά την αρχική μας συζήτηση με τον πελάτη, αυτός μας προσκομίζει όλα τα σχετικά με το ακίνητο έγγραφα (σχέδια, άδειες, τοπογραφικό, νομιμοποιήσεις κ.λπ.) και τα σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς αυτού (π.χ. συμβόλαια, Ε9, αστυνομική ταυτότητα, ΑΦΜ - ΔΟΥ, κ.λπ.). Τότε τον ενημερώνουμε για την υπόλοιπη διαδικασία, τον τρόπο πληρωμής μας κ.λπ. και ορίζουμε την ημερομηνία της αυτοψίας μας. Ξεκαθαρίζουμε πως αν κάνουμε την αυτοψία και τελικώς αποφασίσει να μην υποβληθεί δήλωση 4178 η αμοιβή μας είναι π.χ. 250 ευρώ και πρέπει σε κάθε περίπτωση να μας καταβληθεί. Αν βεβαίως γίνει η δήλωση 4178 τότε συμψηφίζεται το ποσό αυτό με τη συμφωνηθείσα αμοιβή. Κάνουμε την αυτοψία μας, ενημερώνουμε για το τελικό πρόστιμο σε συνάντηση μαζί του. Εκεί του δίνουμε και τα έγγραφα. Ο κανόνας είναι πως αν δεν έχουμε στα "χέρια μας" τη σύμβαση με τον πελάτη υπογεγραμμένη και ταυτοχρόνως την εξουσιοδότηση και την υπεύθυνη δήλωση θεωρημένες για το γνήσιο της υπογραφής από δημόσια αρχή ΔΕΝ υποβάλλουμε τη δήλωση στο σύστημα και σε καμία απολύτως περίπτωση δεν εκδίδουμε παράβολο κ.λπ. Δεν υπάρχει άλλος τρόπος για να εξασφαλίσουμε τη δουλειά μας! Στη συνέχεια κι αφού έχουμε στη διάθεσή μας τα παραπάνω εκδίδουμε το παράβολο και το ανταποδοτικό τέλος κι ενημερώνουμε ότι, με την παράδοσή του πρέπει να μας προσκομίσουν ως προκαταβολή (π.χ. για να μαζέψουμε τα απαραίτητα οικονομικά παραστατικά κ.λπ.) το 50% της συμφωνηθείσας αμοιβής. Μόνο αν το εισπράξουμε παραδίδουμε το παράβολο! Αφού γίνουν όλα τα παραπάνω και εξοφληθεί το παράβολο και το ανταποδοτικό τέλος, τότε εκδίδουμε το έγγραφο των δόσεων κι ενημερώνουμε ότι, με την παράδοσή του πρέπει να μας προσκομίσουν και το υπόλοιπο 50% της συμφωνηθείσας αμοιβής. Μόνο αν το εισπράξουμε παραδίδουμε το έγγραφο των δόσεων! Δεν βιαζόμαστε!!!! Σε καμία απολύτως περίπτωση!!! Αυτός που οφείλει να βιαστεί είναι ο πελάτης!!! Στο θέμα μας: Πολύ λίγα μπορείς να κάνεις.... Δε νομίζω ότι, μπορείς μέσω του ΤΕΕ να παραιτηθείς από τη συγκεκριμένη δήλωση...... Άστη να υπάρχει στο σύστημα...... ΜΗΝ ΚΑΝΕΙΣ ΑΠΟΛΥΤΩΣ ΚΑΜΙΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΣΕ ΑΥΤΗ..... Το πολύ - πολύ κάποια στιγμή να σε ψάξουν οι ιδιοκτήτες...... Τότε θα έχεις το πάνω χέρι..... Αν δεν σε ψάξουν ποτέ, ..."τι είχες τι έχασες"...... Αυτοί θα έχουν το πρόβλημα.....

Η δήλωση που έχεις υποβάλει στο σύστημα σε τι κατάσταση βρίσκεται;;; Έχεις υπογράψει σύμβαση μαζί τους;;; Υπάρχει υπόλοιπο πρόστιμο να πληρωθεί;;; Η συμφωνηθείσα αμοιβή είναι διαφορετική από τη νόμιμη;;;; Έχεις πάρει προκαταβολή;;;;

Συμφωνώ κι εγώ.

Για να δηλωθεί στον 4178 το αυθαίρετο κτίσμα των 80 τ.μ. θα πρέπει να ακολουθηθούν οι προδιαγραφές που ορίζει ο εν λόγω νόμος για τον πεθερό. Πρώτα ολοκληρώνεται η διαδικασία και στη συνέχεια εκδίδεται Βεβαίωση 4178 και μεταβιβάζεται στον τρίτεκνο κ.λπ. Η διαδικασία της μεταβίβασης δεν επηρεάζει με κανέναν τρόπο τη διαδικασία της αρχικής δήλωσης.

H γνώμη μου είναι ότι, δεν είναι πρόβλημα της ΟΙ του ορόφου.

Γρίφος σε συνέντευξη πρόσληψης: Ποιόν από τους τρεις θα παίρνατε στο αμάξι σας; Μια νύχτα, οδηγείτε το αμάξι σας και ξαφνικά παρατηρείτε τρεις ανθρώπους να περιμένουν στη στάση του λεωφορείου. Μία ηλικιωμένη γυναίκα που φαίνεται να είναι κοντά στο θάνατο. Ένας παλιός φίλος που κάποτε σας έσωσε τη ζωή. Η γυναίκα των ονείρων σας. Ποιόν θα παίρνατε μαζί σας, αν το αυτοκίνητό σας ήταν διθέσιο; Απάντηση: Θα μπορούσατε να βοηθήσετε την γρια, άρρωστη γυναίκα, για να της σώσετε τη ζωή. Ή θα μπορούσατε να διαλέξετε τον παλιό φίλο που σας έσωσε κάποτε τη ζωή και θα ήταν καλή ευκαιρία έτσι να του το ανταποδώσετε. Αλλά από την άλλη, θα χάνατε την ευκαιρία να γνωρίσετε την αδερφή-ψυχή σας; Μόνο ένας στους 200 αποφάσισε να μην διαλέξει κάτι από τα τρία και ήταν αυτός που προσλήφθηκε. Η λύση του;;;;;;;; (Τη δίνει παρακάτω ο συνάδελφος)

Μάλλον του 198.. και κάτι!!!

Όλο ως αυθαίρετο.

Ντόμινο παραβάσεις δεν "εξετάζονται" στον 4178. Κατά τη γνώμη μου σε "σώζει" το ότι, στο ακίνητο υφίσταται σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Ας το αντιμετωπίσει ο ιδιοκτήτης του υπογείου όταν το θελήσει...... Μήπως ο ιδιοκτήτης πελάτης σου έχει και "παρακολούθημα" κ.λπ. στο υπόγειο;;;;

Η γνώμη μου είναι πως αν το εγκεκριμένο ύψος του ορόφου, στον οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα του πελάτη σου είναι ΟΚ, τότε δεν έχεις καμία απολύτως υπέρβαση ύψους για να δηλώσεις. Θα το αντιμετωπίσει ο ιδιοκτήτης του "υπογείου".

Capital controls: Τι ισχύει τώρα στις online συναλλαγές με εξωτερικό Απαραίτητη προϋπόθεση για τις αγορές μέσω Ιnternet με χρήση χρεωστικής/πιστωτικής και προπληρωμένης κάρτας είναι το ηλεκτρονικό κατάστημα να τηρεί λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα. Ποιες συναλλαγές απαγορεύονται. Πώς διευκολύνει η φυσική παρουσία. Την εποχή των capital controls όλο και περισσότεροι Έλληνες προσπαθούν να κάνουν τις συναλλαγές τους με πλαστικό χρήμα, δηλαδή με χρεωστικές, πιστωτικές και προπληρωμένες κάρτες. Τι ισχύει όμως στην περίπτωση που κάποιος θελήσει να πραγματοποιήσει συναλλαγές με τις κάρτες (χρεωστικές/πιστωτικές/προπληρωμένες) στο εξωτερικό ή στο Ιnternet για αγορές online; «Κλειδί» για την αποδοχή ή όχι της κάρτας αποτελεί το γεγονός αν η εταιρεία-ηλεκτρονικό κατάστημα από την οποία επιθυμείτε να αγοράσετε κάτι διατηρεί λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα. Προσοχή λοιπόν, για τις αγορές από το Ιnternet μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις κάρτες σας μόνο και εφόσον τα ηλεκτρονικά καταστήματα τηρούν λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα! Διαφορετικά, η συναλλαγή δεν θα εκτελεστεί... Αρκετοί αντιμετωπίζουν τέτοιου τύπου πρόβλημα όταν προσπαθούν να κάνουν συναλλαγές μέσω paypal κι αυτό διότι μπορεί η πλατφόρμα να έχει ανοίξει για συναλλαγές με τις κάρτες των ελληνικών τραπεζών, ωστόσο τα ηλεκτρονικά καταστήματα που υπάρχουν σε αυτήν δεν τηρούν λογαριασμό σε τράπεζα που λειτουργεί στην Ελλάδα. Επίσης, εξαιτίας των κανόνων που αφορούν τα capital controls, υπάρχει μία γκάμα συναλλαγών (μέσω Ιnternet), οι οποίες απαγορεύονται. Τι απαγορεύεται - H μεταφορά χρημάτων στο εξωτερικό, πλην των 500 ευρώ τον μήνα. - Η αγορά έργων τέχνης και εν γένει οι υπηρεσίες δημοπρασιών. - Οι συναλλαγές με εταιρείες στοιχηματισμού, τυχερά παιχνίδια και video games. - Γενικοί κωδικοί, στους οποίους μάλιστα εντοπίζεται πλειοψηφία συναλλαγών και αφορούν υλικό για ενήλικες (πορνογραφικό υλικό). - Υπηρεσίες γνωριμιών (συνοδοί και ραντεβού). - Πληρωμές σε φιλανθρωπικές οργανώσεις. - Αγορές ειδών ένδυσης και υπόδησης. - Αγορές οικιακού εξοπλισμού. - Αγορές ηλεκτρονικών ειδών/εξοπλισμού. - Αγορές καλλυντικών. - Αγορές σε κοσμηματοπωλεία. Η φυσική παρουσία Εφόσον βρίσκεστε στο εξωτερικό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις κάρτες σας για αγορές αγαθών και υπηρεσιών. Για παράδειγμα σε ένα κατάστημα στο Λονδίνο μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη χρεωστική σας κάρτα για αγορές μέχρι το όριο που προβλέπει η σύμβασή σας με την τράπεζα. Αν θυμάστε, προ capital controls οι χρεωστικές κάρτες είχαν ημερήσιο όριο ανάληψης π.χ. 600 ευρώ, 1.000 ευρώ, 1.200 ευρώ κ.λπ., ανάλογα με τη σύμβαση που είχατε υπογράψει με την τράπεζα. Επίσης, στις πιστωτικές κάρτες, εφόσον βρίσκεστε στο εξωτερικό, μπορείτε να κάνετε αγορές πάλι ανάλογα με το όριο που έχει η πιστωτική. Για παράδειγμα, αν η πιστωτική σας κάρτα έχει όριο 3.000 ευρώ και έχετε ξοδέψει τα 1.000 ευρώ, τότε απομένουν 2.000 ευρώ για αγορές. Για τις προπληρωμένες, μπορείτε να κάνετε αγορές όσες το ποσό που έχει η κάρτα.