Μετάβαση στο περιεχόμενο

Paul_Mix

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.603

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Paul_Mix

  1. Paul_Mix
    Έγραψα δήλωση επειδή έτσι γράφει και το 5σελιδο, λάθος μου γιατί δημιουργησε παρερμηνείες. σε άλλο νήμα γίνεται αναφορά στις οδηγίες του ΤΕΕ, που μας λένε ότι για τις ρυθμίσεις Ν.4495 ως εκδούσα αρχή θα βάζουμε τα στοιχεία του μηχανικού που έκανε την υπαγωγή.
  2. Paul_Mix
    την πρώτη επιλογή, ότι δεν υπάρχουν παραβάσεις κτλ, όπως όταν δίναμε βεβαίωση μηχανικού για περιπτώσεις προ του 1955. Εαν αφαιρέσω την πράξη από την ΗΤΚ, τότε πώς θα δηλώσω την επιφάνεια του κτιρίου αφού ζητάει αριθμό πράξης για να την συσχετίσει με το κτίριο? Γενικότερα πώς δηλώνουμε την επιφάνεια κτιρίων προ του 1955, τι γράφουμε ως Πράξη?
  3. Paul_Mix
    (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε γήπεδο με κτίριο προ του 1955, έκανα υπαγωγή στον 4495, έγραψα στον αριθμό της Ο.Α. "προ του 1955" και εβγαλα το 5σελιδο ωστε να το συμπεριλάβω στη ΗΤΚ. Εγραψα στις πράξεις της ΗΤΚ, τύπος πράξης 4495/17, τον Α/Α, κτλ. και στις επιφάνειες έγραψα την πράξη και επιφάνεια 16 τμ Οταν προσπαθώ να κάνω οριστική καταχώρηση βγάζει μήνυμα "-Η δήλωση αυθαιρέτου που αναγράφεται δεν αντιστοιχεί σε ενεργή δήλωση"
  4. Paul_Mix
    Ισόγειο κτίριο με Ο.Α. του 2002 ως απόθηκη, εντός ορίων οικισμού < 2000 χρησιμοποιείται ως κατοικία. Απαιτείται ΜΣΕ ? Για την απαίτηση ΜΣΕ, αναφέρονται περιπτώσεις αλλαγής χρήσης από Σ2 σε Σ3, αλλά δεν γράφει για αλλαγή χρήσης από Σ1 σε Σ2
  5. Paul_Mix
    για την περίφραξη το μέγιστο ύψος είναι 1,50μ για το σταθερό τμήμα. Σε περιπτώσεις εκτός σχεδίου, όταν το γήπεδο είναι σε υψηλότερη στάθμη από τον δρόμο, από μετράει το ύψος για 1,50μ? Στην παρακάτω περίπτωση δεν μπορεί να κατασκευαστεί με μεγαλύτερο ύψος για συγκρατεί και το πρανές? 111.bmp
  6. Paul_Mix
    Με την τελευταία ενημέρωση για τις ΕΕΔΜΚ, έχουμε κα) απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο πόλης. Για τις εκτός σχέδιου περιοχή, οταν λεει λιθοδομή τι εννοεί? Ξηρολιθια? Απαγορεύεται η χρηση τσιμεντοκονιας για την συνδεση των λίθων? Εαν κατασκευασουμε λιθοδομή εως 1,00μ και πάνω σε αυτή, περιφραξη απο ελαφρύ υλικό (συρματοπλεγμα), επιτρέπεται με ΕΕΔΜΚ ή πρέπει να επιλέξουμε μονο το ένα από τα δυο?
  7. Paul_Mix
    Στην επιλογή ΥΠΟΧΡΕΟΣ πρέπει να δηλώσουμε όλους τους ιδιοκτήτες υποχρεωτικά? Δήλωσα τον έναν ιδιοκτήτη από τους τρεις ως υπόχρεο, αυτόν που μου έδωσε την εξουσιοδότηση και επειδή στη βεβαίωση Ν4495 στο τέλος αναφέρει ως ιδιοκτήτη μόνο το όνομα του ΥΠΟΧΡΕΟΥ και όχι των υπολοίπων, ο συμβολαιογράφος το έκανε θέμα και μου λέει ότι έπρεπε να τους δηλώσω όλους ως υπόχρεους για να φαίνονται στην βεβαίωση Ν.4495. Στο πιστοποιητικό πληρότητας φαίνονται όλοι οι ιδιοκτήτες πάντως με τα ποσοστά τους Eαν κάποιος από τους συνιδιοκτήτες δεν μου έχει δώσει εξουσιοδότηση ή δεν θέλει να ανακατευτεί θα τον βάλω ως υπόχρεο? Υπάρχει κάπου γραμμένο αυτό?
  8. Paul_Mix
    Όταν θα βγάλουμε ΕΕΔΜΚ για θερμοπρόσοψη και επιπλέον θα έχουμε και αντικατάσταση κουφωμάτων, θα βγάλουμε ξεχωριστά βεβαίωση άρθρου 30 ή μέσα στην τεχνική έκθεση της ΕΕΔΜΚ θα αναφέρουμε και τις εργασίες που δεν απαιτείται άδεια οπότε δεν χρειάζεται η βεβαίωση αρθρου 30 ?
  9. Paul_Mix
    Στο νέο τρόπο παραλαβής, εαν δεν κάνω λάθος, υπάρχει υποχρέωση κάποιας αμοιβής, αυτό δεν θεωρείται ως βλάβη του αναδόχου ή του κυρίου του έργου?
  10. Paul_Mix
    Εαν πληρώσουμε τώρα με κάρτα για να γίνει άμεσα η συναλλαγή, μπορούμε μετά να ακυρώσουμε την κατάθεση που έγινε στην τράπεζα και να επιστραφούν τα χρήματα?
  11. Paul_Mix
    oι βεβαιώσεις στο πιστοποιητικό πληρότητας θέλουν υπογραφές ή αρκεί ο κωδικός?
  12. Paul_Mix
    Πότε ενημερωνέται η πληρωμή για το ανταποδοτικό τέλος? Ο ιδιοκτήτης πλήρωσε χθες το πρωί στην τράπεζα και το σύστημα ακόμα δεν έχει ενημερωθεί. Πήγε σε μια Τράπεζα και του είπαν ότι δεν πληρώνεται στο Κατάστημα, μόνο μέσω web banking. Πήγε σε άλλη τράπεζα και το πλήρωσε στο ταμείο. Προβληματίζομαι μήπως πλήρωσαν σε διαφορετικό κωδικό του ΤΕΕ ή μήπως όλα τα "ποσοστά ανταπόδοσης ΤΕΕ" είναι το ίδιο?
  13. Paul_Mix
    Σε Πράξη Ν.4495 ως Αρμόδια Αρχή γράφουμε ΥΠΕΝ ?
  14. Paul_Mix
    Δεν διαφωνώ, αλλά είναι λίγο δύσκολο να πειστεί η υπηρεσία ακόμα και για το πιο προφανές. Η εγκύκλιος 2339/21 που πόσταρα παραπάνω δεν τα ξεκαθαρίζει απόλυτα.
  15. Paul_Mix
    Η εγκύκλιος 2339/21 "Διευκρινίσεις ως προς επιμέρους διατάξεις του ν. 4782/2021 (A’ 36). Τροποποίηση του ν. 4412/ 2016 και άλλες διατάξεις" γράφει Αυτή η παρατήρηση, ότι οι συμβάσεις διέπονται από τις διατάξεις που ισχύουν, αφορά μόνο τα συγκεκριμένα άρθρα 57-60, 63, 63, 66-79 κτλ ή αφορά όλες τις διατάξεις? 2339-21.pdf
  16. Paul_Mix
    1. Eπομένως στις περιπτώσεις ΕΕΔΜΚ για περίφραξη εκτός σχεδίου, δεν χρειάζεται ΗΤΚ ? 2. Την Βεβαίωση του Μηχανικού από το πιστοποιητικό πληρότητας, την υπογράφουμε ή θεωρείται ότι έχει ισχύ με το κλειδί Βεβαίωσης? 3. Πότε φαίνεται στο σύστημα ότι έχει πληρωθεί το ανταποδοτικό τέλος για να βγάλουμε το πιστοποιητικό πληρότητας, την επόμενη εργάσιμη ημέρα?
  17. Paul_Mix
    Οταν εχουμε διαφορετικού είδους ιδιοκτησίες πρέπει να τα δηλώσουμε αναλυτικά? Αντώνιος Κ. 50% πλήρης - 49% ψιλή Γεώργιος Κ. 1% πλήρης - 49% επικαρπία Δεν το δέχεται, μου λεει ότι το άθροισμα πρέπει να κάνει 100%
  18. Paul_Mix
    Στον 4782/2021 στο αρθρο 143 γράφει στο τέλος. Δεν διευκρινίζει όμως τι γίνεται για όσους διαγωνισμούς έχουν δημοπρατηθεί πριν την 01/06/2021
  19. Paul_Mix
    Πώς μπορώ να το τεκμηριώσω αυτό?
  20. Paul_Mix
    Εφορεία προιστορικών και κλασικών αρχαιοτήτων
  21. Paul_Mix
    Οταν υπάρχει κτίριο προ του 55 τι δηλώνουμε? Υλοποιημένη ιδιοκτησία, Πράξεις?
  22. Paul_Mix
    Εργο δημοπρατήθηκε στις 17/9/2019, υπογράφηκε σύμβαση στις 17/2/2020 και περαιώθηκε στις 29/10/2020 Τώρα θέλουμε να προχωρήσουμε στην οριστική παραλάβη και από την Υπηρεσία μας λένε ότι έχει αλλάξει η Νομοθεσία από τον Σεπτέμβριο και πρέπει να ακολουθήσουμε την καινούργια διαδικασία. Κανονικά δεν ισχύουν οι διατάξεις κατά την ημέρα δημοπράτησης? Η διαδικασία της οριστικής παραλαβής θα γίνει όπως καθορίζεται τώρα ή όπως ίσχυε κατά την ημέρα δημοπράτησης?
  23. Paul_Mix
    Σε οικισμό < 2000 με απόφαση Νομάρχη απαιτείται η έγκριση των κλασικών για την εκσκαφή θεμελίων. Σε γήπεδο που είναι εκτός των ορίων του οικισμού για την κατασκευή περίφραξης από συρματόπλεγμα, απαιτείται η έγκριση των κλασικών?
  24. Paul_Mix
    Το άρθρο 4 λέει Γράφει ότι η ΗΤΚ πρέπει να ενημερωθεί εντός 4 μήνων μετά την ολοκλήρωση των εργασιών της ΕΕΔΜΚ. Αυτό δεν συνεπάγεται ότι στην περίπτωση δεν είχαμε μέχρι τώρα ΗΤΚ, αυτή θα πρέπει να εκδοθεί ώστε να ενημερωθεί? και στο άρθρο 6 γράφει
  25. Paul_Mix
    Για την διόρθωση σύστασης Ο.Ι. σε πολυκατοικία με διαμερίσματα στα οποία έχει γίνει ρύθμιση, 1. Θα βγάλουμε πρώτα ΗΤΚ με τα χιλιοστά όπως είναι τώρα και μετά την διόρθωση της σύστασης θα κάνουμε τροποποίηση της ΗΤΚ και θα ενημερώσουμε τα χιλιοστά όπως θα έχουν αλλάξει? 2. Στην επιλογή αιτιολογία επιλέγουμε "Δήλωση αυθαιρέτου" ή "Διενέργεια δικαιοπραξίας" ? 3. Στα συμβόλαια πρέπει να γράψουμε όλα τα συμβόλαια που έχουν γίνει και τα στοιχεία όλων των εκδοτών ή μόνο το τελευταίο συμβόλαιο?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.