Pavlos33

Χρόνια Πολλά. Αν δεν κάνουν κάποια αναβάθμιση, έλεγξε μήπως έχεις κάποιο adblocker ενεργό . Αν ναι, κάνε το παύση στη σελίδα και δοκίμασε ξανά αφότου αποσυνδεθείς.

Καλά και χαρούμενα Χριστούγεννα 2025. Υγεία σε όλο τον κόσμο.

@zabrielza Καλησπέρα. Εσείς εκδίδετε ΤΠΥ για τις μελέτες που υπογράφει η εταιρία σας. Αν υπογράφατε όλες τις μελέτες, θα είχατε ξανά συμφωνητικό μεγαλύτερης αμοιβής το οποίο θα συμπεριελάμβανε όλες τις μελέτες. Με τους συνεργάτες που θα τους είχατε αναθέσει τις επιμέρους μελέτες, θα λαμβάνατε ΤΠΥ από αυτούς για παροχή μελετητικού έργου ή τεχνικών συμβουλών ή άλλης αιτιολογίας και θα βάζατε τα ΤΠΥ των συνεργατών στα έξοδα. Κατά τη γνώμη μου πρέπει να γίνουν τα συμφωνητικά ένα για την εταιρίας σας (αρχιτεκτονικά) και τα υπόλοιπα με αντισυμβαλλόμενους, μελετητές και τον εργοδότη σας.

@amouriki Kαλημέρα. Θα αλλάξετε προφανώς και τα παντζούρια. Όχι μόνο τα εσωτερικά υαλοστάσια. Επομένως, έχεις αλλαγή όψης και δεν μπορεί ένα διαμέρισμα να έχει διαφορετική όψη σε σχέση με τα υπόλοιπα. Συνήθως αυτό αναφέρεται και στον κανονισμό, ο οποίος όπως αναφέρεις, στην περίπτωσή σας, δεν υπάρχει.

@asteris2 Καλησπέρα, αν το ερώτημα αφορά το "τικάρισμα" στο checkbox "αλλαγή χρήσης" η απάντηση είναι αρνητική. Ο ΗΧ που έκλεισε αυθαιρέτως και μετατράπηκε σε χώρο κατοικίας, υπολογίζεται με ΥΔΚΧ.

Καλημέρα. Αναφέρεσαι να υποθέσω σε μη λειτουργούν κτηματολόγιο, σε φάση ανάρτησης; Πότε έγινε η δήλωση ιδιοκτησίας πριν τη σύνταξη της γονικής παροχής ή μετά; Προσκομίστηκε τοπογραφικό ή απόσπασμα εντοπισμού από κτημανετ; Η περιγραφή στο συμβολαιο γονικής παροχής είναι ακριβής και βασίζεται σε τοπογραφικό διάγραμμα ή "δαγκωμένη" με περιγραφή "ότι να να"; Τέτοια ερωτήματα απαιτούν μελέτη αλληλουχίας τίτλων, κτηματολογικής εγγραφής, προφανώς αποτύπωση. Το όριο κατάτμησης των 4.000 τμ είναι σημαντικό εάν ο διαθέτης όταν ήταν εν ζωή είχε τη βούληση να μοιράσει μια -κατά τίτλο-ενιαία έκταση σε μικρότερα-κάτω των 4.000 τμ-γήπεδα. Αυτή η βούληση θα προσέκρουσε στον εν λόγω περιορισμό και δεν θα εφαρμόζονταν κατά την αποδοχή κληρονομιάς ως είχε οριστεί αλλά με πολεοδομικά σύννομο τρόπο (πχ διάθεση της ενιαίας έκτασης σε εξ αδιαιρέτου ποσοστά στους κληρονόμους).

Καλημέρα. Aπό το σύστημα e-adeies https://services.tee.gr/adeiapublic/faces/main και για αναζήτηση πράξεων εδώ: https://services.tee.gr/adeiapublic/faces/main

Προφανώς και ισχύει αυτό που λες πλην όμως η αναφορά έγινε στο ότι παρουσιάστηκε ένα σχέδιο ασαφές κάτι που δεν είναι επιτρεπτό σε μια τεχνική δουλειά σαν την δική μας. Γι' αυτό και η προτροπή για επικοινωνία με τον μελετητή. Δεν είναι υποχρεωμένος κανείς να κάνει το μάγο.

@pygma Η εικόνα του ξυλοτύπου προκαλεί σύγχυση. Αν αυτό συμβαίνει σε εμάς, φαντάσου την ώρα του σιδερώματος τι έχει να συμβεί και τι λάθη ή πατέντες αναμένονται να γίνουν. Πολλές διαφορετικές διατομές οπλισμού, μικρό πάχος δοκού, ασυνήθιστη αρίθμηση οπλισμού (όλοι ξέρουμε πχ στις πλάκες Φ10/20 ή 5 Φ10/μ κλπ. Στις δοκούς, π.χ 4 Φ 14 (κα) 2Φ 14 (α) (τα κάτω-τα μισά-σταματούν πριν τις στηρίξεις κλπ). Δεν διέκρινα αναγραφή για συνδετήρες (πχ Σ Φ10/10). Μήπως εκείνα τα 4 Φ 12 σχετίζονται με την πλάκα και όχι με την δοκό; Καλύτερα επικοινώνησε με τον μελετητή ή αν βγάλεις άκρη από το στατικό τεύχος υπολογισμών (;)

Η Κατηγορία 3 απαλλάσσεται από την υποχρέωση ΜΣΕ. Η αντικατάσταση υαλότουβλων με άνοιγμα, δεν προσαυξάνει τα φορτία της κατασκευής και απαλλάσσεται από ΜΣΕ. Αυτά γράφεις στην Τ..Ε.Σ.Ε

@stavgian Θα μπει σε ξεχωριστό Φ.Κ ως κατηγορία 4.

Όπως το περιγράφεις, καλύτερα την 1η περιγραφή που είναι πιο απλή και κατανοητή χωρίς να σημαίνει ότι και η δεύτερη επιλογή δεν είναι εξίσου αποδεκτή.

1. Μπορείς να το ονομάσεις υπόγειο ή υπόγεια στάθμη. Θα απασχολήσει μόνο τον συμβολαιογράφο. 2. Κατά νόμο ναι. Κατά εγκύκλιο 2, όχι. Διαλέγεις, τεκμηριώνεις και καταγράφεις. 3. Ναι 4. Η Υ.Υ λόγω ξεμπαζώματος με αναλυτικό (παρ. 11, άρθρο 100).

@stavgian Με αναλυτικό.

@archipapakon Kαλησπέρα. Το πατάρι καλύπτει, όπως αναφέρεις, επιφάνεια ίση με αυτή του ισογείου. Αν προσθέσεις και την επιφάνεια της σκάλας στην εμβαδομέτρηση του παταριού θεωρώ ότι θα δημιουργηθεί σύγχυση σε μετέπειτα περιγραφή. Καλύτερα να υπάρχει αναφορά ότι η επιφάνεια του παταριού είναι τάδε και της εσωτερικής κλίμακας ανόδου, από το ισόγειο κατάστημα, προς το πατάρι, είναι τάδε. Εναλλακτικά μπορείς να το θεωρήσεις ως ενιαία επιφάνεια μαζί με την επιφάνεια κλίμακας ανόδου, αλλά να κάνεις την σχετική αναφορά ότι στην επιφάνεια τακτοποιημένου παταριού συμπεριλαμβάνεται και η κλίμακα ανόδου. Θεωρήσεις κάνουμε προς κατανόηση των χρηστών της τακτοποίησής μας. Πρακτικά, πρόβλημα συμβολαιογραφικό δεν θα προκύψει καθώς σε κάθε τροποποίηση σύστασης, θα ληφθεί υπόψη ό,τι βρίσκεται μέσα στον όγκο που περιλαμβάνει ισόγειο και πατάρι.