nzerman

Ποιο είναι το σωστό συνάδελφε ΚΑΝΑ; Δε σε κατάλαβα, να εκδοθεί στην επικαρπώτρια;

Βεβαίωση νομιμότητας για αυτοτελές ακίνητο. Ψιλοί κύριοι τα δύο παιδιά κατά ισομοιρία και επικαρπωτές οι δύο γονείς. Ο ΕΝΑΣ γονιός θα δώσει την επικαρπία στα παιδιά. Εξέδωσα την βεβαίωση στα δύο παιδιά ευλόγως σκεπτόμενος πως αυτοί είναι οι ψιλοί κύριοι ασχέτως της δικαιοπραξίας. Η συμβολαιογράφος μου ζητά να εκδόσω την βεβαίωση στο γονιό που μεταβιβάζει ή να της πω από που προκύπτει ο τρόπος με τον οποίο εξέδωσα την βεβαίωση... Παρακαλώ τα «φώτα» σας.

Και όπως είπαμε παλιότερα να τηρηθεί σειρά, αυτοι με τα 50αρικα στο τέλος

Τι θα γίνει; Γιατί δεν παίρνει ΦΕΚ επιτέλους............

Ναι σε συνδυασμό με τον ΝΟΚ και ΚΚ κατα κανόνα που ισχύουν επίσης. Sent from my iPhone using Tapatalk

Άδεια λειτουργίας υπάρχει;

Από πότε μετρά η γνωστή 30ετία συνάδελφοι; Από την περαίωση, από την επιλογή σχήματος πληρωμής, από το παράβολο, από το ΦΕΚ του 4178;

Την επανέναρξη του προγράμματος «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον», για 35.000 νοικοκυριά που είχαν υποβάλει αίτηση έως τα τέλη του 2015. Οι αιτήσεις σταμάτησαν καλοκαίρι του 2014. Ποιος έκανε αίτηση τέλη του 15', ο «Καρανίκας»;

Ευχαριστώ συνάδελφε ΚΑΝΑ. Αυτό ήξερα πως ισχύει από τον ΓΟΚ του 73 (§3 άρθρο 73). Το άρθρο 8 εχθές μου διέφευγε . Με μπέρδεψε ομολογώ αυτό: Άρθρο 7 §6. α) Στα ήδη εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια και σε εκείνα που εγκρίνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.Δ. της 17.7.1923 περί σχεδίων πόλεων (σ' αυτή την περίπτωση είμαι), κωμών και συνοικισμών του κράτους και οικοδομής αυτών κατά την τακτοποίηση, εκτός από τα ελάχιστα όρια προσώπου και εμβαδού κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου πρέπει να εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια πενήντα (50.00) τμ. και ελάχιστη πλευρά πέντε (5.00) μ. ted ο χρόνος μεταγραφής στο υποθηκοφυλακείο είναι που σ' ενδιαφέρει, επίσης, μπορείς να διευκρινήσεις παρακαλώ τι θέλεις να πεις μ' αυτό: χρειάζεται τροποποίηση των όρων δόμησης του σχεδίου πόλεως εννοείς να δοθεί μικρότερο κατά παρέκκλιση εμβαδόν;

Οικόπεδο εμβαδού 29 τ.μ. (πρόσωπο 4,40 μ.) που παραχωρήθηκε από την πολιτεία το έτος 1930 και δεν έχει τα κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση κριτήρια αρτιότητας σύμφωνα με το διάταγμα της περιοχής είναι άρτιο και οικοδομήσιμο; Απαιτείται να εγγράφεται κτίσμα 50 τ.μ. και ελάχιστης πλευράς 5 μέτρων ή όχι;

Τώρα είδα το νήμα, για ό,τι χρειαστείς μπορείς να απευθυνθείς σε μένα.

Υπάρχει και η διατύπωση της Υ.Α. με την οποία εκδίδεται η ΕΕΜΚ ιστ. Για την κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους, ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο, ή στην πρασιά ή στο δώμα ή στους ανοιχτούς εξώστες ή σε βεράντες ισογείων και ορόφων κατατίθενται τα εξής: 1) κάτοψη και όψη σε κλίμακα 1:100 2) αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία, με την υπό κλίμακα, αποτύπωση των εγκαταστάσεων (Θέση, διαστάσεις, αποστάσεις κτλ).

Το είδα αυτό συναδέλφισσα, μήπως όμως είναι δύο διαφορετικές έννοιες ο ακάλυπτος χώρος και η περιμετρική ζώνη που απαγορεύεται η δόμηση. Ένα + στοιχείο είναι πως επιτρέπεται εντός της πρασιάς που είναι μια αντίστοιχη περίπτωση στα εντός σχεδίου.

Πέργκολα εντός πλαγίων αποστάσεων μπορώ να ανεγείρω, για εκτός σχεδίου περίπτωση μιλάμε... θνξ

NAI NAI είναι και αυτό

όταν ανοίξει παρακαλώ να τηρηθεί σειρά προτεραιότητας, όσοι πληρώνονται επί της νόμιμης υποβάλουν πρώτοι, τα 50αρικα στο τέλος...

δεν μπαίνει, έλεος περιμένω να εισπράξω το αστρονομικό ποσό των 180 ευρώ

Αμπελοφιλοσοφίες. Μόνο αν αναλάβει Φίλης θα δουλέψει το υπουργείο.

Επιτέλους κάτι Αριστερό

Κτίσμα σε οικισμό που ανεγέρθηκε το έτος 1920, διανομή και διάταγμα ρυμοτομίας το 1967. Λέει ένας συνάδελφος σε ένα τοπογραφικό για δικαιοπραξία, οικόπεδο εμβαδού 400 τ.μ. και μεταξύ άλλων κτίσμα 150 τ.μ. τμήμα του οποίου 30 τ.μ. ρυμοτομήθηκε. Στα 400 τ.μ. του οικοπέδου δεν συμπεριλαμβάνονται τα 30 που ρυμοτομήθηκαν. Σας ακούγεται σωστό αυτό; Μήπως το οικόπεδο έπρεπε να αναφέρεται ως 430 τ.μ.; Γίνεται ρυμοτόμηση χωρίς πράξεις τακτοποίησης ή πράξη αναλογισμού αποζημίωσης που θα καθορίσει τα εμβαδά και τις αποζημιώσεις από τους παρόδιους ιδιοκτήτες κ.τ.λ.; Στον οικισμό υπάρχει η οριστική διανομή του 1967 με την οποία εγκρίθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο της Τ.Κ. και στη συνέχεια μόνο τροποποιήσεις για συγκεκριμένα Ο.Τ..

Σ' αυτή την περίπτωση δε χορηγήθηκε άδει κατά παρέκκλιση, απλώς δεν υπήρχαν χρήσεις.

Θόδωρε καλημέρα, για ποιες συνθήκες μιλάμε; Λυπάμαι αλλά δεν σας «έπιασα». Παραθέτω το άρθρο 11: Άρθρο 11 ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ 1. Από την πολεοδομική μελέτη είναι δυνατόν ορισμένες από τις χρήσεις γης που επιτρέπονται σύμφωνα με τα πιο πάνω άρθρα να απαγορεύονται ή να επιτρέπονται με όρους και προϋποθέσεις ή να αφορούν τμήματα οικοδομικών τετραγώνων ή και ορόφους κτιρίων. 2. Για τις ευρύτερες περιοχές Αθήνας και Θεσσαλονίκης όπως τα γεωγραφικά όρια αυτών καθορίζονται με το άρθρο 1 των υπ` αριθ. 1515/85 (Σ.Σ.: βλ. σελ. 26(23) τ.Δ) (ΦΕΚ 18/Α) και 1561/1985 (ΦΕΚ 148Α) νόμων αντίστοιχα είναι δυνατόν επίσης να επιτρέπονται και άλλες χρήσεις εκτός από εκείνες που αναφέρονται στο διάταγμα αυτό εφόσον οι χρήσεις αυτές είναι απαραίτητες για την πραγματοποίηση των στόχων των ρυθμιστικών σχεδίων και των προγραμμάτων προστασίας περιβάλλοντος των περιοχών αυτών. Σταύρε καταλαβαίνω πως συμφωνείς με την άποψη του # 1155

Θα είχαμε αυθαιρεσία αν η υπαγωγή αφορούσε άλλο οικόπεδο εντός του επίμαχου ΟΤ (άλλη ιδιοκτησία) ή σε άλλο κτίριο εντός της ιδιοκτησίας όπως πολύ σωστά ανέφερες... Άλλο λόγο ύπαρξης της του «Θεωρείται ότι η χρήση δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας...» δε μπορώ να σκεφτώ. Νομίζω πως αυτό που περιγράφεις στο #1154 καλύπτεται από το ζ] είτε χωρίς οικοδομική άδεια.

http://www.michanikos.gr/user/3447-pavlos33/ Κάτι δεν πάει καλά, αυτό που λες θα είχε νόημα και εφαρμογή μόνο αν η οικοδομική άδεια εκδόθηκε με τις υφιστάμενες απαγορεύσεις. Δηλαδή: Όσοι εγκατέστησαν καταστήματα πριν το 1992 έχουν δικαίωμα υπαγωγής γιατί η αυθαίρετη χρήση δεν απαγορευόταν κατά το χρόνοι εγκατάστασης είτε υπήρχε οικοδομική άδεια είτε όχι. Επίσης έχουν δικαίωμα υπαγωγής όσοι εγκατέστησαν καταστήματα μετά το 1992 αλλά στο οικοδομικού τους τετράγωνο είχε εκδοθεί αντίστοιχη άδεια κατά παρέκκλιση. τι λέτε;

Και εγώ αυτό είχα υπόψη μου. Αυτό που «πηγαίνει» τότε; Θεωρείται ότι η χρήση δεν απαγορευόταν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας εφόσον κατά τις κείμενες διατάξεις νομίμως χορηγήθηκε άδεια κατά παρέκκλιση της χρήσης γης της περιοχής.