zulumpo

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Μια διευκρίνιση γιατί πιθανον να μην έγινα κατανοητός. Μόνο τμήμα της σκεπής έχει πέσει, δηλαδή αν το περίγραμμα έχει εμβαδόν 30τ.μ. μόνο 5 τ.μ. έχουν πέσει, το υπόλοιπο στέκει.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε γήπεδο υφίσταται προ 55 τέσσερα ημιερειπωμένα ισόγεια κτίσματα-σταύλοι (τμήμα των σκεπών έχει πέσει και στα τέσσερα) χωρίς κουφώματα, φαντάζομαι πως δεν είχαν ποτέ. Το προ 55 το αντιλαμβάνομαι από τον τρόπο κατασκευής μη συνδετική κονία, αεροφωτογραφίες κτλ άρα δεν χωράει αμφιβολία. Ως προ την ΗΤΚ: 1. ΠΕΑ αντιλαμβάνομαι ότι δεν χρειάζεται απο συζητήσεις με συναδέλφους, ο λόγος ειναι λόγω τη αγροτικής χρήσης ή οτι δεν έχει κούφωμα και άρα δεν ειναι κύριος χώρος; 2. Καταχωρίζονται με τα τετραγωνικά τους (και τα τμηματα τους στα οποία έχει πέσει η σκεπή) ως κύριοι χώροι, λοιποί χώροι; 3. Στο Ε9 πρέπει να δηλωθούν; Ευχαριστώ εκ των προτέρων, https://web.tee.gr/wp-content/uploads/2022-06-14_ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΗΤΚ.pdf

ναι είναι! Προφανώς με έγκριση εργασιών θα το κάνω. Καθώς αα) βεβαίωση του πληροφοριακού συστήματος για την περαίωση της διαδικασίας υπαγωγής της κατασκευής. Δεν μπορεί να εκδοθεί σε αυτό το στάδιο, και να θέλαμε να παρανομήσουμε για να την βγάλουμε δεν μπορούμε.

Συναδελφικά πάντοτε, από την στιγμή που μόνο αφαιρούνται κάποια στοιχεία θεωρώ αφού μελέτησα το θέμα(όπως ανέφερα και σε άλλο νήμα) ότι πάει με έγκριση εργασιών άρθρου 29. Η διαδικασία είναι πιο άμεση και ξεκάθαρη, και καλύπτεται νομικά. Η τροποποίηση αδειών προσαρμογής-ηλεκτρονικό σύστημα- έντυπα όπως το λένε τέλοςπάντων αν δεν κανω λάθος αναφέρεται στο ηλεκτρονικό συστημα e adeies που μια δουλεύει μια δεν δουλεύει, και δεν θα έπρεπε να μας απασχολεί τόσο όσο το γεγονός ότι οι ονομαζόμενες εργασίες αποπεράτωσης αυθαιρέτου, το γράφει και ο τίτλος, έχουμε ένα "εξολοκλήρου αυθαίρετο και το αποπερατώνουμε" γράφει ο νόμος ότι απαιτούν αναγκαστικά βεβαίωση περαίωσης της δήλωσης. Βεβαίωση περαίωσης εντός προστατευόμενων εν γένει περιοχών δεν μπορεί να εκδοθεί από πρίν προφανώς χωρίς την εκτέλεση των εργασιών κατεδάφισης/αφαίρεσης που ορίστηκαν, εξού και δεν μπορεί να εφαρμοστεί η διαδικασία του άρθρου 107 στην προκειμένη περίπτωση. Τώρα εάν ο νομοθέτης "εννούσε" κάτι άλλο ή όταν έγραφε τους ορισμούς η οτιδήποτε άλλο δεν έκανε σωστά την δουλειά του είναι πρόβλημα δικό του. Διαβάζουμε τους νόμους χωρίς να τους δίνουμε την δικιά μας ερμηνεία, σαν ρομπότ. Οι νόμοι είναι παράλογοι.

Καλησπέρα και πάλι συνάδελφε, Αν ένας μπορεί να εξηγήσει πως θα δώσει περαίωση μιας δήλωσης που βρίσκεται σε αρχική υποβολή, πράγμα αδύνατον, όπως ορίζουν τα δικαιολογητικά των εργασιών αποπεράτωσης αυθαιρέτων θα συμφωνουσα και εγώ. Διαφωνώ όμως και πιστεύω ότι πάει με το άρθρο 29. Ευχαριστώ,

Καλησπέρα καλέ συνάδελφε, μελετώντας παραπάνω το θέμα τείνω προς μια συγκεκριμένη άποψη. ΕΕΜΚ δεν μπορει να εκδοθεί καθώς προυπόθεση είναι ότι υπάρχει στο ακίνητο πρέπει να είναι νόμιμο ή τακτοποιημένο ακόμα και αν αφαιρείται. Μιας και οι εργασίες που προκειται να γίνουν αφορούν μόνο την αφαίρεση κάποιων στοιχείων/κατασκευών και όχι εργασίες π.χ. προσθήκης στοιχείων (στέγης κτλ) που θα δικαιολογούσε την έκδοση κάποιας άδειας, η έγκριση εκτέλεσης εργασιών του άρθρου 29, που παραπέμπει στο άρθρο 106 είναι για αυτή την περίπτωση,εξού και ο λόγος ύπαρξης στις δηλώσεις αυθαιρέτων της επιλογής άδεια νομιμοποίησης/έγκριση κατεδάφισης. Στο άλλο νήμα που ερώτησα αναφέρονται ως απαραίτητα δικαιολογητικά: βεβαίωση του πληροφοριακού συστήματος για την περαίωση της διαδικασίας υπαγωγής της κατασκευής. Κάτι τέτοιο όπως είναι λογικό είναι αδύνατον να υπάρχει στο στάδιο αυτό. Οπότε νομίζω πως απάντησα την ερώτηση μου.

Σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση, 1. Στην παρακάτω εικόνα τι επιλέγουμε, καθώς ομολογώ πως δεν υπάγομαι σε καμία περίπτωση (δεν βγάζω άδεια νομιμοποίησης κτλ..). 2. Ομολογώ πως μου φαίνεται υπερβολικό να θεωρείται οικοδομική άδεια οι οποιεσδήποτε εργασίες προσαρμογής. Διαβάζοντας το νόμο: γ) Η εκτέλεση των εργασιών των περιπτώσεων α΄ και β΄ γίνεται ύστερα από έγκριση εργασιών, που χορηγείται από την Αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες, για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση, δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο, εκτός των περιπτώσεων: α) κατασκευής ανελκυστήρα ατόμων με αναπηρία (ΑμεΑ) της παρ. 2 του άρθρου 27 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), β) κατασκευής υποχρεωτικής στέγης, σύμφωνα με τους ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου, γ) κατασκευής στέγης, σύμφωνα με την ισχύουσα άδεια οικοδομής και μόνο εφόσον δεν υφίσταται υπέρβαση καθ’ ύψος που δεν υπερβαίνει σε ποσοστό 10% το προβλεπόμενο στην άδεια. Η έγκριση εργασιών γνωστοποιείται αμελλητί στον Ενιαίο Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (Ε.Φ.Κ.Α.). Για τη χορήγηση έγκρισης εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής υποβάλλονται επιπροσθέτως των λοιπών δικαιολογητικών: αα) βεβαίωση του πληροφοριακού συστήματος για την περαίωση της διαδικασίας υπαγωγής της κατασκευής, ββ) φωτογραφίες για την υφιστάμενη κατάσταση του αυθαιρέτου κτίσματος, εξωτερικά και εσωτερικά. δ) Ο έλεγχος των ανωτέρω εργασιών και η σύνδεση των αυθαίρετων κατασκευών με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας γίνεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στα άρθρα 45 και 47. ε) Το έντυπο για τη χορήγηση έγκρισης εργασιών των περιπτώσεων α΄ και β΄ της παραγράφου 5 καθορίζεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας. 3. Αναφέρει ξεκάθαρα την ύπαρξη εντύπου, δηλαδή εκτός του συστήματος e adeies, εφόσον καταργήθηκε ποιος νόμος το κατήργησε; 4. Πως γίνεται να έχει κάποιος περαίωση της υπαγωγής όταν oι εργασίες προσαρμογής γίνονται για να προχωρήσει σε υπαγωγή και εν συνεχεία περαίωση μια δήλωση!; (εξού και κάτι δεν κολάει σε αυτη την ηλεκτρονική διαδικασία)

Καλησπέρα συνάδελφε, Όσο και να έψαξα στο e adeies δεν βρήκα εργασία με τον παραπάνω τίτλο. Η έγκριση εκτέλεσης εργασιών του άρθρου 29 έχει άλλες εργασίες. Συγκεκριμένα για την περίπτωση μου για ορισμένες εργασίες προσαρμογής (άρθρο 107, παρ. 5, β: αφαίρεση πέργκολας, γείσου. 1. Πια διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω; (Υπάρχει κάπου στο e adeies Και να μην το έχω εντοπίσει;) 2.Έχεις αναφερει σε παλαιότερα ποστ οτι υπάρχει κάποια εντυπη διαδικασία. Αn ναι υπάρχει κάποιο έντυπο-αίτηση, και πως γίνεται να φέρω ελεγκτή δόμησης για να διαπιστώσει τις αλλαγές μετά το πέρας των; ΕΥχαριστώ εκ των προτέρων

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Σε διατηρητέο οικισμό. Θα βγάλω μια πέργκολα. Χρειάζομαι ελεγκτή δόμησης στο τέλος για να το διαπιστώσει γραπτώς για να προχωρήσει η υπαγωγή.

Ευχαριστώ, έχεις δίκιο. Να αναλύσω λίγο περαιτέρω το ερώτημα μου τότε: Σύμφωνα με το άρθρο 107 παρ5, β: Στις περιπτώσεις αυθαίρετων κατασκευών, για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία, σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 3775/2009 και 3843/2010, καθώς και όσες έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 4014/2011, του ν. 4178/2013 και του παρόντος, και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία ή έχει εξοφληθεί ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του συνολικού ποσού προστίμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ή εμπίπτουν στην παράγραφο 2 του άρθρου 89, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη η εκτέλεση: αα) εργασιών επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση-αποκατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους, καθώς και εργασιών προσαρμογής, σύμφωνα με τα άρθρα 116 και 117. γ) Η εκτέλεση των εργασιών των περιπτώσεων α΄ και β΄ γίνεται ύστερα από έγκριση εργασιών, που χορηγείται από την Αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες, για τις οποίες ζητείται η εκτέλεση, δεν επαυξάνουν το κτίσμα σε όγκο... Ερώτηματα: 1. Εγώ για κάποιες πολύ μικρές εργασίες προσαρμογής πρέπει να βγάλω έγκριση εκτέλεσης εργασιών; 2. Εάν ναι, γιατί το σύστημα e adeies με αναγκάζει να διαλέξω μεταξύ των πράσινων επιλογών; (δεν εμπίπτω σε καμία από τις περιπτώσεις του άρθρου 29 παρ. 4). Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας συνάδελφοι, Σε έγκριση εκτέλεσης εργασιών για κάποιες μικρές εργασίες προσαρμογής, λαμβάνω το εξής μήνυμα από το e adeies: Αποτυχία επικύρωσης στοιχείων αίτησης e adeies -- Πρέπει να επιλεγεί τουλάχιστον μια από τις πρόσθετες επιλογές με πράσινο χρώμα. Ξέρει κάποιος τι εννοεί, και αν πρέπει να συμπληρώσω κάποια στοιχεία;. Έχω την εντύπωση ότι η έγκριση εργασιών ειναι κάτι το τυπικο, και δεν αποτελεί άδεια. Ευχαριστώ

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα συνάδελφοι, Παραθέτω ένα θέμα/απορία το οποίο είναι πολυδιάστατο. Γεωτεμάχιο προυπάρχον του 1985 εντός παραδοσιακού οικισμού, ο οποίος πριν ήταν <2000 κατοίκων με οριοθέτηση, και πριν προ 1923 οικισμός και τέμνεται από το όριο του <2000 κατοίκων οικισμού. Τμήμα 500τμ με πρόσωπο>12μ πλάτους 2 μέτρων είναι εντός οικισμού, και 1100τ.μ εκτός οικισμού. Διαβάζοντας τις διατάξεις που παραθέτω για τον παραδοσιακό οικισμό (1988), τείνω να καταλήξω ότι είναι άρτιο (περίπτωση γ), επίσης και οικοδομήσιμο καθώς η περίπτωση γ δεν αναφέρει υποχρεωτικό πλάτος σε συνδιασμό με το ότι στο διατάγμα του παραδοσιακού αναφέρει ότι δεν εφαρμόζεται το άρθρο 6 του ΦΕΚ 181/Δ 24.4.85 Π.Δ/τος. 1. Ποια είναι η άποψη σας για την οικοδομησιμότητα; 2. Η περίπτωση γ θεωρείται παρέκλιση; 3. Εάν αντί 500τμ εντός οικισμού είχα 200τ.μ., και ήθελα να εφαρμόσω το άρθρο 7 του ΦΕΚ 181/Δ 24.4.85 Π.Δ/τος ποια θεωρητική αρτιότητα θα έπαιρνα υπόψη; τα 1000τμ παρ ε) απόφασης νομάρχη οριοθέτησης <2000 κατοίκων; 4. Μπορει να εφαρμοστεί το άρθρο 7 ΦΕΚ 181/Δ 24.4.85 Π.Δ/τος θεωρητικής αρτιότητας;

Διαθήκη δεν υπάρχει. Κτηματολόγιο μετά την αποδοχή. Ε9 ναι.

δεν έχω τπτ

Καλησπέρα Δημήτριε, Και ποιος το αναγνωρίζει, ο υπουργός;, ο θεός; πλακα πλακα, παω να ακυρώσω τώρα 2 αποφάσεις αναγνωρισης έτσι για σπάσιμο. (χαχα). Στο ερώτημα μου, έστω ότι έγινε κατάτμηση (μετά το 2003) χωρίς την αναγνώριση (είναι και ωραία ειδικότητα..). Και ζητείται τ.δ. τώρα, και υπάρχουν στην διάθεση μας αυτά τα στοιχεία προ 23, απαιτείται η αναγνώριση για να θεωρηθεί άρτιο, ή αρκούν τα στοιχεία αυτά;

Καλησπέρα συνάδελφοι, σε εντος ζοε με αρτιοτητα τα 10 στρ, ζητείται η σύνταξη τ.δ. για αποδοχή κληρονομιάς για γεωτεμάχιο εμβαδού 350 τ.μ.. Προγενέστερος τίτλος δεν υπάρχει, στην πράξη ειναι περιφραγμένο πολλά χρόνια, πανω από 40. Προφανώς μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο το γεωτεμάχιο. Θα υπάρχει πρόβλημα ακυρότητας τίτλου, η μη μεταγραφης τίτλου στο υποθηλοφυλακειο;

Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε περίπτωση που αποδεικνείται ότι δρόμος προυφίσταται του έτους 1923, βάση συμβολαίων παρόδιων ιδιοκτησιών προ του 1923, και αεροφωτογραφιών 1945-έως σήμερα. Η απόφαση περί αναγνώρισης δρόμου προ 1923 από μια Περιφέρεια σε τι οφελεί πέραν του τυπικού; Ευχαριστώ,

Καλησπέρα συνάδελφοι, Εντόπισα στο διαδίκτυο αυτό: Ποιοι δρόμοι είναι κοινόχρηστοι Κοινόχρηστοι δρόμοι είναι: 1. Εθνικοί δρόμοι, που ορίζονται με Προεδρικό Διάταγμα. 2. Επαρχιακοί δρόμοι, που ορίζονται με απόφαση υπουργού Συγκοινωνιών. 3. Δρόμοι που ενώνουν οικισμούς μεταξύ των και με διεθνείς, εθνικές, επαρχιακές οδούς και αναγνωρίστηκαν ως κύριοι ή μοναδικοί, με απόφαση νομάρχη (πριν γίνει αιρετός). 4. Δρόμοι στο όριο του σχεδίου πόλεως, που καθορίζονται με την κύρωση της πολεοδομικής μελέτης και έχουν τεθεί σε κοινή χρήση. 5. Δρόμοι που επιτρέπουν την πρόσβαση σε ακτές, αρχαιολογικούς χώρους, σημαντικά δημόσια έργα. 6. Δρόμοι προϋφιστάμενοι του 1923. 7. Δρόμοι που έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με οιανδήποτε νόμιμο τρόπο. Και μου δημιουργείται το ερώτημα, από που προκύπτουν αυτά και συγκερκιμένα το 5; (για τα 1, 2, 6 κατανοητό)

Δηλαδή έχει περάσει τόσος καιρός και ακόμα να ξακαθαρίσουν τι ισχύει;. To βρίσκω πολυ δύσκολο ότι μόνο εγω έχω αυτη την απορία.

Καλησπέρα συνάδελφοι. Περίπτωση γηπέδου εκτός οικισμού και εντός natura δημιουργηθέν το 2001 με εμβαδόν 7.5 στρέμματα. Προσπαθω να δω πως μπορει να αξιοποιηθεί. Διαβάζοντας το χωροταξικο 4759 γράφει ότι για τουριστικές εγκαταστάσεις για να θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, θέλει (8.000) τ.μ😳.Μπορεί να γίνει τουριστική εγκατάσταση ή μόνο κατοικία;, και αν χτίζει τουριστικη εγκατάσταση το κτίριο μπορεί να έχει οποιαδήποτε επιφάνει μέχρι 8000 τ.μ.😱; Ευχαριστώ,

Καλησπέρα, Έχοντας διαβάσει πολλές ερωτοαπαντήσεις. Θέτω το ερώτημα μου όσο απλοικα γίνεται προς κατανόηση. Δεδομένα: τριόροφη κατοικία με οριζόντιες ιδιοκτησίες ανα όροφο. Εγώ εξετάζω την ισόγεια οριζόντια ιδιοκτησία. Η οριζόντια εχει επεκταθεί εντός κοινόχρηστου διαδρόμου (ΥΔ), έχει γίνει προσθήκη κατ επέκταση σε κοινόχρηστο χώρο (ΥΔ&ΥΚ), και υπάρχει αύξηση σταθμης θεμελίωσης και αύξηση ύψους κτιριου και αύξηση ύψους ορόφου διαμερίσματος. Συγκεκριμένα: Εγκεκριμένο ύψος ο.α. 10 μέτρα, επιτρεπόμενο 7.5 για διώροφο 10μ λόγω κλίσης. Στην πράξη: -Υλοποιημένο 10,81μ κτιρίου. -Αύξηση σταθμης ύψους θεμελίωσης ισογείου. (δάπεδο ισογείου από 0,40 της ο.α. σε 0,94μ στη πράξη). Η αύξηση στάθμης θεμελίωσης υπολογίζεται ως αναλυτικός-επιχωμάτωση;. Η διαφορά των 0,81μ σημαίνει ότι εκ κατασκευής έχει κατανεμηθεί σε ορόφους, και οι ιδιοκτήτες κάθε ορόφου είναι υπόχρεοι και αναφέρουν το τμήμα που τους αναλογεί;, αν ναι δηλαδη 0,81/3=0,27cm ΥΥ για όλη την επιφάνεια του ισόγειου διαμερίσματος; -Ελεύθερο ύψος ισογείου 3,14μ αντί 3,35μ ο.α.. -Ύψος ισόγειου ορόφου από 3.90 ο.α. σε 4.23μ για το διαμέρισμα και για μια προσθήκη κατ' επέκταση της οριζόντιας ισογείου. Δηλαδή αυξηση στάθμης θεμελίωσης με ταυτόχρονη μείωση ελεύθερου ύψους. Η διαφορά 0,33 πως αντιμετωπίζεται; Να αναφέρω ότι ο τελευταίος όροφος αντί για ελεύθερο ύψος 2,45 έχει 3μ, δηλαδή το συνολικό ύψος του κτιρίου των 10,81μ δεν οφείλεται αποκλειστικά στην αύξηση στάθμης θεμελίωσης. Πως αντιμετωπίζω το ισόγειο όσον αφορά υπερβάσεις ύψους; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.. επισυνάπτω τομή (με πράσσινο η οικοδομική άδεια, με μοβ η πραγματικότητα) tomh_me_ypsometra.tif Διορθώθηκε το χρώμα γραμματοσειράς. Βλ. Κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33

Καλησπέρα σας, πιθανόν offtopic αλλα δεν εβρισκα κάτι σχετικό. Σε ακίνητο που ρυθμίστηκε με το 4178 δεν επιλέχθηκε το εντός παραδοσιακού οικισμού, ενώ είναι εντός παραδοσιακού οικισμού. Για να διορθωθεί αυτό μπορεί η δήλωση να μπει σε υπαγωγή, να περάσει επιτροπή, και εν συνεχεία να οριστικοποιηθεί στον 4178;, ή αναγκαστικά πρέπει να μεταφερθεί στον ν.4495 και εν συνεχεία να περάσει επιτροπή. Ευχαριστώ,

Συναδελφικά, Την βρίσκω την ερμηνεία αυτή μη λογική , και μη εφαρμόσιμη. Με την λογική αυτή, εάν μια μικρή λεκάνη απορροής (και 30 τ.μ. συνολικά που λέει και ο λόγος) τυγχάνει να είναι εντός ενός οικοπέδου, καταστεί το οικόπεδο άχρηστο. Μη ξεχνάμε ότι λεκάνες απορροής ορίζονται από το γεγονός ότι οι σταγόνες της βροχής θα φτάσουν στην ίδια γραμμή απορροής. Σας βρίσκω χιλιάδες τέτοιες εντός οικοπέδων στις οποίες έχει εκδοθεί ο.α.. Να πάω αν τις ανακαλέσω όλες;

Καλησπέρα Δημήτριε, το διάβασα αλλά δεν νομίζω ότι έχει τόσο σχέση με το ερώτημα μου. Αυτό που παρέθεσες αναφέρει ότι κατ'εξαίρεση στα μικρά μπορεί να γίνει προσωρινή οριοθέτηση όταν πάμε να βγάλουμε οικοδομική άδεια πλησίον ή για έργα διευθέτησης. Με την μέχρι στιγμής συνομιλία με συναδέφλους του φορουμ αναφέρουν ότι στα παρθενα χωρίς ήδη έργα διευθέτησης (παλαιός αναληματικός τοίχος) μπορει να γίνει προσωρινη. Τα ερωτήματα μου παραμένουν.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Στην περίπτωση μου έχω ένα οικόπεδο εντός παραδ. οικισμού. Συνορεύει με μικρό ρέμα (0,4τχλμ), και στην πλευρά με την οποία συνορεύει με το ρέμα έχει ήδη παλιό αναληματικό τοίχο από πέτρα χαμηλού όμως ύψους. Αν τραβήξω δεκάμετρη δεν εγράφεται κτίριο. Η διατύπωση της 651 θα ειναι ως μη οικοδομήσιμο. Αυτο Θα καταστεί οικοδομήσιμο εφόσον εξαιρεθεί το ρέμα και άρα στη συνέχεια παίρνουμε πλάγιες αποστάσεις 0 και 2.5μ; Αν η υπηρεσία ζητήσει οριοθέτηση (φαντάζομαι προσωρινή), μπορώ να πάρω 0 και 2,5μ από τις οριογραμμές, όποιες κιαν ειναι αυτές, και να καταστεί οικοδομήσιμο; Αν μέσω της προσωρινής οριοθέτησης φανεί ότι οι γραμμές πλυμμήρας εισέρχονται εντός ακινήτου, τότε μπορω να ζητήσω διευθέτηση (ανύψωση αναληματικου τοιχου στο όριο του ακινήτου) και να πάρω 0 και 2,5μ από τον αναληματικό τοίχο και να καταστεί οικοδομήσιμο; Ευχαριστώ,