Didonis

εκπαίδευση ενηλίκων σε τι?

Συνήθως η κλίση θα εξαρτηθεί από την αρχιτεκτονική υφή του κτιρίου που θα είναι επέκταση όπως και από κλιματικές ανάγκες της περιοχής ακόμα και από λειτουργικές αναγκαιότητες ή επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Εσύ τι θεωρείς ότι πρέπει να γίνει για την αρχιτεκτονική του κτιρίου? Αυτό θα είναι ο οδηγάς

Otto Ανέβασε λίγο (ή περισσότερο από το λίγο) και βάλε προτεραιότητα να είναι Α3 χαρτί.

Άμα θες βάζεις τα άπαντα, αλλά είναι καθ υπερβολή και θα γελάσει και η παρδαλή αίξ… Συμφωνώ και εγώ μαζί σου στον τελικό τίτλο του έργου. Τα υπόλοιπα επί των σχεδίων.

Λάθος, αυτά δεν μπαίνουν στον τίτλο. Συμπέρασμα, καλή η δημοκρατία και η διαβούλευση αλλά η υπερβολή βλάπτει. Τέλος.

Έχει και τα καλά της η δημόσια διαβούλευση…. Το κάναμε διδακτορικό έτσι που πάει.

μα γιατί δεν κάνεις αυτό να δεις προκοπή?? Πιθανά να παλικάρια που έχουν αναλάβει τον προγραμματισμό έχουν τα κυριλέ apple και τους βγαίνει αυτόματα ο έλεγχος συμβατότητας με το σαφάρι…. Δεν βρίσκω άλλη εξήγηση για αυτό.

Και αφού είναι πέτρινο παίζει το σενάριο να έχει και στέγη… Οπότε αν ναι

Βάλε στο επάγγελμα στο προφίλ σου φοιτητής οπότε δεν θα μπερδευτεί κανένας και φυσικά συνέχισε. Ο ενθουσιασμός σου θα σε βοηθήσει στον τομέα που διάλεξες.

Το 3D «εστιατόριο ορόφου» δείχνει να έχεις ένα ύψος στον όροφο > 5 μέτρα… Σωστά? Αν ναι γιατί τόσο μεγάλο και λίγο άχαρο και μη αξιοποιούμενο ύψος. Σε κάποια σχέδια αν κατάλαβα καλά δείχνεις πλάκες να εδράζονται σε δοκάρια αρκετά μεγαλύτερα από >10μ !?? Στις τουαλέτες του ισογείου βαλε στις γυναικείες λίγο περισσότερο από τις αντρικές. Έχεις κάνει χρήση από τα απαιτούμενα στάνταρ για τον μέγιστο και μέσο πληθυσμό του χώρου για την χρήση που το προορίζεις ή όχι? Το εστιατόριο από μόνο του θέλει τις δικες του τουαλέτες. (εκεί μπορείς να κάνεις χρήση των ελαχίστων απαιτήσεων που υπάρχουν για άδειες λειτουργίας) Το γραφείο διεύθυνσης το έβαλες δίπλα στις τουαλέτες ΑΜΕΑ… κανένας διευθυντής δεν θα το εκτιμήσει ποτέ αυτό. Για τα κοστολόγια όπως γράφεις σου ζητήθηκε προσεγγιστικός και όχι αναλυτικός. Πρέπει να προσδιορίσεις λοιπόν το «είδος» κατασκευής σου. Μεταλλικό ή όχι, τυποποιημένες διαστάσεις ή ότι προκύψει κλπ (για στοιχειώδη κρίση της αρχιτεκτονικής του κτιρίου θα χρειαζόταν και εικόνες από την θέση που θα τοποθετηθεί και οι άξονες ή άλλα δεδομένα που θα επηρέαζαν)

Μη τα βλέπεις πολλά …. 4 με 5 πιάτα σε ένα μπουφέ είναι + 2- 3 κανάτες για τους καφέδες και ζεστό νερό με φακελάκια για τσάι… Εδώ που τα λέμε αν δεν έχει και αυτά τα ελάχιστα, τότε τι «με πρωινό» προσφέρει….

Ναι είναι αρκετά οφφ τόπικ. Υπάρχουν αρκετά άλλα σχετικά νήματα που μπορείς να το συζητήσεις εκεί. Εδώ υπάρχει σαφέστατο ερώτημα, ΤΕΙ προς Αρχιτεκτονική σε ιταλικά πανεπιστήμια. Τα πάντα σχετίζονται μεταξύ τους, δεν συζητάμε όμως τα πάντα παντού. οπότε όχι οφφ τόπικ πλς.....

Απ όσο ξέρω ναι σε γράφουν στα μητρώα τους ως αρχιτέκτονα αν έχεις Lauera από Ιταλική αρχιτεκτονική σχολή. Μη νομίζεις όμως ότι είναι κάτι το αυτόματο. Θέλει εξετάσεις και δεν είναι τυπικές. Ειδικά αν εσύ θα έχεις ως γνωστική βάση τα έτη σπουδών στο ΤΕΙ εδώ και μόνο τα 2 τελευταία χρόνια στην ιταλική αρχιτεκτονική. Θα έλεγα ότι θα δύσκολο να τελειώσεις εκεί σε 2 χρόνια και με την διπλωματική, έως απίθανο θα έλεγα.

Shep Με μια λέξη. Απαράδεκτος. Και συνοπτικά persona non grata, με ποινή από εμένα. Όλα τα υπόλοιπα είναι χάσιμο χρόνου μαζί σου και δεν αξίζεις. Το θέμα κλειδώνει μέχρι να το δει αρμόδιος συντονιστής.

Τα ερωτήματα που βάζεις είναι μεν τα βασικά αλλά πιάνουν το όλο σχεδόν φάσμα ενεργειών που πρέπει να κάνει ένας μηχανικός για την βέλτιστη διαδικασία που πρέπει να επιλέξει ώστε να την προτείνει στον πελάτη του για την αξιοποίηση του ακινήτου του. Εσύ όμως δηλώνεις αυτό. Οπότε προσωπική μου 1η συμβουλή. Βρες ένα τεχνικό γραφείο με εμπειρία στην περιοχή σου και συνεργάσου μαζί τους. Πλάν Β (στις μεγάλες ανάγκες πάμε στα Β) Βάλε ότι δεδομένα έχεις για το ακίνητο (υπάρχοντα σχέδια ή ακόμα και Φώτο), αρχικούς σχεδιασμούς αν έχεις για την νέα διαμόρφωση, οικονομικά όρια ιδιοκτήτη και ότι άλλο χρειαστεί. Έχε υπομονή και χρόνο και θα σου δώσουμε και από εδώ βοήθεια όταν και αν θα μπορούν οι συνάδελφοι. Πλαν Γ (αν πνίγεσαι) Στην διάθεση σου τα τηλεφωνά μου. Έχε τα προαπαιτούμενα που σου γράφω έτοιμα και έχεις μια - δυο ώρες από τον χρόνο μου στο τηλέφωνο. Φτάνει και περισσεύει για τα βασικά. Δεν θέλω τίποτα φυσικά αλλά κι εσύ να ψάχνεις τα πράγματα καλά πριν βάζεις χέρι σε άλλους όταν ρωτάς. (επικουρικά απόφυγε να ειρωνευτείς συνάδελφους που δεν απάντησαν όπως εσύ θα προσδοκούσες. Αποτρέπεις και όλους τους άλλους να βοηθήσουν)

Μίλησε με τον επιβλέποντα μηχανικό του έργου. Αυτός είναι και ο μόνος αρμόδιος να αποφασίσει. Δεν μπορούμε να ασχολούμαστε με στιγμιαίες απορίες σας σε μόνιμη βάση.

Μπορείς να γράψεις και την πηγή για να έχει κάποια αξία.

Χρήσιμη ενημέρωση συνάδελφε.

Ναι αυτό. Όπως είπα τροποποίηση της σύστασης. Τα Α και το Β ανήκουν στο ίδιο πρόσωπο. Αποκτούν άμεση εσωτερική επικοινωνία μεταξύ τους (πχ με άνοιγμα μιας πόρτας από στον κοινό μεσότοιχο του σαλονιού που έχουν). Καμία αλλαγή στο συνολικό περιτυπωμα των δύο διαμερισμάτων που γίνεται ένα και καμία αλλαγή σε κοινόχρηστα. (το PDF που ανέβασε ο Δημήτρης και αφορά περισσότερο συμβολαιογράφους με παρακίνησε για το ερώτημα σε συνδυασμό με υπόθεση που χειρίζομαι) ssuanis αντί για φάουλ μπας και είναι οφσάιτ ,,, αλλά δεν καταργεί κάτι από τα δύο. Εκ των δύο συστήνει ένα που είναι το άθροισμα των δύο χωρίς + ή - σε κάτι.

Kan62 Τροποποίηση σύστασης υπάρχουσας σύστασης. Παράδειγμα Α όροφος με 4 διηρημένες ιδιοκτησίες. Οι δυο απ αυτές που έχουν κοινό όριο και ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη να συνενωθούν σε μία διηρημένη ιδιοκτησία αντί για τις 2 πού ήταν.

Δημήτρη αν μου επιτρέπεις να σε ρωτήσω κι εγώ κάτι. (φυσικά δεν αφορά μόνο τον Νομικό μας η ερώτηση) Εμπίπτει στις εμπράγματες διατάξεις όταν 2 διηρημένες ιδιοκτησίες του ιδίου ορόφου που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, ενοποιηθούν σε μία διηρημένη ιδιοκτησία του ιδίου, χωρίς αλλαγές ιδιοκτησίας? Το ζητούμενο συνοπτικά είναι αν θα χρειαστεί για αυτά η Βεβαίωση μηχανικού περί μη αυθαιρέτων ή όχι.

Δεν νομίζω πως η συγκεκριμένη τεχνική βοηθά την προώθηση πώλησης του ακινήτου, ισα ισα θα έλεγα…. Κανένας δεν αγοράζει σπίτι που περνά από μέσα του σαν σβούρα. Αντίθετα όμως βοηθά την μεσιτική εταιρεία σε υποψηφίους πωλητές να την προτιμήσουν διότι μπορεί να κάνει πρωτότυπες ενέργειες για το ακίνητο τους. Ή κάτι να διαφοροποιηθεί από τους ανταγωνιστές μεσίτες και να ξεχωρίσει. Απόδειξη ότι ξεχώρισε είναι ότι το έχουμε εδώ (σε ελληνικό φόρουμ) και το σχολιάζουμε. Δηλαδή πλασάρουν τον εαυτό τους κατά κύριο λόγο παρά το ακίνητο.

Λοιπόν αφού κατέβασα και εγώ μερικά καντήλια και καντηλανάφτες αλλάζοντας τον έναν μπρόουζερ με τον άλλον βρήκα την γιατρειά μου με τον Safari. Τα κάνει όλα και συμφέρει. Για τον γεωγραφικό προσδιορισμό μόνο να έχεις φροντίσει να επιτρέπει να ανοίγει νέα παράθυρα. Πας Edit/Block Po-Up Windows και το απενεργοποιείς.

Αν κατάλαβα καλά δεν έχει χαρακτηρισμό έως και σήμερα ότι είναι διατηρητέο. Να υποθέσω ότι δεν είχε ζητηθεί μέχρι τώρα κάποια πολεοδομική πράξη. Εντύπωση μου είναι (και χωρίς να γνωρίζω τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά του ακινήτου) ότι όταν περάσει από έλεγχο θα πάρει κάποιο χαρακτηρισμό διατηρησιμότητας. Πέραν αυτού, ναι αφού είναι προ 55 είναι νόμιμα υφιστάμενο και επί νομίμου υφιστάμενου περιγράμματος μπορείς να κάνεις εργασίες που ανάλογα αν θα έχει ή όχι χαρακτηρισμό θα επιτραπούν. Επικουρικά μπορείς αν έχεις δικαίωμα προσθήκης καθ ύψος να είσαι στα όρια του προϋφισταμένου νόμιμου περιγράμματος αρκεί η προσθήκη σου να μη υπερβαίνει το όριο κάλυψης και φυσικά αν αφήσεις αποστάσεις από όρια τότε εκεί θα έχεις τους περιορισμούς του ΝΟΚ.

ναι. Στην άδεια που έχει βγει και είχε δηλωθεί ως απόληξη κλιμακοστασίου δεν προσμετρούσε στον Σ.Δ. Αν η ταράτσα (ή τμήμα της) είχε κάποιος χρηστικό χώρο πέραν της απόληξης τότε θα μετρούσε Σ.Δ. Οπότε τώρα με την αυθαιρεσία που ταχτοποιείς, έχει αλλάξει και ο χαρακτήρας της απόληξης. Δηλαδή εξυπηρετεί μεν ταράτσα αλλά και δομημένο χώρο, οπότε προσμετρά στην δόμηση.