ΙΑΣΟΝΑΣ

Είσαι βέβαιος ότι, όλοι οι συνιδιοκτήτες του ακινήτου συμφωνούν για κάτι τέτοιο αυτή την περίοδο;;;; Έχουν αναλογιστεί το συνολικό κόστος που θα επωμιστούν;;;;

Δεν "μετράει" η ψιλή κυριότητα.... Καλησπέρα φίλε!

Δεν θα ήταν πιό εύκολο ένα "νέο" συμφωνητικό με πιό νέα ημερομηνία (4ου 3μήνου).......

Δυστυχώς δεν μπορούν για όλα τα τ.μ. της αυθαιρεσίας! 70 οι σύζυγοι + 30 για μέχρι δύο παιδιά = 100 90 + 25 = 115 Δηλαδή, "κύρια και μοναδική" τα 10 τ.μ. και "άλλη κατοικία" τα υπόλοιπα 15 τ.μ.

Ναι (κι αφού πρωτίστως επιλέξεις "τύπο βεβαίωσης").

Όχι, δεν αλλάζει κάτι. Πας πάλι με αναλυτικό και "δωράκι" το εντός Δ.

Ό,τι πληρωθεί δεν πρόκειται να χαθεί!

Συμφωνώ κι εγώ μαζί του.

Ναι, ν' αρχίσει να πληρώνει.

Η κατηγορία 4 ή 5 δεν εξαρτάται κυρίως από το αν στο ακίνητο υφίσταται ΟΑ;;;; Οπότε που είναι το πρόβλημα;;;;

Όλα καλά!!!

Kαι οι courier γιατί είναι;;;;;

Εγώ θα έδινα Βεβαίωση 4178 ανεπιφύλακτα. Το "πρόβλημα" του μεγαλώματος των κοινόχρηστων χώρων (αύξηση τ.μ. αυτών) θ' αντιμετωπιστεί στο μέλλον, από όλους τους ιδιοκτήτες, κατά τη διαδικασία της απόκτησης της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου. Βεβαίως απαιτείται και διόρθωση των τίτλων ιδιοκτησίας της αποθήκης (π.χ. με νέα επιμέτρηση κ.λπ. εμβαδόν τάδε). Επειδή όμως υπάρχει αποθήκη με χιλιοστά στο υπόγειο, υποθέτω ότι, θα υπάρχουν κι άλλες επίσης με χιλιοστά. Κι επειδή άλλαξε η επιφάνεια αυτής, είναι πάρα πολύ πιθανό να έχουν αλλάξει και οι επιφάνειες όλων των υπολοίπων. Οπότε και μια λύση, αν καταστεί δυνατή η συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών, για δήλωση με διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, ν' αντιμετώπιζε από τώρα το "...πρόβλημα όλων".

Extra ανταποδοτικό τέλος ζητείται όταν πληρώνεται το μεγαλύτερο παράβολο. Δεν πληρώθηκε το μεγαλύτερο παράβολο διότι υπερκαλύπτονταν από το ήδη καταβληθέν πρόστιμο. Οπότε έχασε το ΤΕΕ κάτι λίγα ευρουδάκια. Τέλος καλό, όλα καλά!

Στο σύστημα θα γράψεις τα πλήρη στοιχεία του ΝΠΔΔ (δηλαδή, του Ιερού Ναού). Θα ζητήσεις και θα υποβάλλεις συγχρόνως και Βεβαίωση της Μητρόπολης για το "πληρεξούσιο" του Ιερέα (νόμιμος εκπρόσωπος). Τα έγγραφα θα τα υπογράψει ο Ιερέας, ως ο νόμιμος εκπρόσωπος του ΝΠΔΔ. κ.λπ.

Μπερδεύτηκα.....

This is ....ανάπτυξη by SIRIZA!!!!

Ακούγεται ότι, η νόμιμη αμοιβή μηχανικού (βάσει της οποίας θα υπολογίζονται οι εισφορές - κρατήσεις) για την έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου θα πάει από το ΤΕΕ στα 3.000 ευρώ κι επίσης ότι, το παράβολο ένταξης θα εκτιναχτεί στα 1.000 ευρώ!!!! Αύξηση αντίστοιχη της αύξησης των αμοιβών των δικαστικών επιμελητών!!!! Όλοι δουλεύουν για εμάς...... (???) H' όλοι μας δουλεύουν;;;;;

Πάρε ΤΣΜΕΔΕ (ή αλλιώς "πάρε κόσμε")!!!

Έστειλες ξανά τη δήλωση σε επόμενο στάδιο, αφού είχες αποθηκεύσει τις αλλαγές;;;;;

Εγώ πάντως ξεφεύγω αρκετά του ...."μέσου όρου"!!!

Κι εγώ δεν θεωρώ απαραίτητο οι υπολογισμοί αυτοί ν' αναφέρονται στην τεχνική έκθεση του μηχανικού. Εξάλλου τα μόνα απαραίτητα στοιχεία μιας τέτοιας τεχνικής έκθεσης αναφέρονται στα χαρακτηριστικά αποσπάσματα του νόμου (τα οποία εγώ τα εμφανίζω πάντα ως "προμετωπίδα" της τεχνικής έκθεσης που υποβάλλω: "Ν.4178/2013 – Άρθρο 11 § 4: “Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου αρμόδιου μηχανικού με την περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση του αυθαιρέτου, αν πρόκειται για πρόχειρη κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79). Στην τεχνική έκθεση περιγράφονται οι λόγοι αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά την παρ. 6βi του παρόντος”. Ν.4178/2013 – Άρθρο 7 § 2: “……Πέραν της αεροφωτογραφίας για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, ο χρόνος της αλλαγής χρήσης αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο και η χρήση όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή. Το αποδεικτικό έγγραφο υποβάλλεται στο πληροφοριακό σύστημα και αναφέρεται στην τεχνική έκθεση Μηχανικού. Σε περίπτωση μη υποβολής εγγράφου της φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής λαμβάνεται ως χρόνος αλλαγής χρήσης η 01.01.2004”.". Τους υπολογισμούς αυτούς τους κρατώ σε ένα λευκό χαρτί μέσα στο φάκελλο της κάθε δήλωσης, που κρατώ για το αρχείο μου. Δεν ασχολείσαι με κάτι τέτοιο!!!

Κι όμως έτσι είναι, όσον αφορά στον συντελεστή της υπέρβασης δόμησης, για τον υπολογισμό του προστίμου στον 4178! Αλλάζουν όμως ριζικά τα πράγματα στην εύρεση της Κατηγορίας για το ακίνητο, εκεί όπου προσμετρώνται και αυτά τα τ.μ. και στα καλά καθούμενα σε εκτινάσσουν σε κατηγορία 5!!!

Βρίσκεις τον συντελεστή υπέρβασης δόμησης για το ακίνητο (τ.μ. κύριων χώρων προς συνολικά σήμερα επιτρεπόμενα γι΄αυτό, στη δική σου περίπτωση 30 τ.μ. διά επιτρεπόμενα), τον οποίον μεταφέρεις σε όλα τα ΦΚ της δήλωσης.