ΙΑΣΟΝΑΣ

Μένει στο διαμέρισμα αυτό η κόρη (Ε1);

Να δεις που σε λίγα χρόνια θα εισάγουμε μαρούλια Τυνησίας.......

Μεταφέρω από απόσπασμα του Ν.4178 όπως αυτός έχει συμπληρωθεί με τις εγκυκλίους: ".....Μετά την επιλογή της κατηγορίας, για τον υπολογισμό του προστίμου εφαρμόζονται οι συντελεστές που προκύπτουν από τη σύγκριση των αυθαιρέτων επιφανειών προς τις επιτρεπόμενες επιφάνειες από τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα στην περιοχή του ακινήτου. Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου.....". Οπότε το αφήνεις στο προσυμπληρωμένο <50% (υποθέτω ότι, είναι βοηθητικός χώρος).

Ναι ως ΥΔ Χώρου με μειωμένο συντελεστή (εφόσον είναι σε υπόγεια στάθμη).

Η γνώμη μου είναι πως πρέπει να το βάλεις δύο φορές ως ΥΔΚΧ και ΥΚ και ΥΥ (τη μία φορά). Δες και τις πλάγιες αποστάσεις.

Πρέπει να αιτηθείς να επιστρέψει σε κατάσταση υπαγωγής και μόνο τότε θα μπορείς να ακυρώσεις κάποιο αρχείο.

Αν δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς, ΔΕΝ έχεις ιδιοκτήτες και εξ αυτού του λόγου δεν μπορείς να προχωρήσεις σε ρύθμιση μέσω του 4178.

Ούτε και στην περίπτωση αυτή!!!! Οι δηλώσεις που μεταφέρονται από τον 4014 στον 4178 οφείλουν να προσαρμοστούν στα δεδομένα του νέου νόμου!!!

Σε καμία απολύτως περίπτωση δεν μπορούμε ν' "ανακατέψουμε" τα δεδομένα μιας ΟΙ με άλλα δεδομένα άλλης ΟΙ!!!! Αυτό το ακολουθούμε παντού!!! Και στις αυθαιρεσίες που δηλώνονται με αναλυτικό προϋπολογισμό!!! Αυτός είναι ένας από τους λόγους, που δεν μπορούμε να κάνουμε κοινή δήλωση 4178 για περισσότερες της μιας ΟΙ!!! Όσο πιό γρήγορα το καταλάβουμε, τόσο καλύτερα....

Η' το άλλο.... 40 χρόνια πριν στο νηπιαγωγείο. Εγώ σε 40 χρόνια θα είμαι υπουργός οικονομικών και κάθε μέρα θα βάζω κι από ένα νέο φόρο Τρύφωνα, σταμάτα τις βλακείες.... Μην ξαναφάς twix...

Η γνώμη μου είναι ότι, μάλλον δεν έχουμε να περιμένουμε τίποτα από την εν λόγω επιτροπή διότι, απλώς θα την προλάβουν οι πολιτικές εξελίξεις.......

Πέστε του έξυπνου ότι, σε λίγο καιρό που το συρiζαϊκό μαγαζάκι θα πάει πάλι στο 5% θα ξαναπεί εξυπνάδες;;;;

Μήπως η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή;;;;

Καταρχήν ναι κάνεις λάθος! Πάντα συγκρίνουμε τα επιτρεπόμενα μιας ΟΙ με τα αναλογούντα στα χιλιοστά αυτής. Ποτέ δεν συμπεριλαμβάνουμε επιτρεπόμενα άλλων ΟΙ σε μια ΟΙ. Είναι λάθος τέτοιου είδους αντιμετώπιση, κυρίως όταν κάνουμε δηλώσεις που αφορούν σε πολλές ΟΙ του ιδίου ακινήτου. Ταυτοχρόνως, το ίδιο ακριβώς γίνεται κι όταν έχουμε σε "κοινή" δήλωση πολλών ΟΙ, παραβάσεις με αναλυτικό. Δηλαδή, αν δηλώσεις με μια δήλωση 4178 τρεις ΟΙ, οι οποίες έχουν αυθαιρεσίες με αναλυτικό, τότε θα έχεις 3 προϋπολογισμούς και τελικώς 3 500άρικα (αν βεβαίως είναι η κάθε μια κάτω από 15.000 ευρώ).

Πως σκοπεύεις να μικρύνεις το ποσοστό;;;;; Δεν εφευρίσκουμε αυθαιρεσίες ποτέ!!!!

Καλό είναι κάθε ξεχωριστή ΟΙ να την αντιμετωπίζουμε ξεχωριστά όσον αφορά στη δήλωση 4178!!!! Αν τώρα επιλέξεις να κάνεις μια δήλωση και για τις τρεις ΟΙ τότε θα πρέπει την κάθε ΟΙ να τη βάλεις σε δικά της ΦΚ και να μην "ανακατέψεις" τις αυθαιρεσίες τους, ούτως ώστε να σου βγει μικρότερο το πρόστιμο (π.χ. παραβάσεις με αναλυτικό προϋπολογισμό που έχουν και οι τρεις να μπουν ως μια παράβαση κ.λπ.).

Όχι δεν το γλυτώνεις..... Δεν μπορείς να κάνεις τίποτα....

Δες εδώ http://www.michanikos.gr/topic/29976-%CE%A3%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CE%AE-%CE%A4%CF%81%CE%BF%CF%80%CE%BF%CF%80%CE%BF%CE%AF%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%9F%CF%81%CE%B9%CE%B6%CF%8C%CE%BD%CF%84%CE%B9%CE%B1%CF%82-%CE%99%CE%B4%CE%B9%CE%BF%CE%BA%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%AF%CE%B1%CF%82/page-14

Σωστά.

Θεωρώ πως ναι και ναι και στα δύο ερωτήματα και ταυτοχρόνως αναλυτικό για το ξεμπάζωμα. Δες και τις πλάγιες αποστάσεις.

Και πολύ ορθώς θα έπραττες! Ας δει και λίγο τις πλάγιες αποστάσεις.....

Και πρωτίστως να εξασφαλίσουμε τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου (ανεξαρτήτως αν ο χώρος είναι στην αποκλειστική μας χρήση).

Τα ίδια λέω εδώ και 30 χρόνια!!!!

Προφανώς ναι και σε ιδιωτικά ΑΕΙ, αλλά με αυστηρότατες προδιαγραφές ίδρυσης, λειτουργίας και εποπτείας - ελέγχου, όχι "σαχλαμάρες" κολλέγια συνεργαζόμενα με ξένα πανεπιστήμια κ.λπ.