killertomato

πρέπει στις αμοιβές (σύστημα αμοιβών που έχεις βάλει τον αντίστοιχο κωδικό και όχι απο το σύστημα αυθαιρέτων)) να προσθέσεις και τον μηχανόλογο που την έφτιαξε και ως δια μαγείας θα ανοίξει και η ερπιλογη ανεβάσματος της ΤΕ

Μάλλον πρέπει να κατέβεις στα κεντρικά του τσμεδε με την ταυτότητα σου για να γίνει ενεργοποίηση του κωδικού

συγγνώμη όλα αυτά τα ποστ τι σχέση έχουν με το πρόβλημα της ιστοσελίδας του ΤΕΕ; το πως οργανώνει ο καθένας τη δουλειά του είναι εκτός θέματος, πάντως σήμερα το πρωί η σελίδα δεν μου παρουσίασε κανένα πρόβλημα ούτε στην είσοδο ούτε στη έξοδο

Η ημερομηνια έναρξης εργασιών (σφραγίδα αστυνομίας για έναρξη) σε άδεια του 74 μπορει να χρησιμοποιηθεί ως αποδεικτικο για υπογειο που δεν φαίνεται στα εγκεκριμένα σχέδια με τη λογική ότι είναι η πρώτη πλακα που κατασκευάστηκε; στην άδεια δεν αναφερει καθόλου υπογειο, παρολαυτα κτίστηκε κανονικά στο περίγραμμα της κάλυψης με σωστά υψόμετρα (για το ισογειο και α οροφο)

προτείνω τα παράπανω ποστ να διαγραφτούν γιατί άμα διαβάζει κανα σατανικό μυαλο του ΔΝΤ-ΥΠΕΚΑ-ΒΟΥΛΗΣ θα βρουν τρόπο να εισπράξουν και άλλα χρήματα μέσω των αυθαιρεσιών ΘΣ 1221

Εδώ ολοκληρα υπογεια με ΘΣ έχουν γίνει κατοικίες, άμα απαιτήσουν εξαγορά μας βλέπω για τα πανηγύρια....

καλύτερα να τακτοποιήσεις με αναλυτικό αφου στη διαφορετική χωροθέτηση θα πρέπει να δείξεις που ακριβώς τοποθετείται η νέα ΘΣ

οριακά θα μπορούσες να πεις ότι είναι αλλαγή εσωτερικής δαιρρύθμισης (λόγω μη ύπαρξης σύστασης) και να μην τακτοποιήσεις καθόλου, θα πρότεινα αναλυτικό για το διαχωρισμό και την αλλαγή όψης που λεέι ο ΚΑΝΑ

συμφωνώ με Ιάσονα, αρκεί να τσεκάρεις οτι πρόκειται για την ιδια αποθήκη που απλά έχει αλλάξει η ονομασία

Έτσι όπως το βλέπω έχεις μια ωραιότατη πέργκολα με στηριξη σε περιμετρικο τοίχο, θα πρότεινα αναλυτικό

1)αυτό σε καμία περίπτωση δεν είναι σοφίτα...τα ανοίγματα για αερισμό και φωτισμό πρέπει να ακολοθούν τη γεωμετρία της στέγης και όχι να εξέχουν σαν αποβάθρες (δλδ ή περίπτωση σου είναι αυτό ακριβώς που απαγορεύεται) 2) εφόσον δεν είναι σοφίτα και θα μετρήσει όλο σαν όροφος μπορείς να έχεις πρόσβαση. οφ δε ρεκορντ , αυτή η στέγη παέι σφαίρα για μπιενάλε αυθαιρέτων

Και πως θα μεταβιβαστεί το ακινητο; κάμπριο;

Σε διώροφο κτίσμα με ισογειο οροφοδιαμέρισμα 136τμ και οροφοδιαμερισμα 117τμ στον ά οροφο απαιτούνται 2 Θ.Σ.; και τα δυο μαζί έχουν άθροισμα 253 οπότε 253/100 = 2,53 που σημαίνει ότι θέλει και τριτη ή κάνω τον υπολογισμο 136/100= 1,36 άρα 1 ΘΣ και 117/100=1,17 άρα 1 ΘΣ οπότε σύνολο 2ΘΣ

λογικά έχει γίνει σύσταση οριζοντίων ή κάθετων ιδιοκτησιών... εφόσον έχει κατασκευαστεί σε χώρο αποκλειστικής χρήσης δεν χρειάζεται συναίνεση από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες των άλλων μονοκατοικιών ,

ναι καν62 , χθες το βράδυ έπεσε αυτή η ιδέα και ίσως αξίζει, αν με κολλήσουν μάλλον θα γίνει αυτό. και η επιλογή να κάνω για αυτό το κομμάτι που είναι εντος πρασιάς εσωτερική είναι εφικτή (αν και θα μου χαλάσει λίγο την όψη). Αθήνα-Λαμία μέσω Βερολίνου

ευχαριστώ ΚΑΝΑ , το κτήριο εχει οα του 96 οπότε θα μετρήσει κανονικά , άρα το νεό περίγραμμα του κτηρίου θα έιναι αυτό μαζί με την εξωτερικ΄θερμομονωση ; αν αυτη μπαίνει 8 εκατοστά στην πρασιά θα έχω πρόβλημα;

καλημέρα. προσπαθώ να βγάλω άδεια δόμησης για αποπεράτωση κτηρίου που βρίσκεται εδω και 20 χρόνια στα μπετά (αρχική ΟΑ του 96 η οποία έχει λήξει) , αφού είχα κάνει κάποιες αρχικές επαφές με ΥΔΟΜ συμφωνήθηκε να βγεί νέα άδεια δόμησης για αποπεράτωση κτηρίου σύμφωνα με 4030/11, αφου έκανα όλες τις σχετικές νέες μελέτες και νέο ΔΔ ο υπάλληλος κατα τον έλεχο του ΔΔ μου είπε να κάνω έλεγχο με ΓΟΚ και όχι με ΝΟΚ λόγω εξάντλησης ΣΔ στην αρχική άδεια (κάτι που δεν μου το είχε πει αρχικά). Στη νέα μελέτη δεν γίνεται εξάντληση λόγω δημιουργίας ημιυπαιθρίων χώρων, μήπως κάποιος συνάδελφος μπορεί να βοηθήσει να βρώ τη σχετική νομοθεσία. μου έχει δημιουργήσει ιδιαίτερο πρόβλημα γιατί έχω κάνει και εξωτερική θερμομόνωση και δεν τα έχω υπολογίσει σε ΚΑΛ-ΔΟΜ. ευτυχώς έχω περιθώριο άλλα σε ένα μικρο τμήμα του κτηρίου μπαίνω για 8εκ στην πρασία, τότε που το είχα συζητήσει στην ΥΔΟΜ μου είπαν ότι είχα περιθώριο σε νομίμως υφιστάμενο να μπω 15εκ(με ΝΟΚ), ισχύει το ίδιο και στον ΓΟΚ;

σε υφιστάμενο κτήριο (μόνο ο σκλελετός) θα γίνει αποπεράτωση σύμφνα με 4030/11 και εκτός των άλλων θα προστεθεί εξωτερική θερμομόνωση , στην ΥΔΟΜ μου είπανε να κάνω διάγραμα δόμησης με έλεγχο ΓΟΚ λόγω εξάντλησης ΣΔ , στον έλεγχο αυτό θα μετρήσει στη δόμηση-κάλυψη το πάχος της θερμομόνωσης;

συμφωνώ με τον έλεγχο των δηλώσεων, δεν ξέρω αν πρέπει να γίνεται απο ΕΔ, πρακτικά το βρίσκω δύσκολο να γίνεται ...επειδή τυχαίνει να έχω στενό πρόσωπο συμβ/φο και με συμβουλευεται για θέματα αυθαιρέτων έχω να πω ότι το κυριαρχεί το μπάχαλο όσον αφορά δηλώσεις "συναδέλφων". θα αναφέρω δυο τρανταχτά παραδείγματα , δήλωση αυθαιρέτου τελική υπαγωγή με 150μ2 αυθαιρεσίες και άδεια νόμιμου 50μ2 ο "συνάδελφος" έβαλε ποσοσστό ΥΔ <50%!!!! και συμβόλαιο μεταγεγραμμένο με τελική δήλωση 4178/13 και αυθαιρεσίς επαναλήφθηκε λόγω εσφαλμένης δήλωσης "συνάδελφου" (εννοείται δεν άνοιξε μύτη, που κανονικά είναι άκυρο το συμβόλαιο και επιβάλλονται πρόστιμα σε μηχ/ιδιοκτ). 'Ωρες ωρες ανοίγω το σαιτ και νομίζω ότι είμαστε καμιά 100 μηχανικοί που τρωγόμαστε αν είναι έτσι γιουβέτσι ο ταδε συντελεστής και άλλοι γύρω μας ούτε που ιδρώνε ιτο αυτάκι τους...εννοείται ότι αυτοι τρώνε στο τέλος και τη δουλειά μας με τις χαμηλότερες προσφορές-εκτιμήσεις...δυστυχώς στο χάος που ζούμε για να γίνει σωστά μια δουλειά χρειάζεται μπαμπούλας, βέβαια και η δημιουργική ασάφεια του κάθε νομοθέτη επιτρέπει όλη αυτή την κατάσταση, αλλά θεωρώ ότι ο έντιμος μηχανικός δεν έχει μάθει να χρησιμοποιεί αύτη την ασάφεια ως δικαιολογία...

ευχαριστώ , ναι είναι άλλη κατοικία...

σε νέα ρύθμιση όπου θα δηλωθεί υπέρβαση ύψους χωρίς υπέρβαση δόμησης σοφίτας 90μ2 θα πληρωθεί παράβολο 1000€ ή 500€ ; (επειδή η επιφάνεια υπερβαίνει τα 50μ2)

δεν πρόκειται για αναθεώρηση όμως, είναι αποπεράτωση και μόνο για τα αρχιτεκτονικά θέλουν 70% όλες οι άλλες μελέτες (εκτός των στατικών που δεν απαιτούνται) θα γίνουν κανονικά

καλημέρα, η πολεοδομία μου ζητάει ποσοστό αμοιβής για αρχιτεκτονικά 70% αντί για 100%, πως το περνάω στο σύστημα του ΤΕΕ; βρίσκω τον προϋπολογισμο για 100% τον πολλαπλασιάζω με 0.70 και τον συμπληρώνω στο αντίστοιχο πεδίο (και ας μου βγάζει μετά μήνυμα ότι είναι χαμηλότερος από τον ελάχιστο) ;

Αν έχουν περάσει 5 χρόνια από την αγορά του εξοπλισμού, εχω την εντύπωση ότι δεν απαιτείται η απόδοση φπα

σε επίσκεψη στην ΥΔΟΜ Παλλήνης μου είπαν ότι δεν απαιτείται νέα έγκριση... σε τηλεφωνική επικοινωνία με την αρχαιολογία μου είπαν ότι απαιτείται (με την γνωστή κασέτα που λένε... πλήρη μελέτη και 3 τοπογραφικά) . θα ακολουθήσω την ΥΔΟΜ