Didonis

γιατί?

Δεν είδα όμως καμία ενέργεια ή απάντηση εκ μέρους σου, στην παρατήρηση ως συντονισμός για τα περι ειδικότητας. Είναι υποχρεωτικό από τους κανόνες του Φόρουμ

Μπορούν. Και ο έλεγχος που αναφέρεις τι αφορά??

Μαθηματικά, φυσική και ειδικά εσύ Έκθεση (που πρέπει να έχει καλή ορθογραφία) Επικουρικά αν επενδύσεις στον εαυτό σου και ασχοληθείς από τώρα σιγά σιγά με το σχέδιο θα το έχεις πάντα ως ένα αβαντάζ στη ζωή σου (μπεις δεν μπεις Πολυτεχνείο).

δεν είναι τόσο καλό η μοναξιά στην επιλογή επαγγελματικών εργαλείων ..... Ειδικά αν δεν αντέξουν στον χρόνο.

Πράγματι, ειδικά με την δεύτερη φώτο φάνηκε το άρωμα Ιταλίας… Με τον Αρχιτέκτονα και την Αρχιτεκτονική πρόταση για την/τις προσθήκες ή παρεμβάσεις, έχετε προσδιορίσει κάποια κεντρική ιδέα με σχεδιασμό? Ώστε με αυτό ως βάση, να κάνεις μια προσπάθεια προελέγχου διαθέσεων στο ΚΑΣ και ΣΑ? Έστω άτυπα…

το κτίριο έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο? Η Φωτογραφία αυτή αφορά το κτήριο σας, διότι δεν το βλέπω με βάση την κάτοψη που ανέβασες

Και θα σου έρθει η ΔΟΥ (που πάνε όλα τα συμβόλαια) και θα σου ζητάει παραστατικό πληρωμής με βάση την ημερομηνία αυτοψίας. Αν δεν το έχεις πρόστιμο 150€. Αυτό που περιγράφω μόλις τώρα είναι από ενημέρωση συναδέρφου στην Πάτρα που έφαγε τις προηγούμενες ημέρες (με βάση αυτό) 3 Χ 150€ πρόστιμο για βεβαιώσεις που είχε δώσει. Δεν είναι υποθετικό σενάριο αλλά γεγονός που έγινε. Οπότε μίας ανικανότητας (ή ηλιθιότητας) μύρια έπονται ….

προσμετράει σε όλους τους συντελεστές κανονικά αφού δεν είναι ακάλυπτος γεωτεμαχίου.

καλό ξεκίνημα συνάδερφε.... Αν καταφέρεις και βρεις παρέα με πιο έμπειρο συνάδερφο θα σου φανεί χρήσιμο.... (διότι αυτό που ρώτησες ήταν μόνο η κορυφή και μάλιστα ο κορφιάς) του παγόβουνο

σου έχω γράψει τι να κάνεις σε σχέση μ αυτό. Το όνομα του εαυτού του το θυμάται? το ΑΦΜ το δικό του? Με αυτά τα 2 αίτηση στο ΤΕΕ Με τον ηλεκτρονικό κωδικό (αν τον είχες) θα μπορούσες να πάρεις αυτόματα μόνο το έντυπο με τα φύλλα καταγραφής της υπαγωγής.

αν με το τακτοποίηση εννοείς ότι το έβαλε στις διατάξεις των νόμων μετά το 2011 (4014 ή 4178 ή 4495) τότε ζητάς το όνομα του και το ΑΦΜ του και καταθέτεις στο όνομα του αίτημα στο ΤΕΕ να σου δώσει την υπαγωγή και τα σχέδια. Υπάρχει φόρμα αιτήματος έτοιμη και μπορείς και να τηλεφωνήσεις. Υ.Γ. κάνε έδιτ το κείμενο σου (3 τελίτσες άνω του κειμένου δεξιά) και βάλε τόνους. Και στο κείμενο και στον τίτλο για να μη κλειδώσει πριν της ώρας του. Από του κανόνες του φόρουμ

Δεν νομίζω πως υπάρχει αυτό το ερώτημα καν.... η εναλλακτική θα ήταν να είμασταν το ανάλογο της ανατολικής πλευράς της Τουρκίας με τους Κούρδους, εμείς θα είμασταν το Δυτικό της Τουρκίας.... Οπότε ανεξάρτητα μορφής ελευθερίας ή μη είναι ζήτημα ύπαρξης της Ελλάδας ως οντότητα και κράτος .... Όλα τα υπόλοιπα έπονται ....

και καλά έκανες φίλε μου... (μπας και στα υπομνήματα όμως έγραφε ή έγραψε μετά με το χέρι..." το οικόπεδο (της άδειας) είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, και τα όμορα είναι άρτια και οικοδομήσιμα" .... ή κάτι σαν αυτό)

Στα τοπογραφικό που καταθέτουμε για Οικοδομικές Άδειες είναι υποχρεωτικό στα όμορα να έχει γραφτεί η "μαγική" φράση άρτιο και οικοδομήσιμο (χωρίς να χρειαστεί όμως να αναγράφει για τα όμορα αν είναι κατά κανόνα ή όχι)

αδόμητα είναι? Αν έχουν κτήριο είναι κατα την γνώμη σου χωρίς άδεια καμία? και αν το μέγεθος τους είναι το σύνηθες μέγεθος και άλλων οικοπέδων στην θέση εκει κοντά οι διανομές οι αρχικές είναι οι ίδιες οπότε και η παλαιότητα είναι με βάση αυτές. και β... μπορείς να βρεις τα συμβόλαια μεν και ως μηχανικός.... απλά γιατί να τρέχεις εσύ για αυτό αν δεν υπάρχει κόστος προς τον εργοδότη σου.

Για να αρχίσεις να "΄ψάχνεσαι" το πρώτο πρώτο βήμα που πρέπει να κάνεις (ως μηχανικός που δηλώνεις) είναι να διαβάσεις με προσοχή και επισταμένα τον ΝΟΚ και τον 4030 Και να σου απαντάμε σε διάσπαρτα ερωτήματα δεν θα γνωρίζεις καν τον ορισμό τους με βάση και τον ΝΟΚ. Οπότε ξεκινάς μ αυτά πρώτα.

οκ όλα αυτά, αλλά δεν ισχύει ότι δεν αναφέρει ο επόμενο Πολεοδομικός κανονισμός (πχ ΝΟΚ) ισχύει αυτό που ανέφερε ο προηγούμενος, δεν είναι συμπληρωματικοί αλλά ο ένας καταργεί τον άλλον..... Οπότε ισχύει ότι γράφει ο ΝΟΚ σήμερα για νέα Οικοδομή που κάνεις (αν κατάλαβα καλά). και καλό βράδυ.....

Δεν θυμάμαι στον ΓΟΚ να μετρούσαμε το ύψος του κτηρίου από το φυσικό έδαφος, αλλά από την τελικά διαμορφωμένη στάθμη εδάφους. Φυσικά υπήρχαν και περιπτώσεις που η τελική διαμόρφωση ήταν η ίδια με το φυσικό έδαφος....

Αν δεν το πρόσεξες, αλλά ρωτάς σε κείμενο που είχε αναρτήσει η συνάδερφος το 2008.... άρα 13 χρόνια πριν και 4 χρόνια πριν την ύπαρξη του ΝΟΚ .....

Δεν πειράζει μεν αλλα δες το σενάριο που έγραψα…. Πολεοδομικά το ζήτημα και με τις 4 έχει παράγοντες εφικτότητας…. Με τα ιδιοκτησιακά όμως ζητήματα περιπλέκει η κατάσταση (διότι πολλά πονηρά μυαλά κυκλοφορούν και δεν θες εσύ μελλοντικά να σου ζητάνε τα ρέστα) Θα έλεγα μιας και είναι η πρώτη σου άδεια αν κατάλαβα καλά και παρ ότι τρελός βοσκός, κάνε πάσα το πρόβλημα του ιδιοκτήτη στον συμβολαιογράφο του, αν και πως μπορεί να κάνει διορθωτική πράξη συνένωσης συμβολαιογραφικά τις 2 κάθετες. Αν έτσι τότε ΕΣΥ βγάζεις άδεια πακέτο για την μια κάθετη που αποτελείται από τις 2 πρώην με τα δικαιώματα στο σύνολο τους

αν δεν είναι μόνο οι 2 που περιέγραφες στην αρχή τότε αλλάζουν όλα. Άλλα σενάρια διότι μπορεί να παιχτεί κομπίνα.....

καλησπέρα Δημήτρη... Σενάριο στο βρόμικο μυαλό με ευκαιρία το ερώτημα αυτό. Ο Ιδιοκτήτης βγάζει άδεια για όλο αφου είναι και οι 2 κάθετες δικές του, ολοκληρώνει την κατασκευή και παραλαμβάνει, μετά μεταβιβάζει την αδόμητη κάθετη στη γυναίκα του (ας πούμε) με βεβαίωση Μηχανικού ώς αδόμητη κάθετη και δεν του πέφτει λόγος να τσεκάρει άδεια όμορης καθέτου. Μετά η γυναίκα του βγάζει άδεια με όλο τον συντελεστή που αναλογεί στην κάθετη..... και κανένας δεν κάνει μήνυση στον άλλον που του πήρε το μερίδιο .... (στέκει σαν σενάριο?)

Αν ο ίδιος ιδιοκτήτης έχει και τις 2 κάθετες δικές του, τότε βγάζει άδεια για το σύνολο του Οικοπέδου και όχι μόνο ανα κάθετη. Οπότε υπολογίζεις μαξ επιτρεπόμενα ΣΔ, ΣΚ κλπ για όλο Οικόπεδο Αφαιρείς τα υφιστάμενα νόμιμα ή τακτοποιημένα (ΣΔ, ΣΚ) και έχεις δικαίωμα το υπόλοιπο έως το μαξ Πιθανά να πρέπει να κάνει και τροποποίηση της καθέτου ώστε να δώσει τα δικαιώματα ΣΔ όπου πάνε ή να καταργήσει την κάθετη, για να μη μπορεί να μεταβιβαστεί ή "αδόμητη" ή "ριγμένη σε Δόμηση κάθετη και να βγάζει νέα άδεια ως κάθετη λαμβάνοντας ότι της αναλογεί απο τον παλαιό τίτλο...... και να ζητάει και τα ρέστα δηλαδή.

Σε περιπτώσεις σαν αυτές τίποτα δεν είναι εξαφανισμένο .... Μη σου πω ότι τα ονόματα των "50" ήδη είναι δεδομένα.