Didonis
-
Περιεχόμενα
9.108 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
93
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Didonis
-
Είσαι σίγουρος οτι η Οικοδομική Άδεια έχει χρήσεις στον υπόγειο χώρο πολεοδομική χρήση γραφείων? Σου το ρωτώ επειδή το θεωρώ από απίθανο έως αδύνατο τουλάχιστον με προ ΝΟΚ πολεοδομικές διατάξεις.
-
Ναι κάποια οδηγία από την ΔΕΗ υπήρχε εδώ και χρόνια. Και με ελάχιστες διαστάσεις διαφορετικές αν είναι τριφασικά ρολόγια κ.λπ.
-
Ποια κτήρια περνάνε από Σ/Α;
Didonis replied to Spiderman's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Αντώνη, τώρα λες ατόμων, πριν είπες χρηστών.... 8) αλλά πέρα απ αυτό θα χρειαστεί μερικά κρασ τέστ το ζήτημα με τα Σ.Α. για να μάθουμε κι εμείς με τα φτωχά ελληνικά μας τι θέλει να πει ο ποιητής. -
Ποια κτήρια περνάνε από Σ/Α;
Didonis replied to Spiderman's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Δεν το γνωρίζω μεν αλλά νομίζω πως και οι αποθήκες και οι στάβλοι έχουν την ιδιότητα της προσωρινής παραμονής χρηστών. -
Μερικές φορές το πρόστιμο έρχεται μετά. Πέργολα φυσικά όπως σωστά σου είπαν μπορείς να βάλεις ξανά αρκεί να είναι σύμφωνα με τις νέες πολεοδομικές προδιαγραφές και τρέχεις μετά για τα καλά. Ερώτηση κρίσεως. Πως και γιατί έβαλες μια μύγα στη Φώτο στο προφίλ σου? (και προσπαθούσα πουρνό πουρνό εγώ να καθαρίσω την οθόνη μου?)
-
Ευρωπαϊκό Νομοσχέδιο για πέργολες? !!! Τι εννοείς ή τι αναζητάς και μάλιστα σε θέμα περί αυθαιρέτων.
-
Οσονούπω είπε ο Υπουργός με στόχο να κατατεθεί στα μέσα Ιούνη. Κρίνεις μόνος σου. Για την οποιαδήποτε αγοραπωλησία εκ του νόμου θα ζητηθεί βεβαίωση μηχανικού για το πολεοδομικό οκ. Φρόντισε ο μηχανικός (που έτσι κι αλλιώς είναι υποχρεωτικό για την μεταβίβαση) να είναι δικής σου επιλογής και με γνώση στο αντικείμενο. Μη αναζητάς την έκπτωση αλλά τον σωστό και εμπεριστατωμένο έλεγχο.
-
Λύσσαξες βρε… θα τον κατσιάσεις τον άνθρωπο και θα την χάσει την πολυθρόνα που με τόσο κόπο και μόχθο και γνώσεις απέκτησε…. (Δηλαδή θες να πεις ότι ο Καλαφάτης έχει γνώση των θεμάτων του νόμου που προωθεί? Τις απέκτησε όταν έκανε αθλητικό ρεπορτάζ για τον ΠΑΟΚ ή για τα μεταπτυχιακά νομικής σε θέματα αθλητισμού? Αυτά γράφει στην κουρικουλουμ στην προσωπική του ιστοσελίδα…. Αφασία λέμε η κατάσταση) Κάνεις ένα μικρό λάθος. Το κράτος με αυτούς τους νόμους δεν κυνηγαει τις πολεοδομικές ή αρχιτεκτονικές αυθαιρεσίες. Αλλά τις ταχτοποιεί. (μεγάλη διαφορά φίλε μου. Είναι σαν την κολυμβήθρα του Σιλωάμ… βγαίνεις παρθένα μετά)
-
τα διάβασα φίλε.... αλλά κάνω κι εγω την μαντεψιά μου και του χρόνου θα το δούμε.....
-
Σαν σήμερα του χρόνου θα εχουμε βάλει μερικά ακίνητα στο σύστημα της Ηλ. ταυτότητας... με ελείψεις ή μη θα έχουν το ΑΜΚΑ τους μερικά ακίνητα....
-
1ον Άνω από την υπογραφή του όμως πάντα μα πάντα έχει και ολογράφως το όνομα και το επώνυμο. 2ον ακόμα και να μη το είχε (που το έχει και νομίζεις εσφαλμένα) δεν είσαι Πρόεδρος της Δημοκρατίας. Μίλησε με κάποιον δικηγόρο αν έχεις αμφιβολίες. (ναι ο τίτλος πρέπει να αλλάξει)
-
Εδώ που τα λέμε κανόνας Α σε όλες τις υπογραφές για να υπάρχει η στοιχειώδη επάρκεια γράφουμε και ολογράφως το όνομα και το επώνυμο. Από απλές επιταγές και γραμμάτια μέχρι απλές τεχνικές εκθέσεις προς δικαστήρια. (Συμβόλαια, ενοικιοστάσια κ.λπ.) (δεν γνωρίζω σε ποιο νομικό δεδομένο υπάγεται αυτό αλλά ισχύει όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και σε χώρες τις Ευρώπης που έτυχε να υπογράψω κάτι.) Τώρα αν αυτό ήταν ένα πρόσχημα για να σας βγάλουν έξω δεν το γνωρίζω καν διότι δεν γνωρίζω καν τι έγινε και φυσικά θα υπάρχει και η άλλη άποψη της άλλης πλευράς που κέρδισε (αν κέρδισε) τον διαγωνισμό.
-
Αλλά για να σπρώξουμε καμιά καλή κουβέντα στη διαβούλευση μου λες σουτ…. τς τς τς .....
-
Μπας και πρέπει να ξαναδείς το θέμα αισθητικής σε δεύτερο πλάνο και όχι σε πρώτο μπας και έχουν ζεστό νερό άνετα? (και στο λέω αυτό ως αρχιτέκτονας στην τελική) Όχι τίποτα άλλο, αλλά και η επιλογή κακής λύσης όσο και αισθητικά να νομίζεις ότι ταιριάζει, είναι ακόμα και αισθητικά φάουλ. Δηλαδή το λειτουργικό πρέπει να παντρευτεί με το αισθητικό αν όχι είναι σαν να έχει βγει με βραδινή τουαλέτα η μαντάμ πουρνό πουρνό στην λαϊκή… (κιτς) Αν και ακόμα και για αισθητικούς λόγους σίγουρα θα υπάρχουν και άλλες λύσεις που να δένουν αρμονικά με το κτίριο αλλά δεν είναι του παρόντος αυτό φυσικά.
-
Ναι μπορούσε να το εντάξει (αν δεν το έχει κάνει έως τώρα) στις διατάξεις του 4014 αρκεί να το είχε κάνει (την αλλαγή χρήσης) προ 11/12. Φυσικά θα μπορεί να φτιάξει και παράθυρο (και πριν μπορούσε νόμιμα) αλλά αν «ταχτοποιηθεί» θα μπορεί και να αλλάξει την γκαραζόπορτα με συμβατική πόρτα και συνδεση ΔΕΗ κ.λ.π. Κι εγώ σε ένα γήπεδο εκτός σχεδίου που είχα αγοράσει αν υπήρχαν μπροστά κάτι αυθαίρετα καρακιτσαριό που τώρα μπορούν να τα ταχτοποιήσουν μπορεί να μη το είχα αγοράσει, αλλά όπως καλά γνωρίζεις το κυρίαρχο στα πέριξ μας είναι μαχαλάς. Επ ευκαιρία είσαι σίγουρος ότι και το δικό σου διαμέρισμα δεν έχει κάτι καθ υπέρβαση της άδειας οικοδομής?
-
Σου έχει πει και σε αυτό σαφέστατη λύση ο συνάδελφος MAKAR. Σου συνιστώ να επακολουθήσεις κατά γράμμα τις κατά κανόνα έγκριτες επισημάνσεις του, ειδικά σε ότι αφορά ζητήματα αυτού του τύπου.
-
Δεν λέω καλή η πρωτοβουλία και θα είναι ακόμα πιο καλή αν με την ευκαιρία πάνε χιλιάδες παιδάκια να παίξουν στην πλατεία… Απλά αυτό εδώ μου θύμισε τις συνεστιάσεις σε μεγάλες σάλες ξενοδοχείων με πλουσιότατο μπουφέ για να βοηθηθούν οι πεινασμένοι του 3ου κόσμου. Συνήθως ο μπουφές από μόνος του επαρκούσε ως θερμίδες να καλύψει μερικές χιλιάδες πεινασμένων.
-
Άμα το σπρώξουμε από δω όπως κάναμε στον νέο για τα αυθαίρετα θα γίνουν πολλά και ελπίζω πιο ουσιαστικά? Να το κάνουμε? (το κακό είναι ότι δεν έχει το παράρτημα και εκεί είναι το 90% από το ζουμί του μηχανικού νομίζω)
-
Είναι πιο εύκαμπτη η ταυτότητα από την πιστωτική λέμε…. περνάει και στα δύσκολα ... τς τς τς ερασιτέχνες….
-
Διότι υπάρχει και δουλεύει σωστά και αποδεδειγμένα εδώ και 7 αιώνες περίπου. (κεντρική Ευρώπη κτίρια από αναγέννηση με χάλκινους σωλήνες ακόμα σε λειτουργία) Οι συνθετικοί καλοί είναι, βολικοί για την τοποθέτηση από τον μάστορα είναι…. Έχει μερικούς αιώνες ακόμα χρόνο να αποδείξουν την αξία τους. Επικουρικά (αν δεν κάνω λάθος κι όποιος ξέρει κάτι πιο καλά σε βάθος για αυτό ας πει) αν μείνουν κάποιο σημαντικό διάστημα άνευ νερού στο δίκτυο τότε υπάρχουν και αλλοιώσεις… Προσωπικά προτιμώ πάντα χαλκού, να ξέρει καλά το συνεργείο να τους δουλέψει και φυσικά φροντίζουμε το θέμα σίδηρου – χαλκού, να μη κάνει ζημιά.
-
Ε μα,… παλιά πατέντα… Από την εποχή του Γκαουντί… άντε να βάζει πατώματα…
-
Κάτοψη Στάθμη +(-) τάδε Κάτοψη Στάθμη +(-) άλλη.....
-
Γειάς στην πένα του …
-
Εργασίες στα θεμέλια και στατικότητα παλαιού οικήματος
Didonis replied to ΒΙΒΙΑΝ's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Με τα λίγα έως ελάχιστα που ξέρουμε εδώ ορθά σας κατευθύνει ο συνάδερφος, οπότε καλό είναι να πάτε με τις υποδείξεις του σχετικά με αυτό. Σε ότι αφορά τα των σχέσεων μεταξύ σας ως συνιδιοκτήτες δεν μπορούμε να πούμε τίποτα και κάντε ότι σας φωτίσει ο καλός Θεούλης. (ενημερωτικά όμως αποφεύγει να προσπαθεί να φωτίσει κρίσεις μεταξύ συνιδιοκτητών, φρόντισε να υπάρχουν σύμβουλοι γάμου, σύμβουλοι παιδικής ηλικίας, σύμβουλοι αδυνατίσματος και πολλά αλλά ακόμα, σύμβουλοι συνιδιοκτητών δεν υπάρχει ακόμα) Υ.Γ. καλό είναι πέραν της μελέτης να αναλάβει και την καλή εκτέλεση των εργασιών και όχι μόνο μαστοράντζα. Το Α είναι η μελέτη, μέχρι το Ω όμως υπάρχουν τα μαστόρια τα υλικά ή σωστή εφαρμογή της μελέτης και οι καλές συνεννοήσεις με τα συνεργεία κ.λ.π. -
Κάτοψη Στάθμης +0.15 (πχ φυσικά το +0,15) όποια στάθμη έχεις στο ΔΔ, ή Τόπο ή και Τομή σου.