Didonis

Τους το σφύριξα να σου λέμε τα ίδια… :mrgreen: Καλό αποτέλεσμα συνάδελφε

Με 48 δεν προβλέπονται σχέδια οπότε δεν θα έχεις να επισυνάψεις σχέδια της νέας διαμόρφωσης σε τροποποιητικές συστάσεις. Με μικρής κλίμακας μπορείς να έχεις σχέδια εγκεκριμένα οπότε ανετότατα κάνεις νέα σύσταση. (δεν είναι καθόλου δύσκολο και φυσικά δεν θα είναι η πρώτη φορά)

Αν όποτε «ακούς από τα κανάλια» ότι έχει πορείες δεν πας στην αρχιτεκτονική σχολή τότε δεν θα τελειώσεις ούτε την Δευτέρα παρουσία….

Έγινε μια εκκαθάριση κείμενων που «ξέφευγαν» από θέμα. Ίσως μερικά άδικα αλλά θα έμεναν ξεκρέμαστα. Την συγγνώμη μου για όποια λάθη στο σκούπισμα και θα το δει αρμόδιος συντονιστής.

Εγώ λέω ότι για ένα ρημαδοσωμα γεμίσαμε 3 σελίδες. Ας του κάνουμε ένα δώρο να ξεμπερδεύουμε, να ανεβάσει μια κάτοψη του σπιτιού να γίνει ένας βασικός υπολογισμός με τα μηχανολογικά, του βρίσκω κι εγώ μια αρχιτεκτονική λύση με ελάχιστο κόστος πώς να σουτάρει το κουτί και που να βάλει εκεί κοντά το σώμα, να πάει σε ένα μαγαζί με σώματα στη γειτονιά του, να του πουν σε δέκα λεπτά με βάση τις βασικές διαστάσεις και την εποχή της πολυκατοικίας τι σώμα προυπηρχε (γνωρίζουν μάρκες και μοντέλα εποχών και συνηθειών) και να του δώσουν ένα νέο να πάει να το βιδώσει και μόνος του να ξεμπερδουμε…. Φυσικά θα του προτείνουν σώμα που έχουν και πιθανά έχουν καλύτερο ποσοστό κέρδους και σιγά τα ωα θα τελειώσουν όλα μια χαρά και οικονομικά… Όσοι φυσικά θέλουν μπορούν να συνεχίσουν να το αναλύουν εδώ…. Τέλος…

Πως το γνωρίζει ότι είναι δικό της και πως το αποδεικνύει? Πρώτα πρέπει να λύσει αυτό το πρόβλημα και μετά βλέπουμε…..

Κι αν μου επιτρέπετε κι εμένα έγινε ανατολικό ζήτημα ένα σώμα καλοριφέρ… (το οποίο μπάι δε γουέι κάκιστα θέλουν να το ξαναεγκιβωτίσουν χάνοντας απόδοση … οπότε κάποιο λόγο είχε ο προηγούμενος που το σούταρε από εκεί)

ναι. Κάνε την αναζήτηση σε παρακαλώ, έχει απαντηθεί δεκάδες φορές το ίδιο και θα χασουμε τον μπούσουλα στο τέλος. Το παρόν κλειδώνει μεχρι να δει αρμόδιος συντονιστής.

Όμως παρά την ευχή σου ΓΟΚ έχουμε ΝΟΚ έχουμε ΦΚ (Φυτευτικός Κανονισμός) δεν έχουμε, οπότε εν πάσει περιπτώσι, βγαίνουν όπου θέλουν τα έρμα τα δεντράκια και πρόστιμο δεν έχουν (ακόμα).

Ένταξη τότε στον 4178 ως νέα διαμερισματωση (αν φυσικά δεν έχει και κάποια άλλη παράβαση) και μετά όλα τα υπόλοιπα. Το θέμα όμως έχει συζητηθεί εκτεταμένα κι αν κάνεις μια αναζήτηση θα βρεις πολλά ανάλογα ερωτήματα με απαντήσεις.

1 -Όχι. Με το κινητό στο ξεκίνημα καλά είσαι. 2 - Δεν έχω ιδέα 3 -Δεν αναλύονται λιγάκι. Μετά που θα τα κάνεις θα ξέρεις γιατί. 4- Σε όλα τα σχεδιαστικά και σύνθεσης μαθήματα μπορεί ο καθηγητής να ζητήσει και μακέτες. Ανάλογα. 5- Απαραίτητο είναι να σχεδιάσεις κατ΄ αρχήν εκατοντάδες μέτρα με το χεράκι σου σε χαρτάκι. Μετά με βάση αυτή την ικανότητα είναι απαραίτητο να μάθεις και σχεδιαστικά πακέτα σαν αυτά. Δες εδώ αλλά μη ασχοληθείς μέχρι να ασχοληθείς πολύ μα πολύ με το μολιβακι. Αρχιτέκτονας χωρίς καλό χεράκι με το μολυβί είναι σαν δρομαίας ταχύτητας χωρίς πατούσες. Μπορεί μεν αλλά τα 100μ σε 10’ είναι απίθανο να τα πιάσει. Χαλάρωσε και άμα θες να κάνεις κάτι πήγαινε στη Στουρναρα και αγόρασε κανα βιβλίο ιστορία αρχιτεκτονικής ή κάτι ανάλογο να αποκτάς σιγά σιγά εικόνα…

Υπάρχει κάτοψη υπογείου στον φάκελο της οικοδομικής άδειας? Κι αν ναι στην κάτοψη δείχνει ένα κενό? Τι εννοείς με κενό?

Φίλε μου δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα καλά… αλλά εννοείς ότι το πρωτάθλημα το έχουμε στο τσεπάκι μας? (οι αρχιτέκτονες βεβαίως βεβαίως) … :mrgreen: Δηλαδή δεν άλλαξε πάλι κάτι? (προσωπικά αν πρόσεξες άφησα ένα ερωτηματικό)

Στους αρχιτέκτονες μηχανικούς είναι η αρμοδιότητα για παραδοσιακούς οικισμούς. Οπότε όταν ορίζουν αρμόδιο μηχανικό είναι προφανές. (φυσικά επειδή γίνεται της τρελής το πανηγύρι με τα αρμοδία και τα αναρμόδιο τι έχει αλλάξει και που και πως δεν είμαι σίγουρος πια για τίποτα)

Αν είναι πρασιά, είναι χώρος ιδιοκτησίας άρα δυνητικά δικός του αν είναι πεζοδρόμιο είναι του δημοσίου. Σε περίπτωση που σου βγει ερώτημα τι είναι και πως καταλαβαίνεις αν είναι η όχι πρασιά, κάνε αναζήτηση στο φόρουμ. Εδιτ και φυσικά ορθά τα όσα εγραψε ο συν. ΜΑΚΑΡ

τι να σου πω... με αστικούς κώδικες κλπ είναι θέμα δικηγόρων....

Στο φόρουμ δεν είναι επιτρεπτό να δοθούν ούτε κοστολόγια ούτε προτάσεις για μηχανικούς. Μπορείς εύκολα με κάποια Site για ψάξιμο (πχ το vrisko.gr) περιοχών να βάλεις Μηχανολόγος Μηχανικός κοντά στην περιοχή σου και θα βρεις. Στο 99% των περιπτώσεων είναι η πιο σωστή ειδικότητα που θα χρειαστείς για αυτό και θα τα βρείτε μεταξύ σας.

Πάνω στις ρίζες της ελιάς θέλεις να πεις… Τι να σου πω… είναι ανά περίπτωση. Παράδειγμα, κατά την σχεδίαση του κτιρίου ο μελετητής δεν είχε δει το / τα δέντρα και να τα λάβει υπ όψη του ως παράγοντα? Σε άλλες περιπτώσεις έχουν γίνει και πιο άγαρμπες καταστάσεις. Και καλά ξέφυγε λίγο το εσκαπτικο και τσουπ κατέβαζε τις ελιές κάτω… Ειλικρινά δεν υπάρχει γενική έτοιμη συνταγή και είναι ανά περίπτωση. Προσωπικά αν είχα να σχεδιάσω το κτίριο θα έλυνα το πρόβλημα προ σχεδιασμού και θα είχαν βγει οι αποφάσεις προ και όχι μετά. (βάλε σε παρακαλώ την ειδικότητα στο προφίλ σου διότι με την τελευταία αναβάθμιση της πλατφόρμας χάθηκαν σε μερικές περιπτώσεις.)

Να το ζητήσεις με ευγένεια και χάρη μπορείς, δημοκρατία έχουμε. Υποχρεωμένος όχι. Και με τον κτιριοδομικό και με τον αστικό κώδικα είναι δική σου υποχρέωση να λάβεις αναγκαία μέτρα για το κτίριο σου στα όρια σου. Για τις ελιές χωρίς να είμαι σίγουρος δεν υπάρχει απαίτηση δασικής και αφού έχεις εν ενεργεία άδεια δόμησης προς υλοποίηση δεν βγάζεις μικρής κλίμακας.

Συγγνώμη, δεν κατάλαβα καλά, κοινόχρηστο χώρο της ιδιοκτησίας εννοείς και όχι πρασιά ή ρυμοτομική γραμμή? Είναι εντελώς διαφορετικά πράγματα το ένα από το άλλο. Αλλά καλύτερα βαλε το ερώτημα σου στις ειδικές ενότητες που έχουμε για τον 4178 στο άρθρο που το αφορά.

Όχι βέβαια. Δεν είναι απλά υπέρβαση είναι καταπάτηση δημόσιου χώρου.

Μη δίνεις ιδέες σου λέω μη δίνεις…. Όχι τίποτα άλλο αλλά μπορεί κάποιο φωτεινό μυαλό να δώσει τα δικαιώματα να υπογράφει στατικά αρκεί να έχει πιστοποίηση από εταιρία που φτιάχνει το λογισμικό ότι ξέρει να το χειρίζεται καλά… Οπότε και ο καφετζής…. Εντερ και κουμπάκια θα παταει, όπως τα τοπογραφικά εντερ και κουμπάκια στο κινητό μη πω τα αρχιτεκτονικά που και η κουτσή Μαρία κάνει ….

νταξ, σωστός, Έλλειμμα της πλατφόρμας τότε που δεν το δείχνει κι εδώ παρά μόνο στο προφίλ σου.

Μ αρέσουν οι αγωνίες που είχαμε ως νεουδια και ο φίλος μας μου τα θύμισε. Λοιπόν, πρώτον βαλε στην ειδικότητα σου κατ αρχήν και το φοιτητής. Δεύτερον υπερβάλει ο «παππούς» για το καλύτερο… έχουμε από τα καλύτερα μεν αλλά κάτι νομικές και φιλοσοφικές είχαν πάντα το καλύτερο… 3ον εγγραφές ξε εγγραφές αν κάνουν μαθήματα εσύ πήγαινε να ακούς κι αν δίνουν εξετάσεις με εργασίες ακόμα και άλλα έτη πήγαινε να βλέπεις τι κάνουν. Όλα τα άλλα θα έρθουν μόνα τους ειδικά αν τα αγαπήσεις…. Είναι αγαπησιάρα η σχολή παρ ότι θα ρίξεις πολλά έως πάρα πολλά ξενύχτια πιο μετά…

έτσι όπως το λες το θεωρώ απίθανο. Παράδειγμα ιταλία που γνωρίζω 1ον θα πρέπει να έχεις κάνει εγγραφή στο ανάλογο επαγγελματικό επιμελητήριο της ειδικότητας σου (και επ ευκαιρία γράψε κι εδώ ειδικότητα σου) στην περιφέρεια που θα έχεις δράση. 2ον θα πρέπει να έχεις φορολογικά βιβλία για να κόβεις παραστατικά για τις υπηρεσίες σου. και 3ον το πιο σημαντικό είναι απίθανο να βρεις μικρές αποθήκες και γκαράζ να φιαχνεις ειδικά σε πόλεις. Τώρα αν θέλεις να δουλεύεις ως γκαρσόνα με πτυχίο μηχανικού, σίγουρα μπορείς και δεν θα χρειαστείς καν μετάφραση των διπλωμάτων σου.