Didonis

- Μπορείς να ανακαινίσεις εσωτερικά και εξωτερικά τα κτήρια της Ακαδημίας Αθηνών, της Εθνικής Βιβλιοθήκης, του Μουσείου και του Πανεπιστήμιου χωρίς οικοδομική άδεια, χωρίς αρχιτεκτονική μελέτη,.. αρκεί μια τεχνική έκθεση κάποιου μηχανικού από τους πολλούς που έχουν το δικαίωμα να υπογράφουν τεχνικές εκθέσεις… - Μπορείς να ντύσεις με γρανίτη ή αλουμίνιο τη Βουλή χωρίς οικοδομική άδεια, χωρίς αρχιτεκτονική μελέτη,…. αρκεί μια τεχνική έκθεση κάποιου μηχανικού από τους πολλούς που έχουν το δικαίωμα να υπογράφουν τεχνικές εκθέσεις… - Μπορείς να βάψεις όπως θέλεις ένα σπίτι στις Κυκλάδες ή να βάλεις αλουμινένιες τζαμαρίες στο Πήλιο χωρίς οικοδομική άδεια, ….αρκεί μια τεχνική έκθεση κάποιου μηχανικού από τους πολλούς που έχουν το δικαίωμα να υπογράφουν τεχνικές εκθέσεις…. - Μπορείς να γεμίσεις τσιμεντένιες πέργκολες (επικαλυμμένες) ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο όπως το Mall στο Μαρούσι, να αυξήσεις τον όγκο του και πιθανόν τους χώρους του, χωρίς οικοδομική άδεια, χωρίς αρχιτεκτονική μελέτη,… αρκεί μια τεχνική έκθεση κάποιου μηχανικού από τους πολλούς που έχουν το δικαίωμα να υπογράφουν τεχνικές εκθέσεις… - Μπορείς να στήσεις για πάντα μια σκαλωσιά στο οικόπεδό σου και να κάνεις ότι θέλεις από κάτω, χωρίς οικοδομική άδεια, αρκεί μια τεχνική έκθεση κάποιου μηχανικού από τους πολλούς που έχουν το δικαίωμα να υπογράφουν τεχνικές εκθέσεις… - ΝΑΙ ΜΠΟΡΕΙΣ, γιατί αυτά και άλλα αντίστοιχα, τα προβλέπει το άρθρο 48 του νέου Νόμου περί Αυθαιρέτων (N.4178/13) που μόλις ψηφίστηκε και επιτρέπει όλες αυτές τις εργασίες με «άδειες μικρής κλίμακας» στα πλαίσια μάλιστα της «συνταγματικής συμμόρφωσης» που επικαλείται για την προστασία του περιβάλλοντος και της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς. Όσοι ισχυριστούν ότι σε κάποιες περιπτώσεις θα έχουν προηγηθεί ειδικές εγκρίσεις (πχ ΣΑ, αρχαιολογία), τους επισημαίνουμε ότι αυτό δεν αναφέρεται ρητά στην νομοθεσία και οι εγκρίσεις αυτές δεν αφορούν πολεοδομικό έλεγχο, ύπαρξη επιβλέποντος μηχανικού ανεξάρτητα μεγέθους έργου και έγκριση προϋπολογισμού με αποτέλεσμα να δημιουργούνται γραφειοκρατικές εμπλοκές και βάση διαπλοκής. Το Τμήμα Αττικής του ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ, σε πρόσφατη ανακοίνωση μας με ευκαιρία το νομοσχέδιο για την αυθαίρετη δόμηση, είχαμε επισημάνει ότι το φαινόμενο της αυθαίρετης δόμησης βασίζεται στην υποκριτική, πολλές φορές παράλογη και υπερβολική αντιμετώπισή του από όλους τους κρατικούς φορείς που αρνούνται με νομικίστικα τεχνάσματα, να καθορίσουν μια υλοποιήσιμη κόκκινη γραμμή πέρα από την οποία θα γίνεται κατεδάφιση των αυθαιρέτων. Προτείναμε, σαν αρχιτέκτονες που έχουμε γνώση του προβλήματος, τον εξορθολογισμό της πολεοδομικής νομοθεσίας συνολικά και απορρίπτουμε προτάσεις για οριζόντιες ρυθμίσεις. Αναγνωρίζουμε ότι οι διατάξεις του πρόσφατου νόμου (Ν. 4178/13) που αφορούν ρυθμίσεις και τακτοποιήσεις αυθαιρέτων είναι σαφώς πιο επεξεργασμένες από αυτές του Ν.4014/11. Νόμοι όπως αυτός, τακτοποιούν ποινικές και αστικές ευθύνες ιδιοκτητών που κατά κανόνα κινήθηκαν καθ’ υπέρβαση των πολεοδομικών κανόνων ή τους αγνόησαν εντελώς. Ο ρόλος των αρχιτεκτόνων, στην περίπτωση αυτή, είναι απλά καταγραφικός και θα ήταν υποκρισία από μέρους μας η κάθε προσπάθεια επιστημονικής τεκμηρίωσής τους, το δε ενδιαφέρον μας ομολογούμε ότι είναι καθαρά βιοποριστικό. Αναγνωρίζουμε επίσης την ανάγκη βελτίωσης των διαδικασιών και του χρόνου εγκρίσεων και αντιμετώπισης της γραφειοκρατίας γενικά, δεν μπορούμε όμως να δεχτούμε και την γενική κατάργησή τους, ανάγκη στην οποία προσχηματικά βασίστηκαν οι αλλαγές του Ν.4067/12 με το αρ.48 του νόμου αυτού. Μετά την υπερψήφιση όμως του συγκεκριμένου άρθρου 48, για το οποίο δεν υπήρξαν ιδιαίτερες αντιδράσεις και από τα υπόλοιπα κόμματα στην βουλή, είναι πλέον σίγουρο ότι: Η βούληση της πολιτείας για πάταξη της αυθαίρετης δόμησης είναι υποκριτική. Διατάξεις όπως κάποιες του αρ. 48, όπου ή πολιτεία απεμπολεί οριζόντια την υποχρέωσή της για έλεγχο των κατασκευών, θα δημιουργήσουν ένα νέο κύμα αυθαιρέτων και μια νέα γενιά ομήρων του πολιτικού συστήματος με στόχο την εκλογική πελατεία. Το ενδιαφέρον για το περιβάλλον και την αρχιτεκτονική κληρονομιά από πλευράς της πολιτείας είναι και αυτό υποκριτικό και ελάχιστοι τελικά το υπερασπίζονται. Χάνεται η έννοια του μνημείου και του διατηρητέου. Η υπόσχεση του αναπληρωτή υπουργού προς τον εκπρόσωπο του ΣΑΔΑΣ στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής, για αντιμετώπιση του προβλήματος και η μετέπειτα σιωπή του, το αποδεικνύουν. Το ενδιαφέρον για το πολιτικό όφελος ως κέρδος από την εξυπηρέτηση συντεχνιακών απαιτήσεων αποδεικνύεται σημαντικότερο από την προστασία του περιβάλλοντος και της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς. Η απόσυρση συγκεκριμένης τροπολογίας στην κατεύθυνση του σεβασμού των επικυρωμένων διεθνών συμβάσεων, που εισήγαγε και απέσυρε ο αναπληρωτής υπουργός, πριν καν συζητηθεί, δείχνει την αδυναμία αντίστασης σε συντεχνιακές απαιτήσεις. Οι διατάξεις αυτές του αρ. 48 με βάση τις οποίες πλήθος εργασιών σε μεγάλες εργολαβίες και έργα (ανακαινίσεων κλπ) θα μπορούν να γίνονται χωρίς οικοδομική άδεια, συνεπάγονται έργα χωρίς ελεγμένους, με άγνωστους προϋπολογισμούς, πιθανές εικονικές συμβάσεις και απώλεια μεγάλων εσόδων του δημοσίου και των ασφαλιστικών φορέων. Αυτά γίνονται, σε μια τραγική οικονομική συγκυρία για να μπορούν «όποιοι μηχανικοί έχουν το δικαίωμα να υπογράφουν τεχνικές εκθέσεις» να δραστηριοποιούνται ελεύθερα σε αντικείμενα που το άρθρο 8 του Ν.4030/11, σε εφαρμογή της κοινής λογικής και της διεθνούς πρακτικής, δεν τους επέτρεπε. Οι αρχιτέκτονες του Τμήματος Αττικής του ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ ζητούν από την πολιτεία και συγκεκριμένα από το ΥΠΕΚΑ, το ΥΠΟΤ και το Υπουργείο Οικονομικών: Να σταματήσει αυτή η συνεχιζόμενη υποκρισία όσον αφορά στο ενδιαφέρον για το περιβάλλον και την πολιτιστική μας κληρονομιά. Να αποτραπεί η νέα γενιά αυθαιρέτων. Να σταματήσουν να υποκύπτουν σε εκβιαστικές παρεμβάσεις συντεχνιών που, προκειμένου να διασφαλίσουν υπερβάλλον επαγγελματικό αντικείμενο, οδηγούν το δημόσιο σε απώλεια εσόδων και τον λαό σε «ειδικές εισφορές». Να εκτιμηθεί η απώλεια εσόδων (λόγω έλλειψης εγκεκριμένων προϋπολογισμών) και να αποσυρθούν οι σχετικές διατάξεις του άρθρου 48 του νέου νόμου περί αυθαιρέτων που αφορούν την επέκταση των περιπτώσεων αδειών μικρής κλίμακας. Σε αντίθετη περίπτωση, οι εμπλεκόμενοι υπουργοί θα θεωρούνται «συνυπεύθυνοι» για την απώλεια εσόδων του δημοσίου και το νέο κύμα αυθαιρέτων. Οι αρχιτέκτονες του Τμήματος Αττικής του ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ ζητούν από τον ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ και όλους τους επιστημονικούς φορείς και συλλόγους να προσφύγουν στο ΣΤΕ για το συγκεκριμένο θέμα. Οι αρχιτέκτονες του Τμήματος Αττικής του ΣΑΔΑΣ-ΠΕΑ θα εξετάσουν την συμμετοχή τους στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής και σε όλες τις θεσμοθετημένες επιτροπές που τυχόν συμμετέχουν. Πηγή. ΣΑΔΑΣ Τμήμα Αττικής Click here to view the είδηση

Εδώ που τα λέμε εδώ και χρόνια τα έχουμε αυτά και έχουν και την λογική τους….. Αλλά το μούσι-ο-λογος ειδικότητα.. θεϊκή ατάκα… :mrgreen:

Ο σοβάς της οροφής και ότι έχει η οροφή του είτε στο εσωτερικό της διηρημένης ιδιοκτησίας είτε στο εξωτερικό (εξώστες, Η/Χ) είναι ευθύνη και μέριμνα της ιδιοκτησίας. Άρα και δικά της έξοδα. Αν η ζημιά που προκλήθηκε στο εσωτερικό της διηρημένης ιδιοκτησίας έχει ως αιτία άλλη ιδιοκτησία ή από κοινόχρηστα τμήματα ή εγκαταστάσεις (πχ υπερκείμενο διαμέρισμα από διαρροές υδάτων) τότε δικαιούται να αξιώσει αποζημιώσεις από εκεί.

KANA δεν εχουν σχέση αυτές οι ειδικότητες με μηχανικούς και αρχιτέκτονες.... Για το αρχικό σου ερώτημα και την ανακοίνωση για πρόσκληση θα μάθουμε τι εννοούσε ο ποιητής όταν θα προληφθεί ο αρχιτέκτονας τι σχολές έκανε…

Μιλάς για περιεχόμενο μουσείου ή για το δόμημα μουσείο? Τα κτίρια φυσικά πάνε με τους περιοριστικούς όρους και τις προϋποθέσεις που αφορά τα κτίρια. Φυσικά σαν ειδικό κτίριο με τις ανάλογες απαιτήσεις σε ειδικότητες, Αρχιτέκτονες το αρχιτεκτονικό, Πολιτικοί Μηχανικοί το στατικό κλπ… Σ αυτά τα θέματα δεν παίζουν με πόσα μαθήματα σχέδιο ή άλλο έκανα στη σχολή μου … (μέχρι και σήμερα δηλαδή μη βάλουμε μεγάλο στοίχημα τι μπορεί να γίνει αύριο) Υ.Γ. Γιαννάκο, συνοπτικά, αν έχεις πελάτη που θέλει να φτιάξει μουσείο φέρτον… θα του το φτιάξουμε υπέροχο αρκεί να πλερώνει…

όχι.... για ξεκίνημα όμως θα πρέπει να ξέρεις τον ορισμό "τι είναι μουσείο"

Με βρίσκεις αδιάβαστο. Φυσικά παίζει και το σενάριο της φωτογραφικής πρόσληψης κάποιου από κάποια σχολή αρχιτεκτονικής που δίνει τον τίτλο αυτόν. (μπας και παίζει η ειδικότητα να προέρχεται από αρχαιολογική σχολή, είναι ικανοί για όλα οι αρχαίοι) Όμως υπήρχαν συζητήσεις σε ακαδημαϊκό επίπεδο στην Ευρώπη από την δεκαετία του 80 και 90 για να υπάρχουν κατευθύνσεις στην αρχιτεκτονική μετά τον πρώτο κύκλο των 3 ετών. Οπότε θα ρωτήσω και έναν άριστο συνάδερφο με σπουδές στο δημόσιο πανεπιστήμιο αρχιτεκτονικής στην Γαλλία μπας και ξέρει τι έγινε αν έγινε εκεί. Γαλλία, Γερμανία, Ιταλία έχω εμπιστοσύνη στις σχολές τους τι έκαναν. Υπάρχει και δεν ατόνησε η κεντρική κρατική φροντίδα για το ακαδημαϊκό επίπεδο κάθε σχολής. Στους Άγγλους έχω χάσει την εμπιστοσύνη μου διότι για το εμπορικό γίγνεσθαι της κάθε σχολής είναι ικανοί για τα πάντα. Όμως υπάρχει κάτι παράδοξο στην ανακοίνωση όταν ζητά ελλείψει του αρχιτέκτονα μουσειογράφου αρχιτέκτονα με ειδίκευση αποκαταστάσεις και μνημεία… Η ειδίκευση στην αποκατάσταση και ανάδειξη μνημείων έχει μεν μια σχέση με τα μουσεία, μερική όμως. Άλλο το μουσείο άλλο το μνημείο. Εκτός από τις περιπτώσεις που υπάρχει συγκεκριμένο έργο χρήση μνημείου ως μουσείου. Μεγάλη διαφορά, ειλικρινά μεγάλη για όσους έχουν ασχοληθεί έστω και λίγο με σύνθεση μουσείων. Εκτός κι αν η φωτογραφική αναζήτηση είναι στο δεύτερο σκέλος και όχι στο πρώτο

Και φυσικά μπορείς στον ελεύθερο σου χρόνο να δεις και ένα ντοκιμαντέρ για την κατασκευή της γέφυρας στο Ρίο να πάρεις και μια πρώτη γεύση τι εστί βερίκοκο … (από καθαρή περιέργεια ο καθηγητής σου έχει κάνει ποτέ του πλήρη σχεδιασμό καλωδιακής γέφυρας και προχωράτε στα πλαίσια μιας πτυχιακής της σχολής σου για αυτό)

Ως αρχικός πανεπιστημιακός τίτλος όχι. Με εξειδικεύσεις μετά το δίπλωμα μέσω μεταπτυχιακών ή κι άλλα ναι.

Στον 4014 ως ποια χρήση έγινε η «τακτοποίηση». Ανεξάρτητα από υπολογισμό κόστους προστίμου η χρήση που δηλώθηκε μετράει για την εφορεία.

Εγώ θα έλεγα όχι. Οπότε πάσχει στην ορθότητα της η διαδικασία «τακτοποίησης» που έκανε στο πατάρι με τον 4014 αν το δήλωσε ως κύριο χώρο παρ ότι είχε αυτό το έλλειμμα. (διόρθωσε σε παρακαλώ την ειδικότητα στο προφίλ σου, μετά την τελευταία αναβάθμιση χαθήκαν ή άλλαξαν μερικές ειδικότητες)

Μη το πείς αλλά γράψε το. Με μια δέουσα τεχνική έκθεση περί επικινδυνότητας. Το επικινδυνότητα μετράει βασικά. Απαραίτητο ο αριθμός πρωτοκόλλου που θα πάρεις στο αίτημα σου. (ελπίζω άλλος συνάδερφος να έχει κάτι πιο συγκεκριμένο να σου πει)

Νομίζω αίτηση στην δασική πρέπει να κάνεις. Αργεί (πολύ) και να απαντήσει και να δράσει … Αν όμως υπαρχει πρόβλημα και με δρόμο τότε κάνε κίνηση στον Δήμο να το κόψει ο ίδιος με όλες τις προαπαιτούμενες ενέργειες. Διεύθυνση ή υπηρεσία πρασίνου κατά κανόνα είναι αρμόδιοι εκεί. Πες του ιδιοκτήτη να υπενθυμίσει ότι σύντομα θα υπάρχουν και δημοτικές εκλογές και καλό είναι να μη δημιουργηθεί κάποιο τροχαίο με υπευθυνότητα τους αφού θα έχουν πρωτοκολλημένη ενημέρωση. Αν βρει τα κατάλληλα αυτιά μπορεί να κερδίσει σημαντικό χρόνο.

γουγλάρισμα Δήμος Ρόδου - Τμήμα Δημοτικού Φόρου (ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ.) Μανώλης Σαββής: ΔΗ.ΦΟ.ΔΩ. Εργαλείο Ανάπτυξης για τον τόπο μας άντε θα βοηθήσεις τον τόπο σου κι εσυ....

Συνάδερφε καλό θα ήταν να γνωρίζεις ότι περιβαλλοντική συνείδηση και η λογική δεν έχουν μόνο όσοι το διατυμπανίζουν. Οπότε μου είναι στα παλιά μου τα υποδήματα ή όποια δικαστική απόφαση για να κρίνω με το όποιο τεχνοκρατικό μυαλό που έχω με βάση και το περιβάλλον και την λογική … Οπότε όταν λέω όταν θα έχω άποψη εννοώ όταν θα έχω άποψη, όχι όταν θα πουν τα μακρύ τους και το κοντό τους το κάθε δικαστήριο. Το θέμα της δικαστικής απόφασης που σε ρωτούσα αφορούσα καθαρά διευκρινιστικό λογο ενημέρωσης και στο τόνισα 3 φόρες, δεν υπεκρυβε άποψη.. Οπότε παρακαλώ επέτρεψε μου να κρίνω μόνος μου και όχι κάθ' υποβολή. Αρχιτέκτονας είμαι κι εγώ και όχι ρεπόρτερ να λέω «απόψεις» για θέματα χωροταξίας και περιβάλλοντος χωρίς να το αναλύσω όπως πρέπει και αν μπορώ φυσικά να το κάνω. Εσύ προφανώς μπόρεσες και το έκανες και έχεις μια μέγιστη βεβαιότητα… εγώ όχι… Επέτρεψε όμως κι σε εμένα να μη δέχομαι από κανέναν (όχι μόνο από εσένα) νουθεσίες περιβαλλοντικής ευαισθησίας και λογικής.

Γενικά για τα ΤΕΙ από την γέννηση τους έως και σήμερα δεν υπάρχει λογική οπότε άδικα την αναζητάμε. Ας βγει ένα δια ταύτα τελικό.

Ευχαριστώ για την ενημέρωση. Οκ δεν υπάρχει δικαστική απόφαση και προφανώς ισχύει και σε αυτή την περίπτωση το τεκμήριο της αθωότητας (τρομάρα του πολλές φορές εδώ που τα λέμε) μέχρι να υπάρξει απόφαση. Όταν θα έχω άποψη θα την πω. Μερσί …

Δεν κατάλαβα συνάδερφε NEADERTAL. Δεν γνωρίζω τι είναι η ΕΓΕΠΕ ούτε είδα τι θεωρεί. Το μόνο που ρώτησα (αν το γνωρίζεις φυσικά) είναι αν υπάρχει δικαστική απόφαση που το χαρακτηρίζει ως παράνομο?. Ας είναι και πρωτόδικα… Δεν ξερώ καν τι βήματα (δικαστικά) πρέπει να γίνουν για να φτάσει ΣτΕ. Οπότε δεν κατάλαβα τι εννοείς λέγοντας μου υπάρχει ένα θεματακι? (μπας και εννοείς ότι μέχρι να βγει απόφαση υπάρχει το θεματάκι? Ή κάτι άλλο) ειλικρινά μπερδεύτηκα και συμβαίνουν αυτά σε ένα φόρουμ στην τελική. Όπως τόνισα η ερώτηση μου είναι καθαρά διευκρινιστικού χαρακτήρα και όχι επί της ουσίας του θέματος.

Ερώτηση καθαρά διευκρινιστικού χαρακτήρα σχετικά με το 1 (παράνομη η ΒΙΠΕ) Έχει βγει δικαστική απόφαση που να την χαρακτηρίζει ως παράνομη? Ή είναι εκτίμηση των αντίδικων πλευρών?

Οκ, εσείς ξέρετε τα του οίκου σας.

Επιτρέψτε μου μια μικρή σκέψη παρ ότι δεν είναι θέμα που γνωρίζω καλά. Μπας και πρέπει να σταθμίσετε οι ενδιαφερόμενοι απόφοιτοι από τα ΤΕΙ τι είναι πιο σημαντικό. Ο προσδιορισμός επαγγελματικών δικαιωμάτων ή η είσπραξη κάποιου πόσου (πχ 8.500). Το λέω για τον απλό λόγο ότι αν γίνουν αγωγές από 50.000 αποφοίτους Χ 8.500 ευρώ μας κάνει μόνο αυτό 400.000.000 ευρώ… το οποίο ποσό θα είναι ανασταλτικό για πολλά πράγματα και πιθανά να συμπαρασύρει αρνητικά και τον προσδιορισμό των επαγγελματικών δικαιωμάτων. Απλά μια σκέψη …

αυτό... και δεν αφορά μόνο τον παππού σου αλλά και την γιαγιά σου.

Ευθύνες για λάθος βεβαίωση προβλέπει και αυτός ο νόμος αλλά και ο 4014. Το ερώτημα μου είναι περί ευθυνών για λαθεμένη υπαγωγή στις διαδικασίες «τακτοποίησης» του νόμου. Δηλαδή 1ο Από λάθος ή παράλειψη δεν δηλώθηκε κάποια από τις αυθαιρεσίες. Τι συνέπειες υπάρχουν για τον μηχανικό. 2ο από λάθος η παράλειψη ακυρωθεί «τακτοποίηση» είτε από δευτεροβάθμιο έλεγχο είτε δικαστικά. Τι συνέπειες υπάρχουν. 3ο Στις περιπτώσεις που άλλος μηχανικός κάνει την βεβαίωση από αυτόν που έχει κάνει την τακτοποίηση και ως τακτοποιημένο δίνει το οκ αλλά εκ των υστερών ακυρώνεται ή αναιρείτε η προϋφιστάμενη τακτοποίηση, τότε έχει ευθύνη ο μηχανικός που έδωσε την βεβαίωση?

ναι κι αυτό θέλει. το θέμα κλειδώνει δεν εχει κατι αλλο να προσφέρει. θα το δει ο αρμόδιος συντονιστής.