Didonis

Ειλικρινά Siona δεν μπορεί να κοστολογηθεί έτσι από ένα φόρουμ. Θα εξαρτηθεί από πολλούς παράγοντες. Τετραγωνικά, περιοχή (τιμή ζώνης) μελέτες που θα απαιτηθούν να εκπονηθούν και μερικά ακόμα. Είναι πολλοί οι παράμετροι στην περίπτωση σου και δεν υπάρχει διατίμηση κόστους για αυτά. Μόνο αν πας με τα δεδομένα σου σε ένα τεχνικό γραφείο θα μπορέσουν να σου το κοστολογήσουν και να σε ενημερώσουν κατάλληλα.

τελικά δεν απάντησες αν θες εσύ να κάνεις τον κήπο ή ο γείτονας....

Δεν υπάρχει 100% Ο Γιάννης έχει το άγχος να αποδείξει ότι υπάρχει 100% ... Το καλύτερο ποσοστό που εγώ θα έδινα θα ήταν το 99% στα αντίσκηνα των Ρομά, ινδιάνων, Καντάφι κλπ Το 1% είναι να είσαι σε σκηνή αλλά να είσαι τόσο γκαντέμης ώστε να βρεθεί η σκηνή σου πάνω σε σχίσμα εδάφους και να πέσεις μέσα

καλημέρα Χάρη ναι και στις δύο περιπτώσεις η απάντηση είναι η ίδια.... απλά στην μία έχει ειδικό εμπλουτισμό τι να προσέξει για να κάνει καλό τον κήπο πέραν των ζητημάτων ΓΟΚ

Θέλεις εσύ να βάλεις φυτά στην ταράτσα σου και ανησυχείς ότι κάποιος γείτονας θα σε καταγγείλει ότι του κόβεις την ορατότητα? Ή έχει βάλει κάποιος γείτονας σου φυτά και θες να μάθεις πώς να τον καταγγείλεις για ορατότητα?

Alexi Θα μπορούσες να βάλεις μια Τομή του κτίσματος στο γήπεδο με κλίση εδάφους 80% ?

Για να μου απαντάς ότι ο πελάτης έχει κάνει μόνο την πρώτη φάση, συμπεραίνω ότι ο πελάτης βρήκε όλα τα σχετικά χαρτιά του φακέλου του από την πρώτη φάση. Στο τι κανετε. Προχωράτε να κάνετε τώρα την τελική φάση. Υπάρχει προβλεπόμενη διαδικασία, την οποία όμως δεν μου έτυχε ποτέ να την κάνω, οπότε δεν μπορώ να σε βοηθήσω περισσότερο επ αυτού. Μιλάς με τους μηχανικούς εφαρμογής στην πολεοδομία που υπάγεται το ακίνητο και με βάση τα δεδομένα του φακέλου σου, σε ενημερώνουν τι υπολείπεται να κάνεις. Σίγουρα αν μπορεί ακόμα να το νομιμοποιήσει με τις διατάξεις εκείνες τα κοστολογικά πρόστιμα θα είναι σημαντικά μικρότερα από τα οποιαδήποτε μέτρα νομιμοποιήσεις ΘΑ βγουν, όταν βγουν κλπ. Σου συνιστώ επίσης αφού έχεις μικρή εμπειρία πολεοδομικών διαδικασιών και είναι εκτός του βασικού σου γνωστικού τομέα να συνεργαστείς με κάποιο έμπειρο τεχνικό γραφείο στην περιοχή σου.

Για να έχεις συγκεκριμένη απάντηση και να μη πηγαινοέρχεσαι σε Πολεοδομίες, πρέπει να σου δώσει ο πελάτης όλα τα «χαρτιά» που έχει από την διαδικασία που είχε κάνει τότε. Υπήρχε μια πρώτη φάση που το δήλωναν και μια τελική φάση περάτωσης της τακτοποίησης. Πολλοί είχαν κάνει την πρώτη μόνο φάση και δεν προχώρησαν ποτέ στην δεύτερη. Από αυτά θα ξέρεις και εσύ και η πολεοδομία αν σήμερα είναι νόμιμα υφιστάμενο ή όχι. Υ.Γ. Απέφυγε να αναλάβεις εσύ άκοπα την αναζήτηση του σχετικού φακέλου στην πολεοδομία διότι σε πολλές πολεοδομίες είναι μεγάλη διαδικασία με αβέβαιο αποτέλεσμα για αυτούς τους φακέλους.

Κάθε φορά και εμπλουτίζεται το παράδειγμα. Τώρα δεν μπορείς να φτιάξεις το στέγαστρο σου. Τα τετραγωνικά δόμησης που έχεις για κάθε νέα οικοδομή άδεια για εξώστες όπως και οι ΗΧ υπολογίζονται ως ποσοστό επί της δόμησης που κάνεις. Όχι επί της δόμησης που είχε ήδη το ακίνητο Άρα 0 νέα δόμηση Χ15% κλπ = 0 ΗΧ, όπως και 0 εξώστες φυσικά. Αν ήταν δε ΗΧ τότε το όποιο/α κάθετο στοιχείο που στηρίζει την στέγη σου, ακόμα και μια κολώνα 20Χ20 εκατοστά μετραει στον ΣΔ Αν θυμάμαι καλά (αλλά είναι αργά και ρετάρει το μυαλό) μετραει και από το φέρον στοιχείο μέχρι τον τοίχο στον ΣΔ το μήκος επί ένα πλάτος 20εκ (σαν να είχε κατασκευαστεί τοίχος. Αλλά για αυτό δεν το θυμάμαι αν έχουν βγει ερμηνευτικές που να το έχουν καταργήσει. Υ.Γ. 1 σαφέστατο κι αυτό 2. Terry να βιαστούμε να φτιάξουμε την ρημάδα την στέγη και να κάνουμε ανάσταση

Οκ, το λύσαμε κι αυτό αφού θα είναι μια χαρά Παμ ανάσταση ...

ναι Πρέπει να πας σε τεχνικό γραφείο να σε ελέγξουν αν θα είναι νέα άδεια ή αναθεώρηση υπάρχουσας, αν έχεις υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για την επέκταση του σπιτιού σου κλπ

Πλάκα έχουμε ...... ******** Λοιπόν το παράδειγμα μάλλον ατυχές. Διότι η απάντηση είναι ναι μπορεις να βγαλεις άδεια, άλλα ο τίτλος της δεν θα είναι «Προσθήκη ΗΧ κλπ» Ο τίτλος θα είναι προσθήκη ξύλινου στεγάστρου με κεραμίδη πχ Διότι το στέγαστρο που φτιάχνεις αφού δεν δημιουργείς κάτω του έναν χώρο με 3 πλευρές τοίχων δεν θα είναι ημιυπαιθριος φυσικά. Αλλά θα είναι στέγαστρο, μπορεί να μετραει σε κάλυψη ή σε ότι θες άλλα δεν θα είναι ΗΧ Αν όπως είναι η βεράντα έχει μόνο μια πίσω πλευρά δομημένη τότε θα πρέπει να δείξεις ότι φτιάχνεις και άλλες δυο πλευρές οπότε αυτό θα είναι ΗΧ. Η επιφάνεια αυτών των τοίχων προσμετρούν στον ΣΔ Αν όπως είναι η βεράντα υπάρχουν δυο πλευρές τότε πρέπει να φτιάξεις και μια τρίτη κλπ? Υ.Γ. 1. Εγώ στην αρχική μου απάντηση στον ιδιώτη συμφώνησα ότι θα είναι πρόβλημα η οικοδομική άδεια που του είπες κι εσύ αλλά για άλλους λόγους. Πχ, δεν θα έχει υπόλοιπο ΣΔ, δεν θα συμφωνούν συνιδιοκτήτες να βγάλει άδεια, κι αν όπως έλεγε ήθελε να το κάνει σε τμήμα του μπαλκονιού και δεν είναι σε εσοχή το μπαλκόνι τότε παίζουν και Οικοδομικές γραμμές και αλλά πολλά…. Μη σου πω και σταθερά κινητά φορτία σε πρόβαλα. 2. από την εμπειρία μου σε ενδιαφερομένους για Πέργολα (Ελλάδα) το >99% δεν έχει υπόλοιπο ΣΔ 3. θα κάνουμε ανάσταση με αυτό λες?

Μπορεί. ************ Απλά υπάρχει ένα μικρό νοηματικό μπέρδεμα και πιθανά έχετε το ίδιο πράγμα κατά νου Για να φτιάξει έναν ΗΧ χωρίς τίποτα άλλο είναι στην πράξη ανέφικτο. Διότι ή προϋπάρχει ο χώρος του ΗΧ κατά την αρχική αρχιτεκτονική διάταξη του κτίσματος οπότε τι να φτιάξεις Ή Φτιάχνεις ένα από τα δυο ή και τα δυο απαραίτητα συστατικά που θα έπρεπε να έχει για να είναι ΗΧ Δηλαδή την στέγη ή τον 3 τοίχο για να δημιουργηθεί το Π ή και τα δυο. Και στις δυο περιπτώσεις προσμετρά στην δόμηση ο τοίχος και στην κάλυψη φυσικά όλο. Αλλά έχω την εντύπωση ότι είναι εντελώς εκτός αρχικού ερωτήματος για την πέργολα.

Αφού όπως λες τώρα έγινε η 2η ανάρτηση μπορείς να πας στον Δήμο και να δεις στην δεύτερη ανάρτηση το Οικόπεδο σου αν αλλάζει χρήσεις ρυμοτομήσεις ή άλλα Αρμοδιότητα για αρτιότητα και οικοδομησιμοτητα έχει η Πολεοδομία επί των τελικών πράξεων εφαρμογής Ναι σωστή (και αναγκαία) η απόφαση να αναθέσεις σε Μηχανικό την όλη ερεύνα και πραγματογνωμοσύνη για το οικόπεδο σου. Πως θα βρεις τον κατάλληλο δεν υπάρχει απάντηση Κοστολόγια. Δεν έχουν διατίμηση οι συγκεκριμένες εργασίες οπότε είναι θέμα μεταξύ σας συμφωνίας. Μια πρώτη σκέψη μου θα ήταν να μιλήσεις με τον μηχανικό που είχε εκδώσει την οικοδομική άδεια που έχεις Μια δεύτερη επισήμανση μου είναι. Άδεια είχες βγάλει, το κτίσμα της άδειας έχει κατασκευαστεί? Αν ναι τότε αλλάζουν πολύ (προς το θετικό για εσένα) τα πράγματα.

όταν έχεις υπολοιπο Σ.Δ. και Σ.Κ ναι μπορείς.

Η.Χ. είναι? σόρυ για την άγνοια μου σε όλες τις συντομογραφίες...

Υποτίμησες αρκετά αυτό που σου είπε ο terry, λύσε πρώτα το θέμα της οικοδομικής άδειας. Ειδικά αν είναι μπαλκόνι και είναι συνιδι'οκτητο διαμέρισμα το βρίσκω αρκετά δύσκολο να το λύσεις έτσι απλά. ****** Μια μικρή συμβουλή για το ξύλο Να προτιμήσεις το «σύνθετο» αφού αφορά εξωτερικό χώρο και θα έχει τις υγρασίες του και τις συστολές - διαστολές με ζέστη και κρύο. Να κάνεις έναν πολύ καλό εμποτισμό με ειδικά υγρά και φυσικά να το επαναλαμβάνεις κάθε 4 με 5 χρόνια. Η ποιότητα και ανάλογα το κόστος εξαρτάται από το είδος ξύλου. Πεύκο ή έλατο πχ (πεύκο λίγο πιο οικονομικό) Από πυκνότητα των ρόζων που έχει (όσο πιο πολλοί τόσο πιο οικονομικό) Αν είναι κομμένο από τμήμα κοντά στον φλοιό ή στο κέντρο (σκληρότητα) Και φυσικά πόσο καλή επεξεργασία ξήρανσης είχε. Όσο πιο καλό τόσο και πιο ακριβό αλλά τόσο καλύτερη αντοχή στον χρόνο. Συχνά το φτηνό στοιχίζει πιο ακριβά στο τέλος.

Καλό είναι αφού σε ανησυχεί και θέλεις να ελέγξεις τα φορτία που αντέχει η πλάκα να ζητήσεις να σου δώσουν το τεύχος με τον στατικό υπολογισμό του ακινήτου. Θα βρεις και στις γενικές παραδοχές με τι κινητά φορτία έχει γίνει ο υπολογισμός άλλα και για την συγκεκριμένης πλάκα που ενδιαφέρεσαι. (κατά πάσα πιθανότητα αφού αναφέρεις διαμερίσματα θα είναι κινητά φορτία τα 200κιλά/μ2) Με βάση αυτό προχωρας και καλό είναι όταν υπάρχει ανησυχία για αυτά τα θέματα να συνεργαστείς με έναν έμπειρο Πολιτικό Μηχανικό για οποιαδήποτε αποφυγή κακοτοπιάς. Σε νορμάλ καταστάσεις (με κάθε επιφύλαξη φυσικά) ένα απλό λεβητοστάσιο με μια δεξαμενή πετρελαίου μαχ 2 κυβικών ειδικά αν τοποθετηθεί οριζόντια, δεν θα πρέπει να υπάρχει κανένα πρόβλημα.

Φίλε μου θεωρώ ότι έχει τεράστια διαφορά, ειδικά για δικαστήρια το "προφορικά ή γραπτά". Ότι είναι προφορικό πρέπει να κάνεις ή να σου κάνουν έναν πρώτο κύκλο δικαστικών ενεργειών για να αποδείξουν ότι έγινε ή ζητήθηκε κάτι. Με βάση αυτή την αρχική απόφαση αν είναι υπέρ σου ή κατά σου ξεκινά ο δεύτερος κύκλος με τις συνέπιες ή τις υποχρεώσεων της όποιας ενέργειας εντολής. Αν είναι γραπτό (ανάθεση – ανάληψη) ο πρώτος κύκλος είναι δεδομένος εκτός αν ισχυριστεί κάποιος ότι υπάρχει πλαστογραφία υπογραφής οπότε εμπλέκονται και αλλά ζητήματα. Τα γραπτά μένουν. Τα προφορικά πρέπει να αποδειχτούν ότι έγιναν. Συνοπτικά όμως σε ότι αφορά τον lefki1 ας προσλάβει νομικό και τεχνικό σύμβουλο να τον καθοδηγήσουν σωστά διότι όλα τα άλλα είναι κουβέντες σε ένα φόρουμ. Αυτό του το έχουμε προτείνει όλοι εξ αρχής.

Ένας καθηγητής φιλοσοφίας εμφανίστηκε στην τάξη του μ' ένα μεγάλο χάρτινο κουτί. Χωρίς να μιλήσει, πήρε από την χάρτινη κούτα ένα άδειο γυάλινο βάζο και άρχισε να το γεμίζει με μικρές πέτρες. Οι μαθητές τον κοιτούσαν με απορία. Όταν το βάζο δεν χωρούσε άλλο, ρώτησε: -Είναι γεμάτο το βάζο; Και οι μαθητές απάντησαν: -Ναι, είναι γεμάτο. Αυτός χαμογέλασε και χωρίς να μιλήσει, πήρε από την χάρτινη κούτα ένα σακουλάκι με μικρά βότσαλα και άρχισε να γεμίζει το βάζο, το κούνησε λίγο και τα βότσαλα κύλησαν και άρχισαν να γεμίζουν τα κενά μεταξύ των πετρών. Όταν το βάζο δεν χωρούσε άλλο, ρώτησε: -Είναι γεμάτο το βάζο; Και οι μαθητές απάντησαν: -Ναι, είναι γεμάτο. Αυτός χαμογέλασε πάλι και χωρίς να μιλήσει, πήρε από την χάρτινη κούτα ένα σακουλάκι με άμμο και άρχισε να την αδειάζει μέσα στο βάζο. Η άμμος χύθηκε και γέμισε όλα τα κενά μεταξύ των πετρών και των βότσαλων. Όταν το βάζο δεν χωρούσε άλλο, ρώτησε: -Είναι γεμάτο το βάζο; Οι μαθητές δίστασαν για λίγο, αλλά απάντησαν: -Ναι, είναι γεμάτο. Αυτός χαμογέλασε πάλι και χωρίς να μιλήσει πήρε από την χάρτινη κούτα δύο μπουκάλια μπύρες και άρχισε να τα αδειάζει μέσα στο βάζο. Τα υγρά γέμισαν όλο το υπόλοιπο κενό του βάζου. Όταν το βάζο δεν χωρούσε άλλο, ρώτησε: -Είναι γεμάτο το βάζο; Οι μαθητές αυτή τη φορά, γέλασαν και είπαν: -Ναι, είναι γεμάτο. -Τώρα, λέει ο καθηγητής, θέλω να θεωρήσετε ότι το βάζο αυτό αντιπροσωπεύει τη ζωή σας. Οι πέτρες είναι τα πιο σημαντικά στη ζωή σας, η οικογένεια, ο σύντροφός σας, τα παιδιά σας, η υγεία σας, οι καλοί σας φίλοι. Είναι τόσο σημαντικά που ακόμα κι αν όλα τα υπόλοιπα λείψουν, η ζωή σας θα εξακολουθήσει να είναι γεμάτη. Τα βότσαλα είναι τα άλλα πράγματα που έρχονται στη ζωή σας, όπως οι σπουδές, η δουλειά σας, το σπίτι σας, το αυτοκίνητό σας, τα στερεοφωνικά σας. Αν αυτά τα βάλετε πρώτα στο βάζο, δεν θα υπάρχει χώρος για τις πέτρες, τα σημαντικά στη ζωή σας. Η άμμος είναι όλα τα υπόλοιπα, τα πολύ μικρά της ζωής. Αν βάλεις πρώτα άμμο στο βάζο, δεν θα υπάρχει χώρος ούτε για τις πέτρες, ούτε για τα βότσαλα. Το βάζο είναι η ζωή σας. Αν ξοδεύετε χρόνο και δύναμη για μικρά πράγματα, δεν θα βρείτε ποτέ χρόνο για τα πιο σημαντικά. Ξεχωρίστε ποια είναι τα πιο σημαντικά για την ευτυχία σας. Μιλήστε με τους γονείς σας, παίξτε με τα παιδιά σας, απολαύστε τη σύντροφό σας, προσέξτε την υγεία σας, χαρείτε με τους φίλους σας. Πάντα θα υπάρχει χώρος για γνώση και σπουδές, πάντα θα υπάρχει χρόνος για εργασία, πάντα θα υπάρχει χρόνος για να φτιάξετε το σπίτι σας, το αυτοκίνητό σας, τα στερεοφωνικά σας. Όμως, να φροντίσετε για τις πέτρες πρώτα. Ξεχωρίστε τις προτεραιότητες. Οι μαθητές έμειναν άφωνοι. Ένας όμως ρώτησε: - Καλά, η μπύρα τι αντιπροσωπεύει; Ο καθηγητής γελώντας του απαντά: -Χαίρομαι που ρωτάς. Θα σας πω. Δεν έχει σημασία πόσο γεμάτη είναι η ζωή σας, δεν έχει σημασία πόσο στριμωγμένος είσαι, γιατί πρέπει να ξέρετε ότι ΠΑΝΤΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΩΡΟΣ ΓΙΑ ΔΥΟ ΜΠΥΡΙΤΣΕΣ !!

Εγώ σε πιστεύω διότι αν μη τι άλλο δείχνεις να γνωρίζεις καλύτερα από εμένα το αντικείμενο που η γνώση μου είναι στα στοιχειώδη και τα βασικά. Οπότε προτιμώ να ακούω ανθρώπους σαν εσένα και όχι την κάθε κυρά Μαρία και τον κάθε δικαστή που αποφασίζει για ζητήματα σαν αυτά με βάση αστείες δικαιολογίες και προφάσεις. Η απορία μου ήταν, ποια είναι η γενική και ειδική μελέτη που έχει εκπονηθεί για το συγκεκριμένο έργο από πλευράς κράτους. Κάποια μελέτη πρέπει (ελπίζω) να υπάρχει. Παρ ότι εδώ και μήνες όλα μα όλα τα ΜΜΕ, σχολιάζουν και αναφέρουν γεγονότα σχετικά και άσχετα με την Κερατέα, πουθενά όμως δεν έχω δει κάποια αναφορά για τις μελέτες ώστε να μπορώ να κρίνω. Φυσικά κι από την μεριά όσων αντιδρούν για την Κερατέα έχω ακούσει τα πιο απίθανα σενάρια που κυκλοφορούν εκεί τοπικά στόμα με στόμα. Ένα από τα πιο χαζά που άκουσα που έλεγαν κάποιοι σε άλλους για να τους πιέσουν να πάνε στις ομάδες περιφρούρησης ήταν «ξέρεις πόσο περισσότερη ώρα θα κάνουμε να ερχόμαστε στα σπίτια μας και στα εξοχικά μας με όλα τα απορριμματοφορα που θα έρχονται.» Έχω την εντύπωση ότι για μια ακόμα φορά αποδεικνύεται ότι το κράτος είναι κατσαπλιάς άνευ μακροχρόνιου σχεδιασμού αλλά με ταχτικίστικες κινήσεις να καλύψει με μπαλώματα τις τρύπες ή αναγκαιότητες που υπάρχουν Κι από την άλλη ο κάθε ένας ανάλογα με τα μικρόσυμφεροντα του, ατομικά ή κομματικά τραβά τα λουριά κι όπου βγει

Τρία επιχειρήματα για το ότι ο Χριστός ήταν Ιρλανδός -Δεν παντρεύτηκε ποτέ -Δεν είχε ποτέ σταθερή δουλειά -Η τελευταία του επιθυμία ήταν ένα ποτό. Τρία επιχειρήματα για το ότι ο Χριστός ήταν Πορτορικανός -Το μικρό του όνομα ήταν Jesus -Είχε πάντα μπλεξίματα με τον νόμο -Η μάνα του δεν ήξερε ποιος ήταν ο πατέρας του. Τρία επιχειρήματα για το ότι ο Χριστός ήταν Ιταλός -Μιλούσε κάνοντας χειρονομίες -Κάθε γεύμα του συνοδευόταν από κρασί -Δούλευε ως ξυλουργός (?) Τρία επιχειρήματα για το ότι ο Χριστός ήταν Μαύρος -Αποκαλούσε όλον τον κόσμο "αδέλφια" του -Δεν είχε σταθερή διεύθυνση -Κανένας δεν τον προσλάμβανε Τρία επιχειρήματα για το ότι ο Χριστός ήταν Καλιφορνέζος -Δεν κουρευόταν -Τριγυρνούσε ξυπόλυτος -Εφεύρε μια νέα θρησκεία Και τέλος... ...η απόδειξη ότι ο Χριστός ήταν Έλληνας -Δούλευε στο μαγαζί του πατέρα του -Έμενε σπίτι του μέχρι τα 33 του -Ήταν πεπεισμένος ότι η μητέρα του ήταν παρθένα -Η μητέρα του ήταν σίγουρη ότι ο γιος της ήταν Θεός!

Ωραίος ο cheche και οικονομολόγος Ναι αν καταφέρεις πράγματι με το ντου ιτ γιορ σελφ χτίσιμο να τα κάνεις όλα κερδίζεις περισσότερο από το 40% Τα μερικά μηνάκια εθελοντική ξέχνα τα. Δεν φτάνουν ούτε για τα καλουπώματα. Χρειάζεσαι κάνα δυο χρονάκια (τουλάχιστον φυσικά) σε μπετατζή (που να έχει και μπετό να ρίξει αυτό το διάστημα) για να μπορέσεις να καλουπώσεις και να μη πέσουν τα καλούπια στην πρώτη ριξιά με την πρέσα. Εναλλακτικά διότι θα τα κάνεις μάνταρα πλήρωσε έναν μάστορα καλουπατζή και κάνε τον εργάτη εσύ. Μετά κάνα 4 μηνο για να μη κολυμπανε πολύ έως τραγικά τα τούβλα. Αλλά και να κολυμπανε λίγο δικό σου θα είναι θα βολευτείς Μετά βαλε μερικούς μήνες για τα ηλεκτρολογικά, καλώδια πίνακες κλπ Άλλο τόσο για υδραυλικά 6 και κάτι για σοβάδες Πλακάκια Ξύλα, πόρτες, τζάμια σιδεράδες, μάρμαρα και καμιά δεκαριά ακόμα ειδικότητες Αν φροντίζεις και πληρώνεσαι φυσικά, διότι θα περάσουν χρόνια και θα σου φύγει το τάκος, θα είναι ακόμα πιο καλά... Πέρα από πλάκα.. μ αρέσει η αισιοδοξία σου… και φυσικά δεν θα μπορέσεις να τα κάνεις όλα όσα νομίζεις, αλλά άμα έχεις τσαγανό κάτι θα κάνεις

Καλά έχεις ένα τακτ το οποίο σκλαβώνει ********** Αγαπητέ lefki Πρόσεξε εδώ τι λες 1. τους βάζουν να υπογράψουν. Δεν τους έβαλαν με το ζόρι, μόνοι τους υπόγραψαν. Ότι συναινούν Δεν συναινούν απλά, αλλά ΑΝΑΘΕΤΟΥΝ την έκδοση οικοδομικής άδειας. Τεράστια μα τεράστια διαφορά. Όταν αναθέτεις αναλαμβάνεις με την υπογραφή σου το όποιο κόστος αυτής την ανάθεσης. 2. υπογράψουν, οριστικοποιήσουν και συμβόλαια, δεν αφορούν την ΑΝΑΘΕΣΗ έκδοσης οικοδομικής άδειας που κάνατε στον μηχανικό αλλά αφορούν το όποιο συμβολαιογραφικό έγγραφο αντιπαροχής ή εργολαβικό ή άλλο... και ναι… δες με προσοχή τι σου γράφει το Zevi με μεγάλη προσοχή....

Συνάδερφε με κάθε επιφύλαξη διότι έχω περίπου μια δεκαετία να ασχοληθώ με μελέτη που ενέπλεκε αιγιαλούς και είναι ζήτημα που όπως είπαν και άλλοι ότι αλλάζουν συχνά διατάξεις, αποφάσεις ερμηνείες κλπ Απλά ψάξε δυο ακόμα παραμέτρους για να αποφύγεις την χρονοβόρα διαδικασία χάραξης αιγιαλού. 1η Υπήρχε διάταξη που ανέφερε ότι παραλιακά γήπεδα που βρισκόντουσαν σε στάθμη άνω των 12μ (νομίζω) δεν χρειαζόντουσαν χάραξη αιγιαλού για οικοδομησιμότητα 2ον Ο κοινόχρηστος δρόμος ορίζει αντικειμενικά ότι έως και εκεί (αφού είναι και εγκεκριμένος) μπορεί στην δυσμενέστερη περίπτωση να φτάσει το μέγιστο χειμέριο κύμα, άρα και η γραμμή αιγιαλού. Εξ αυτού επιτρεπόταν η οικοδομησιμοτητα άνευ έλεγχου αιγιαλού για γήπεδα που βρίσκονταν μετά από χαρακτηρισμένους δρόμους . Αυτά Επικουρικά για να βοηθήσω όσο αυτό είναι δυνατό να υπενθυμίσω ότι το πνεύμα του νόμου για την χάραξη του αιγιαλού είναι ότι στην Ελλάδα υπάρχει η βασική αρχή ότι η θάλασσα και η παραλία της είναι δημόσιος χώρος και κάνεις δεν έχει δικαίωμα να αποκλείσει την πρόσβαση σε αυτό. Οι κόκκινη και μπλε γραμμή που χαράσσουν στους χάρτες αιγιαλού ορίζουν τα ορία αυτού τού δημόσιου χαρακτήρα έκταση. (κάτι σαν οικοδομική και ρυμοτομική γραμμή) Για τον λόγο αυτό την τοπογραφική μελέτη που έκανε (τότε μια τοπογραφική υπηρεσία του Υπουργείου Οικονομικών) περνούσε και από έγκριση από το Υπουργείο Άμυνας. Για αυτό και οι δυο άξονες που σου πρότεινα μπορεί να σου φανούν χρήσιμοι στη αναζήτηση σου. Αλλά όπως είπα μπορεί να έχουν αλλάξει ή ερμηνευτεί πολλά. Ενημερωτικά, τότε η τοπογραφική ομάδα του Υπουργείου Οικονομικών ήταν λίγα άτομα, ιδιαίτερα ικανά και γνώστες τις δουλειάς τους., γνώριζαν όλα τα σχετικά και άσχετα, πιθανά αξίζει να τους βρεις και να τους ρωτήσεις αν είναι ακόμα έτσι δομημένη η διαδικασία και δεν έχει αλλάξει. *** εδιτ Για τους αιγιαλούς έχουν παιχτεί πολλά παιχνίδια συμφερόντων ειδικά ξενοδοχειακών. Όχι μόνο για αυτούς που ζητούσαν χάραξη αιγιαλού αλλά και τοπικών ανταγωνιστών τους που δεν ήθελαν. Μπορεί συμφέροντα και ερμηνείες για την Χ άγνωστη παραλία στην άλλη άκρη της Ελλάδας να κάνει άνω κάτω εσένα στην περιοχή σου.