ilias

Πρόσεξε όμως λίγο αυτό για να μη μετράνε στη δόμηση: "Εξώστες και ημιυπαίθριοι χώροι συνολικής επιφάνειας έως 40% αυτής που επιτρέπεται να δομηθεί συνολικά στο οικόπεδο δεν υπολογίζονται στο συντελεστή δόμησης. Από το ανωτέρω ποσοστό οι ημιυπαίθριοι χώροι δεν επιτρέπεται να υπερβαίνουν το 20% του σ.δ."

Συγκλονιστικό, ανατρίχιασα!!! Κάποια μέρα ο γιος ρωτάει τον πατέρα του . "Πατέρα, θέλεις να συμμετάσχεις μαζί µου στον μαραθώνιο ? Ο πατέρας παρόλα που είναι καρδιακός απάντησε ...ναι Έτσι αποφάσισαν μαζί να δηλώσουν συμμετοχή . Μετά από ένα διάστημα ρωτάει ο γιος τον πατέρα . Πατέρα τι λες , μπορούμε να δηλώσουμε συμμετοχή στο Ironman ? Ο πατέρας απάντησε : ... ναι… αλλά υπάρχει και το πιο δύσκολο τρίαθλο στο κόσμο που διοργανώνετε κάθε χρόνο στην Hawai ... οι αθλητές πρέπει να κολυμπήσουν 3,86km, να διανύσουν µε το ποδήλατο 180,2km και να τρέξουν 43,19km διασχίζοντας το νησί. Ο πατέρας µε τον γιο έγιναν ένα σώμα για να λάβουν συμμετοχή......... http://www.godtube.com/view_video.php?viewkey=8cf08faca5dd9ea45513

Έπρεπε αλλά....................

Ναι παιδιά πείτε τίποτα νεότερο γιατί είμαι έτοιμος να πάω να τον πάρω.

Αυτά που λέει ο Αλέξανδρος περιγράφονται και στον Κανονισμό Φορτίσεων (Β.Δ./10-12-45).

Και άμα θέλει συνάδελφε να κατασκευάσει στέγη πως θα το κάνει???

Μπράβο, αυτό το δεύτερο σκεφτόμουν και εγώ. Πλάτος 2 μ. από το πρόσωπο έως το μέσο της οδού. Ευχαριστώ!

Ευχαριστώ GRTOPO. Ακόμα κάτι για επιβεβαίωση.......το Π.Δ. μιλάει για 4 m κοινόχρηστο χώρο. Αυτός πρέπει να αφεθεί όλος από τον πελάτη μου ή μισός μισός από τον πελάτη μου και τον απέναντι συνορίτη?

Συνάδελφοι, οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού <2000 κατοίκων, ικανοποιεί, με βάση τα Π.Δ./24-4-1985 και Π.Δ./14-2-87, το κριτήριο περί αρτιότητας μιας και είναι 315 m2 (απαίτηση με βάση τα προαναφερθέντα Π.Δ. για εμβαδόν 300-2.000 m2), δεν ικανοποιεί όμως το κριτήριο περί οικοδομησιμότητας, διότι καμία πλευρά του δεν έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο με τουλάχιστον πλάτος 4 m. Μήπως έχετε στο μυαλό σας τρόπο για να το καταστήσω οικοδομήσιμο, πέρα από το να παραχωρήσει ο πελάτης μου με συμβολαιογραφική πράξη, λωρίδα οικοπέδου για χρήση ως κοινόχρηστο χώρο, τόση ώστε από το πρόσωπο του εναπομένοντος οικοπέδου μέχρι τον άξονα του κοινόχρηστου χώρου να επιτυγχάνεται πλάτος τουλάχιστον 2 m? Υ.Γ. Για το οικόπεδο δεν υπάρχουν ούτε καν συμβόλαια και θα γίνει πρώτα συμβολαιογραφική πράξη χρησικτησίας, με τη χρήση μαρτύρων.

Όχι δεν είμαι Αθήνα.

Γιατί δε ρωτάτε ένα Μηχανικό κατευθείαν?

Πάντως εγώ έκανα αίτηση εδώ και πολύ καιρό και ακόμα.

Συμφωνώντας με τον acnt, θα έλεγα ότι αυτό το αποδέχεται και ο Κανονισμός έχοντας διαφορετικές απαιτήσεις όταν αντιμετωπίζει Pilotis, με ένα ποσοστό και άνω τοιχοποιϊας ή χωρίς τοιχοποιϊα.

Υπάρχει εκτενέστατο όμοιο θέμα, θα το βρεις κάνοντας μία αναζήτηση.

Συνάδελφε αν γνωρίζει κάποιος θα απαντήσει (εγώ δεν γνωρίζω), αλλά μην ανοίγεις για το ίδιο ζήτημα πολλαπλά θέματα!

Εγώ τουλάχιστον όχι.

Μήπως έχει σπάσει και καμία διπλανή εγκατάσταση και τρέχει σιγά σιγά? Τότε πρέπει να βρεις και να διορθώσεις τη βλάβη-αιτία.

Παλιοκατάσταση πάντως!!!! Είναι γεμάτη αυτή τώρα δηλαδή?

Όχι παντού και πάντα, αλλά συχνά.................προσαρμόζεσαι στα δεδομένα (ανάγκη ύπαρξης, προθέσεις οικονομικές ιδιοκτήτη κτλ κτλ)

Επίσης, συμπληρώνοντας τον ΑΡΗ,όταν έχουμε υπόγειο έξω από το έδαφος με παράθυρα (ανοίγματα στο τοίχωμα υπογείου δηλαδή), των οποίων η απόσταση πρεκιού-οροφής πλάκας υπογείου είναι μικρή, π.χ. 0,50-0,60 cm, γίνεται διαμόρφωση οπλισμού περιμετρικά του ανοίγματος με βάση τον ΕΚΩΣ Κεφ.18.5.8, οπότε ο ΑΝΩ οπλισμός από το πρέκι, μπορεί να σχηματίσει διάταξη οπλισμού δοκαριού.

Πάντως με τόσες ατέλειες στην κατασκευή, τα τοιχία είναι το τελευταίο μας κάστρο για να κοιμόμαστε χωρίς πολλούς εφιάλτες!

Αν θες ανέβασε ένα σχεδιάκι για να είναι ευκολότερη η κατανόηση και από μας.

Με βάση τον Κανονισμό καθώς και το παραπάνω έγγραφο, ναι! Τώρα επί της πράξης

@nic Η αιτιολογία πάντως του εγγράφου είναι καλή.

Παιδιά η ύπαρξη Pilotis επιβάλει την ύπαρξη τοιχίων ακόμα και αν λύσεις με q=1. Δείτε και την παρακάτω οδηγία: