Μετάβαση στο περιεχόμενο

BAS

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    3.617

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    61

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by BAS

  1. BAS
    Η μεγάλη πλάκα είναι που έχω να κάνω ΔΕΔΟΤΑ σε ένα κτίριο που χτίστηκε διόροφο με pilotis το 70 , έγινε προσθήκη Γ ορόφου το 77 , έκανα εγώ ένα κλειστό γκαράζ στην pilotis με άδεια το 1990 , το έκαναν κατοικία και το νομιμοποίησα με τον 4014 και τώρα πρέπει να κάνω ΔΕΔΟΤΑ σε ένα κτίριο που δεν έχει παρανομία , πέραν της χωρίς ουσιαστική αλλαγή στο γκαράζ , για να μου βγάλει ότι θέλει έναν έλεγχο , ενώ πρακτικά δεν θέλει τίποτα . Πριν 20 χρόνια σταμάτησα να ασχολούμαι με στατικά , γιατί για να βγαίνει αν θυμάμαι καλά ο δισδιαγώνιος οπλισμός των υποστυλωμάτων στα προγράμματα , αύξησαν εν μια νυκτί το όριο κατά 100 % , Τώρα γράφουν νόμους , που απορείς γιατί οι μηχανικοί των συλλόγων δεν λένε κουβέντα . Μάλλον θα είναι μπουκωμένοι και φοβούνται ότι άμα μιλήσουν θα πνιγούν .
  2. BAS
    Επειδή σήμερα πρωτοκοίταξα τα περί ΔΕΔΟΤΑ και μέχρι να συνέλθω από το γέλιο πέρασαν ώρες . Ω ρε τι είναι τούτοι . Αν σε ένα κτίριο 40 διαμερισμάτων 40 ετών , έχουμε 40 μικροαυθαιρεσίες και έχουμε και 30 αποθηκούλες στο ημιυπόγειο που έγιναν σπίτια , θα έχουμε 70 διαφορετικά ΔΕΔΟΤΑ , από 70 διαφορετικούς μηχανικούς , για όλο το κτίριο , που θα μας πεί ότι ένα κτίριο αυτής της ηλικίας , μάλλον θα χρειάζεται περαιτέρω έλεγχο ? Συμβαίνει αυτό ή τους έχω παρεξηγήσει ?
  3. BAS
    Θα ρίξω μια ματιά και στα προηγούμενα , αλλά αν είναι εύκολο κάποιες απαντήσεις θα βοηθούσαν . Εσωτερικό πατάρι σε σπίτι με μεγάλο ύψος σύγχρονο , μεταλλικό στηριγμένο στον ΦΟ , δηλαδή περιμετρικό δοκάρι και στο ένα κομμάτι του έχει και δύο μεταλλικές κολώνες στις άκρες , τι ΔΕΔΟΤΑ θα κάνω ? Πάει κατηγορία 1 ? Η αναλογία του στο κτίριο είναι 2 % , δηλαδή τίποτα . Ακόμα σε κτίριο του 68 σε αγροτική περιοχή έχω ισόγειο υπερυψωμένο και υπόγειο νόμιμο το μισό , που επεκτάθηκε , ουσιαστικά μην μπαζώνοντας το χώρο από κάτω , ενώ βέβαια έχουμε κανονική πλάκα . Δεν έχω τοιχεία περιμετρικά . Ακόμα υπάρχουν εντελώς αυθαίρετα χαμηλά σπιτάκια με στέγη , αποθήκες και παράσπιτα . Τι ΔΕΔΟΤΑ κάνω εδώ ? Οι ξύλινες στέγες- σοφίτες που έγιναν ψηλότερες νομίζω ότι με κατηγορία 1 είμαι εντάξει . Γενικά στην κατηγορία 1 μιλάει για δώματα , έχουμε κάποια εξήγηση για αυτό , όπως και για στέγαστρα . ΕΝΤΙΤ Από ότι βλέπω έχω μείνει στον 4014 και εδώ ισχύουν άλλα . Πάμε με το νέο ΔΕΔΟΤΑ παντού .
  4. BAS
    +1000 Ιούλιε .... αν και Οκτώβριος........
  5. BAS
    Αθλητικά επίκαιρα
  6. BAS
    Εγώ πάλι είμαι ευχαριστημένος από την ομάδα . Γιατί έχω συναίσθηση που μας κατάντησαν τα υπαλληλάκια της 13 , οπότε καλά πάμε . Βέβαια το κοράκι πρέπει να πνιγεί από το λαζάνι για να εξιλεωθεί .....
  7. BAS
    Από την στιγμή που νόμοι κρίνονται αντισυνταγματικοί , από την στιγμή που όλα αλλάζουν όπως τους βολεύει με περισσότερη δουλειά για εμάς και συχνά ΧΩΡΙΣ επιπλέον όφελος μια και οι πελάτες δύσκολα συναινούν σε αλλαγές στην αμοιβή μας , γιατί θα πρέπει να μην εκμεταλλευτούμε μια έτσι και αλλιώς παράνομη εδώ και χρόνια χρέωση , μια και αυτά προβλέπονται από το 1ο μνημόνιο του 2010 .
  8. BAS
    38 χρόνια το βλέπω εγώ το θέμα , από φοιτητής . Πιθανόν και παλιότερα αλλά δεν ήμουν στον χώρο ακόμα τότε .
  9. BAS
    Λοιπόν πρέπει να το ανεβάσουμε στο ΦΒ να γίνει χαμός με τις κοινοποιήσεις ....
  10. BAS
    Δον'τ φιιντ δε τρολλλλλλλλ
  11. BAS
    Μπράβο στους συναδέλφους , γιατί κάποια στιγμή πρέπει να εφαρμόζονται οι νόμοι και όταν ΔΕΝ συμφέρει κάποιους ισχυρούς . Τα εύσημα και στους εδώ συναδέλφους που έθεσαν στην σωστή βάση το θέμα .
  12. BAS
    Ασε που ΔΕΝ έχει τει μηχανικών η Καρδίτσα .....
  13. BAS
    Μιλάει τώρα ο Τσιρώνης στην ΝΕΤ παρέα με τον Γρυλλάκη . Επιθεώρηση και οι δύο .
  14. BAS
    O στόχος για φέτος έχει ήδη επιτευχθεί . Τώρα παλεύουμε για την υπέρβαση . Επίσης ο στόχος της απώλειας 25 δισ από τον γανυμήδη έχει επίσης επιτευχθεί . Τώρα πέσαμε στην 15η θέση , οπότε συνεχίζεται η σιγουριά των προκριματικών μέχρι την αλλαγή του τσου λου που θα μείνουν μόνιμα .
  15. BAS
    Πόση ώρα θέλεις sdim για να κάνεις αυτό τον επανέλεγχο , ξεκινώντας από το γραφείο σου και επιστρέφοντας σε αυτό . Θα δεις ότι για 50 ευρώ δεν το κάνεις .
  16. BAS
    Αμα δεν μιλάει το τεε , τι να πει ο κάθε κορμοράνος που παριστάνει τον υπουργό . Μετά τον βλάκα σηφη , ο βλάκας τσιρος
  17. BAS
    Nik είπα όλοι έχουμε γνωστούς , συγγενείς και φίλους στο εξωτερικό . Αν εννοείς κράτος τους δεκάδες χιλιάδες σφραγιδοκράτορες , τότε εδώ γελάμε...
  18. BAS
    Οι φόροι στα ακίνητα είναι πολλαπλάσιοι στην Ελλάδα , γιατί δεν είναι μόνο ο ΕΝΦΙΑ .
  19. BAS
    Nik όλοι έχουμε γνωστούς έξω και ξέρουμε και πως ζούν και τι πληρώνουν και τι παίρνουν . Συμφωνώ με αυτά που λέει ο προηγούμενος , αλλά αν έξω τους έβρισκε ότι εμάς και δεν είχαν τα σπίτια και την οικογένεια , θα είχαν εμφύλιο το λιγότερο .
  20. BAS
    Οπως καταλαβαίνετε αν για μέσες περιοχές έξω οι τιμές είναι διπλάσιες και τριπλάσιες και ο ΕΝΦΙΑ δώρο αφού τον πληρώνει ο ενοικιαστής , η φορολογία είναι πολύ χαμηλή .
  21. BAS
    Για πες τιμές για C και D στα εξωτερικά , να δούμε τι λέμε .
  22. BAS
    Σωστός +1000
  23. BAS
    Ακριβώς όπως τα λέει ο Τέρρυ . Αν πάμε σε κτίριο για ΜΣΕ παίζει να φάμε και ψιλές , μόλις ακούσουν τις τιμές που απαιτούνται .
  24. BAS
    Είπαμε παλιό σπίτι θα σε συμφέρει να το δώσεις στις νέες μεγάλες αναπλάσεις που θα ξαναφτιάξουν την Αθήνα , αφού ταυτότητες , ασφάλειες σεισμού , ενφια , ενεργειακό αποτύπωμα κλπ πάνω σε ανοίκιαστα διαμερίσματα , θα είναι τεράστιο βάρος . Ενώ το καινούργιο ? Θα είναι μικρότερο κατά 40 % βέβαια , αλλά το δανεικάκι που θα σου βάλουν για να φτάσεις από το 20 στο 60 % , θα είναι όσο η ασφάλεια σεισμού που θα πλήρωνες για το παλιό . Ετσι θα έχεις καινούργιο και νοικιασμένο και δεν θα χρειάζεται να σκεφτείς που πήγε το 40 % των μπόνους του ΝΟΚ .... Διαφωνώ κάθετα με κάθε λογική που μας κάνει εισπράκτορες . Ταυτότητα κτιρίου απαιτείται στις μεταβιβάσεις . Ελεγχος επάρκειας πρακτικά είναι ανέφικτος και ας κρατήσουν το ΔΕΔΟΤΑ . Ελέγχοι μόνο σε κάτι πατάρια της συμφοράς σε χώρους συνάθροισης κοινού . Και βέβαια στην τελική κατάργηση του ΣΔ , αντικατάσταση με τον όγκο και εναρμόνιση των ΣΔ , διότι η εποχή που θεσμοθετήθηκαν έχει περάσει προ πολλών ετών και πλέον δεν έχουν λόγο ύπαρξης .
  25. BAS
    Ταυτότητα αντί για βεβαίωση σε κάθε μεταβίβαση . Αλλά γιατί κάθε 7 χρόνια επανέλεγχος . Σωστά φωνάζουν . Το θέμα είναι να δημιουργούμε όχι να κάνουμε νεκροτομές .
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.