ssouanis

Κανονικά οι μήνες 6-8 (αναλόγως ζώνης και ο 5) πρέπει να γκριζάρουν και να μπουν αυτόματα μηδέν. Αν δε σου το κάνει, έλεγξε μήπως στη θερμική ζώνη έχει βάλει εκ παραδρομής άλλη χρήση (π.χ. κατοικία). Όπως λέει και ο Γιάννης δε σημαίνει ότι με το ζόρι πρέπει να έχεις κατανάλωση μεγαλύτερη του Κ.Α. Αν και άμα θυμάμαι καλά, η διαφορά είναι αρκετά μεγάλη. (πράγμα λίγο παράξενο στα δικά μου μάτια)

Όταν κάνεις save τους μήνες 6-8 στην καρτέλα ψύξη στους γκριζάρει ή τους βάζεις εσύ μηδέν;

Ο συμβολαιογράφος σου θα κοιτάξει το νομικό κομμάτι της αγοραπωλησίας και καλό είναι να σταματήσει εκεί. Το κομμάτι το πολεοδομικό θα το κοιτάξεις εσύ. Αλλιώς ας βρει άλλον να υπογράψει τη βεβαίωση.

Ένα παραπάνω δωμάτιο ---> περισσότερες απαιτούμενες θερμίδες για θέρμανση ----> αλλαγή μηχανολογικών.

Κατά τη γνώμη μου ναι. Με την άδεια θα δείξεις πιθανή νέα τουαλέτα, θα πας στη ΔΕΗ να πάρεις χελώνα, θα πας στην συμβολαιογράφο να αλλάξεις τη σύσταση.

ΙΑΣΟΝΑ (αλήθεια τι avatar θα βάλεις από μεθαύριο) στο ιδιοκτησιακό υπάρχει η Ε/Α Ε'7 που (ίσως) μας καλύπτει. Για τα υπόλοιπα συμφωνώ μαζί σου. Ε'7 7. Έχει υποχρέωση και κυρώσεις ο μηχανικός να ελέγχει θέματα κυριότητας για τις αυθαίρετες κατασκευές που ρυθμίζονται με το ν. 4014/11 ; Όχι, ακέραια την ευθύνη έχει ο φερόμενος ιδιοκτήτης σε ότι αφορά τα ιδιοκτησιακά του δικαιώματα.

χιούμορ: Δεν είναι θέμα browser. Το buildincert δίνει προτεραιότητα στους Πολιτικούς Μηχανικούς. Ότι περισσεύει βάζει και τους άλλους.

Σόρρυ άμα χάνω κάτι, σόρρυ άμα κάτι δε διάβασα αλλά νομίζω ότι το άρθρο 23 παράγραφος 5 και οι διευκρινήσεις που δόθηκαν μετά λύνουν όλες τις περιπτώσεις λειτουργικής συνένωσης και όπως έχει αναφέρει και ο φίλος μου ο soundholics (παρότι δεν έχει κάνει καμία δήλωση συμπαράστασης στον δοκιμαζόμενο λαό του ΗΡΑΚΛΗ) μιλάμε για λειτουργική συνένωση διατηρώντας την ιδιοκτησιακή τους αυτοτέλεια. Για τη λειτουργική συνένωση χώρων του ιδίου ή ομόρων κτιρίων διακρίνονται οι κάτωθι περιπτώσεις: Α) Συνένωση αυτοτελών ιδιοκτησιών εντός του ιδίου κτιρίου: Αναλόγως του είδους των εργασιών και της χρήσης του προκύπτοντος χώρου, απαιτείται η εφαρμογή μιας εκ των τριών περιπτώσεων αδειοδότησης / ενημέρωσης του άρθρου 4 του νόμου. Στην περίπτωση εφαρμογής της διαδικασίας έγγραφης ενημέρωσης, πέραν των αναφερομένων στοιχείων στην παρούσα οδηγία εφαρμογής του άρθρου 4 παρ.3, υποβάλλεται και τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού με την οποία τεκμηριώνεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις / διασκευές. Β) Συνένωση και λειτουργική ενοποίηση κτισμάτων όμορων οικοπέδων: Για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης, η οποία προϋποθέτει συναίνεση όλων των ιδιοκτητών των όμορων οικοπέδων, ακολουθούνται τα προβλεπόμενα στις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π 116/9.10.2012). Γ) Λειτουργική συνένωση χώρων όμορων κτιρίων: Εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στις υπ΄ αριθμ. 13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π 116/9.10.2012).

Αν θυμάμαι καλά δε ζητάνε ασφαλιστική ενημερότητα. Είμαι κατά 99% σίγουρος. Μόνο να έχεις μαζί σου την ταυτότητα σου.

Πήγαινε στην εφορία σου, συμπλήρωσε μία δήλωση μεταβολών Μ2 και είσαι εντάξει. Είσαι μηχανικός, δε θα περάσεις από ΟΑΕΕ.

Εσύ θέλεις να δώσεις για την πρόβλεψη που υπάρχει για τον 2ο όροφο, σωστά; Κατά τη γνώμη μου θα δώσεις ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσία. (άμα δεν υπάρχει σε εκείνη τη στάθμη που περιγράφεται ότι ΘΑ χτιστεί ο 2ος).

Γράψε λίγο τι ακριβώς αναφέρει η σύσταση. Δικαίωμα σε ύψος γενικά (εξ' αδιαιρέτου πιθανώς με άλλους συνιδιοκτήτες) ή δικαίωμα να χτίσει π.χ. τον 3ο όροφο;

Έρχεται 3ημεράκι. Αφήστε μην έχουμε ένα σχέδιο νόμου και καθόμαστε να το διαβάζουμε... Μετά τα σαρακοστιανά...

Με δύο νομοθετήματα, τα κτίρια προ του 1955 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα και δεν υφίσταται λόγος κατάθεσης άδειας νομιμοποιήσης, ούτε προβλέπεται κάποια διαδικασία τακτοποίησής τους, αναφέρει ο αναπληρωτής υπουργός Σταύρος καλαφάτης, σε έγγραφη απάντηση που κατέθεσε στη Βουλή, προς απάντηση ερώτησης του βουλευτή κ. Σάββα Αναστασιάδη. "Με την εγκύκλιο 55/2000 απλά ορίζεται ο τρόπος πιστοποίησης του νόμιμου περιγράμματος για περιπτώσεις, όπως π.χ. στη χορήγηση βεβαιώσεων για άδεια λειτουργίας, η οποία ως διοικητική διαδικασία δεν έχει καταργηθεί ή τροποποιηθεί", αναφέρει ο κ. Καλαφάτης. "Επομένως είναι υποχρέωση του Προϊσταμένου της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης στην οποία έχουν κατατεθεί φάκελοι με τα στοιχεία που περιγράφονται στην εγκύκλιο 55/2000, να προβεί στην έκδοση Απόφασης Πιστοποίησης του Νομίμου περιγράμματος και να περαιώσει τις σχετικές αιτήσεις". Τελος, αναφέρει ότι με το ν. 1577/85 (ΓΟΚ), άρθρο 23 παρ. 1α, όπως τροποποιήθηκε με το ν.2831/2000, άρθρο 20 παρ. 1 θεωρείται νομίμως υφιστάμενο αν προϋφίσταται του βασιλικού διατάγματος της 9.8.1955. Πηγή: www.buildnet.gr

Επειδή μάλλον τα 2 μηνύματα είναι αλληλένδετα, η είσπραξη του ΦΠΑ δεν νομίζω ότι περιγράφεται μέσα στα "αποδεικτικά είσπραξης πάσης φύσεως φόρων". Για τον απλό λόγω ότι είσπραξη (στο δικό μου μυαλό) αφορά το ταμείο του κράτους, ενώ η ΑΠΥ δείχνει ότι εισέπραξες εσύ το ΦΠΑ για να το αποδώσεις όταν πρέπει στο κράτος (μεσολαβητής). Τεσπα, όλα αυτά είναι θεωρητικά, ας κάνει ο κάθε ένας ότι νομίζει. Όπως πολύ σωστά είπε και ο nikostzar, καλό είναι να ξέρουμε τι ακριβώς ισχύει και από εκεί και πέρα... Δλδ μπορεί κάποιος να μη θέλει να κάτσει 2ώρες στην ΕΤΕ για το καπρίτσιο του υπαλλήλου της ΥΔΟΜ. Άλλωστε ακόμα και η "είσπραξη" του ΦΠΑ φαίνεται από οποιοδήποτε εξτρέ τράπεζας συνδυάζοντας το άθροισμα με το χαρτί του ΤΕΕ που λέει συμφωνηθείσα+ΦΠΑ. Δεν είναι ανάγκη να φανεί σε διαφορετική γραμμή για να ικανοποιήσουμε τον ΥΔΟΜ...

Το ΦΠΑ είσαι υποχρεωμένος να το αποδείξεις στην εφορία και αυτοί είναι υποχρεωμένοι να σε ελέγξουν. Τεσπα, είναι μία άλλη κουβέντα αυτή. Πιστεύω λοιπόν, ότι για λόγους: 1. ηρεμίας, (χαστούκια με τον φορολογικό της ΥΔΟΜ) 2. εφορίας (βλ. συναλλαγές άνω των 1500€ μαζί με το ΦΠΑ) 3. διασφάλισης της πληρωμής από τον πελάτη (του δίνεις το νουμεράκι, τον στέλνεις σε όποια τράπεζα θέλει ή στο ebanking του και του λες χωρίς αυτό το χαρτί άδεια δεν έχει), μπορούμε να κάνουμε μία διαδικασία μέσω όποιας τράπεζας. Τώρα, αν το ποσό είναι <1500€ δεν υπάρχει λόγος (κατ' εμέ) να γίνει αυτό.

Ας πάθουν ότι θέλουν. Είναι υποχρεωμένοι να εφαρμόσουν το νόμο. Ο νόμος που επικαλούνται έχει καταργηθεί. Τι να κάνουμε τώρα? Αν και αμφισβητώ ότι πρέπει να τους πας χαρτιά που να δείχνουν ότι εισέπραξες, αλλά τέσπα. Είναι άλλη κουβέντα αυτή.

Μπορείς να πηγαίνεις σε μία οποιαδήποτε τράπεζα και στις παρατηρήσεις να γράφεις τον αριθμό της εντολής πληρωμής... μια ιδέα...

Στα πλαίσια που λέει ο Δημήτρης κινείται και η δική μου άποψη. Υπάρχει και η δήλωση του Παπακωνσταντίνου για τις περιπτώσεις περιοχών που εκκρεμούν δασικοί χάρτες. Είχε πει λοιπόν μέσες άκρες το εξής: "δηλώστε τα άμα θέλετε, άμα όμως μετά τους δασικούς χάρτες το ακίνητο σας βρίσκεται σε δασική περιοχή, χάνετε τα λεφτά σας".

Βολεύει το 3φυλλο. ένα ο πελάτης, ένα ο λογιστής (ή το ντοσιέ σου με τα χαρτιά του έτους), ένα μένει στο στέλεχος.

2 νόμοι είναι, κατέβασες τους από το et.

Σας ενημερώνουμε ότι σύμφωνα με το άρθρο 19 του Ν.4122/2013 (ΦΕΚ Α’ 42) που αναφέρεται στη «Διαδικασία ανάκλησης / αντικατάστασης Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κτιρίων», στην περίπτωση υποβολής αιτημάτων για ανάκληση / αντικατάσταση ΠΕΑ, και ειδικότερα όταν αυτά υπερβαίνουν το πέντε τοις εκατό (5%) του συνολικού αριθμού που έχει εκδώσει ο ενεργειακός επιθεωρητής, επιβάλλονται κυρώσεις σύμφωνα με το άρθρο 20 του Ν.4122/2013 (ΦΕΚ Α’ 42). Η ισχύς της παραπάνω διάταξης αρχίζει από την δημοσίευση του παραπάνω νόμου στην εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ήτοι 19.2.2013. Πηγή: www.buildingcert.gr

Σε οριζόντια μείωση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων προσανατoλίζεται το υπουργείο Οικονομικών για το 2013. Μετά το Πάσχα, αλλάζει άρδην το σύστημα καθορισμού των τιμών της εφορίας που αποτελούν βάση για τον υπολογισμό των φόρων στα ακίνητα. Μέσα στις επόμενες ημέρες η κυβέρνηση θα παρουσιάσει στην Τρόικα νέο νόμο για αυτοματοποιημένο τρόπο υπολογισμού των αντικειμενικών τιμών και ο οποίος θα καταργεί τις Επιτροπές του υπουργείου Οικονομικών που τις καθόριζαν έως τώρα, προκειμένου να τον φέρει για ψήφιση στη Βουλή. Ειδικά φέτος όμως, το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να μειώσει με συνοπτικές διαδικασίες «δια νόμου» και χωρίς κάποια ιδιαίτερη αξιολόγηση τις αντικειμενικές τιμές σε όλη τη χώρα, έως και 20% κατά μέσο όρο, λόγω της κρίσης στην κτηματαγορά και επειδή οι τιμές δεν έχουν αλλάξει από το 2007. Σίγουρη θεωρείται μια μεγάλη μείωση αντικειμενικών ειδικά στα ακίνητα των επιχειρήσεων και στα μεγάλα αστικά κέντρα. Πηγή: www.newmoney.gr

Η λογίστρια σου λέει αυτό γιατί προφανώς αμοίβεσαι με κάτω των 300€ προ του ΦΠΑ. Επίσης η παρακράτηση είναι 20% και όχι 25%. Η μη επίσκεψη στην εφορία για τη θεώρηση βιβλίου, δίνει τη δυνατότητα στους "κόκκινους" να μπορέσουν να κόψουν παραστατικά. Κόκκινοι είναι όσοι δεν έχουν ενημερότητες φορολογικές, ασφαλιστικές κτλ.

Ιδιώτης είναι αυτός για τον οποίο κάνεις μια δουλειά άσχετη με το επάγγελμα του. π.χ. ένα ΠΕΑ για το σπίτι ενός γιατρού, το αντιμετωπίζεις ως υπηρεσία προς ιδιώτη. Ένα ΠΕΑ για το ιατρείο του ίδιο γιατρού, το αντιμετωπίζεις ως υπηρεσία προς επιτηδευματία. Η εταιρία που θα κόψεις αθεώρητο ΤΠΥ, θα σου κάνει κανονικά παρακράτηση 20%.