ΙΑΣΟΝΑΣ

Σωστά.

Προφανώς! Έχουμε όμως ένα δεδομένο, το οποίο αποτελεί, κατά τη δική τους άποψη, πρώτη προτεραιότητα!!! Το κράτος θέλει να εισπράξει άμεσα χρήματα, διότι τα 'χει ανάγκη κι αυτή η ιστορία είναι (γι' αυτούς) μια καλή πηγή άμεσων εσόδων. Είναι αυτονόητο λοιπόν ότι, από αυτό θα ξεκινήσει ο όποιος σχεδιασμός τους. Έχουμε όμως κι ένα δεύτερο δεδομένο, το οποίο αποτελεί, κατά την καθολική άποψη των πολιτών πρώτη προτεραιότητα!!! Δεν υπάρχουν χρήματα σχεδόν σε κανέναν. Κι όσα υπάρχουν καλύπτουν άλλου είδους ανάγκες τους. Συνδυάζοντας αυτά τα δύο, μόνο "εξαναγκαστικά" θα εισπράξουν οι μεν και θα ξεβολευτούν οι δε. Δηλαδή, αν αφεθεί στην καλή διάθεση των πολιτών, όποτε έχουν ανάγκη να πάνε να ρυθμίσουν το ακίνητό τους με έναν "μόνιμο" 4178 ή κάποιον άλλο νόμο, αυτό δεν πρόκειται να τους καλύψει τις άμεσες οικονομικές ανάγκες που έχουν. Θα 'ναι καλό για τον κόσμο, αλλά αυτοί δεν ενδιαφέρονται για κάτι τέτοιο. Η ηλεκτρονική ταυτότητα, έτσι όπως την έχουν σκεφτεί και εξαγγείλει, αποτελεί "μέσο εξαναγκασμού". Οπότε μάλλον προς τα εκεί πάνε τα πράγματα. Το πρόβλημα είναι το γιατί δεν εξαγγέλλουν την άμεση έναρξη της εφαρμογής της..... Λένε ότι, είναι απολύτως έτοιμοι...... Κάπου όμως κολλάνε.... Που;;;; Γιατί;;;;; Τί τρέχει;;;;

Φοβούνται να μην πνιγούν.....

Ναι βέβαια ολοταχώς!

Πόσα λέτε να είναι συνολικά τα ακίνητα (οριζόντιες ιδιοκτησίες) στη χώρα μας;;;; 5.000.000, 7.000.000 ή 10.000.000;;;;; Πόσα θεωρείτε από αυτά ότι, έχουν αυθαιρεσίες που πρέπει να ρυθμιστούν κ.λπ.;;;;; To 50%, 70% ή 90%;;;; Δηλαδή, αν πούμε ότι, minimum π.χ. 7.000.000 δηλώσεις αυθαιρέτων θα έπρεπε να έχουν γίνει, κάνουμε λάθος;;;;; "Αυτοί" λένε ότι, έχουν υποβληθεί περίπου 900.000 δηλώσεις..... Μάλλον το ορθό είναι περίπου 500.000 δηλώσεις.... Με τα υπόλοιπα τι γίνεται;;;;;; Πιστεύουν ότι, με μια ψευτοπαράταση στον 4178 θα λύσουν το πρόβλημα;;;;; Η' μήπως πιστεύουν ότι, με έναν καινούργιο, πιό οικολογικό νόμο, θα το λύσουν αποτελεσματικότερα;;;;;

ΕΚΧΑ https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/SearchAerophotos.aspx ΓΥΣ http://web.gys.gr/GeoSearch/ και http://eshop.gys.gr/OA_HTML/ibeCZzpHome.jsp?language=EL Αυτό το μ' έκανε ν' απαντήσω......

Κάτι αντίστοιχο με αυτό http://www.michanikos.gr/files/file/883-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%81%CE%B3%CE%B7%CF%83%CE%B7-2-%CF%85%CF%80%CE%AD%CF%81-%CE%A4%CE%95%CE%95-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%94%CE%B7%CE%BB%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82-%CE%9D40142/

Η γνώμη μου είναι ότι, ναι μπορείς για όλα τα τ.μ. να χρησιμοποιήσεις τον μειωμένο συντελεστή. Ν' αφαιρέσεις ταυτοχρόνως (αν συμφέρει) τα ήδη καταβληθέντα με τον 3843. Να υπολογίσεις με αναλυτικό και το ξεμπάζωμα.

Ναι, μπορείς ν' αφαιρέσεις την παράβαση, να μειωθεί το πρόστιμο και τα παραπάνω καταβληθέν ποσό nα αιτηθείς (όταν με το καλό ενεργοποιηθεί κι αυτή η δυνατότητα) να επιστραφεί στον ιδιοκτήτη ως "παραπάνω καταβληθέν ποσό"...... Υπομονή.

Αν θυμάμαι καλά, τους υπολογισμούς για το πρόστιμο στον 3843 τους έκανε η πολεοδομία κι όχι ο μηχανικός. Οπότε, τι το ψάχνεις;;;;;

Κι αν το αποφασίσουν αυτό, θα κυβερνάν ακόμα;;;;;;

O EΝΦΙΑ δεν υπολογίζεται με τιμές ισχύουσες την 1.1.2015;;; Άρα αυτός που τώρα τρέχει θα πρέπει να πληρωθεί. Για του χρόνου βλέπουμε.....

7.2.2018

Άργησαν....

Μην είσαι βέβαιος ότι, θα γίνει κάτι τέτοιο!!! Είναι πολύ δύσκολο, διότι απλώς δεν υπάρχουν τέτοιου είδους αεροφωτογραφίες!!! Αν υπήρχαν θα το είχε κάνει μέχρι σήμερα.

Πάντα θα υπάρχει και το θέμα της "παράκαμψης των διοδίων".....

Ναι, (αλλά τότε επικαρπωτής θα ήταν ο έχων την πλήρη κυριότητα κάθε οριζόντιας ιδιοκτησίας).

Συμπληρώνω: .....κι αφού εξετάσουμε προσεκτικά κάθε άλλη δυνατότητα, που ίσως έχουμε!

Η' το ορθότερο κατ' εμέ, δύο δηλώσεις 4178, μια για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία.

Με την κατάλληλη χρέωση αμοιβής στον πελάτη και την ταυτόχρονη αποδοχή της, όλα γίνονται.....

O έλεγχος των αυθαιρεσιών οφείλει να γίνεται μέσω των εγκεκριμένων σχεδίων!!! Τα σχέδια που χρησιμοποιήθηκαν στη σύσταση ίσως να είναι τα εγκεκριμένα σχέδια..... Πρέπει να το ψάξεις. Ταυτοχρόνως, ίσως μια "αλλαγή κουφωμάτων" και μια "μετατροπή ενός παραθύρου σε πόρτα" να μπουν "ωραιότατα" σε μια ανασύσταση φακέλλου (να υπήρχαν δηλαδή, από παλιά) και τελικώς το εν λόγω ακίνητο να μην χρειαστεί να περάσει από τον 4178, σαν να μην έχει τελικώς αυθαιρεσίες..... Ψάξτο κι έτσι.... Κι έτσι ίσως όλη η αμοιβή καταλήξει να γίνει ".....χριστουγεννιάτικος μποναμάς" για το μηχανικό!

Εγώ θα προχωρούσα πρωτίστως σε ανασύσταση του φακέλλου της οικοδομικής άδειας και στη συνέχεια στη δήλωση 4178.

Μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις. Εγώ θα έκανα δύο ξεχωριστές δηλώσεις 4178.