BAS

Η τιμή ζώνης μπορεί να ελεγχθεί από τον γεωγραφικό εντοπισμό , οπότε προφανώς δεν χρειάζεται να μπεί στο 5 %

Ακούστε τώρα την προεδράρα , πως απολογείται στους δημοσιογράφους του μέγκα και στον Παραδιά και πως ξεφτυλίζει τον κλάδο . Λέει ότι πρέπει να παίρνουμε 200 € το πιστοποιητικό γιατί θέλουμε 4 μέρες δουλειά , αλλά είπε ότι η δουλειά μας είναι 1,5 μέρα . Οι άλλες είναι γραφειοκρατικές . Ακόμα δεν έχει πεί ότι το πιστοποιητικό είναι γιά 10 χρόνια .

ΗΝ/ΡΕ του 1984 , σημαίνει πίλαφος ολκής και βέβαια 45άρης συνταξιούχος

O Παραδιάς πολύ καλά κάνει . Προστατεύει τους πελάτες του τους ιδιοκτήτες και τον εαυτό του σαν δικηγόρο . Αλλά οι άχρηστοι του τεε που είναι ? Μόνο όταν θέλουν να βρίσουν τους ΤΕ εμφανίζονται . Αρα δεν φταίει ο λαικισμός των καναλιών , οι άχρηστοι του τεε φταίνε . Οσο γιά τους δικηγόρους , στά συμβόλαια πληρώνονται ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΠΑΡΑΣΤΑΣΗ και όχι γιά τον έλεγχο τίτλων που είναι κάτι ξεχωριστό και πληρώνονται ξεχωριστά . Από την αμοιβή τους της παράστασης , το 35 % το κρατάει ο σύλλογος τους και κάθε χρόνο το μοιράζει στα μέλη του ως μέρισμα , κάτι που στην επαρχία με τους λίγους δικηγόρους είναι καλά λεφτά . επίσης το αίσχος να πληρώνονται με βάση την αξία και όχι τα τμ , έτσι γιά την ίδια δουλειά να παίρνουν πιό πολλά αν η αξία είναι μεγαλύτερη , ούτε κουβέντα Στην μεταβίβαση των ακινήτων που είναι η δουλειά μας και η πνευματική μας περιουσία , κονομάει κάθε κοράκι και οι άχρηστοι του τεε δεν είναι εδώ γιά να το επισημάνουν και σήμερα είμαστε πάλι στο στόχαστρο κάθε καμπούρη από την Κρήτη .

Τι εννοείς με ποιά εφαρμογή ? Μέσω του taxis , στέλνεις ΦΠΑ , φορολογικές δηλώσεις , παρακρατούμενους φόρους μισθωτών , Ε9 , συγκεντρωτικές τιμολογίων κλπ Μέχρι τώρα πάω εφορία , μόνο γιά εταιρικές δηλώσεις εισοδήματος και ΦΑΠ και γιά παρακρατήσεις εργολάβων .

Φίλε μου δεν χρειάζεσαι κάποιο βιβλίο Θα κάνεις πιστοποίηση στο taxis και θα τα στέλνεις όλα ηλεκτρονικά Τά έσοδα σου στην μία στήλη και τα έξοδα σου στην άλλη . Στά έξοδα ότι αγοράζεις σαν πάγιο το βάζεις στον συντελεστή Τα άλλα έξοδα στα γενικά έξοδα Βρές και κάποιον συνάδελφο στον τόπο σου να σου δείξει

Και εμένα με εκφράζει απόλυτα , αφού τα ίδια έγραψα παραπάνω και παλαιότερα . Επίσης είναι πολύ καλό που θίγει την απαράδεκτη ανάμειξη των νομικών σε θέματα χωροταξίας , αφού οι άνθρωποι στερούνται οποιουδήποτε γνωστικού υποβάθρου γιά το θέμα , καθώς και την επικρατούσα λογική του ΣτΕ που επιθυμεί να είναι ο υπέρτατος κριτής σε θέματα χψροταξίας Σε λίγο ίσως έχει άποψη και γιά τις τεχνικές μεταμόσχευσης καρδιάς και πνευμόνων .

To θέμα είναι ότι πάνω από τους μισούς μηχανικούς του τεε μετά το 80 ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ από Ελληνικά πολυτεχνεία , άρα δεν έγραψαν 18+ στις πανελλήνιες , αλλά ήρθαν από τον δρόμο του εξωτερικού Και δεν είναι του ΜΙΤ , εκτός ίσως του πρωθυπουργού μας , αλλά άλλων σχολών , όπως ο υπουργός μας Αρα σωστά τα όσα γράφετε γιά διαφορά επιπέδου μεταξύ πολυτεχνείων και τει , αλλά ισχύει μόνο γιά τους μισούς διπλωματούχους Οι άλλοι που στην καλύτερη περνούσαν σε ΤΕΙ , αλλά συνήθως δεν πέρασαν πουθενά , δεν ήταν χαμηλού επιπέδου , άρα δεν μπορούσαν να τους διδάξουν οι καθηγητές τους στην Εσπερία η στο πρώην Παραπέτασμα ? Τελικά το τσουβάλιασμα δεν είναι καλό , αλλά ακόμα το κάνουμε Η λύση είναι ΕΔ γιά όλους με πιστοποιήσεις και όχι με χαρτάκια από τα κομματικά γραφεία στο ΔΙΚΑΤΣΑ . Σε μικρό τόπο ζούμε και γνωριζόμαστε καλά

Φεύγοντας έπρεπε να του κάνει και μιά αναφορά , γιατί την αποκάλεσε "ξανθούλα" και όχι "κυρία" . Ετσι γιά να σφίξουν οι κ...

Aυτό είναι μιά μεγάλη αλήθεια . Δυστυχώς κάποιοι ανεπάγγελτοι η σπουδαγμένοι στην Εσπερία με την λογική του αρχοντόβλαχου , θεωρούν ότι η οικοδομή δεν είναι παραγωγικό αντικείμενο . Αντίθετα θεωρούν παραγωγικό αντικείμενο το αυτοκίνητο , λές και αυτό δεν ρυπαίνει , δεν γερνάει , ενώ δεν έχει την παράλληλη αξία που έχει η οικοδομή με τα συναφή επαγγέλματα Πολλοί από αυτούς τους τενεκέδες , είτε είναι δημοσιογράφοι , είτε είναι προνομιακοί συνομιλητές των τηλεοπτικών αστέρων .

Σε μιά χώρα που όποιος είναι 10 μ από το όριο του οικισμού , η είναι πάνω στην θάλασσα η στην κορυφή του βουνού , η στην μέση του πουθενά , χτίζει με τον ίδιο τρόπο , είναι προφανές ότι ο τρόπος της εκτός σχεδίου δόμησης είναι αποτυχημένος Από την άλλη πρέπει να δουλευτεί η παραθεριστική κατοικία Αλλά αυτά πρέπει να γίνουν με τρόπο που ούτε να υπάρχουν μικροιδιοκτησίες που οδηγούν στην αυθαίρεσία , ούτε όμως όλα να είναι στο έλεος των μεγάλων εταιρειών , Υποτίθεται ότι στους κυβερνώντες υπάρχουν ειδικοί που μπορούν να πετύχουν το βέλτιστο Δυστυχώς όμως είναι απλά κύμβαλα αλαλάζοντα

Tις τιμές ζώνης της ορίζει το υπουργείο οικονομικών και όχι το εσωτερικών . Αρα πάμε με την ΓΓΠΣ .

Το κάνει ήδη από μόνο του και καλύτερα .

Ναι γιατί δεν έχει επικαρπία , αλλά και είναι μικρότερο από τα 70 τμ , οπότε δεν καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες .

Ενας παππούς σε ένα χωριό πάει στον γιατρό γιατί είχε ενοχλήσεις στην κοιλιά του . Τον εξετάζει ο γιατρός και του γράφει μιά συνταγή να πάρει ένα υπόθετο . Το παίρνει ο παππούς από το φαρμακείο και πηγαίνει σπίτι του . Ανοίγει το κουτί βλέπει το υπόθετο και απορεί . Αυτό τώρα πως θα το πάρω . Του λέει η γιαγιά , πάρε τον γιατρό τηλέφωνο να σου πεί . Λέει ο παππούς , θα τον ενοχλήσω γιατί είχε πολύ κόσμο στο ιατρείο . Λέι η γιαγιά . Ωχ πάρτον καημένε να δούμε τι θα κάνουμε . Τηλεφωνεί λοιπόν ο παππούς . Γιατρέ μου πως θα πάρω το φάρμακο ? Από την έδρα , του απαντάει αγχωμένα ο απασχολημένος γιατρός . Από την έδρα , μου είπε λέει ο παππούς . Και πού είναι αυτή λέει η γιαγιά . Ξαναπάρτον τηλέφωνο . Μα θα τον τσαντίσω λέει ο παππούς . Πάρ' τον επιμένει η γιαγιά . Το ίδιο σκηνικό πάλι . Από το απεφτισμένο λέει ο γιατρός και κλείνει το τηλέφωνο . Πάλι δεν καταλαβαίνει ο παππούς , πάλι επιμένει η γιαγιά . Θα τον τσαντίσω λέει ο παππούς , επιμένει η γιαγιά . Ξανά τηλέφωνο . Από τον πρωκτό απαντάει ο γιατρός νευριασμένα . Πάλι δεν καταλαβαίνει ο παππούς , πάλι επιμένει η γιαγιά . Θα τον τσαντίσω λέει ο παππούς , επιμένει η γιαγιά . Ξανά τηλέφωνο . Βάλτο στον κώλο σου του λέει έξαλλος ο γιατρός . Και λέει ο παππούς στην γιαγιά . Είδες , τον τσάντισα

Αν υπάρχουν πραγματικά γεγονότα που δίνουν διαφορετική εκτίμηση από την τρέχουσα ερμηνεία του νόμου τι θα κάνετε ? Θα το παίξεται ΔΥ και θα πάρετε την δυσμενέστερη περιγραφή , η θα ακολουθήσετε την πραγματικότητα και θα ερμηνεύσετε με βάση την επιστημονική σας γνώση και επάρκεια . Γιατί γιά ορισμένα πράγματα υπάρχει και η αξιοπρέπεια . Και γιά να γίνω πιό σαφής . Στην περιοχή του Μαρκόπουλου Μεσογαίας , η ΓΓΠΣ δίνει στον δήμο τρείς διαφορετικές περιοχές με διαφορετικές αξίες . Ουσιαστικά 3 πόλεις με την έννοια του άστεως . Ο Καλλικρατικός Δήμος είναι ενιαίος . Ετσι ένα αυθαίρετο εκτός σχεδίου δίπλα στην θάλασσα στο Πόρτο-Ράφτη θα πάει με την χαμηλότερη αντικειμενική αξία του Καλλικρατικού Δήμου δηλαδή 1000 € που είναι στο Μαρκόπουλο , η με την χαμηλότερη του Πόρτο-Ράφτη σύμφωνα με την ΓΓΠΣ . Αντίστοιχα ένα μεσόγειο αυθαίρετο δίπλα στο Μαρκόπουλο , θα έχει την ίδια ΤΖ με αυτό δίπλα στην θάλασσα , η θα πάει με τα αναφερόμενα στην ΓΓΠΣ γιά το Μαρκόπουλο και βάσει αυτού με την περιφέρεια , μιά και το Μαρκόπουλο είναι <2200 . Γιά μένα η απάντηση είναι προφανής και βέβαια είναι με την λογική της ΓΓΠΣ , η οποία είναι και αρμόδια γιά τις ΤΖ . Ετσι είναι και οι νομικές προσεγγίσεις διαφόρων νομικών .

Και αυτό που λέει ο συνάδελφος . Απαιτείται ύψος 3,60 καθαρό γιά την τελευταία στάση . Αρα θα έχεις μέσα στον χώρο ένα κουτί ύψους 0,70 μ . Το έχω δεί να γίνεται διπλό κρεβάτι .

Eφ΄όσον η στάθμη της εισόδου του τελευταίου ορόφου , δηλαδή εν προκειμένω του β΄ αφού είναι ενιαία κατοικία με τον γ' , είναι μέχρι τα 9,00 από την στάθμη εισόδου του ισογείου , τότε δεν απαιτείται ανελκυστήρας , άρα μπορείς να βάλεις μικρότερο , ούτε το 1,50 του ανοίγματος της πόρτας . Σφηνοειδείς βαθμίδες μπορείς να έχεις αφού έχεις κατοικία . Γιά το πλάτος του 1,20 δεν θυμάμαι , αλλά κοίτα τον κτιριοδομικό .

Το Λιβάδι είναι δίπλα σε κάποιον οικισμό . Σύγκρινε με αυτόν . Αλλωστε και το αγροτεμάχιο θα έχει τίτλο που θα αναφέρει και τον οικισμό που ανήκει .

Αν δηλώσεις κάτι και κατά την άποψη τους είναι λάθος , τότε θα πρέπει να διορθωθεί . Αυτό όμως εφ' όσον συμφωνείς και εσύ ότι είναι λάθος . Αν τώρα σε κάποιες περιπτώσεις η πραγματικότητα είναι διαφορετική από ότι νομίζει η πολεοδομία , τότε όλα θα κριθούν δικαστικά και βέβαια δεν μπορεί κανένας να σε βγάλει από τον νόμο . Οι νόμοι όταν έχουν λάθη διορθώνονται και εδώ έχουμε καραμπινάτα λάθη στις τιμές εκτός σχεδίου . Επίσης σκεφτείτε ότι υπάρχει και σύστημα αντικειμενικού με τα ΑΒΑ που τώρα το αγνοούν .

Οι σκάλες θα πάνε με ΣΔ . Είναι χώρος κύριας χρήσης .

Πού έχουν δουλέψει βρέ παιδιά αυτοί του ΤΕΕ και έχουν και άποψη . Ελεος πιά που τους δίνετε και σημασία . Είσαι εντελώς λάθος . Από την στιγμή που έχει αποκλειστική χρήση , μπορεί να κάνει ΟΤΙ ΓΟΥΣΤΑΡΕΙ . Δεν έχει χιλιοστά γιατί τότε θα είχε ιδιοκτησία , αλλά έχει την νομή . Από την στιγμή που η οροφή είναι πτυσσόμενη και όχι σταθερή , τότε δεν έχουμε κλειστό χώρο . Είναι όμως αυθαίρετο γιατί τα τζάμια , είναι πάνω από τα 2,50 ύψος του περιφράγματος και έχει και σταθερή στήριξη . Αν έχει όμως άδεια πέργκολας γιά την σταθερή στήριξη , τότε το παράνομο είναι το πτυσσόμενο στέγαστρο . Αν λοιπόν κάποιος έχει περιφράγματα γυάλινα μέχρι 2,50 μ ύψος μη συμπαγή , άδεια πέργκολας και τέντα πτυσσόμενη , η απλά τέντα χωρίς κάθετα στηρίγματα , πού είναι παράνομος ? Υπάρχει μιά παρανομία γιά τα εσωτερικά χωρίσματα που κόβουν το ενιαίο του ακαλύπτου , αλλά εκεί έννομο συμφέρον έχουν μόνο οι συνιδιοκτήτες , οι οποίοι δεσμέυονται με την αποκλειστική χρήση . τώρα αν κονομάει ο καφετεριάς , ας του πάρει μεγαλύτερη αμοιβή γιά τον ίδιον και όχι να πληρώσει τζάμπα πρόστιμα στους βλαχοδήμαρχους . Γενικά διαβάζετε τον ΓΟΚ πρώτα και μετά να υπολογίζετε τα πρόστιμα . Εχω δεί πολλά κουφά τελευταία από συναδέλφους . Ούτε υπάλληλοι της πολεοδομίας να ήτανε .

Πάντως επειδή οι βασικοί νόμοι είναι του 1934 γιά τους ΠΕ και του 1972 γιά τους ΤΕ και επειδή πρόκειται γιά τριτοβάθμιες σχολές που εισάγεσαι μετά από εξετάσεις και έχοντας περατώσει την δευτεροβάθμια εκπάιδευση και επειδή οι σχολές αυτές έχουν καθηγητές υψηλού κύρους και έχουν την δυνατότητα να επικαιροποιούν τα προγράμματα σπουδών , σύμφωνα με τις εξελίξεις της επιστήμης , αλλά και οι πτυχιούχοι έχουν αποκτήσει , λόγω ακριβώς της φοίτησης τους , την δυνατότητα να επικαιροποιούν τις γνώσεις τους , στην ουσία οι έχοντες δικαίωμα υπογραφής με τους παλαιούς νόμους , έχουν την δυνατότητα να υπογράφουν την εξέλιξη της επιστήμης . Ετσι οι ΑΜ , αν θυμάμαι καλά υπογράφουν στατικά εκτός πεδιλοδοκών και όπου δεν τους κάλυπτε ο νόμος , απαιτείται προσυπογραφή ΠΜ . Οι ΔΕ ΤΕ χρειάζονται συνυπογραφή γιά τον αντισεισμικό και γιά τον τρίτο όροφο . Το ίδιο αναλογικά γιά τους ΑΤΜ . Ετσι οι ΔΕ ΤΕ υπογράφουν το τοπογραφικό γιά το κτίριο που μελετούν τα αρχιτεκτονικά . Αυτά είναι οι γενικότητες . Στην πράξη εγώ έχω να πιάσω ταχύμετρο 28 χρόνια και βέβαια δεν κάνω τοπογραφικό . Συμφοιτητής μου όμως αυτά τα 30 χρόνια ασχολείται με τα τοπογραφικά . Αρα η λύση είναι μία . Βασικά ΕΔ γιά όλους και τα επιπλέον με πιστοποιήσεις που θα βασίζονται στις σπουδές η και στην εμπειρία . Ετσι και οι σπουδές θα αποκτήσουν αντίκρυσμα , αλλά και ένας που δεν ασχολείται με το αντικείμενο δεν θα μπορεί να είναι πωλητής σφραγίδας .

Επειδή στο τέλος τού νόμου , θα λέει πιθανότατα , ότι κάθε διάταξη που αντιβαίνει στον νέο νόμο καταργείται , προφανώς καταργεί και τον παλιό νόμο γιά κάθε αμοιβή . Επειδή όμως δεν έχει βγεί ακόμα το ΠΔ , ίσως τελικά είναι απλούστερα τα πράγματα και δεν χρειάζεται να ασχολούμαστε καθόλου με το σύστημα αμοιβών , αλλά μόνο με ιδιωτικά συμφωνιτικά . Ας το δούμε και με αυτή την οπτική .

Ολα αυτά θα μπορούσαν να είναι μιά αναγκαία διαδικασία πιστοποίησης όλων . Δηλαδή αν η ανάδοχος εταιρεία έχει υπεύθυνο γεωπόνο , ο οποίος θα μελετήσει τα κατάλληλα υλικά ώστε το τελικό αποτέλεσμα να είναι αποδοτικό , ασφαλές και σύμφωνο με τις παραδοχές φόρτισης του μηχανικού , τότε δεν θα είχαμε θέμα . Αν τώρα την δουλειά την κάνει ο κάθε τυχαίος , μπορεί να ξεκινάς γιά 100 κιλά και να βρίσκεσαι με 250 .