ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Περιεχόμενα
17.498 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
164
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by ΙΑΣΟΝΑΣ
-
Δεν απαιτείται να εγγραφούν όλοι οι ιδιοκτήτες. Αρκεί μόνο αυτός που ενδιαφέρεται να "πουλήσει" το ποσοστό του, ως κατέχων το 100% του ποσοστού του. Δεν ασχολούμαστε με τους υπόλοιπους, ούτε θέλουμε να τους μάθουμε.... Η βεβαίωση 4495 αφορά στο ακίνητο και όχι στους ιδιοκτήτες. -
Κατ' εμέ οφείλουν όλα να συμφωνούν επακριβώς!!! Δηλαδή, και η εμβαδομέτρηση κατά την υπαγωγή και το Ε9 του ιδιοκτήτη και αργότερα τα τ.μ. στο Δήμο, στη ΔΕΗ κ.λπ. Κι όλα αυτά ξεκινούν από τη μέτρηση του μηχανικού.
-
Τώρα, ποιός πραγματικά οφείλει να "ντρέπεται";
-
Φίλε μου εμείς τότε δεν θα υπάρχουμε... Θα είμαστε στα "θυμαράκια"... Ποιός νοιάζεται;
-
Δηλαδή, αν κάνεις αυτοψία σήμερα και δηλώσεις ότι, την έκανες πριν 30 ημέρες, τί είναι αυτό; Εξυπηρέτηση; Εξυπνάδα; Η' μήπως π.χ. απάτη;
-
Δεν μπορεί ν' αποφύγει την Κατηγορία 5! Δυστυχώς.... Περιμένει μέχρι νεωτέρας... Κακώς που το είχε "ξεχάσει"...
-
Ανταποδίδω την καλησπέρα Δημήτριε!
-
Μεταφέρω χαρακτηριστικό απόσπασμα συναδέλφου: Παλιά περίφραξη χωρίς άδεια είναι αυθαίρετη; Αν η περίφραξη κατασκευάστηκε πριν από τον Οικοδομικό Κανονισμό του 1985, δεν είναι αυθαίρετη. Θα πρέπει όμως να αποδείξετε το χρόνο κατασκευής της. Γενικά με βάση του πότε έχει γίνει η κατασκευή θα εξετάζεται και το νομοθετικό πλαίσιο που ίσχυε τότε.
-
Πόσα τ.μ. είναι το διαμέρισμα χωρίς την αυθαίρετη προσθήκη;
-
Μα πως θα δώσεις "Βεβαίωση αδόμητου" αφού δεν είναι αδόμητο το γεωτεμάχιο;
-
Ό,τι πεις λεβέντη μου... Αν αυτό κατάλαβες, δικαίωμά σου... Για μένα απλώς είναι ευαίσθητο θέμα "κουλτούρας", "παιδείας", "συνείδησης" και "επαγγελματισμού"....
-
Μπορείς να περιγράψεις λίγο το "συνολικό" κτίριο.... Πως διαμέρισμα (OI) επεκτάθηκε αυθαίρετα 35 τ.μ.;
-
Όχι.
-
Όχι δεν μπορείς να κάνεις αυτό που λες, για τον απλούστατο λόγο ότι, η "αρχική ηλεκτροδότηση" δεν θα παρουσιάζει το "κτίριο" ακριβώς όπως θα υπαχθεί αυτό στο Ν.4495/2017 (δηλαδή, στα σωστά τ.μ.).
-
Όταν κάποιος είναι αποφασισμένος να "παρανομήσει" μπορεί να κάνει τα πάντα! Μπορεί, δηλαδή, στις 20 Φεβρουαρίου ν' ανοίξει δήλωση/βεβαίωση Ν.4495/2017, να βάλει ημερομηνία αυτοψίας 31/1 και ...."να κοιμάται ήσυχος"! Εύγε σε όποιον το κάνει!!! Δεν θέλω να πιστέψω ότι, έτσι λειτουργεί ο κλάδος μας!!! Ας "σκάψουμε όλοι μαζί το λάκκο μας" να δούμε ποιοί θα πέσουν μέσα... Η' με άλλα λόγια, "...ας τρώμε μόνοι μας τις σάρκες μας κι ας μην καταλαβαίνουμε τι φταίει"!
-
Υγρασία σε υπόγειο γκαράζ και οξειδωμένοι οπλισμοί
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to yeezy_jesus's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Έτσι απλώς διότι, "η επανάληψη μήτηρ πάσης μαθήσεως"... -
Τότε όλα μια χαρά.... Οπότε μόνο η αυθαίρετη προσθήκη των 20 τ.μ. είναι ΚΧ.
-
Συνεχίζει και είναι "βοηθητικός χώρος" ή έγινε "κύριος χώρος";
-
Ούτε μέχρι το 2053 δεν πρόκειται να ολοκληρωθεί αυτό το έργο!!!
-
Κατά τη γνώμη μου, με το ΤΕΕ δεν ασχολούμαστε, δεν μας ενδιαφέρει. Και σε τελική ανάλυση "ας βγάλει άλλος και με άλλον τρόπο, το φίδι από την τρύπα"... Εμείς απλώς έχουμε μια έγγραφη σύμβαση με τον πελάτη μας (ιδιοκτήτη), στην οποία έχουμε προβλέψει αυτή την πιθανότητα και απλώς τον ενημερώνουμε (αν θέλουμε εγγράφως, αν και δεν το θεωρώ απαραίτητο) και ολοκληρώνεται η εργασία μας με την εξόφληση της συμφωνηθείσας αμοιβής μας. Η συνέχεια επαφίεται στο φίλτατο ιδιοκτήτη.... Γι' αυτό έγραψα και παραπάνω ότι, ακριβώς σε αυτό το σημείο "...αρχίζουν και κλαίνε οι μανούλες"!
-
Δεν κατάλαβες μάλλον ή δεν θέλεις να καταλάβεις.... Ας το πάρει το ποτάμι....
-
Αν εγώ ήμουν μηχανικός πιθανού αγοραστή αυτού του διαμερίσματος και κατά την αυτοψία μου έβλεπα αυτή την αυθαιρεσία, θα συμβούλευα τον πελάτη μου να μην προβεί στην αγορά του, αν πρωτίστως δεν ρυθμιστεί.... Σημασία, δηλαδή, δεν έχει μόνο το "νόμιμο" πολλές φορές, αλλά έχει και το "πρακτικό"....
-
Κατά την ταπεινή μου γνώμη, ναι χρήζει υπαγωγής στο Ν.4495/2017.
-
Όχι βέβαια! Ανεβάζεις απλώς ό,τι υπάρχει.
