BAS

Είδα τα σχόλια των λογιστών προφανώς θα πέσει κόψιμο και σε αυτό μέχρι να υπάρξει υπουργική απόφαση .

Πρέπει να ολοκληρώσει τα δύο στάδια και να επιλέξει επανυπολογισμό ή όχι . Τότε θα του δώσει αριθμό ένταξης .

Νομίζω ότι όλα τα χρέη πάνε στο ΚΕΑΟ όπου ανά φορέα κάνεις ρύθμιση .

Θα έπρεπε να υπάρχει μία επιτροπή γερόντων μηχανικών , συνεπικουρούμενη από γέροντες δικηγόρους , που να πηγαίνει στα υπουργεία και στους γέροντες του στε και να βάζει ερωτήματα υπό μορφή διαλόγου , όπου θα πρέπει υπουργεία και γεροστεέδες , να πείσουν τους πρώτους γέροντες με την πειθώ και όχι με την εξουσία . Γιατί η εξουσία τελικά επιτρέπει την γραφή διάφορων βλακειών υπό τύπον θεσφάτων .

Εμένα τα είχαν στείλει στο ΚΕΑΟ τα παλιά γιατί ήμουν στις 100 δόσεις . Για τον φίλο μου θα περιμένουμε .

Εγώ είμαι πρώην ΟΑΕΕ . Τα πλήρωσα τα τρέχοντα και του 17-18 τα έκανα ρύθμιση και άλλη ρύθμιση τα πριν το 17 . Στο ΤΣΜΕΔΕ που έκανα φίλου , απλά κάναμε επανυπολογισμό και ένταξη προς το παρόν . Νομίζω ότι καλό είναι να περιμένεις να δεις τι θα γίνει , από την στιγμή που δεν μπορείς να πληρώσεις τα τρέχοντα . Εγώ το έκανα για να έχω και ασφάλεια .

Η ουσία στο κομμάτι αυτό των συντάξεων είναι μία . Οι άνω των 55 με 30+ χρόνια ασφάλιση , όσο λιγότερα δώσουν τώρα , τόσο μικρότερες συνολικές απώλειες θα έχουν . Δηλαδή κάποιος που βγαίνει τώρα στην σύνταξη με 40 χρόνια έχοντας δώσει με τους τόκους γύρω στα 350.000 θα έπρεπε να παίρνει με τα παλιά γύρω στα 2300 σύνταξη . Τώρα παίρνει 1300 , αν τα τελευταία 5-10 χρόνια γλυτώσει εισφορές και ας πέσει στα 800-900 , είναι κερδισμένος . Οι κάτω των 40 θα πρέπει να κοιτάξουν άλλες επιλογές για συμπληρωματική σύνταξη και οι 40-55 ό,τι τους φωτίσει η κούτρα τους που λένε ...

Αρχικά σύμφωνα με όσα έχουν πει από την στιγμή που έκανες την αίτηση για επανυπολογισμό και ένταξη είσαι εντάξει μέχρι τον Νοέμβριο - Δεκέμβριο , δεν θυμάμαι ακριβώς . Το ότι δεν σου βγάζει ΚΕΑΟ για τα άλλα , μάλλον δεν τα έχει στείλει ο φορέας σου για αυτό και είπαν ότι μπορούμε μέχρι τότε να κάνουμε το ΚΕΑΟ . Για ότι είναι μετά την 1/1/2017 δεν γίνεται επανυπολογισμός , Ακόμα δεν βγάζει μηνιαίες δόσεις , αλλά 5 δόσεις τα χρωστούμενα , αφού έτσι γίνεται και με όσα βγαίνουν μετά την φορολογική εκκαθάριση . Αν δεν μπορείς να πληρώνεις τον ΕΦΚΑ θα χάσεις τις ρυθμίσεις . Αν χάσεις μόνο την μία δεν χάνεις τις άλλες .

Αυτό το έχουμε πει πολλές φορές , για αυτό έγραφα για τα νόμιμα , αν έχει μειωθεί ο ΣΔ . Παράδειγμα είχαμε 33,3-33,3-33,3 ποσοστά , οικόπεδο 600 τμ και ΣΔ παλαιό 1,8 . Αυτός μειώθηκε το 1977 στο 1,4 . Εχουν χτίσει από 360 ο καθένας από τους δύο και 120 ο δικός μου πελάτης . Αν γκρεμίσουμε το δικό μας , πάμε με 1,4 Χ 600 - 2 Χ 360 = 840-720 = 120 , άρα πρακτικά δεν χτίζει , ή πάμε 200 τμ που είναι το ποσοστό του επί 1,4 σημερινό ΣΔ άρα χτίζει 280 ? Μπόνους για την κατεδάφιση το βλέπω ψιλοχλωμό , γιατί το υπάρχον δεν είναι μεγαλύτερο του 25 % της συνολικής δόμησης και η αναγκαία μείωση της κάλυψης κατά 15 % με εμποδίζει περισσότερο από ότι με ωφελεί . Για τα κλιμακοστάσια στις συστάσεις δεν το ξεκαθαρίζει , μάλλον στην χειρότερη θα μπορώ να πάρω 12 τμ ανά ιδιοκτησία και ίσως με συμφέρει να κάνω 2 μεζονέτες , αλλά αναφέρει ότι δεν υπολογίζονται μέχρι και 2 ανοικτά κλιμακοστάσια στο οικόπεδο . Κλειστά τι ισχύει ? Γενικά τώρα αν εγώ χτίσω δεν έχουν ωφεληθεί των κλιμακοστασίων οι άλλοι . Θα μπορούσα να ωφεληθώ εγώ τώρα και στο μέλλον αν και όποτε γκρεμιστούν τα δίπλα θα έχουν και εκείνα το πλεονέκτημα ? Πατάρια και σοφίτες νομίζω ότι μπορώ να τα πάρω έτσι και αλλιώς .

Κρίμα - ξεκρίμα εγώ και όλοι μας δεν χρωστάμε σε κανένα ....... (μην πειράξουμε και την πολιτική ορθότητα)

Εχω οικόπεδο με τρείς κάθετες . Στις δύο υπάρχουν διόροφα και στην τρίτη παλαιό ισόγειο . Είναι στην Ηλιούπολη . Σε περίπτωση που κατεδαφίσουμε το ισόγειο και γίνει νέα οικοδομή , έχουμε ΣΔ αυτόν που προκύπτει από τον ΣΔ του οικοπέδου μείον τα νόμιμα κτισμένα των άλλων , ή κοιτάω μόνο την αναλογία έστω και αν οι άλλοι έχουν κτίσει περισσότερο από την σημερινή τους αναλογία λόγω μείωσης του ΣΔ της περιοχής . Πρέπει να το δω αυτό γιατί και τα άλλα σπίτια είναι παλαιά . Ακόμα από τα μπόνους του ΝΟΚ , παίρνω αυτό της κατεδάφισης μια και κατεδαφίζω το 40 % της επιτρεπόμενης , παίρνω τα τμ για κλιμακοστάσιο , αφού θα έχουμε ξεχωριστά ανά ιδιοκτησία και παίρνω σοφίτες και πατάρια ?

Αυτή η βλακεία δεν πρόκειται να σταθεί καθόλου σε δικαστήρια . Βέβαια δεν έχουμε και σοβαρές ενώσεις επαγγελματιών , που θα πέταγαν και μία αγωγή σε όσους υπογράφουν τέτοια θέματα για νόθευση του ανταγωνισμού και τεράστια οικονομική ζημιά . Από την άλλη ας το γράφουμε στα διάφορα σάιτ που επιτρέπουν σχόλια ώστε να το καταλάβουν , ότι θα φάνε μαύρο . Ακόμα να καταλάβουμε ότι όλο το σκηνικό προφανώς θυμίζει ΓΑΠ και ο Κούλης , θέλει απλά να βοηθήσει να ξεπουλήσουν Ελληνικό και διάφορα άλλα τέτοια . Επίσης πόσο λογικό θα είναι σε περίπτωση αυτοπαράδοσης αυτού που θα υπόκειται σε ΦΠΑ να σε ελέγχουν τι θα το κάνεις επί 5 χρόνια , όταν τα νέα θα είναι χωρίς ΦΠΑ . Τέλος αυτό το με άδεια του 2019 που δεν έχει ξεκινήσει επίσης πάσχει . Γιατί υπάρχουν και αυτά πριν το 19 που επίσης δεν έχουν ξεκινήσει , αλλά και αυτά που δεν έχουν πουλήσει ακόμα με τις παλιές άδειες και αυτά που δεν έχουν πουλήσει με ΦΠΑ αλλά μόνο με πρώτη κατοικία . Αυτά που δεν έχουν πουλήσει ακόμα δεν είχαν υποχρέωση να υποβάλλουν προϋπολογιστικό κόστος . Γενικά αυτή η βλακεία προέρχεται από τους ανόητους της εφορίας που δεν μπορούν να μοιράσουν δύο γαϊδάρων άχυρα και είναι διαχρονικό αυτό . Πάντως Κούλη , πάνω που είχες γίνει Κυριάκος , κοίταξε μην γίνεις ΓΑΠ .

Ουσιαστικά λέει ψηφίσαμε μία βλακεία γραμμένη από τους βλάκες που έχουμε ως υπηρεσιακούς παράγοντες και μέχρι να βγάλουμε την απόφαση , που θα αργήσουμε να την βγάλουμε , πρακτικά ακυρώνουμε τον χαζό νόμο . Τους χαζούς στα υπουργεία πότε θα ακυρώσουν άραγε . Ποτέ μάλλον γιατί τους φέρνουν ψηφαλάκια...

Τα ποσοστά δεν τα ξέρω , αλλά σίγουρα τα έχοντα ΦΠΑ είναι πολύ περισσότερα . Οταν το έβαλε ο Αλογοσκούφης , ήταν 11 ο ΦΜΑ επί του συνολικού κόστους περιλαμβανομένου και του ΦΠΑ εισροών , ενώ ο ΦΠΑ ήταν 17 % επί του καθαρού κόστους αφαιρουμένου του ΦΠΑ εισροών . Στην πράξη ήταν μία η άλλη . Οταν αυτός που αναρωτιόμαστε αν ήταν ηλίθιος ή εκτελούσε εντολές ή και τα δύο , κατέβασε τον ΦΜΑ κατά 70 % στο 3 % και αύξησαν τον ΦΠΑ που έφτασε στο 24 % η κατάσταση ξέφυγε κάθε λογικής . Τώρα όπως σωστά λέει ο Δημήτρης , οι ηλίθιοι ή αυτοί που εκτελούν εντολές ή και τα δύο , παραμένουν στα υπουργεία και νομοθετούν ηλιθιότητες ή πληρωμένους νόμους ή και τα δύο .

Είναι προφανές ότι δύο κατηγορίες νεόδμητων που θα έχουν διαφορετική φορολογική αντιμετώπιση , δεν πρόκειται να σταθούν ούτε σε κρίση του ειρηνοδίκη της Ανω Πετρομαγούλας . Ακόμα είναι επίσης προφανές ότι άδειες από 1/1/ 2019 που δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες με αυτές που έχουν ξεκινήσει εργασίες , αλλά και αυτές πριν την 1/1/19 που δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες και διάφορες άλλες ηλιθιότητες των ηλιθίων των υπουργείων δεν μπορούν να σταθούν σε οποιαδήποτε δίκη και ίσως να υπάρξουν και αστικές απαιτήσεις από τους δικαιωμένους πολίτες . Η μόνη λύση αν θέλουν να διατηρηθεί η διαφορά αυτή , είναι να δοθεί η δυνατότητα στους παλαιούς να κάνουν αυτοπαράδοση και να μπορούν να πουλήσουν αμέσως με ΦΜΑ χωρίς την δέσμευση της 5ετούς διακράτησης .

Μην ξεχνάς ότι και εγώ ενεργός κατασκευαστής είμαι . Και με πλήρη στατιστική ανάλυση του κόστους κάθε έργου , εδώ και 35 χρόνια . Οι τιμές της γης 500-800 είναι για περιοχές που πουλάνε κάτω από 2000 σήμερα .

Νικ έχει μεγάλη σημασία η αλλαγή που έγινε με τις άδειες ,όχι τόσο ο τωρινός ΚΕΝΑΚ , αλλά αυτός που ακούω από τους μηχανολόγους ότι έρχεται . Το γεγονός ότι δεν αλλάζεις εύκολα εσωτερικά τα διαμερίσματα , αλλά θέλεις συνέχεια ενημερώσεις και αναθεωρήσεις , οι ελεγκτές δόμησης , τα δελτία αποστολής και διάφορα άλλα , όπως και η διαδικασία ότι πρέπει να είσαι από ΙΚΕ και πάνω σαν εταιρεία με το κόστος που έχει και διάφορα άλλα , θα σε ανεβάσει . Ακόμα επειδή συνήθως μιλάμε για προάστια , στις τιμές πώλησης περιλαμβάνονται συνήθως αποθήκες και θέσεις στάθμευσης , συχνά υπόγειες , οπότε στο κόστος κατασκευής θα πρέπει να υπολογιστεί και να μοιραστεί στο τμ πωλούμενου διαμερίσματος και το κόστος κατασκευής , pilotis , υπογείων κλπ . Αυτά τα κόστη συχνά είναι μεγάλα ιδιαίτερα σε περιοχές με μεγάλα οικόπεδα και χαμηλό ΣΔ , όπου επίσης μεγάλο είναι και το κόστος του περιβάλλοντος χώρου και της φύτευσης . Σκέψου οικόπεδο 30 Χ 40 , πόση μάντρα θέλει , αν έχεις 300-400 τμ υπόγειο και 700-800 ανωδομή των 200 τμ ανά όροφο , το παραπάνω κόστος είναι πολύ μεγάλο και επιβαρύνει πολύ το κόστος ανά τμ . Η μάντρα αυτή με θεμελίωση 40 Χ 40 και 1,3 μ ύψος πάνω από το πέδιλο , βγάζει πάνω από 50 κμ μπετό . Γενικά σήμερα ακόμα και με 30 % αντιπαροχή σε περιοχές που ήταν 40 το 2006 , οι τιμές πώλησης των 2-2500 δεν είναι ικανοποιητικές . Γιατί στα 500 τμ δόμησης θα έχεις επιπλέον κοινόχρηστα , πυλωτή και υπόγειο και θα φτάσεις πάνω από 700.000 οπότε έχεις 2000 κόστος . Αρα με 200 € μέσο κέρδος , προ λειτουργικών εξόδων και φόρων , στην καλύτερη περίπτωση , είναι καλύτερα να κάτσεις στο καφενείο ή να γράφεις στα φόρουμ . Πρακτικά μπαίνεις μέσα .

Καλό θα είναι το επίπεδο τέτοιων συζητήσεων εδώ να μην γίνεται σε επίπεδο Αυτιάδων , γιατί μετά λύπης μου διαπιστώνω κάτι τέτοιο . Τα ακίνητα που ΔΕΝ χτίστηκαν την δεκαετία του 2010 , σε σχέση με οποιαδήποτε δεκαετία του παρελθόντος από το 1950 και μετά , που ήταν 500.000-900.000 είναι τουλάχιστον 500.000 . Αυτό σημαίνει ότι έχουμε έλλειμμα σπιτιών και πάντα είχαμε αφού οι Αυτιάδες διάβαζαν τον αριθμό των αγγελιών χωρίς να σκεφτούν ότι κατά μέσο όρο ένα ακίνητο έχει 10-15 αγγελίες από τους μεσίτες . Απλά παλιά ο κόσμος ακούγοντας τους Αυτιάδες δεν αγόραζε τίποτα . Είναι γνωστός ηλίθιος καταναλωτής ο ελληναράς και το έχει αποδείξει πολλές φορές , είτε αγοράζοντας τα πάντα , είτε μη αγοράζοντας τίποτα . Τώρα οι Αυτιάδες λένε αγοράστε γιατί ακριβαίνουν και έχουμε συνεχείς παρουσιάσεις σε πελάτες , είτε μέσω αγγελιών , είτε μέσω μεσιτών , ενώ έχουμε και πωλήσεις πλέον . Εχουμε όμως και το γεγονός ότι οι τράπεζες πρακτικά δεν υπάρχουν , καθυστερούν χαρακτηριστικά να δώσουν τις προεγκρίσεις , ακόμα και για υπαλλήλους τους , τα επιτόκια είναι πολύ ακριβά , θα έπρεπε να είναι γύρω στο 1-1,5 % , στο εξωτερικό έχουν εμφανιστεί και αρνητικά στεγαστικά και βέβαια έχουμε το έγκλημα ΓΑΠ που την εποχή που ανέβαζε όλους τους φόρους , του ήρθε μία λάμψη , όπως και με τα φωτοβολταικά που κατέστρεψε την δεη και μείωσε τον φόρο μεταβίβασης κατά 75 % , ενώ αύξησε τον ΦΠΑ , που επιβάλλεται και στα ακίνητα και σήμερα καινούργιο διαμέρισμα μόνο με πρώτη κατοικία συμφέρει να αγοράσεις . Από την άλλη η υπερδεκαετής κρίση , δημιούργησε ηλικιακό πρόβλημα αφού πολλοί κατασκευαστές λόγω ηλικίας βγήκαν από το επάγγελμα κάτι που θα συνεχιστεί και στην νέα δεκαετία . Οι νέες κατασκευές θα έχουν αυξημένο κόστος κατασκευής σε σχέση με τις παλιές για πολλούς λόγους , εύκολα θα ακουμπήσουν τα 1500 €/τμ και οι τιμές πώλησης που λέτε σήμερα ακριβές , με τις αξίες των οικοπέδων που ζητούνται ξανά , είναι κάτω από το κόστος . Ετσι έχουμε σήμερα ελάχιστες νέες οικοδομές οι οποίες συχνά είναι προ-πωλημένες αφού τις κατασκευάζουν εταιρείες με χρήμα και επαφές και θα πωληθούν σε χρήματα που δεν θα μάθουμε αφού συχνά οι συναλλαγές γίνονται και στο εξωτερικό μεταξύ εταιρειών . Ταυτόχρονα το έλλειμμα κατοικιών που υπήρχε επιδεινώνεται από το γεγονός ότι τα προς ενοικίαση προσφερόμενα νέα ακίνητα , συνήθως ήταν είτε από την αντιπαροχή του οικοπεδούχου , είτε από ιδιοκτήτες που αγόραζαν για τα παιδιά τους αλλά αυτά δεν ήταν ακόμα σε ηλικία ή σε φάση δημιουργίας οικογένειας . Δέκα χρόνια μετά όμως και αντιπαροχές δεν υπήρξαν και τα παιδιά μεγάλωσαν , οπότε τα σπίτια αποσύρθηκαν , ενώ και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις και το μεταναστευτικό μείωσε το απόθεμα των παλαιών προς ενοικίαση ακινήτων στο κέντρο . Στα προάστια όμως που το 70-80 % των εκτός αντιπαροχής ακινήτων ήταν για ιδιοκατοίκηση , τώρα πλέον αυτό έχει ανέβει στο 95-100 % για τα ακίνητα μετά το 2000 . Εχοντας ζήσει και άλλες κρίσεις στην διάρκεια της 37ετούς πορείας μου στον χώρο αυτό , η συγκεκριμένη ήταν η μεγαλύτερη και σε διάρκεια και σε μείωση αξιών , το φαινόμενο της μεγάλης αύξησης των τιμών , γνωστού και ως φαινόμενο ελατηρίου , υπήρχε πάντα . Η δεύτερη μεγάλη κρίση που ήταν από το 1990-1995 , είχε ανάλογα χαρακτηριστικά . Μειώθηκαν σε σταθερές τιμές περίπου 25 % και αυξήθηκαν σε βάθος τριετίας πάνω από 100 % . Εγώ δεν ασχολούμαι με στατιστικά άλλων , αλλά με τα δικά μου που είναι από το 1983 . Τέλος να πω ότι η κακεντρέχεια έχει το κακό ότι απλώνεται εύκολα και πολύ , οπότε καλό είναι να την αποφεύγουμε .

Το βασικό είναι να οριστούν οι περιοχές μελλοντικής οικιστικής επέκτασης για τα επόμενα 100 τουλάχιστον χρόνια , οι διάφορες χρήσεις γης που αφορούν μη οικιστικές χρήσεις , η πλήρης κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης , γεγονός που θα επιτρέψει τον αναγκαστικό συνεταιρισμό στις αγροτικές εκμεταλλεύσεις , που είναι απόλυτα αναγκαίος .

Ολων των εποχών , αλλά από το 1850 ....

Αν κάποιος κάνει αίτηση για σύνταξη λόγω ορίου ηλικίας και είναι και στις 120 δόσεις , μπορεί να εργάζεται και να είναι μέλος εταιρείας μέχρι να βγεί η σύνταξη ? Εχουν πει ότι από την στιγμή που θα κάνεις αίτηση σταματάς να πληρώνεις τις 120 δόσεις . Ξέρει κάποιος κάτι σαφέστερο για τα θέματα αυτά ?

O ΦΠΑ για τα ακίνητα δεν μπήκε τελικά .

Gol kai xylo , pissa kai poupoula στο τεε αρχικά και μετά στους συλλόγους που δεν ασχολούνται .

Το άρθρο δεν λέει τίποτα για το γεγονός ότι καίγονται τα δάση υπάρχουν διαχρονικές ευθύνες στις 4 εξουσίες . Εκτελεστική , Νομοθετική , Δικαστική και τα ΜΜΕ που θεωρούνται ως 4η εξουσία με την έννοια του ελέγχου . Δυστυχώς στην χώρα μας σε αυτές τις εξουσίες επικρατούν οι αμαθείς , οι ανόητοι , οι αυτάρεσκοι και οι εμμονικοί . Το δάσος μέχρι πριν 40-50 χρόνια ήταν πηγή ζωής , εργασίας , αναψυχής και διαμονής στον αγροτικό κόσμο . Στο μεσογειακό κλίμα υπήρχαν πάντοτε οι πυρκαγιές γιατί μέσω αυτών ανανεώνεται το δάσος . Αλλά εδώ είχαμε τα φαινόμενα των οικοπεδοφάγων στις περιοχές περί την Αθήνα και την Θεσσαλονίκη , όπως και στις κοντινές τους περιοχές δευτερεύουσας κατοικίας που η έλλειψη κτηματολογίου και δασικών χαρτών , αλλά και η εκτεταμένη διαφθορά των κρατικών οργάνων , επέτρεψε σε διάφορους απατεώνες να αποκτήσουν εύκολα χρήματα . Προκειμένου λοιπόν να αντιμετωπισθεί το γεγονός αυτό που αφορούσε την ευρύτερη περιοχή της Αττικής και της Θεσσαλονίκης , πέρασαν νόμους και βγήκαν δικαστικές αποφάσεις που πρακτικά έδιωξαν από το δάσος τον κόσμο που ζούσε από αυτό και ταυτόχρονα το προστάτευε . Ετσι μαζί με την αύξηση των διορισμών στο δημόσιο που μείωσε τον αγροτικό κόσμο, τις εμμονές των δασαρχείων που βρήκαν εύκολο τρόπο οι διεφθαρμένοι να επιβιώνουν με την επιβολή και άρση χαρακτηρισμών , το δάσος από πηγή ζωής , πέρασε στο στάδιο της αδιαφορίας από όλους . Κανείς πλέον δεν νοιάζεται για το δάσος , αφού κανείς δεν νοιώθει ότι με κάποιο τρόπο είναι δικό του , σαν πηγή ζωής και εισοδήματος . Ταυτόχρονα το κράτος συνέχισε να είναι παντελώς αδιάφορο , με αποτέλεσμα η σίγουρη μεσογειακή δασική πυρκαγιά , ανάλογα με τα καιρικά φαινόμενα , είτε απλά να καίει λιβάδια , είτε δυστυχώς να καίει ανθρώπους και ζώα . Στον χάρτη βλέπουμε την περιοχή της Εύβοιας όπου έχουμε πολλές πυρκαγιές . Αν δούμε τα μετεωρολογικά δεδομένα , βλέπουμε ότι οι άνεμοι που έρχονται από τον Ελλήσποντο , σκάνε πάνω στην ανατολική πλευρά της κεντρικής και νότιας Εύβοιας , όπου πλέον με τα ψηλά βουνά δυναμώνουν , δημιουργούν στροβιλισμούς και το αποτέλεσμα είναι συχνά τραγικό . Στην περιοχή αυτή των τριών βουνών Δίρφυς , Κοτύλαια και Ολυμπος , δηλαδή την περιοχή που ξεκινάει από το Μαντούδι και την Λίμνη προς Βορρά και φτάνει μέχρι την Ερέτρια και το Αλιβέρι προς Νότο , είναι πρακτικά ένα ενιαίο δάσος και καλλιεργήσιμη έκταση , η οποία δεν έχει παρά ελάχιστες μικρές αντιπυρικές ζώνες . Ετσι ανάλογα με την φορά και την ένταση του ανέμου , η φωτιά μπορεί να είναι απόλυτα καταστροφική . Στην τελευταία φωτιά , αυτή έσβησε έξω από τα Ψαχνά , επειδή εκεί πλέον έχουμε φτάσει στον κάμπο , είναι καλλιέργειες και μπόρεσαν τα μεγάλα μηχανήματα να κάνουν μία πλατιά αντιπυρική ζώνη . Πριν κάποια χρόνια που έκαψε προς τον Νότο , έφτασε στην θάλασσα έξω από το Αλιβέρι . Ωραία είναι αυτά τα άρθρα , αλλά όταν δεν προτείνουν λύσεις και σοβαρές προτάσεις για την προστασία των δασών , απλά είναι έπεα πτερόεντα... Και μάλιστα με μεγάλη ταχύτητα λόγω του δυνατού αέρα στην περιοχή .

Όπως είπαν και οι άλλοι , το κενό είναι το 1 μ που απέχουν υποχρεωτικά οι εξώστες . Για αισθητικούς λόγους μπορούσε να συνεχίσει το στηθαίο με δοκάρι και να υπάρχει η τρύπα που φαίνεται . Αντίθετα το κάτω δεξιά ήταν στην πρόσοψη και εκεί ότι υπήρχε σε απόσταση 4 μ,. από την ΟΓ στο συνεχές μέτραγε στην κάλυψη και αν ήταν στεγασμένο στην δόμηση . Απλά τότε είχαν περίσσευμα ΣΔ και έτσι είχαν και τις βεράντες .