Faethon11

Επιστολή θα σε στείλουν ή ο Θεοχάρης θα σε πει καλημέρα;

Μα το προβλεπει η σύμβαση.... Βέβαια ακομα δεν έχουν κάνει την μελετη για μα επιλέξουν μετωπικά ή πλευρικά διόδια...αλλά δίνουν σε κανέναν λογαριασμό;

Τι προσπαθείτε να κάνετε συνάδελφοι; Χωρίς δεδομενα; Πως κρίνετε δουλειά που δεν γνωρίζετε;

Να διορθώσω πως ο ελεγος της ύπαρξης του αυθαιρέτου γίνεται με ΓΟΚ. Με ΝΟΚ βρισκουμε τα ποσοστά...

Από το 2007 το ίδιο πράγμα... βέβαια τα τελευταία χρόνια σε πολιτισμένο περιβάλλον..... Πάντως η σύγκριση με άλλα κράτη δεν νομίζω να είναι σωστό να γίνεται. Στην Γερμανία υπάρχει περίπτωση να μην αφήσουν τον μαθητή του γυμνασίου να συνεχίσει γενικό λύκειο αλλά ανάλογα με τις επιδόσεις του, να τον εγγράψουν στο τεχνικό λύκειο ή ακόμα και σε τεχνική σχολή για 1 χρόνο και μετά να πρέπει να δουλέψει δύο χρόνια. Αν θέλει.. αν δεν θέλει.... Δεν θα πληρώνει ο φορολογούμενος Γερμανός για να πάει πέρα δώθε ο καθένας.... Όπως βλέπεται εκεί το ξεκαθάρισμα γίνεται από πολύ νωρίς... Εδώ, φτάνουμε στα 18 (να μην πω για μεγαλύτερη ηλικία) και δεν ξέρουμε τι θέλουμε να κάνουμε στην ζωή μας...

gio έχεις τα παρακάτω προβλήματα. 1. Στο τοπογραφικό θα βάλεις φωτογραφίες που θα δείχνουν την πραγματικότητα 2. Δεν μπορείς λοιπόν να παρουσιάσεις κάτι διαφορετικό στις κατόψεις, όψεις και στο ΔΔ 3. Αφού το υπάρχον είναι αυθαίρετο, δεν μπορείς να προχωρήσεις σε ΑΔ Λύσεις 1. ν4178, προς έκδοση ΑΔ, για άρση της αυθαιρεσίας. 2. Κατασκευή σήμερα (πρόσεχε αυθαίρετα αν έχει κλείσει ΟΑ) μιας κατασκευής που κλείνει το κενό... Ο ΕΔ θα πρέπει να δει στο έργο ότι υπάρχει στα εγκεκριμένα σχέδια...

Μιλάτε για δήλωση που έπρεπε να μεταφερθεί μέχρι 6/2, σωστά;

Για συμβόλαια που δεν κατατεθηκαν..μεχρι και 2005 νομίζω...

Μαρίκα, δεν ξέρω τι σε ώθησε να στοχοποιηθεις αλλά...και εγώ γάιδαρος ήμουνα κάποτε....αλλα μεγάλωσα και είδα το παιχνίδι...

Για ακομα μια φορα δυό γάιδαροι (ΤΕΙ-ΑΕΙ) μαλώνουν σε ξένο αχυρώνα (καθηγητών-πολιτικών)

inzaghi, ο λόγος που δεν μπήκε εξαρχής ήταν γιατί μπορούσαν να εισαχθούν και συμβόλαια παρελθόντων ετών μέχρι πριν 15 ημέρες...

Εγώ το καταλαβαίνω πως αν υπάρχει κυρίως κτίσμα, οι αποθήκες παίρνουν μειωτικό. Αν δεν υπάρχει κυρίως κτίσμα, δεν παίρνουν...

Άμα τους πεις "1000€ είναι το πρόστιμο" να δεις πως κοκκινίζουν.... Και ρωτάει ο υποψήφιος ενοικιαστής "Τι θα τα ζητήσουν και από εμένα;" Εκεί να δεις το γέλιο...

Τι σημαίνει το "Αν δεν ανήκει στο κυρίως κτίσμα"; Να έχει συνέχεια; Δηλαδή αν δεν έχει συνέχεια/επαφή και 5μ² να είναι θα πάει σαν ΥΔΚΧ χωρίς έκπτωση;

Έτσι είναι ted78......

Τον προϋπολογισμό του έργου.

Τιτε που δεν θα υπαρχει λόγος...

Είμαι στο τρέξιμο. Βασικα ο πελάτης θελει να τους βάλει στα έξοδα της διαμερισματωσης. Αλλά θα βγούνε και άλλα....οπότε δεν βλέπω να προχωράμε σε κάτι άλλο... υγ. 6-1+3-1+2=9

Ξεκίνησε με τακτοποίηση των τριών ΟΙ που προέκυψαν από 1 κατάστημα στην Ο.Α. για να βγει άδεια λειτουργίας στο ένα κατάστημα. Αλλά για να μειωθεί το κόστος, ο ιδιοκτήτης προσπαθεί να βάλει και άλλους στο παιχνίδι... Αυτό διερευνά αν αξίζει να γίνει.... Η κατ. 3 θέλει και αυτή την διερεύνησή της. Αλλά για να γίνει η διερεύνηση απαιτεί τοπογραφικό.... Αν και φοβάμαι πως θα μπλέξουμε πολύ, γιατί Πάντως η κατ3§ιστ δεν μπορεί να εφαρμοσθεί στην ΟΙ διότι δεν υφίσταται πολεοδομικά.... Οπότε μάλλον θα πρέπει να ελεγχθεί το κατάστημα της αδείας αν μπαίνει στην κατ.3§ιστ Και αν μείνουμε μόνο στην διαμερισμάτωση που μας ενδιαφέρει άμεσα, δεν θα κάνω κανέναν έλεγχο στο σύνολο του ορόφου και κατ'επέκταση ούτε στο τοπογραφικό...Σωστά; edit Πρέπει να φύγω προς τα παρόν. Τα λέμε αργότερα...

Ναι αυτό δεν είναι πρόβλημα. Το άλλο όμως είναι.....

Αφού θα κάνω τακτοποίηση όλου του ορόφου θα κάνω και αποτύπωση όλου του ορόφου. Αυτή φοβάμαι πως θα μου δείξει ότι οι όψεις έχουν διαφορετικό μήκος από αυτά που λέει το εγκεκριμένο σχέδιο. Και πολύ φοβάμαι πως τα μήκη στο έδαφος θα είναι μεγαλύτερα από τα εγκεκριμένα.... Την υπερβάλλουσα δόμηση δεν πρέπει να την τακτοποιήσω σαν ΥΔ; Δηλαδή πολύ φοβάμαι πως εκτός από διαμερισμάτωση θα έχω και ΥΔ/ΥΚ...

Καταρχήν ευχαριστώ. Φοβάμαι πως το τοπογραφικό της αδείας (1972) δεν είναι .. σωστό.... και επειδή η οικοδομή εφάπτεται των ορίων του οικοπέδου φοβάμαι πως δεν είναι σωστή και η δόμηση... Όσον αφορά τις συναινέσεις, το ανέφερα επειδή το αναφέρει η ΕΓΚ3 (Άρθρο 23)

Συνάδελφοι, γνωρίζεται αν έχει γίνει εφαρμογή της §1 του άρθρου 10 σε άδεια δόμησης; Δηλαδή να έχει πάρει έγκριση από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής; Ευχαριστώ.

Συνάδελφοι, έχω το εξής θέμα. Ισόγειο 7όροφης οικοδομής με καταστήματα. Στην άδεια δείχνει 6 καταστήματα, στην πραγματικότητα το ένα από αυτά έγινε 3 στην πράξη και στην σύσταση αλλά με διαφορετικούς ιδιοκτήτες, ένα άλλο (όχι όμορο με τα προηγούμενα) έγινε 2 στην πράξη και στην σύσταση με διαφορετικούς ιδιοκτήτες. Δηλαδή στην πράξη και στην σύσταση υπάρχουν 9 καταστήματα. Όλα διαφορετικών ιδιοκτητών. Από την αρχική σύσταση οι ίδιοι διαφορετικοί ιδιοκτήτες. Είναι διαμερισμάτωση προφανώς. Τα ερωτήματά μου είναι τα παρακάτω. 1. Μπορούν με μία δήλωση να μπούνε όλες οι αλλαγές; Θεωρώ πως μπορούν αφού το άρθρο μιλάει για διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου. Σωστά; 2. Σαν ιδιοκτήτης θα είναι αυτός που θα κάνει την δήλωση με ποσοστό 100% στο δικό του κατάστημα (το οποίο στην άδεια δεν υπάρχει αυτόνομο); 4. Για να έχουν δικαίωμα χρήσης της κάτοψης και οι άλλοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να πάρω συναινέσεις από όλους τους εμπλεκόμενους ιδιοκτήτες. Σωστά; 3. Επειδή θα γίνει όλος ο όροφος, θα πρέπει να γίνει αποτύπωση όλου του ορόφου και νέο τοπογραφικό ώστε να υπολογισθούν οι τυχόν (πολύ το φοβάμαι πως υπάρχουν) διαφορές από τα εγκεκριμένα. Σωστά δεν λέω; Αυτά τα ολίγα....και ευχαριστώ για τον χρόνο σας.

Έλα βρε συ.. περασμένα ξεχασμένα.... τι το ψάχνεις και εσύ;;;; Πάντως και αυτός δεν πήγε να κόψει κανενός την μπάλα....