-
Περιεχόμενα
8.954 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
87
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Didonis
-
Που το θυμήθηκες τούτο πάλι. Ερώτηση ουσίας. Ο Rossi είναι ακόμα ελεύθερος ή τον έχωσαν φυλακή για σύσταση εταιριών οικολογικής απάτης και οικονομικής εξαπάτησης μέσω αυτών που έχει ήδη αρκετές καταδίκες?
-
Ο νέος δεν έχει ψηφιστεί ακόμα οπότε τα περισσότερα (μη σου πω και όλα) είναι ακόμα στον υποθετικό χώρο και όχι στον γνωστικό. Δες αναλυτικά και την διαβούλευση να πάρεις μια εικόνα.
-
ssouanis Εγώ στην θέση σου θα έκανα την ένταξη στον 4014 χωρίς την αλλαγή χρήσης και θα πατούσα το κουμπάκι ότι θα εκδοθεί οικοδομική άδεια. Θα βγει το παράβολο Καταθέτεις φάκελο στην πολεοδομία. 99% ως ενημέρωση φακέλου για την αλλαγή χρήσης σύμφωνα με τον ΝΟΚ. Δεν έχεις δυσμενεστέρα στατικά φορτία, δεν έχεις δυσμενέστερες απαιτήσεις για θέσεις στάθμευσης, δεν αλλάζεις πολεοδομικά μεγέθη από τα νόμιμα + τα ταχτοποιημένα με τον 4014. Άρα δεν χρειάζεσαι νέο διάγραμμα δόμησης και θα καταθέσεις το ίδιο με το τελικό που θα έχεις βάλει στον 4014. Προ τελικής υπογραφής της ενημέρωσης θα σου ζητήσουν την υπαγωγή και τα σχεδία του 4014. Αν υπάρξει διαφορετική θέση της ΥΔΟΜ να στην διατυπώσουν γραπτά. Φυσικά υπάρχουν και οι παραλλαγές, ειδικά η άριστη ως διαδικασία παραλλαγή να τα βάλεις όλα στον 4014 και να ξεμπερδεύεις αλλά σε ενδιαφέρει το κόστος του πελάτη. Πάλι άποψη μου. Γράψε τα κοστολόγια για τα δυο σενάρια. 1ο όλα 4014. Κόστος Χ πρόστιμα, κόστος Χ υπαγωγής + κόστος Χ επιπλέον εργασίες μηχανικού σχέδια αποτυπώσεις ή ότι άλλο υπάρχει. 2ο 4014 χωρίς αλλαγή χρήσης. Κόστος ως τα άνω αλλά μικρότερο πρόστιμο. Στα του μηχανικού όμως + Κόστος Άδειας με την πολεοδομία όπου με την νομική αβεβαιότητα που υπάρχει και τις απαιτήσεις σε τρεχάματα διαδικασίες και χρόνους το ανεβάζει. Πέραν της αβεβαιότητας. Του τα λες και αποφασίζει. Επικουρικά. Σήμερα και μέχρι να βγει η τελική γραπτή απόφαση του ΣτΕ για τον 4014 θεωρώ απίθανο οι υπάλληλοι της πολεοδομίας να υπογράψουν ή να δεχτούν οποιαδήποτε αναφορά σε σχέδια , άδειες ή άλλο για τον 4014. Ακόμα και όλα άριστα να είναι και καθαρά θα στέλνουν γραπτές ερωτήσεις παντού για να κερδίζουν χρόνο. Οπότε αυτό ως αβεβαιότητα το μεταφέρεις στον πελάτη διότι δεν είναι δική σου ευθύνη. (καλό κουράγιο μαν)
-
Εδώ μπορείς σε μισό λεπτό να βρεις στην περιοχή σου κιόλας αρκετούς μηχανικούς ή τεχνικά γραφεία. Μόνωση αρμού ζητάς βασικά για να μη έχεις και άγνωστες λέξεις. Επικουρικά αν κάνεις και αναζήτηση στο φόρουμ εδώ θα βρεις αρκετά σχετικά θέματα με αυτό που ζητάς. Το θέμα νομίζω ολοκληρώθηκε και κλειδώνει μέχρι να το δει αρμόδιος συντονιστής.
-
Η απαίτηση για αλλαγή της συγκεκριμένης χρήσης δεν προκύπτει από τον ΝΟΚ αλλά αν για να ορίσει ως φορολογική έδρα τον συγκεκριμένο χώρο υπάρχει ειδική απαίτηση για άδεια λειτουργιάς. Άδεια λειτουργιάς με απαίτηση ο χώρος να είναι απλά κυρίας χρήσης (το έχεις ως έχει). Άδεια λειτουργίας ως χώρος καταστήματος, παραγωγής ή άλλο. (δεν το έχεις) Ρωτάς τον πελάτη να σε ενημερώσει σε συνεργασία με τον λογιστή του τι θέλουν. 1ον δεν κατάλαβα τι ρωτάς απ όλα τα σενάρια που παραθέτεις. 2ον τι σχέση έχει ο ΝΟΚ, η αφαίρεση των τ.μ. του κλιμακοστασίου αφού σε κανένα από τα σενάρια δεν είδα να κάνεις κάποια προσθήκη.
-
Μπορεί. Ο πολεοδομία μπορεί να του επιτρέψει έως και την εξάντληση του Σ.Δ. στην τελική. Η πολεοδομία εξετάζει τα πολεοδομικά δικαιώματα της Γης και είναι πάρεργο τα ιδιοκτησιακά. Οπότε μερικές Πολεοδομίες (με χαρακτηριστικό παράδειγμα της Κηφισίας) ζητούσε συνυπογραφή των συνιδιοκτησιών στο Διάγραμμα Κάλυψης ( με υπολογισμό και έλεγχο των αναλογούντων) της Άδειας που θα έβγαζε. Τώρα αν υπάρχει και η πιθανότητα να ζητούν και κάποια συνεννόηση συνιδιοκτητών σε συμβολαιογραφική πράξη δεν το γνωρίζω. Με την δέσμευση όμως στο Διάγραμμα κάλυψης υπήρχε η μέγιστη δέσμευση διότι με την τελική έγκριση ήταν και δημόσιο έγγραφο.
-
Κατά αρχήν μπράβο σου που έχεις ένα συγκεκριμένο πάθος…. Έχεις αρκετό χρόνο μπροστά σου οπότε φρόντιζε να μαζεύεις γνώσεις στο αντικείμενο που σου αρέσει και με μια πιο σφαιρικότητα… Να ξέρεις όμως ότι ο τομέας αυτός είναι ιδιαίτερος και με μια ειδική παράμετρο. Ελάχιστοι (σε παγκόσμιο επίπεδο) μπαίνουν…. Είναι σαν να λέει κάποιος θέλω να γίνω σταρ του Χόλυγουντ επειδή μ αρέσει… ναι μεν αλλά ελάχιστοι μπαίνουν. Μη ψαρώνεις όμως εσύ μάζεψε γνώσεις για αυτό… ακόμα κι το συγκεκριμένο να μη πετυχεις (διότι είπαμε το κανάτι χωρεί μόνο ένα λίτρο νερό και όχι όσο νερό υπάρχει) τα εφόδια που θα έχεις μαζέψει θα αξίζουν… Οπότε καλά σου λέει και ο Γιάννης, όρμα….. Και συμπληρώνω κι εγώ, κράτα και μπόλικες πισινές για τις τούμπες…
-
Και εγώ αυτό νομίζω ότι εννοεί αλλά με την σκέτη διατύπωση φυσική πισίνα με μπέρδεψε. (ναι έχουν ενδιαφέρον μεν, είναι τεχνικό έργο δε και όχι φυσικό, αλλά έχουν ψηλό κόστος αρχικής εγκατάστασης για την σε μεγάλο βαθμό πιο φυσικό τρόπο λειτουργίας καθαρισμού κλπ)
-
Παραβίαση σε κοινόχρηστο χώρο οικοδομής
Didonis replied to mkara's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Βάζεις τον πελάτη σου να συνεννοηθεί με τον συμβολαιογράφο του να βρουν σε ποιον συμβολαιογράφο είναι το αρχείο του συμβολαίου του εργολάβου (ή κατά κανόνα της αντιπαροχής που θα είχε γίνει) Σε μισό λεπτό το βρίσκει με ένα τηλέφωνο στον σύλλογο τους. Τους βάζεις να συνεννοηθούν μεταξύ τους να παραλάβουν τα συνημμένα σχέδια στον τίτλο ή στην σύσταση με τα διαμερίσματα. Κατά κανόνα όλες οι αρχικές μεταβιβάσεις και συμβόλαια πώλησης τα έκαναν στον συμβολαιογράφο που είχαν αρχικά επιλέξει οι οικοπεδούχοι με τον εργολαβο - αντιπαροχέα . Άρα ένα αρχείο. Με αυτά στα χέρια σου ξεκινάς εσύ να δουλεύεις και ναι μπορεί εκεί να ανταποκρίνονται τα σχέδια των τίτλων με το κατασκευασμένο. -
Μπορείς να προσδιορίσεις τι συγκεκριμένα εσύ εννοείς ως Φυσική Πισίνα? Και το NSP. Κάποιες εικόνες που σου έχουν κινήσει την προσοχή ίσως βοηθήσει.
-
Και ναι και όχι, ανάλογα την περίπτωση και το ακίνητο, πάει δηλαδή ανά ακίνητο. Το ίδιο ερώτημα τις τελευταίες δέκα μέρες έχει τεθεί δεκάδες φορές και ο καθένας πράττει με τα δεδομένα που έχει, την καλή γνώση που έχει του 4014, την παρακολούθηση του νέου και υψηλού βαθμού μαντικές ικανότητες πρόβλεψης προθέσεων ΣτΕ και ΥΠΕΚΑ.
-
Αφού είναι μόνο διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου και δεν επηρεάζει κτιριολογικά δεδομένα (πλατύσκαλα, φωτισμούς κλπ) και δεν αλλάζει κάλυψη δόμηση κλπ…. Σίγουρα δεν είναι πολεοδομική παράβαση καθ υπέρβαση. Άρα πολεοδομικά μιλώντας μπορείς να το αφήσεις ως έχει ή να κάνεις μια απλή ενημέρωση φακέλου στην πολεοδομία αφού δεν αλλάζει το Διάγραμμα κάλυψης. Ιδιοκτησία όμως αν τα σχέδια του συμβολαίου είναι και αυτά λάθος τότε ιδιοκτησιακά θα πρέπει να γίνει διόρθωση ώστε να μπορείς να δώσεις κι εσύ την όποια βεβαίωση. (διότι αλλάζει ο κοινόχρηστος χώρος) αλλά κι αυτό είναι περισσότερο τομέας του συμβολαιογράφου και επικουρικά δικό μας.
-
μεταπτυχιακες σπουδες για αρχιτεκτονικη
Didonis replied to jonnybkar's θέμα in Προπτυχιακά-Μεταπτυχιακά
Εσύ έχεις σκοπό να την κάνεις σε 4 χρόνια, αλλά νομίζω πως είσαι υπεραισιόδοξος και πιθανά ο μοναδικός ή από τους ελάχιστους που θα το καταφέρουν. Μη υποτιμάς και την διπλωματική. Από τις δίκες μου εμπειρίες μισό με ένα χρόνο ακόμα. Ακόμα και στην περίπτωση που την έχεις ξεκινήσει πριν τελειώσεις τα μαθήματα. Ακόμα κι αν σου δεχτούν να κάνεις διπλωματική έναν χώρο 200.τμ ισογειάκι…. Σε σχέση με τα μεταπτυχιακά ρίξε και μια ματιά στην σελίδα της αρχιτεκτονικής στο ΕΜΠ… Καλή επιτυχία σου εύχομαι. -
Βεβαίωση Μηχανικού Ν4014 για δικαίωμα υψούν;
Didonis replied to kapapanag's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Όχι εσύ βεβαιώνεις ότι περιγράφει ο τίτλος. Αν ο τίτλος περιγράφει μόνο αέρα κοπανιστό χωρίς προσδιορισμό περιγράμματος ή άλλων ορίων αυτός ή επιμέρους περιορισμούς για τμήματα ιδιοκτησίας και κοινόχρηστα κλιμακοστάσια, αυτός είναι ο τίτλος, αυτήν είναι η ιδιοκτησία και επ αυτής βεβαιώνεις ότι βεβαιώνεις. Αν η ιδία συμπληρώσει στον νέο τίτλο με κάτι άλλο ή με κάτι πιο προσδιορισμένο ή δηλώσει και τετραγωνικά (είτε με την συνδρομή σου είτε άνευ) τότε ναι αυτός θα είναι ο τίτλος και επ αυτού βεβαιώνεις. Συνοπτικά. Ότι γράφει το χαρτί. Ότι χρειάζεται ερμηνεία δεν είναι ιδιοκτησιακό δικαίωμα εξ ορισμού για εσένα.- 85 απαντήσεις
-
- βεβαιώσεις
- ν.4014/11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Βεβαίωση Μηχανικού Ν4014 για δικαίωμα υψούν;
Didonis replied to kapapanag's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Η συμβολαιογράφος χρειάζεται τα μελλοντικά τετραγωνικά των μελλοντικών ορόφων τον διαμοιρασμό σε ιδιοκτησία και κοινόχρηστα ανά όροφο και τα αναλογούντα χιλιοστά που θα πάρουν. Παράδειγμα η υπάρχουσα κάλυψη του υφισταμένου περιγράμματος είναι 100 τ.μ. σύνολο. Το κλιμακοστάσιο είναι 10τ.μ. Και θέλει να μεταβιβάσει τους μελλοντικούς δυο ορόφους με βάση το υπάρχον περίγραμμα και όχι κατ επέκταση του. Δίνεις 90τ.μ. μελλοντική ιδιοκτησία τάδε, τμ τάδε κυβικά τάδε χιλιοστά τάδε. Το ίδιο για το κλιμακοστάσια και τα ανάλογα για τον Β όροφο. Μπορείς ως υπόμνημα (αλλά αφού είναι επιπλέον έλεγχος όρων δόμησης λογικά μπορείς να ζητήσεις το κόστος σου) να υπολογίσεις τι υπόλοιπο δόμησης έχεις με βάση της ισχύουσες σήμερα πολεοδομικές διατάξεις ΝΟΚ κλπ. Αλλά όλα αυτά πέρα από την βεβαίωση πρέπει να είναι σε πίνακα χιλιοστών που αν δεν υπάρχει θα πρέπει να το κάνεις εξτρά της όποιας βεβαίωση.- 85 απαντήσεις
-
- βεβαιώσεις
- ν.4014/11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
μεταπτυχιακες σπουδες για αρχιτεκτονικη
Didonis replied to jonnybkar's θέμα in Προπτυχιακά-Μεταπτυχιακά
Ένα, κατ αρχήν ναι καλό είναι να είναι ορθό το προφίλ για έναν βασικό λόγο, να καταλαβαίνουν και οι συνομιλητές σου από ποια βάση ορμώμενος ζητάς κάτι και να είναι πιο ορθές οι τοποθετήσεις. Περί μεταπτυχιακών δοκτορα κλπ… Απέχω αιώνες πια από το δίπλωμα μου οπότε δεν είμαι ο κατάλληλος να σε κατευθύνει για το τι υπάρχει στα πέριξ με τα ακαδημαϊκά. Αν, (υποθέτω φυσικά) συνδυάσω τις σπουδές στο ΑΑΚ και τώρα στην αρχιτεκτονική συμπεράνω ότι ναι σε έλκει η αποκατάσταση και σε ενδιαφέρει και η αναστήλωση τότε ένα από τα καλύτερα μεταπτυχιακά ήταν στην Πίζα της Ιταλίας. Αλλά όπως ειπα είμαι ανενημέρωτος σχετικά εδώ και χρόνια…. Όχι δοκτορα (που σέβεται τον εαυτό του) δεν μπορείς να πάρεις πριν πάρεις και μάστερ. Εκτός αν έχει αλλάξει και αυτό που δεν το νομίζω…. Υ.Γ. Χαρά στο κουράγιο σου μετά από 3 ή 4 χρόνια στο ΑΑΚ 5 ή και 6 τουλάχιστον στην αρχιτεκτονική (εκτός αν κέρδισες κάνα δυο από κατατακτήριες).. να έχεις κουράγιο να συνεχίσεις και για άλλα…. -
Όπως σε είχα ρωτήσει και στην αρχή ποια είναι η ηλικία σου? (βασικά το ρωτώ για να υπάρχει η εικόνα σε ποιο στάδιο σπουδών είσαι τώρα ) Γυμνάσιο? Λύκειο? Κάποια σχολή? Τι? Παρά πολλά από το τι και πως πρέπει να κάνεις είναι συναρτούμενα από αυτή την λεπτομέρεια.
-
Όπως είπαμε εδώ δεν είμαστε δικαστήριο ακόμα περισσότερο δεν είμαστε δικαστήριο μηχανικών από τρίτους εν απουσία των ιδίων και πίσω από την πλάτη τους. Σας είχα προειδοποιήσει ότι υπάρχει και θέμα ηθικής δεοντολογία ελπίζοντας ότι αν το teacher ανταποκρίνεται στην ιδιότητα σου να το εκτιμήσεις ανάλογα. Δεν έγινε αυτό και συνεχίζεις να προσπαθείς να δημιουργήσεις εντυπώσεις που δεν μπορεί κανένας να το ελέγξει. Δυστυχώς μόνος σου εντάσεις τον εαυτό σου στο αρνητικό στατιστικό δείγμα, χάνοντας το τεκμήριο της αθωότητας. Για κάθε ζήτημα λοιπόν που έχεις μπορείς να πας στα δικαστήρια. Κατ αρχήν τα μηνύματα που λαμβάνουμε ως συντονιστές δεν τα ανεβάζουμε στο δημόσιο φόρουμ ειδικά δεν τα ανεβάζουμε όταν το θέμα έχει κλειδώσει. Δευτερο και στο λέω φάτσα κάρτα δεν είμαι καν υποχρεωμένος να κάνω τον ντελίβερι των δικών σου μηνυμάτων και του οποιοδήποτε δηλαδή. Τα βαριέμαι αυτά (και τις γλάστρες σου) βρε αδελφέ …. Έχουμε και δουλειές να κάνουμε…. πώς να στο πω δηλαδή. Μάθε να διαβάζεις και να σέβεσαι τον χώρο που σε φιλοξένει και μετά ξεκίνα να έχεις και απαιτήσεις. (Άποψη ατομική μου αυτό και δεν δεσμεύει καμιά συντονιστική ομάδα) Το παρόν θέμα κλειδώνει μέχρι να το δει ο αρμόδιος συντονιστής και θα εξεταστεί αν θα συνεχίσεις να έχεις το προνόμιο πρόσβασης στο φόρουμ.
-
μεταπτυχιακες σπουδες για αρχιτεκτονικη
Didonis replied to jonnybkar's θέμα in Προπτυχιακά-Μεταπτυχιακά
Αγαπητέ αν πρόσεξες σε ρώτησα δεν σε κατηγόρησα. Βασικά με ενδιάφερε τι εννοείς λέγοντας ειδικότητα αρχιτέκτονας… Οκ, τώρα είναι κατανοητό το ερώτημα σου. Όταν τελειώσεις λοιπόν την αρχιτεκτονική σχολή μπορείς σε οποιοδήποτε πανεπιστήμιο της Ευρώπης να κάνεις όσα μάστερ και δόκτορα θες της ειδικότητας σου. Όρεξη να έχεις, χρόνο και να επιλέξεις και να σε επιλέξουν. Το πρόβλημα σου δεν θα είναι η σχολή, ισα ισα. Αν είχες πτυχίο μόνο από το ΤΕΙ τότε φυσικά θα υπήρχαν πολλά αν, μπορεί, κλπ κλπ…. (και για αυτό το αρχικό ερώτημα) -
Τροποποίηση Στατικής Μελέτης
Didonis replied to ankiousis's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Το ταχτοποιείς κανονικά εντάσσοντας το στον 4014 Φτιάχνεις και το δελτίο τρωτότητας που προβλέπεται για την κατηγορία του. Και τονίζεις με χοντρά γράμματα (επειδή έχεις φιλότιμο ως μηχανικός και όχι επειδή είναι υποχρεωτικό) στην Τεχνική Έκθεση που θα συντάξεις το στατικό ζήτημα του φορέα περιγράφοντας το. Μόνο αν υπήρχε πρόβλημα επικινδυνότητας θα είχες υποχρέωση να σταματήσεις τα πάντα και να ενημερώσεις ακόμα και την αρμόδια ΥΔΟΜ ως μηχανικός. Κάπου το είχαμε ξαναπεί, ο 4014 ταχτοποιεί πολεοδομικές (άντε και κτιριολογικές) παραβάσεις. Όχι στατικές. Και ανεπαρκές να βγει κτίριο σε έλεγχο στατικής επάρκειας πάλι προχωρεί κανονικά η ένταξη του. Στις στατικές το πνεύμα του κινείται στην λογική της απλής στατιστικής καταγραφής, ενημέρωσης του ιδιοκτήτη και επαφίεται στον ίδιο τι θα κάνει και το κράτος δεν ανακατεύεται τώρα. Τι θα γίνει μετά στην ηλεκτρονική ταυτότητα όπως αναφέρει και ο Ιάσωνας είναι άλλο ζήτημα. -
μεταπτυχιακες σπουδες για αρχιτεκτονικη
Didonis replied to jonnybkar's θέμα in Προπτυχιακά-Μεταπτυχιακά
Μπερδεύτηκα λίγο όμως…. Ο τίτλος σου εκ των σπουδών σου δεν νομίζω ότι είναι Αρχιτέκτονας Μηχανικός όπως έχεις γράψει ως ειδικότητα σου στο προφίλε σου, κι ας έχει στο τέλος το ΑΑΚ? Ετσι δεν είναι παραποίηση τίτλου αν με αυτό σφραγίζεις (κι αν ναι τι?)? Ή παραπλάνηση κοινού? Οπότε και στο ερώτημα σου αν αναγνωρίζουν πτυχίο αρχιτεκτονικής στο εξωτερικό, ναι αναγνωρίζουν. Το πτυχίο το γνωστό των πολυτεχνικών σχολών και όχι ΑΑΚ ή κάτι άλλο. -
Νομίζω πως καλό είναι (μη πω αναγκαίο) να μη κρίνουμε τον οποιοδήποτε με βάση στατιστικά δείγματα άλλων. Οπότε το παν μέτρο άριστο ισχύει και για χαρακτηρισμούς χωρίς να γνωρίζουμε αλλά μόνο με υποθέσεις.
-
Μία τέντα… Έναν καλό γάμο με μια ανήλικη ρομα και ο ίδιος φυσικά… Μπόλικα παιδάκια…. Να παίζει μουσική είναι πρόσθετο ατού… (πέρα από πλάκα είχα πετυχει ένα τπιτσιρικά σπόρο τσιγκανάκι, με ένα πλαστικό καλαμάκι του φραπέ να του έχει κάνει τρυπούλες και να παίζει απίθανες μουσικές κλίμακες όπως περπαταγε στην πλατεία Κοτζιά. Δεν ζητιάνευε έπαιζε για την πάρτη του όπως περπατούσε) Στακα χάθηκα λίγο με τον πιτσιρικά… α ναι αν ξέρεις να γράφεις και να διαβάζεις θα σε λατρέψουν όλοι σαν αρχηγό διότι για τα άπαντα θα τους βοηθάς να τους πεις τι γράφει εδώ τι γράφει εκεί…. Επίσης θα πρέπει να έχεις νομαδικό πνεύμα, και να τα παίρνεις εύκολα τα κατασκευαστικά καθημερινά ζητήματα…. Α ξέχασα και ένα Ντατσουν με ντουντούκα… Οπότε με αυτά σαν εφόδια και πιστοποιημένος ISO ρομά και με επιρροές αφού ξέρεις να διαβάζεις … θα έχεις κάθε 3 χρόνια Δημάρχους, Δημοτικούς συμβούλους, υποψήφιους Βουλευτές και πρώην υπουργούς κάθε κύκλο 2 ετών να σου τάζουν… Κι εσύ φυσικά αφού δεν χρειάζεται να έχεις και καλούς τρόπους μπαλαμών ζήτα μετρητά να ξεμπερδεύεις…
- 49 απαντήσεις
-
- οηε
- κατεδάφιση
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Παραίτηση σίγουρα μπορείς να κάνεις. Ακόμα πιο σίγουρο είναι ότι δεν μπορεί να το αρνηθεί ο μηχανικός. Αυτό που μένει όμως κενό έχει να κάνει με τα δεδουλευμένα έως την ημέρα που τον παραιτήσεις. Δηλαδή (ενδεικτικά λέω) αναθέτει κάποιος στο Χ μηχανικό ένταξη στον 4014. Ας πούμε αμοιβή για τις διαδικασίες υπαγωγής όπως προβλέπει το ΤΕΕ – 1500ε Και προκύπτουν οι (πάλι ενδεικτικά) διάφορες πρόσθετες εργασίες για να μπορέσει να υπαχτεί και για τις οποίες έχει ενημερωθεί ο ιδιοκτήτης ότι επιφέρουν επιπλέον κόστος και συναινεί. Πχ Χαμένα τα πολεοδομικά σχέδια και θα χρειαστεί ανασύσταση φακέλου (ας πούμε προκοστολόγιση 500 ε) Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο (πάλι ας πούμε 500 ε) Σίγουρα πολλά άλλα μπορούν να προκύψουν. Την ημέρα που ζητάς την παραίτηση του, λογικό είναι να έχει κάθε δικαίωμα να πληρωθεί για ότι εργασία έχει κάνει μέχρι εκείνη την ημέρα και χωρίς να έχει παραδοθεί διότι είναι ή ήταν σε εξέλιξη. Αυτό είναι ένα πρόβλημα που καλό είναι να το λύσετε προ διαζυγίου διότι τα μετά θα είναι δύσκολα και για τους δυο. Μη μας ζητήσεις στο φόρουμ αυτό να σου πούμε τρόπους πώς να κατοχυρώσεις τα δικά σου δικαιώματα εις βάρος τα όποια δικαιώματα του μηχανικού εκτός κι αν τον ενημερώσεις για αυτόν εδώ τον διάλογο και γράψει ο ίδιος εδώ την άποψη και επιθυμία του. Δεν κρίνω φυσικά την επιθυμία σου ή την επιλογή σου. Δικό σου το ακίνητο όποιον θες εμπιστεύεσαι, αλλά και τα του Καίσαρος στον Καίσαρα, και ότι εχει δουλεψει να πληρωθει. (υπάρχουν και όρια ηθικής δεοντολογίας σε όλους τους κλάδους)