ΙΑΣΟΝΑΣ

Είναι αυθαιρεσία η οποία χρήζει ρύθμισης με τον 4178 και επιπλέον απαιτείται η συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου (501 χιλιοστά). "Παρακολούθημα" του διαμερίσματος δεν μπορεί νομίμως να είναι σήμερα, αφού δεν αναφέρεται στη σύσταση. Θα μπορεί να γίνει εφόσον ρυθμιστεί και γίνει στη συνέχεια διόρθωση της σύστασης (για την οποία θ' απαιτηθεί η συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών του ακινήτου). Ναι, μπορεί αν θέλει να μην το δηλώσει! Αν βεβαίως το κάνει, τότε απλώς θα υφίσταται αυθαίρετο υπόγειο στον κοινόχρηστο χώρο του ακινήτου, με ό,τι αυτό συνεπάγεται.....

Και λάβε ταυτοχρόνως υπόψην σου ότι, όλες αυτές οι αυθαιρεσίες είναι κυρίως Κατηγορία 3, που δεν υπάρχει "λήξη" στη ρύθμισή τους. Π.χ. αγόρασα ένα PC και δεν μου έδωσαν το καλώδιο σύνδεσης της κεντρικής μονάδας με την οθόνη, τι να κάνω;;;;; Να τους κάνω "μήνυση";;;; Να πάω να το ζητήσω τώρα;;;; Η' να πάω ν' αγοράσω ένα καλώδιο;;; κ.ο.κ

Ορθώς! Δεν πρόκειται ποτέ και ουδείς ν' ασχοληθεί με αυτά (π.χ παράθυρα, ανοίγματα κ.λπ.). Ούτε η ηλεκτρονική ταυτότητα!

Να μην δώσει τη Βεβαίωση 4178 ο συνάδελφος και να ενημερώσει γι' αυτό με "συστημένο έγγραφο" τον ιδιοκτήτη εξηγώντας τους λόγους κ.λπ. Καλύπτεται νομικά πλήρως. Y.Γ. Και να διπλασιάσει την αμοιβή του για την άδεια αποπεράτωσης.....

Tα καταβληθέντα πρόστιμα αφορούν στο ακίνητο κι όχι στον ενοικιαστή ή τον ιδιοκτήτη! Πρόσεχε κι εσύ και ο ιδιοκτήτης (κυρίως) αυτό: Αν οποιοσδήποτε από τους συνιδιοκτήτες (που δεν έχει δώσει τη συναίνεση) στραφεί νομικά εναντίον του, η δήλωση θα εκπέσει του νόμου, θα πρέπει να πληρωθούν τα υπόλοιπα πρόστιμα από την αυτοψία της πολεοδομίας, θα πρέπει να κατεδαφιστεί το αυθαίρετο και να επανέλθει στην προτέρα κατάσταση η πρασιά. Χωρίς τη συναίνεση του 100% των συνιδιοκτητών ΔΕΝ μπορεί ν' αλλάξει η χρήση ενός κοινόχρηστου χώρου, όπως η πρασιά κ.λπ.

Κι εσύ και τα παιδιά σου και τα παιδιά των παιδιών σου κ.ο.κ.

Δεν ήταν απαραίτητο να γίνει κάτι τέτοιο τώρα!

Σωστά!!!

Τα δισέγγονά τους μπορεί.....

Το έμαθαν;;;;;;; Μήπως είναι τώρα η περίοδος που το μαθαίνουν;;;;;

H ιδέα του φίλου ΚΑΝΑ είναι ορθή! 'Ελα μου όμως που τέτοιου είδους "ανατροπές" ειδικά σε χώρους όπως αυτός των συμβολαιογράφων θέλουν τουλάχιστον 100 χρόνια για να υιοθετηθούν!!!!

Δεν "φταίνε" τα συμβόλαια που είναι γραμμένα κατ' αυτόν τον τρόπο, αλλά οι συμβολαιογράφοι, που δεν φρόντισαν να μάθουν να γράφουν "σωστά"!!!

Προφανώς ναι μπορεί και πρέπει να κάνει την υπαγωγή στον 4178 ο ιδιοκτήτης. Επίσης μπορούν να συμψηφιστούν τα ήδη καταβληθέντα πρόστιμα κ.λπ. Προσοχή όμως απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου (η γνώμη μου είναι του 100% αυτών για ν' αποφύγει τα όποια "μπλεξίματα" στη συνέχεια).

Πρέπει πρωτίστως να γίνει αποδοχή κληρονομιάς.

Κι αν δεν τους αρέσει η Φυλή, μπορούν να πάνε στη Βουλή κι εκεί υπάρχουν.....

Ναι, απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου (501 χιλιοστά) εκτός κι αν ο κανονισμός της πολυκατοικίας ορίζει διαφορετικά.

Σωθήκαμε!!! Φοβερό εργαλείο η ...."τεχνολογία"!! Να 'χε ολοκληρωθεί και πριν 4 χρόνια..... Είναι βέβαιο ότι, τώρα ΔΕΝ του λείπει τίποτα!!!

ΦΟΒΕΡΟ: Η μέρα του Γιάννη… MADE IN GREECE! Ο Γιάννης άρχισε την ημέρα του νωρίς βάζοντας το ξυπνητήρι του (MADE IN SWITZERLAND) για τις 6 το πρωί… Σηκώθηκε από το κρεβάτι του (MADE IN SWEDEN) Έφτιαξε τον καφέ του (PRODUCED IN BRAZIL) Ξυρίστηκε με την ηλεκτρική του μηχανή (MADE IN GERMANY) Έβαλε αποσμητικό (MADE IN BELGIUM) Φόρεσε το πουκάμισό του (MADE IN TURKEY), τα jeans με φίρμα (MADE IN SRI LANKA) , κάλτσες (MADE IN EGYPT), παπούτσια (MADE IN ITALY). Έφτιαξε τα αυγά του στην καινούρια ηλεκτρική κουζίνα (MADE IN KOREA) ΕΦΑΓΕ ΛΙΓΟ ΤΥΡΙ GOUDA ΟΛΛΑΝΔΙΑΣ KAI ΜILNER ΓΕΡΜΑΝΙΑΣ ΜΑΖΙ ΜΕ ΛΟΥΚΑΝΙΚΟ ΦΡΑΚΦΟΥΡΤΗΣ, ΚΑΙ ΤΟΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΙΣΡΑΗΛ. ΜΕΤΑ ΔΥΟ ΜΗΛΑ ΧΙΛΗΣ, ΕΝΑ ΠΟΡΤΟΚΑΛΙ ΑΡΓΕΝΤΙΝΗΣ. Έριξε μία ματιά στο laptop του (MADE IN JAPAN) 'Hλεγξε τα emails του κοιτάζοντας συγχρόνως το ρολόι του (MADE IN TAIWAN). Μετά κλείδωσε την πόρτα (MADE IN CANADA), ενεργοποίησε το συναγερμό (MADE IN USA) μπήκε στο αυτοκίνητό του (MADE IN SPAIN) , το γέμισε με βενζίνη (από SAUDI ARABIA) και συνέχισε το ψάξιμο για μια καλή δουλειά στην ΕΛΛΑΔΑ. Στο τέλος μιάς ακόμα άκαρπης και αποκαρδιωτικής προσπάθειας για εύρεση εργασίας και αφού εκτύπωσε μερικά ακόμα αντίγραφα συστατικών επιστολών σε εκτυπωτή (made in MALAYSIA), ο Γιάννης αποφάσισε να ξεκουραστεί λίγο. Έβαλε τις παντούφλες του (MADE IN BRAZIL), άνοιξε μια μπύρα (MADE IN ENGLAND) , έφαγε μια μπριζόλα (PRODUCED IN BULGARIA) και άνοιξε την τηλεόραση (MADE IN INDONESIA). Καθώς παρακολουθούσε τα ΤΟΥΡΚΙΚΑ σίριαλ προσπαθούσε να σκεφτεί τί φταίει και δεν μπορεί να βρει μιά δουλειά στην ΕΛΛΑΔΑ……….!

Ευχαριστώ κι ανταποδίδω!

Η' αν ο ιδιοκτήτης θέλει ν' αποκτήσει αύριο ένα ωραιότατο ισόγειο διαμερισματάκι ως ΥΔΚΧ κ.λπ.

Δυστυχώς ακόμα και σήμερα το Ελλαδιστάν είναι "χωρισμένο" σε πολλά μικρά ...κρατίδια!

Θ' αλλάξει ο Μανωλιός και θα βάλει τα ρούχα του αλλιώς!

Ακόμα ....ασχολούνται;;;;;

Δεν υπάρχει απολύτως καμία υποχρέωση για μεταφορά των ολοκληρωμένων δηλώσεων 4014 στον 4178 (για τις οποίες δεν θα γίνει εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος ή άλλη διοικητική πράξη για τον επόμενο τουλάχιστον χρόνο ή έστω τα επόμενα τρία χρόνια)!!!! Με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας θα "ευθυγραμμιστούν" (το γράφω κομψά) με ότι, αναμένεται για τις του 4178. Ο μόνος λόγος είναι αν ο πελάτης - ιδιοκτήτης είναι διατεθειμένος να πληρώσει τουλάχιστον ένα 500άρικο για την αμοιβή μηχανικού για τη μεταπήδηση της δήλωσης.

Εγώ πάντως συμφωνώ με τις απόψεις του φίλτατου dimitris GM, όχι μόνο για όσα σωστά αναφέρει, αλλά κυρίως για το ότι, το μηχανικό (εκτός όλων των άλλων) τον ενδιαφέρει κυρίως να κάνει όσο το δυνατόν περισσότερες δηλώσεις, για να έχει συνολικά μεγαλύτερο οικονομικό όφελος. Δεν είναι εποχές να ...."παίζουμε".