Μετάβαση στο περιεχόμενο

nzerman

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.398

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    8

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nzerman

  1. nzerman
    Με κάποιους περιορισμούς αναλόγως του σχήματος ο συντελεστής δόμησης για ξενοδοχείο είναι 0,2.
  2. nzerman
    Μόλις εχθές ο κύριος υπουργός έλεγε πως ο νέος νόμος θα τεθεί σε ισχύ τον Νοέμβριο.
  3. nzerman
    Πάντως νομίζω πως τα κτίσματα δεν έχουν σχέση με το πρόβλημα. Το θέμα είναι πως δεν υπάρχουν όροι δόμησης που θα χρησιμοποιηθούν στον πίνακα ποσοστόν είτε έχει εξαντληθεί η δόμηση είτε όχι. Έκανα ερώτημα και στο Κτηματολόγιο... για να δούμε.
  4. nzerman
    Κοινή λογική... Τα λέω εγώ αλλά... Ευχαριστώ πολύ.
  5. nzerman
    Οικόπεδο για το οποίο εκκρεμεί πράξη τακτοποίησης (δεν έχει γίνει κάν αίτηση) και δεν είναι οικοδομήσιμο έχει επί αυτού δύο οικοδομές που τακτοποιήθηκαν με τον Ν.4178/13 (από άλλο συνάδελφο). Έχουν το δικαίωμα οι συνιδιοκτήτες να υπαγάγουν το ακίνητο στο Ν.Δ. 1024/71 και να συστήσουν κάθετη; Θυμίζω πως στο άρθρο 1 §1 αναφέρεται: 1.) Εν τη έννοια του άρθρου 1 του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα, δύναται να συσταθεί διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρόμενων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας, ως και επί ορόφων ή μερών των οικοδομημάτων τούτων, επιφυλασσόμενων των πολεοδομικών διατάξεων.
  6. nzerman
    Πρώτοι είμαστε, τα βοθροκάναλα λένε πως είμαστε τελευταίοι.
  7. nzerman
    Η κοινή λογική μου λέει πως θα «πάει» από το 2017. Σιχάθηκα να ακούω ^%#%&^$ από κάθε υπουργό.
  8. nzerman
    Σιγά τη δημιουργικότητα :/
  9. nzerman
    Προσθήκη Α.Η.Χ. και καθ' ύψος
  10. nzerman
    Όλα θα γίνουν συνάδελφοι, πέρασαν 6 χρόνια ήδη, σε άλλα 5-6 ακόμη, κάπου θα κάτσει η μπίλια.
  11. nzerman
    Επιτέλους Αριστερά
  12. nzerman
    Σε εξοχική κατοικία η μελέτη ΚΕΝΑΚ προβλέπει λέβητα πετρελαίου. Ο ιδιοκτήτης έχει εγκαταστήσει μόνο τα δίκτυα. Δεν έχει τοποθετήσει ούτε λέβητα ούτε τερματικές μονάδες και επιπλέον δεν θέλει να κατασκευάσει και τον χώρο λεβητοστασίου στο υπόγειο. Μπορεί να καλέσει τελικό έλεγχο (από Ε.Δ.) και να ρευματοδοτηθεί;
  13. nzerman
    Φίλε tetris είδες τον σύνδεσμο; Το παραθέτω και εδώ: 6. Στην περίπτωση που υπεβλήθη οικοδομική άδεια με ημερομηνία έκδοσης πριν την 31.12.1994 απαιτείται έγκριση της αρμόδιας Δ.Ο.Υ. και συγκεκριμένα, θεώρηση της ΥΔΕ από τις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. ιδιοκτήτη και ηλεκτρολόγου (Εγκύκλιος Υπ. Οικονομικών ΠΟΛ 1118/30.05.1990).
  14. nzerman
    Διαβάζω την §Γ6 http://www.deddie.gr/el/upiresies/sundesi-me-to-diktuo/arxiki-sundesi/polukatoikia σύμφωνα με μια εγκύκλιο του Θεοχάρη. Στην περίπτωση που έχουμε άδεια πριν την 31/12/1994, στο 1993 εν προκειμένω και μετά το 1990 που ξεκίνησε να εφαρμόζεται η διαδικασία ελέγχου Ελάχιστου Κόστους Κατασκευής τι κάνουμε; Πάμε για έλεγχο τιμολογίων; Ο πελάτης έβγαλε την άδεια το 1993 το ανέγειρε και μετά το παράτησε. Τώρα (2016) τι τιμολόγια να βρει; Από άλλες γενικότερες διατάξεις, μια 20ετία δεν έχει υποχρέωση να τα τηρεί;
  15. nzerman
    Ναι 20%
  16. nzerman
    Δεν πειράζει, Ελλάδα είσαι.
  17. nzerman
    Εγώ έχω πάρει ένα μεγάλο της http://discover-something-new.konicaminolta.eu/ με πρόγραμμα φυσικά και έχω εντυπωσιαστεί από τις δυνατότητες αλλά κυρίως από οικονομία. Σχεδόν τζάμπα η εκτύπωση. Από μικρά έχω το HP officejet 8600 pro inkjet και ένα laser της Samsung (παροπλισμένο). Τώρα όλα μου φαίνονται πως έχουν πολύ ακριβή εκτύπωση αλλά το HP ήταν φοβερό σχετικά με συνδεσιμότητα και συνεργασία με άλλες συσκευές. Εκτύπωνε από κινητό η tablet πανέυκολα, και διαχειριζόταν τα σκαναρισμένα αρχεία τέλεια. Ήταν εξίσου καλό ακόμη και καλύτερο σ' αυτόν τον τομέα με το μεγάλο. Βέβαια η εκτύπωση καμία σχέση.
  18. nzerman
    Κατά τη γνώμη μου θέλει να μας πει: μπορείς να μπεις χωρίς συναίνεση, διαγράφονται αυτά που σου επιβλήθηκαν αλλά δεν αναστέλλεται η κατεδάφιση με ότι αυτό συνεπάγεται
  19. nzerman
    Υπάρχει και το άρθρο 71 με 13 λέξεις. ΕΛΠΙΖΩ να μην υπάρχει κείμενο που δεν δόθηκε στη διαβούλευση. Θυμίζω πως κάτι αντίστοιχο είχε κάνει ο Παπακωνσταντίνου στον 4014 που άλλαξε την ημερομηνία κόκκινη γραμμή (28.7.2011) μια μέρα πριν την ψήφιση (στη διαβούλευση ήταν ένα χρόνο πριν αν θυμάμαι καλά). Έτσι όλοι οι φίλοι που είχαν την πληροφορία σήκωσαν σκελετούς στο διάστημα αυτό (διαβούλευση - ψήφιση) και τελικώς ήταν νόμιμοι. Sent from my iPhone using Tapatalk
  20. nzerman
    Το άρθρο που με ξεπερνάει είναι το 69. Μάλλον ο υπουργός είπε: βάλε ρε νομοθέτη άρθρα, βάλε μη τα λυπάσαι. 21 λέξεις άρθρο. Sent from my iPhone using Tapatalk
  21. nzerman
    Πόσα παραδείγματα να δημοσιευθούν; Και να γίνει, αν δεν είναι στο σώμα του νόμου ή σε Υ.Α. μπορεί να αμφισβητηθούν στα δικαστήρια. Πάντως νομίζω πως θα πάρει παράταση ο 4178. Ακόμη και να μην ενδιαφερθεί κανένας για όλα αυτά ή αν ρυθμιστούν μέχρι το ΦΕΚ (αποκλείεται) το ΤΕΕ δεν προλαβαίνει να προσαρμόσει την πλατφόρμα.
  22. nzerman
    Άδεια εκδόθηκε με ΓΟΚ και κάνω αναθεώρηση με Ν.Ο.Κ.. Άρθρο 14 Ν.Ο.Κ. §1α Η όψη του κτιρίου στο πίσω όριο του οικοπέδου απέχει κατ’ ελάχιστο απόσταση Δ από αυτό. Σε περίπτωση που δεν υφίσταται πίσω όριο λόγω σχήματος του οικοπέδου, δεν είναι υποχρεωτική η απόσταση αυτή. §2 Σε περίπτωση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων ή κατά την επέκταση ή αναθεώρησή τους, όπου το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων της περιοχής καθορίζεται μέχρι και οκτώ μέτρα και πενήντα εκατοστά (8,50 μ.) και επιβάλλεται η τήρηση απόστασης του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, επιτρέπεται η απόσταση αυτή να είναι μικρότερη του Δ της παραγράφου 1, όχι όμως μικρότερη των 2,50 μ. Υπάρχει πράξη εφαρμογής στην περιοχή του ακινήτου. Όροι δόμησης: Εμβαδόν οικοπέδου: 182,60 τ.μ. Κάλυψη: 182,60 Χ 0,6= 109,56 τ.μ. Δόμηση: 182,60 Χ 0,36= 65,74 τ.μ. Ύψος: 7,00 μ. Το κτίριο που κατασκευάζεται είναι ισόγειο (6 μέτρα) με μονόριχτη στέγη και εξαντλείται ο Σ.Δ.. Μπορώ να κάνω χρήση της §2 και να «πάω» στα 2,5 μέτρα; Θέση κτιρίου.pdf
  23. nzerman
    Γονάτισε η διαπλοκή με Μαρινάκη και μαύρα λεφτά κατά τον Καμμένο.
  24. nzerman
    Συγνώμη αλλά δε σε πιάνω, που διαβάζεις πως ρυθμίζονται άμεσα ή έμμεσα αμοιβές συνάδελφε;
  25. nzerman
    Ένα είναι το κοινό σημείο όλων των νόμων: Σε περίπτωση που μετά τον ως άνω υπολογισμό, προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα ποσά υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου, με βάση τις διατάξεις του παρόντος, δεν αναζητούνται. Έτσι όπως τα λέει η §1 του άρθρου 92 τι νόημα «πετάει» κανείς; Όλες οι δηλώσεις θα ελέγχονται από ελεγκτή δόμησης;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.